sentencias resolucion contrato verbal arrendamiento expiracion plazo
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
... como pretensión de desahucio por expiración del término de un sedicente arrendamiento ... virtud de un nuevo contrato verbal de arrendamiento mutuamente consentido y ... éutica que ciertamente existe en las sentencias de apelación en torno a si se impone una ... , también se convino en que, "dado que el plazo de continuidad contractual se encuentra sometido ... , hacer un remarcado especial de la resolución asturiana, en tanto en cuanto esa misma Sección ...
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Sentencias
... moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que ... prescripción extintiva: comienzo del plazo prescriptivo en una relación negocial: desde que ... parecer laicer había entregado en arrendamiento a andalucía equipos informáticos, de telefonía ... resolución del Juzgado. Interpuesto recurso de casación se ... de la planta baja a don a., por acuerdo verbal. En el año 1991, ante la necesidad que tenía ... contrato de 1 de enero de 1991, por expiración del plazo contractual, y la condena a doña l. A ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad. (Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre)
... económicas de la duración del contrato de suministro. Limitar la duración de este tipo ... cubrir la compra de gas natural a largo plazo ... El mecanismo de ajuste del Real ... Se establece la tramitación y resolución conjunta de las autorizaciones previa y de ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... referido Acuerdo, ante la inminente expiración el 30 de junio de 2022 del Marco Temporal ... ha exigido el Tribunal Constitucional (sentencias 6/1983, de 4 de febrero, FJ 5; 11/2002, de 17 de ...
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
... La terminación del arrendamiento rústico se encuentra regulada en los artículos ... esta materia: terminación, resolución y rescisión, aunque este último supuesto, ... la terminación de los efectos de un contrato en curso por incumplimiento de las obligaciones ... @@2. Expiración del término convencional o legal y de la ... la posesión de las fincas al término del plazo contractual, deberá notificárselo ... ón arrendaticia se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía ... @@3 ...
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Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
... el impago de estas cantidades o en la expiración del plazo fijado en el contrato o legalmente, ... rústica o urbana dada en arrendamiento, recuperen la posesión de la finca ( desahucio ) ... Precisar que en la resolución que se dicte teniendo por opuesto al demandado se ... Asimismo, en las sentencias de condena por incomparecencia del demandado, se ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... , ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114-1ª del Texto ... para instar la resolución del contrato ... SENTENCIA ... PONENTE: EXCMO. SR ... Instancia fueron vistos los autos, juicio verbal, promovidos a instancia de doña Araceli en ... si no efectúa el desalojo dentro del plazo legal con expresa imposición de las costas ... , de pleno derecho, el contrado de arrendamiento, que venía vinculando a las partes, sobre la ... Audiencias Provinciales, con cita de sentencias de las Audiencias de Santa Cruz de Tenerife y ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente, pretendan que ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... Almacén. Extinción por transcurso del plazo ... * Se cuestiona la procedencia de la olución de un contrato de arrendamiento de almacén de paja, por ... * Se impugna la resolución judicial que declaró excluido de la LAU el ... el mismo se exija», como dicen las sentencias citadas por el recurrente. La actualización se ... la acción de extinción por expiración de plazo una vez transcurridos cinco años y en ... para tal cambio de titular puede ser verbal o escrito, expreso o tácito, pero la ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... , Elena y Jacobs, James B.: «¿Son las sentencias públicas? ... ¿Son los antecedentes penales ... ía: «Caracterización jurídica del contrato de renting », en RDM, núm. 277, 2010, pp ... Resolución del contrato de distribución por decisión ... «sentencia de 13 de enero de 2010: arrendamiento de local de negocio. Subrogación por parte de la ... Contrato verbal mensual a favor de estos, prolongado por tácita ... Plazo de prescripción de la acción e inicio de su ... del arrendatario antes de la expiración del plazo pactado. Indemnización al arrendador ... -
SAP Sevilla 490/2019, 19 de Noviembre de 2019
CASO DE LOS ERES. DELITO CONTINUADO DE PREVARICACIÓN. DELITO DE MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. Se condena a 19 de los 21 acusados y se absuelve a los otros dos. Se considera que los hechos declarados probados son constitutivos de un delito continuado de prevaricación, del artículo 404 del Código Penal; y que los hechos son igualmente constitutivos de un delito de malversación de caudales...
