Signo exterior contrario en servidumbres de medianería
1330 resultados para Signo exterior contrario en servidumbres de medianería
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Posibilidad de establecimiento de una servidumbre
1. Doctrina y jurisprudencia españolas - 2. Apunte de Derecho comparado
... de aplicar el régimen de las servidumbres al artícu- ... lo 592 Cc, que sólo puede ser ... también dividida con opiniones de diverso signo ... SÁNCHEZ ROMÁN126ve factible constituir, ... En tal supuesto, salvo pacto en contrario, habría de entenderse constituida no sólo en ... la existencia del árbol es un signo exterior visible que puede razonablemente tomarse como ... -
SAP Guipúzcoa 87/2007, 2 de Mayo de 2007
MEDIANERÍA. EXISTENCIA. SIGNO EXTERIOR CONTRARIO. La actora reclama que se declare que la obra de levante realizada por la demandada ha afectado sus derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas, y que se la condene a demoler la misma. La existencia de ventanas en la pared, ex art. 573-1º del CC, suponen un signo exterior contrario a la medianería, como se observa en las fotografías...
... de la sentencia que señala que la medianeria esta configuradada como una copropiedad ... Por ... existencia en tanto no existe un título o signo oponente que pruebe lo contrario, teniendo quien ... denomina "signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería" en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Lo contrario eliminaría en la práctica la prescripción, ... Acuerdos para la alteración del aspecto exterior o fachada del edificio. Atenuación de la regla ... civiliter que en relación con las servidumbres requiere el ejercicio de tal derecho conforme a ... pared como propiedad exclusiva o como medianería. presunción iuris tantum de medianería en las ... otra cosa, esto es, a menos que haya signo externo en contrario. Una evidencia contraria a ... -
Otras situaciones de cotitularidad
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2 ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... 1º. Naturaleza jurídica de la medianería. Distinción con la servidumbre. Normativa ... CC, o la existencia, en cambio, de algún signo exterior contrario a la medianería, a tenor de ... , Á., "La media-nería", Tratado de servidumbres , coord. Á. Rebolledo, 2ª ed., Navarra, 2002; y ... -
STSJ Galicia 28/2012, 13 de Julio de 2012
MEDIANERIA. Como ya adelantamos la Audiencia, revocando en este extremo la sentencia del Juzgado, considera que el muro no es medianero en base a los argumentos que ya referimos en el primer motivo. Y también debemos reputar acertado el criterio sostenido en el fundamento cuarto para rechazar concurra la presunción favorable a la medianería contenida en el artículo 572.2 del Código Civil, esto es,
... Lalín, sobre acción declarativa de medianería y reivindicatoria ... Es magistrado ponente el ... de hechos que determinó el resultado contrario a sus intereses. Recordaremos que la valoración ... al haberse "limitado o acotado al tramo exterior litigioso por habérsele pedido sólo el ... -
Servidumbre y relaciones de vecindad
... @@A) ÁMBITO DEL CONCEPTO DE SERVIDUMBRES ... Al referirse la Ley de propiedad ... extraños, como son los de paso, medianería y luces y vistas ... El predio sirviente ... la necesidad de la existencia del signo exterior de la servidumbre y la presunción de ... jurídicas específicas sino, al contrario el reconocimien-to a los particulares de la ...
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Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad
1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución
... Por el contrario, si es voluntaria no es parte del contenido ... a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería ... exterior o de fa?ana que correspongui, d'acord amb la seva ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... @@1. Consorcios reales simples. La medianería y otras situaciones de estructura consorcial ... ía, y en los supuestos en que existe un signo contrario a la medianería, habla de pertenencia ... decir -como lo hace respecto de las servidumbres el art. 534 del CC- que la medianería es ... propia suya, y no puede usar de la cara exterior que da a la propiedad del vecino (LACRUZ) ... -
Las presunciones
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas - 3. Del Código civil a la LEC - 3.1. Las presunciones en el Código civil (arts. 1249 a 1253 CC) - 3.2. Las presunciones en la LEC (arts. 385 y 386 LEC) - 4. La presunción como método de razonamiento - 4.1. Concepto y caracteres - 4.2. Distinción de figuras afines - 4.3. Fundamento - 4.4. Naturaleza jurídica - 5. Elementos y dinámica de las...
... f) Prueba en contrario: mecanismo en virtud del cual se impugna la ... hecho conocido es un hecho pretérito, exterior al proceso, y que ha sido previamente fijado por ... «Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya título o signo exterior, o ... -
Comentario al Artículo 580 del Código Civil
Prohibición absoluta. Prohibición genérica.
... de la Sección correspondiente a la medianería ... La prohibición es absoluta, y la encia de huecos es signo exterior contrario a la presunción de ... esta Sección del Código, más que servidumbres son limitaciones al ejercicio del derecho de ... -
Reglas generales para la inscripción y extinción de las servidumbres voluntarias
... ostensibles e indubitados su apariencia exterior les atribuye una publicidad equivalente a la ... o la división del único, subsistiendo el signo; y añade: pudiendo considerarse que hay ... día en que haya tenido lugar un acto contrario a la servidumbre respecto a las continuas. 3º ... de paso Servidumbre de medianería Recursos adicionales Jurisprudencia, ...
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Comentario al Artículo 574 del Código Civil
Artículo 574. Las zanjas o acequias abiertas entre las heredades se presumen también medianeras, si no hay título o signo que demuestre lo contrario. Hay signo contrario a la medianería cuando la tierra o broza sacada para abrir la zanja o para su limpieza se halla de un solo lado, en un solo lado, en cuyo caso la propiedad de la zanja pertenecerá exclusivamente al dueño de la heredad que...
