sentencias resolucion contrato verbal arrendamiento expiracion plazo
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ATS, 18 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO CONTRACTUAL. EXTINCIÓN. El recurso incurre en inexistencia de interés casacional, puesto que en el caso que nos ocupa, la sentencia impugnada ha resuelto en función de las circunstancias fácticas del caso y junto al hecho del pago mensual de las rentas que se ha venido realizando por el arrendatario, ha tomado en consideración, que el arrendatario a la...
... 71/2013 , dimanante de los autos de juicio verbal" n.º 702/2012 del Juzgado de Primera Instancia n.\xC2" ... , habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... manifiesto a las partes personadas, por el plazo de diez días, las posibles causas de inadmisión ... modo de determinación de la renta en el contrato, en este sentido la sentencia impugnada junto con las sentencias en ella citadas procedentes de la Audiencia ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y ... expropiatorio implica la resolución de aquellos contratos 350 ... De hecho, la Ley ... de la prórroga forzosa del contrato de arrendamiento del bien expropiado, pues como ... á a los ocupantes de la finca expropiada el plazo en que deben desalojarla, de acuerdo con las ... gr., expiración del plazo), no procede indemnización alguna. La ... Asimismo, prevé otro procedimiento verbal regido por la LEC –seguido «ante la autoridad ... 1966/909) se señala, con cita de las Sentencias de 4 de julio y 5 de diciembre de 1964 y de 1 de ... -
STS 622/2009, 28 de Septiembre de 2009
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. ACTOS PROPIOS. La pasividad de la actora en el ejercicio de sus derechos o las dudas sobre cual debía ser la cuota de IAE, permitió un curso contractual distinto del que correspondía, más ello en modo alguno constituye acto propio vinculante para la misma pues no se corresponde con la realidad debidamente constatada, distinta de la que fue aceptada, y si un acto que obliga
... ón de INVIFAS interpuso demanda de juicio verbal, contra LAFORR S.L. y alegando los hechos y ... al desalojo del local litigioso, por expiración del contrato de su arrendamiento, con expresa ... número 12 de Madrid, por expiración de su plazo máximo legal, conforme a los fundamentos cos de esta resolución, debiendo condenar y condenando a la parte ... texto legal, por oposición a las Sentencias de 4 de marzo y 30 de septiembre de 1992 y de 30 ... -
La tasación de las costas procesales
IX Conceptos que ostentan la consideración de costas: análisis crítico del art 241 1 de la LEC. IX 1 Honorarios de la defensa y de la representación técnica cuando sean preceptivas. IX.1.A. Diligencias preliminares. IX.1.B. Juicios verbales por razón de la materia. IX.1.C. Juicio cambiario. IX.1.D. Proceso de ejecución. a) Títulos no...
... la remisión que la LEC efectúa al juicio verbal (art. 260.1) no conlleva que la diligencia ... de desahucio por falta de pago y por expiración" del plazo si el demandado solicita asistencia jur\xC3" ... en los procesos de ejecución de sentencias dictadas en juicios declarativos en que haya sido ... exime de dicha obligación cuando la resolución se haya dictado en un proceso en que no sea ... se base en el incumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos en que será ... la Administración una relación de arrendamiento de servicios sino funcionarial aunque sí que se ... -
ATS, 3 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONVENIDO. Se ha acreditado que durante los años agrícolas 2008-2009, 2009-2010 y 2010-2011 el codemandado dejó de pagar el importe de las rentas convenidas en el contrato y si bien quedó acreditado, gracias a la prueba documental aportada, que la cooperativa pagó durante algunos años ciertas cantidades en concepto de rentas, al desconocer si los padres del actor y
... /2012 , dimanante de los autos de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo convenido ... partes, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes ... 3.- La ... que "existe voluntad novatoria en el contrato de arrendamiento rústico y, por consiguiente, la ... -
ATS, 16 de Septiembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA. RESOLUCIÓN. Por el demandado, se formalizó recurso de casación contra una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011 de Medidas de Agilización Procesal, en segunda instancia de un juicio ordinario, donde se ejercitaba la acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico, sometido a la legislación especial, por expiración del plazo, tramitado en...
... Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... manifiesto a las partes personadas, por el plazo de diez días, las posibles causas de inadmisión ... ejercitaba la acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico, sometido a la ión especial, por expiración del plazo, tramitado en atención a su materia ... otro contrato de arrendamiento, verbal, diferente del que tenía su padre. Y el B), por ... Supremo, alega la existencia de sentencias contradictorias de audiencias provinciales, que ... -
STSJ Comunidad de Madrid 30/2018, 12 de Junio de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOMBRAMIENTO DE ÁRBITRO. El convenio arbitral puede adoptar la forma de cláusula incorporada a un contrato o de acuerdo independiente, y deberá expresar la voluntad de las partes de someter a arbitraje todas o algunas de las controversias que hayan surgido o puedan surgir respecto de una determinada relación jurídica, contractual o no contractual. Se...
... RFª.- NOMBRAMIENTO DE ARBITRO. Juicio verbal nº 19/2018 ... Demandantes: D. Anibal ... y Dª Aurora , en relación con el Contrato de Arrendamiento de 1 de abril de 2013 ... En el ... partes, y no para la pretensión de resolución del contrato de arrendamiento, pues éste ya fue ... ) la resolución del arrendamiento por expiración del plazo; 3) y la reclamación de las cantidades ... (en palabras, v.gr., del FJ 4º de la Sentencias de esta Sala 21/2017 y 66/2017 : " que no ... -
Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
Modelo de demanda de resolución de un contrato de arrendamiento de temporada por falta de pago. Los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, sea ésta de verano o cualquier otra, tienen la consideración de arrendamientos de finca urbana para uso distinto del de vivienda de conformidad con el art. 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
... DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO ... 250.1.1º, es el juicio verbal el adecuado para reclamar la deuda existente por ... de finca por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, con independencia ... -
SAP Castellón 239/2016, 6 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La pretensión de la parte apelante debe ser desestimada por cuanto la propia parte actora en su escrito de demanda efectuó la compensación del principal de la fianza en su día constituida por la demandada. Sin que procediera devolver la fianza en el plazo legalmente establecido en este caso por cuanto la parte demandada tenía pendiente de satisfacer determinadas obligaciones
... Juicio verbal número 578 de 2.014 ... SENTENCIA NÚM. 239 de ... la demandada suscribió con la actora un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda, ... que le instaba a que "procediera a la resolución contractual de modo amistoso en el tiempo que ... de 50 euros fue constituido fuera del plazo establecido en la Ley ... Si bien es cierto que ... arrendamiento con anterioridad a la expiración del tiempo pactado para su vigencia, quedará en ... -
SAP Madrid 139/2014, 24 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. PRÓRROGA LEGAL. La venta de la finca arrendada no conlleva la extinción de la relación arrendaticia, la cual subsiste inalterable aunque desapareciendo el primitivo arrendador que quedará sustituido por uno nuevo de manera automática al perfeccionarse la compraventa, sin que para ello se requiera conocimiento ni menos consentimiento del arrendatario, es decir que el...
... Autos de Juicio Verbal 496/2013 ... APELANTE: BANFF DOS EMPRESARIAL S.L ... grado de apelación los autos sobre resolución de contrato arrendamiento por expiración plazo, ... -
Ámbito del juicio verbal
... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero , de arrendamiento de ... el contrato, previa declaración de resolución de éste, en su caso. Art. 250.1.11 LEC Las ...
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El nuevo juicio de desahucio que implanta la Ley de medidas de agilización procesal de octubre de 2011. Tratamiento procesal tras las reformas de noviembre de 2009
... DEBIDAS POR EL ARRENDATARIO Y POR EXPIRACIÓN LEGAL O CONTRACTUAL DEL CONTRATO ... Artículo ... de falta de pago y finalización del plazo del arrendamiento ... En referencia a nuestro ... ón procesal (1): sigue siendo un juicio verbal especial, pero de nueva naturaleza híbrida ... ón legal o contractual del plazo, la resolución que homologue la transacción declarará que, de ...