... , ya que es la fecha de la primera resolución dictada por órgano competente, que puede ser ... Plazo máximo de ejecución de cada una de las acciones ... ón de las normas de la ley 50/1980 del contrato de seguro, se deberá prever en la orden, la ... á en atención al contenido de las sentencias que se dicten por la Ilma. Audiencia Provincial ... ía, al menos, dos meses antes de la expiración del Presupuesto corriente, para su examen, ... También manifestó que por indicación verbal, le requirieron informe del contenido de 5 ... -
Vigente
Ley de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia. (Ley 3/2020, de 18 de septiembre)
... y fiscales requirió no dilatar el plazo de reincorporación tras el levantamiento de las ... o de la prórroga obligatoria del contrato, así como los procedimientos concursales de ... se adoptará, en todo caso, mediante resolución motivada que se fundamentará en que la medida ... , de las apelaciones promovidas contra sentencias y autos dictados por los Juzgados de lo ... a esta solicitud, o desde la expiración del plazo de diez días desde que esta se ... se tramitará por los cauces del juicio verbal ... El pasajero podrá no comparecer en el ... dedicarse al pago de la renta del arrendamiento de vivienda habitual y podrán cubrir un importe ...
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Acta notarial para reagrupación familiar CON SALIDA
Modelo de Acta por la que un español o un extranjero residente en España solicita la reagrupación de familiares, acreditando disponer de vivienda adecuada.
... *, número *, donde reside en virtud del contrato de arrendamiento, debidamente liquidado, que me ... plazo: Que solicitó el preceptivo informe al ... 60 días naturales anteriores a su expiración y los tres meses posteriores a la fecha en que ... adoptivos deberá acreditarse que la resolución por la que se acordó la adopción reúne los ... - Vigente Ley que modifica los Aspectos Fiscales de la Ley 30/1972, de 22 de Julio de 1972, de Régimen Económico Fiscal de Canarias (Ley 20/1991, de 7 de Junio)
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Sentencia
... desahucio de finca urbana se dictará en el plazo de cinco días, mientras que si fuera de finca ... general para dictar sentencia en el juicio verbal, en los de desahucio urbano no sólo se habrá ... 497.2 de la LEC (notificación de la resolución que pone fin al litigio al rebelde por edictos en ... Sobre el deber de motivación de las sentencias, tiene declarado el Tribunal Constitucional313 ... á a decretar o no la subsistencia del contrato de arrendamiento, condenando en su caso al ... -a diferencia de la de desahucio por expiración del plazo- no tiene efectos de cosa juzgada, por ...
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STSJ Cataluña 3011/2016, 13 de Mayo de 2016
DESPIDO. Es indiscutible que esta situación puede perseguirse ya desde la constitución de la sociedad o lograrse a lo largo de la vida de la misma, pero siempre se encarna a través de una voluntad precisa y consciente de crear o mantener como sociedad lo que en realidad no lo es, y con la finalidad de desligar patrimonios privados de una responsabilidad personal que trata de eludirse,...
... Dicha opción deberá ser ejercitada en el plazo de cinco días desde la notificación de esta ... pronunciamiento alguno en la presente resolución respecto a ella ... En fecha 27 de julio de ... la localidad de Lleida, en virtud de un contrato de trabajo indefinido ... SEGUNDO.- El 4.05.70 ... , así como la compra, venta y arrendamiento financiero de todo tipo de inmuebles ... ón a trámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por ... de que si con anterioridad a la expiración de la vigencia del contrato, finaliza el mismo, ... , así, la doctrina ya expresada en sus sentencias de 29 de octubre de 2013 y 28 de febrero de 2014 ... -
ATS, 3 de Junio de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Recurso extraordinario por infracción procesal contra sentencia recaída en juicio de desahucio tramitado en atención a su materia. La sentencia no puede ser recurrible por infracción procesal sin formular recurso de casación (Disp. final 16ª, apdo. 1, regla 2ª LEC 2000).- Se desestima la queja.
... de Agilización Procesal, en un juicio verbal de desahucio seguido por razón de la materia ... dictada en un juicio de desahucio por expiración del plazo tramitado por razón de la materia, de ... de 2014 , debiendo ponerse esta resolución en conocimiento de la referida Audiencia, para ... -
Contenido de la demanda en el juicio verbal
... de desahucio por falta de pago o por expiración del plazo contractual 2.2 Juicios verbales de ... Si nada se indicare en el contrato, respecto del lugar donde se llevarán a cabo los ... y declaración subsiguiente de resolución del contrato. Dirigir la ejecución ... incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o de venta a plazos con reserva de ...
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El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
... en la falta de pago, o en la extinción del plazo de la relación arrendaticia, o cuando junto al ... sobre cualquier asunto relativo al arrendamiento de inmuebles urbanos entre personas de derecho ... 39.5 LAU) admite como forma de resolución de las cuestiones sobre arrendamientos de ... 3.º Desahucio por expiración del plazo contractual ... 4.º Reclamación ... que distinguir entre «resolución» del contrato y «posesión» del bien arrendado, que se ... , a través de reiteradas sentencias (31/1995, 51/1992, 87/1992, 115/1992, 130/1993, ...