... contrario, tal como lo establece este artículo y, aunque ... -
Servidumbre de luces y vistas
... tema Modos de constitución de las servidumbres Asimismo, la servidumbre de luces y vistas puede ... punto, véase el tema Servidumbre de medianería Por tanto, cualquiera de los medianeros puede, ... de luces y vistas en virtud de título, por signo" aparente o destino del padre de familia o usucapi\xC3" ... medianería y no se hubiera pactado lo contrario (art. 581, párrafo segundo, CC). 2.- Cubrirlos ... • En las vistas rectas: desde la línea exterior de la pared en los huecos en que no haya ...
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El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... se hablará-, el respeto a las servidumbres constituidas o que se constituyan en el futuro y ... - si adquiere la medianería y no se pacta otra cosa, o ... - edificando ... las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia (art. 532 CC). Con todo, la le apariencia física o la existencia de un signo exterior de servidumbre no implica, sin más, que ... sea destruido o se haga constar lo contrario en el título de enajenación de cualquiera de ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... 4. La medianería se rige por las disposiciones del capítulo V ... presumen iguales salvo que se pruebe lo contrario ... Artículo 552-2. Constitución ... afectan a su estructura o configuración exterior y a la construcción de piscinas e instalaciones ... Si establecen servidumbres en beneficio de otras fincas, estas servidumbres ... -
Comentario al Artículo 573 del Código Civil
Signos desfavorables.
... que no se hallen cercadas, pues de lo contrario se aplicaría la presunción de existencia de ... -
Comentario al Artículo 572 del Código Civil
Artículo 572. Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario: 1º. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación. 2º En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo. 3º. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos.
... para presumir la existencia de una medianería: ... En primer lugar, que exista una pared ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... edificio, porque se comunicará con el exterior. Esta comunicación o libre acceso con el ... exigencias de unanimidad o por el contrario no lo es tratándose de una situación de ... PROPIEDAD HORIZONTAL Y MEDIANERÍA ...
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SAP Valencia 242/2006, 4 de Mayo de 2006
SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Se presume que hay servidumbre de medianería mientras no haya título, signo exterior o prueba en contrario, y, entre otros supuestos, en las paredes divisorias de los edificios contiguos y hasta el punto común de elevación y en las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo. Se desestima la apelación.
... "acción confesoria de servidumbre de medianeria", pendientes ante la misma en virtud del recurso ... de medianería mientras no haya título, signo exterior o prueba en contrario, y, entre otros ... -
SAP Valencia 358/2006, 26 de Junio de 2006
"SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Se desestima la demanda sobre acción negatoria de servidumbre, imponiéndose las costas a la parte actora. La demandante apela. El artículo 572 del Código Civil establece que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario, en relación a las paredes divisorias y vallados de los edificios contiguos, presunción
... acción negatoria de servidumbre de medianería y, en consecuencia, se condenara al demandado a ... para entender acreditada la presencia de un signo exterior contrario a la servidumbre de ... -
Comunidades especiales en la legislación foral y autonómica
... especiales en Cataluña 3.1 Medianería 4 Comunidades especiales en Galicia ... de la regulación de las servidumbres, a saber: Comunidad en mancomún El art ... y debe tener la apariencia de muro exterior o fachada, de acuerdo con lo establecido por la ... personas interesadas, salvo pacto en contrario, pueden solicitar a la autoridad judicial la ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... de obtener un resultado prohibido o contrario al ordenamiento jurídico» (STS de 17 de octubre ... apreciación del aspecto trascendente o exterior -consideración pública protegible- (ss., entre ... es considerado por el tribunal supremo como signo evidente de que el retraso no frustró el fin del ... Carácter y restricciones de las servidumbres.- La servidumbre constituye una derogación del ... acción negatoria de servidumbre de medianería respecto a las pilastras que sostenían la puerta ... -
STSJ Galicia 100/2015, 19 de Febrero de 2015
DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR. SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. La servidumbre de protección tiene una finalidad claramente paisajística y ambiental, que pretende, entre otras cosas, alejar la línea de las edificaciones del dominio público. Se prohíben singularmente ciertos usos que inciden negativamente sobre el demanio y, entre ellos, las edificaciones...
... ón se localizase en la alineación exterior fijada. En cuanto a los vuelos, se alega que se ... mientras no se demuestre lo contrario" (apartado 1). Pues bien, en el presente caso los ... lado la finalidad de cada una de las servidumbres. La servidumbre de tránsito exige dejar una ... -
STSJ Navarra 5/2008, 28 de Marzo de 2008
SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...
... medianería procedentes del Juzgado Mercantil (Civil) de ... , no respetando los derechos de servidumbres de luces y vistas e invadiendo además en 50 cm ... ón de las vigas debe ser tenido como signo de medianería, pues los signos contrarios a la ... actores sobre el muro o pared, y por el contrario los signos existentes, como se ha dicho, predican ... -
SAP Valencia 220/2002, 10 de Abril de 2002
SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Siendo por tanto la servidumbre de medianería una servidumbre continua y aparente, no contradice esta apariencia el hecho alegado de que era imposible apreciar la carga de la vivienda contigua sobre, la pared divisoria, puesto que por el contrario, para acreditar la inexistencia de medianería lo que se requiere es la acreditación de la existencia de un signo exterior...
... la demanda acumulada, declarando la medianería de la pared que divide el inmueble propiedad de ... recurrida, o revocarla en caso contrario. Por definición, viene constituida la ... decir que mientras no exista título, signo exterior o prueba en contrario, conforme al ... Código Civil encuadra dentro de las servidumbres- parece prevalecer la de que sin podérsele negar ...