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SAP A Coruña 201/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTOS URBANOS. El designio del legislador es que el incremento del tiempo de duración del contrato sea una compensación por el esfuerzo económico que hace el arrendatario abonando desde el primer año las cantidades que correspondan a los incrementos imputables a las anualidades venideras y renunciando a hacerlo mediante el incremento porcentual que supone su acogimiento a las previsiones
... de A CORUÑA, los Autos de JUICIO VERBAL (RECLAMAC. POSESION 250.1.4) 0000472/2015, ... de Santiago de Compostela por expiración del término de los contratos de arrendamientos ... SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por Dª Herminia se interpuso ... ón del término de los contratos de arrendamiento que tenían por objeto unos locales de negocio ... ón de una finca por la expiración del plazo fijado contractual o legalmente para la duración ... violencia jurídica la resolución del contrato arrendaticio correspondiente ( Sentencias de ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes. (Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre)
... incrementar de manera notable y en breve plazo el exiguo parque de vivienda social en alquiler ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen en este periodo, en los ... comunicarse con él en relación con el contrato celebrado, el uso de tal línea no podrá suponer ... Constitucional contenida en múltiples sentencias entre las que cabría citar la 6/1983, de 4 de ... debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración de contratos suscritos ... ísticos declarados de acuerdo con la Resolución de 6 de junio de 2019, de la Dirección General ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... , Elena y Jacobs, James B.: «¿Son las sentencias públicas? ... ¿Son los antecedentes penales ... ía: «Caracterización jurídica del contrato de renting », en RDM, núm. 277, 2010, pp ... Resolución del contrato de distribución por decisión ... «sentencia de 13 de enero de 2010: arrendamiento de local de negocio. Subrogación por parte de la ... Contrato verbal mensual a favor de estos, prolongado por tácita ... Plazo de prescripción de la acción e inicio de su ... del arrendatario antes de la expiración del plazo pactado. Indemnización al arrendador ... -
Régimen jurídico de la comisión mercantil
1. Concepto legal de comisión mercantil. 1.1. Concepto de la comisión mercantil en el Código de comercio (artículo 244 CCom) en relación al concepto de mandato (artículo 1.709 CC). 1.2. Naturaleza jurídica de la comisión mercantil. 1.3. Modos de actuar del comisionista (artículos 245, 246 y 247 CCom) y del mandatario (artículo 1.717 CC). 1.4. Conclusión del contrato de comisión (especialidades...
... de comercio no define propiamente el contrato de comisión mercantil, sino que se limita a ... El contrato de arrendamiento de servicios tiene por objeto la mera ... , lo hayan manifestado de forma expresa, verbal o escrita, o lo hayan hecho tácitamente. En este ... ón mercantil se contempla en las sentencias del Tribunal Supremo de 27 de noviembre de 1952 y ... daños y perjuicios, sin autorizar la resolución del contrato, el cual puede seguir siendo ... o ventaja que resulte de dicho crédito a plazo» 198 ... Y, el artículo 271 del mismo cuerpo ... , mas si se impone antes de la expiración del plazo, sin haberse demostrado justa causa ... -
La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... ficultades que puede presentar el arrendamiento en el plano civil o en materia de resolución de ... un régimen de prórroga forzosa del contrato de arrendamiento, a la voluntad del arrendatario, ... , llegado el día del vencimiento del plazo pactado, éste se prorrogará obligatoriamente ... del inquilino que inspiraba muchas sentencias dictadas por los jueces, llevaba a la práctica ... la implantación en la lau/1994 del juicio verbal de desahucio se temía un colapso en los juzgados ... la posesión de la finca por expiración del contrato (o bien por concurrir una causa de ... -
STSJ Andalucía 2123/2014, 13 de Noviembre de 2014
DESPIDO. La garantía de indemnidad sólo opera cuando la acción patronal ha sido tildada de irregular. En el caso de extinciones de contrato (que es el acto tildado de represalia), una lícita expiración del contrato (por ejemplo, un contrato temporal correctamente suscrito, ejecutado y finalizado) o un despido disciplinario procedente, excluye la aplicación de esta garantía, que sólo se produce...