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El juicio verbal
... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente, pretendan que ... finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o financiero, o en aparcería, ... sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o contrato de venta a ... el contrato, previa declaración de resolución de éste, en su caso ... 12º Las que ...
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Régimen jurídico del contrato de licencia en la lm 2001: cambios más significativos
... 1 respecto del arrendamiento , vid., por todos f. lucas fernández, ... vigencia de la lm de 1988 encontramos sentencias que permiten al cesionario no inscrito oponer su ... favor de freixenet, sa tuvo lugar por resolución de 2 de agosto de 1996 y a que la solicitud de ... inscripción, para lo cual contará con un plazo de seis meses, salvo que el tribunal apreciara ... ; explotación de la patente tras la expiración del plazo para el que se concedió la licencia, ...
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STS 559/2003, 5 de Junio de 2003
"COMPRAVENTA. La situación abusiva la han mantenido durante largos años los demandados que han ocupado una casa sin ejercitar la opción de compra y sin que se hubiera mantenido un arrendamiento; ocupación que, deberá ser objeto de la indemnización de daños y perjuicios a los que han sido condenados. Se desestima la casación. "
... Se declare la caducidad y extinción del contrato de opción de compra celebrado entre Dª Carla ... ejercitado la facultad de opción en el plazo convenido. 2º) Se declare que la demandante y ... verbalmente un contrato de arrendamiento, sobre los bienes reseñados en los hechos ... de junio de 1989, por efecto de la expiración del plazo, y de la exclusión de la tácita ... la retención de los bienes desde la resolución del arrendamiento, en la cuantía resultante de ... , que exigen la motivación de las sentencias. CUARTO.- Quebrantamiento de las formas ... ; ejercitada por aquella propietaria juicio verbal" sobre resolución del arrendamiento por expiraci\xC3" ... -
Los procesos declarativos
1. Tipología 2. Ámbito de aplicación del juicio ordinario 3. Ámbito de aplicación del juicio verbal 4. La determinación de la cuantía y su impugnación Bibliografía
... dos procesos declarativos ordinarios: el verbal y el ordinario. Junto a ellos, se establecen una ... por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia ... 7º Las ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente, pretendan que ... finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o financiero, o en aparcería, ... sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o contrato de venta a ... el contrato, previa declaración de resolución de éste, en su caso ... 12º Las que ... -
SAP Málaga 564/2014, 2 de Diciembre de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. Del tenor literal de las cláusulas contenidas en el acuerdo de fecha 31 de Marzo de 2011 no puede extraerse la conclusión pretendida por la parte apelante, es decir, la existencia de una renuncia al derecho de reclamar las rentas vencidas y no satisfechas. Es un acuerdo de finalización del contrato por expiración del plazo pactado, con...
... la sentencia dictada en juicio de Juicio Verbal (250.2) Nº 1296/2011 seguido en el Juzgado ... partes resolvieron de mutuo acuerdo el contrato de arrendamiento y todas las relaciones y ... el contrato con motivo de la expiración del plazo pactado en él, así como el acuerdo de ... confirmar íntegramente la citada resolución, imponiendo al apelante las costas de la presente ... -
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... * En general, como todo contrato de garantía, el de hipoteca mobiliaria o prenda ... moneda nacional, del principal garantizado, plazo para su devolución, tipo de interés si se ... → el derecho de arrendamiento (con facultad de traspaso) del local en que ... a la hipoteca, como por ej., la resolución del contrato por falta de pago, si hubiera ... 49 LP), caducando por la expiración del plazo para el que hubiera sido concedida ... de: a) El proceso declarativo ordinario o verbal que corresponda por la cuantía. b) El proceso ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica, y para la recuperación económica y social de la isla de La Palma. (Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio)
... de los Diputados, publicado por Resolución de 14 de julio de 2022 ... La invasión de ... ón temporal, dictándose resolución en el plazo de 24 horas desde la correspondiente solicitud ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda. En materia de alquiler de vivienda, ... , con objeto de evitar en un mismo contrato un excesivo impacto en las personas y hogares ... ha exigido el Tribunal Constitucional (sentencias 6/1983, de 4 de febrero, FJ 5; 11/2002, de 17 de ... debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración de contratos suscritos ...
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ATS, 29 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN. De conformidad y a los fines dispuestos en el art. 485 LEC 2000, entréguense copias del escrito de interposición del recurso de casación formalizado, con sus documentos adjuntos, a la parte recurrida personada ante esta Sala, para que formalice su oposición por escrito en el plazo de VEINTE DÍAS, durante los cuales estarán de manifiesto las...
... verbal nº 633/2012 del Juzgado de Primera Instancia 84 ... formalice su oposición por escrito en el plazo de VEINTE DÍAS, durante los cuales estarán de ... se tendrá en cuenta al dictar la resolución definitiva ... LA SALA ACUERDA ... 1º) ...