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Utilidad de la medianería

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Vincent
Páginas23-24
4. UTILIDAD DE LA MEDIANERÍA
La medianería ha sido muy utilizada, tanto en f‌i ncas rústicas para
delimitarlas y separarlas por medio de cercados como en las construc-
ciones urbanas. En el momento actual sigue empleándose esta f‌i gura,
si bien ha perdido importancia en las construcciones modernas en las
que prácticamente han desaparecido los muros de carga comunes a
dos edif‌i cios contiguos.
Presenta grandes ventajas de carácter económico para las f‌i ncas
colindantes ya que la existencia de un único elemento divisorio su-
pone un doble ahorro: de espacio, por afectar una menor franja de
terreno, a lo que hay que sumar el coste innecesario de duplicar el
elemento de separación entre dos f‌i ncas.
En su contra hay que poner de manif‌i esto que son muy numerosos
los conf‌l ictos entre vecinos que surgen como consecuencia de la situa-
ción que genera la medianería. Esta tal vez sea su mayor desventaja.
Las nuevas estructuras de hormigón armado han traído como
consecuencia la práctica eliminación de los muros de carga. Estas mo-
dernas estructuras utilizan pilares y vigas de hormigón armado sobre

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