saneamiento de vicios
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
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Saneamiento por vicios ocultos
Se ha de partir de la consideración de que existen vicios ocultos cuando la cosa objeto del contrato padece un defecto no manifiesto; es decir, que no está a la vista, salvo que, a pesar de ello pueda ser fácilmente reconocido po...
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Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo nuevo comprado a un concesionario
Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo a un concesionario, según lo establecido en los artículos 1484 y siguientes del Código Civil, además de lo establecido en los artículos 59.1 y 128 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias.
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Contestación a la demanda de juicio verbal de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo usado
Modelo de contestación a la demanda de juicio verbal de saneamiento por vicios ocultos tras la celebración de un contrato de compraventa de vehículo usado, según lo establecido en el artículo 438 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... B) LAS DERIVADAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS (ARTS. 1484 Y SS. CC) ... Por vicios ocultos deben entenderse los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen ...
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Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo usado entre particulares
Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo entre particulares, según lo establecido en los artículos 1484 y siguientes del Código Civil.
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STS 635/2014, 19 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA CIVIL. VICIOS OCULTOS. SANEAMIENTO. Tanto el abolengo histórico que informó el peculiar régimen del saneamiento en nuestro Código Civil, como la función de las acciones edilicias, orientadas objetivamente al plano de la distribución de este riesgo, permiten sustentar una sistematización de estos regímenes que supere la dicotomía existente de la aplicación preferente de la ley especial, frente a la norma
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
... a su costa todas las demás reparaciones de los vicios y defectos existentes en las zonas comunes y garaje del edificio detalladas en un dictamen pericial acompañado con la demanda. El motivo tercero , fundado también en infracción del art. 1591 CC por haberse calificado indebidamente los vicios como ruinógenos cuando en realidad consistirían en "simples defectos de acabado normal" agravados por el "uso durante muchos años" de los elementos...
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STS 698/2015, 10 de Diciembre de 2015
... DA. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DE LOS COMPRADORES POR VICIOS OCULTOS QUE LA HACEN INHABITABLE. Únicamente existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulta fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de modo que la aplicación de la legalidad sería tan solo mera apariencia.
- La unificación de los diversos regímenes de saneamiento por vicios ocultos y falta de conformidad de los bienes vendidos: ¿una cuestión pendiente en materia de compraventa?'
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Obligaciones del vendedor: saneamiento por vicios ocultos
ul ul { margin-block-start: 0; } El saneamiento por vicios ocultos es una obligación legal del vendedor que tiene su origen en la existencia de vicios ocultos en la cosa vendida que impiden o disminuyen el uso propio de la misma, de modo que el comprador, de haberlo sabido, no la hubiera adquirido o hubiera pagado menos por ella, en cuyo caso se faculta al comprador p...
- Del saneamiento por evicción y vicios ocultos
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... LA RECLAMACIÓN POR VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS SALUD DE AGUILAR GUALDA 80 ... compradores a renunciar a su derecho de saneamiento por vicios ocultos sin ni siquiera previamente haber visto el inmueble. Es decir, a todas luces se trata de una cláusula abusiva que obliga a quien ...
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La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... saneamiento edilicias, en tanto que no se le aplican los cortos plazos de prescripción de éstas 35 ... En las Partidas, en los textos referentes a los vicios de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... o arquitecto técnico la SAP Murcia (3ª) de 10 enero 2003 por defectos en la terminación y construcción de la red general de saneamiento; SAP Burgos (3ª) de 20 marzo 2007 que sostiene que la posible responsabilidad del arquitecto técnico no sería motivo para eximir al fontanero de ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Por ejemplo, la desaparición de las acciones de saneamiento en el ámbito de las compraventas al consumo (art. 116 TRLGDCU) e ... incumplimiento, los supuestos del saneamiento por evicción y por vicios ocultos, en los que la responsabilidad emerge con independencia de cuál ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , en perjuicio del consumidor y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la obligación de saneamiento ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... legitimación activa de la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado primero a «los propietarios y ... de huir del breve plazo de caducidad de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1490 CC) 45 ... Todas estas ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS FRENTE A ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS.—II. LA LEGITIMACIÓN ACTIVA DE LA SOCIEDAD ADQUIRIDA ... -
STS 509/2015, 17 de Septiembre de 2015
... que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, como regla general, individualizada, personal y privativa, en consecuencia con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio. Cada uno asume el cumplimiento de sus funciones y, en determinadas ocasiones, las ajenas, y solo cuando aquella no puede ser concretada individualmente...
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El contrato de compraventa
... Derechos y obligaciones del vendedor. 3.1. La obligación de saneamiento. 3.1.1. El saneamiento por evicción. 3.1.2. El saneamiento por vicios ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... debe estar sometida a control (control de condiciones generales, vicios del consentimiento) 39 ... En esta dirección, Díez-Picazo considera que ... Esta es la regla que encontramos en la regulación del saneamiento por vicios del CC (art. 1484 CC). También la encontramos en el artículo ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... error, resolver por incumplimiento, o activar el régimen de saneamiento por vicios ocultos. 2. resoLución por incumpLimiento, e indemnización ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... epígrafe trataremos qué naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley 38/1999, de 5 de ... contractual», reiriéndose también a que el sistema de saneamiento por vicios de la com-praventa (arts. 1484 y ss.) es objetivo al no ...
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Capítulo tercero. La suspensión del cumplimiento en la jurisprudencia
... I., pág. 268 ... 343 ORTÍ VALLEJO, A., Los vicios en la compraventa y su diferencia con el “aliud pro alio”; ... Es la insatisfactoria regulación del Código Civil del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa, y lo ajustado de sus plazos 344 , la ...