separación entre fincas
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... mantener en esencia la calificación negativa previa invocando, entre otros defectos, el consistente en la discordancia entre las superficies de ... actuación conservando el transmitente la parte exterior, o la separación de las partes de fincas pertenecientes a la Administración y afectas al ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Ricardo Francisco Sifre Puig ... Entre la escasa regulación que el Código civil dedica ... familiar en los procesos de nulidad, separación o divorcio, prescindiendo, así, de la ... a la propia familia, cuando son, si no fincas registrales independientes, sí, al menos, anejos ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... entre el crédito y la hipoteca. Su funcionalidad se ... la hipoteca de muebles y frutos con separación" de las fincas a que se hallan unidos o en que est\xC3" ... -
Utilidad de la medianería
... de duplicar el elemento de separación entre dos fincas ... En su contra hay que poner ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... una condición resolutoria de un convenio entre partes que requiera determinación previa en una ... fincas resultantes, o cualesquiera otras que resulten ... recíprocas para el caso de separación de su titularidad, cualquiera que sea el número ...
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Configuración del pasivo
... Se produce con ello una confusión entre el cargo y la deuda de la sociedad ganancial, ... y periódicos (recibos de JAZZ TELECOM, FINCAS ALQUILERES, IBERDROLA, TARJETA VISA, SEGUROS, ... ún resulta del folio 9, Sentencia de separación matrimonial y extracto de la cuenta de la Caixa ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el ar ... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... e imputación separada a diferentes bienes-fincas que se gravan con una hipoteca (o con una prenda) ... én se debe reconocer en la nulidad, separación, divorcio, alimentos o usufructo vidual) ...
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Obra nueva sobre dos fincas registrales sin agrupación
Resolución de 11 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra en construcción.
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... Entre los principales cambios introducidos cabe ... los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial.Se añade el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... hipotecarios, distinguiendo claramente entre productos vinculados y productos combinados ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ÁMBITO Y REQUISITOS ... A los ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 1 Entre los autores que han estudiado esta figura ... la vivienda familiar por sentencia de separación, nulidad o divorcio al cónyuge no titular del ... -
Legislación extractada y actualizada
... entre profesionales y consumidores. 2. Las cláusulas ... o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por construir ... expresados con la debida claridad o separación. 6. La negativa expresa al cumplimiento de las ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... Las diferencias entre persona física empresaria y no empresaria, a ... en la masa, y aporta nota simple de las fincas en las que aparece como titular en régimen de ... Lo que ... se produce es una separación, por imperativo legal, entre responsabilidad y ...
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Sentencias
... constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la libertad de información ... es la titular del pleno dominio de las fincas sobre las que se va a llevar a cabo la ... (G. G. C.) ... 28. Separación de hecho y sociedad de gananciales: Voluntad de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ); y la situación de proindivisión creada entre la aceptación de la herencia, aún tácita, y la ... , así como causa obligatoria de separación del cargo por acuerdo de la Junta general de ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los ... el Preámbulo de la LJV que « De la separación de determinados asuntos del ámbito competencial ... una escritura de herencia de varias fincas no inscritas, en la que se acompaña como título ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... De entre ellos, queda por ver el más importante y ... la elasticidad en la descripción de las fincas, antes de la promulgación de la Ley 13/2015, ... de la línea continua o quebrada de separación entre ambas fincas ». Dicha circunstancia debe ... -
Constitución
... Puede ésta producirse por acuerdo entre los propietarios de los predios colindantes, por ... EXISTENCIA DE UN SIGNO APARENTE ENTRE DOS FINCAS ... El artículo 541 establece: ... La ... ni medianería, surge a partir de la separación de las fincas o de la enajenación de una de ...
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Registro de la Propiedad
... DE CONEXIÓN RESPECTO DE LOS MATRIMONIOS ENTRE CÓNYUGE ESPAÑOL Y EXTRANJERO ... La ... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ... proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de conexión entre ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... 39/2002, de 22 de enero, entre muchas otras, y en todas ellas se calificaban los ... ablatio ... ni en el hecho de la separación" de la posesión material del ofendido -” ... \xE2" ... ón indebida de dinero por administrador de fincas urbanas), STS núm. 678/2015, de 30 de octubre ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... De hecho, entre ambos preceptos solo existen matices ... Ángel Luis REBOLLEDO VARELA [en Separación de bienes en el matrimonio (El régimen ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... -vistas en los artículos 1462 a 1464 CC, entre las cuales se prevén para el caso de los bienes ... quien podía hacerlo, por disponer de las fincas, que se hallaban en su patrimonio, y que en el ... en el artículo 1473 pese a una separación temporal de más de diez años entre las dos ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Por eso está llevado por fincas, esto es, se abre un folio a cada finca con su ... La segregación es la separación de parte de una finca inmatriculada para formar ... resultantes de transmisiones mortis causa o entre cónyuges o pareja de hecho no requerirán ...
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Acta no inscribible de delimitación de fincas
Modelo de Acta notarial que tiene por objeto indicar la línea de separación entre fincas, evitando discusión futura y como simple compromiso inter partes, que no tiene acceso al Registro de la Propiedad.-
... hay pequeñas discrepancias sobre cuál es la línea de separación" entre propiedades; las descripciones registrales, en especial, de fincas r\xC3" ...