... 1.- Contrato "Asistencia técnica para control de ... ón previa que fue desestimada por resolución de fecha 29 de octubre de 2013 ... QUINTO .- En ... Cita a tal efecto Sentencias, todas anteriores a 2006,que establecían la ... y prestaciones del contrato de arrendamiento de servicios regulado en el Código Civil ( LEG ... de lo actores, y es la conclusión de su plazo de ejecución, sin que sea obstáculo para ello ... ía hasta tan solo días antes de la expiración de su contrato administrativo, no pudiendo ... ón patronal incluso a la reclamación verbal o la derivada del protagonismo del trabajador en ... -
Juicio verbal en materias de compraventas a plazos y arrendamientos financieros
... sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero, de arrendamiento de ... el contrato, previa declaración de resolución de éste, en su caso. La finalidad es proteger ... Si el demandado dejare transcurrir el plazo sin contestar a la demanda, o si fundara ésta en ... án efectos de cosa juzgada las sentencias que pongan fin a los juicios verbales sobre ... declarativo verbal de desahucio por expiración del plazo contractual ... En doctrina ...
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
... La terminación del arrendamiento rústico se encuentra regulada en los artículos ... esta materia: terminación, resolución y rescisión, aunque este último supuesto, ... la terminación de los efectos de un contrato en curso por incumplimiento de las obligaciones ... @@2. Expiración del término convencional o legal y de la ... la posesión de las fincas al término del plazo contractual, deberá notificárselo ... ón arrendaticia se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía ... @@3 ... - Vigente Ley Foral de Contratos Públicos. (Ley Foral 2/2018, de 13 de abril)
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Vigente
Ley de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia. (Ley 3/2020, de 18 de septiembre)
... y fiscales requirió no dilatar el plazo de reincorporación tras el levantamiento de las ... o de la prórroga obligatoria del contrato, así como los procedimientos concursales de ... se adoptará, en todo caso, mediante resolución motivada que se fundamentará en que la medida ... , de las apelaciones promovidas contra sentencias y autos dictados por los Juzgados de lo ... a esta solicitud, o desde la expiración del plazo de diez días desde que esta se ... se tramitará por los cauces del juicio verbal ... El pasajero podrá no comparecer en el ... dedicarse al pago de la renta del arrendamiento de vivienda habitual y podrán cubrir un importe ...
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Selección de textos
... Ley que regulaba una modalidad de contrato agrícola por la que se entrega una parcela para ... Juzgo, X,1,11: Que aquel que toma heredat a plazo, debe guardar el plazo. Las tierras que son dadas ... observe inviolablemente esta mi Real resolución, sin embargo de lo dispuesto en las leyes 6 y 9 ... del Código Civil de 1889: “Del arrendamiento de obras y servicios” ... Sección primera ... Deberá acordarla en las sentencias en que declare ilícita una Asociación, conforme ... ; á falta de estipulación escrita ó verbal, se atendrá el Tribunal á los usos y costumbres ... este convenio podrá denunciarlo a la expiración de un periodo de diez años, a partir de la fecha ...
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Régimen jurídico del contrato de licencia en la lm 2001: cambios más significativos
... 1 respecto del arrendamiento , vid., por todos f. lucas fernández, ... vigencia de la lm de 1988 encontramos sentencias que permiten al cesionario no inscrito oponer su ... favor de freixenet, sa tuvo lugar por resolución de 2 de agosto de 1996 y a que la solicitud de ... inscripción, para lo cual contará con un plazo de seis meses, salvo que el tribunal apreciara ... ; explotación de la patente tras la expiración del plazo para el que se concedió la licencia, ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad. (Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre)
... económicas de la duración del contrato de suministro. Limitar la duración de este tipo ... cubrir la compra de gas natural a largo plazo ... El mecanismo de ajuste del Real ... Se establece la tramitación y resolución conjunta de las autorizaciones previa y de ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... referido Acuerdo, ante la inminente expiración el 30 de junio de 2022 del Marco Temporal ... ha exigido el Tribunal Constitucional (sentencias 6/1983, de 4 de febrero, FJ 5; 11/2002, de 17 de ...