saneamiento de vicios
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
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Saneamiento por vicios ocultos
Se ha de partir de la consideración de que existen vicios ocultos cuando la cosa objeto del contrato padece un defecto no manifiesto; es decir, que no está a la vista, salvo que, a pesar de ello pueda ser fácilmente reconocido po...
- Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo usado entre particulares
- Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo nuevo comprado a un concesionario
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... B) LAS DERIVADAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS (ARTS. 1484 Y SS. CC) ... Por vicios ocultos deben entenderse los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen ...
- Contestación a la demanda de juicio verbal de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo usado
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STS 635/2014, 19 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA CIVIL. VICIOS OCULTOS. SANEAMIENTO. Tanto el abolengo histórico que informó el peculiar régimen del saneamiento en nuestro Código Civil, como la función de las acciones edilicias, orientadas objetivamente al plano de la distribución de este riesgo, permiten sustentar una sistematización de estos regímenes que supere la dicotomía existente de la aplicación preferente de la ley especial, frente a la norma
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
La renuncia al saneamiento de los vicios ocultos efectuada por el comprador no impplica renunciar a la acción de responsabilidad por los daños y perjuicios derivados de la ruina del edificio.
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El contrato de compraventa
... Derechos y obligaciones del vendedor. 3.1. La obligación de saneamiento. 3.1.1. El saneamiento por evicción. 3.1.2. El saneamiento por vicios ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... o arquitecto técnico la SAP Murcia (3ª) de 10 enero 2003 por defectos en la terminación y construcción de la red general de saneamiento; SAP Burgos (3ª) de 20 marzo 2007 que sostiene que la posible responsabilidad del arquitecto técnico no sería motivo para eximir al fontanero de ...
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STS 698/2015, 10 de Diciembre de 2015
... DA. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DE LOS COMPRADORES POR VICIOS OCULTOS QUE LA HACEN INHABITABLE. Únicamente existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulta fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de modo que la aplicación de la legalidad sería tan solo mera apariencia.
- La unificación de los diversos regímenes de saneamiento por vicios ocultos y falta de conformidad de los bienes vendidos: ¿una cuestión pendiente en materia de compraventa?'
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La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... saneamiento edilicias, en tanto que no se le aplican los cortos plazos de prescripción de éstas 35 ... En las Partidas, en los textos referentes a los vicios de ...
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Obligaciones del vendedor: saneamiento por vicios ocultos
El saneamiento por vicios ocultos es una obligación legal del vendedor que tiene su origen en la existencia de vicios ocultos en la cosa vendida que impiden o disminuyen el uso propio de la misma, de modo que el comprador, de haberlo sabido, no la hubiera adquirido o hubiera pagado menos por ella, en cuyo caso se faculta al comprador para ejercer la acción redhibitori...
- Del saneamiento por evicción y vicios ocultos
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS FRENTE A ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS.—II. LA LEGITIMACIÓN ACTIVA DE LA SOCIEDAD ADQUIRIDA ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... empresa o establecimiento, el aportante quedará obligado al saneamiento de su conjunto, si el vicio o la evicción afectasen a la totalidad o a ... derivados de ciertos extremos del régimen del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de caducidad de seis meses, ... -
La contratación electrónica
... de los bienes con el contrato, la jerarqua y formas de saneamiento y su ejercicio han sido objeto de una armonizacin mnima por parte de la ... del bien o el servicio podr pedir la anulacin del contrato por vicios del consentimiento (art. 1265 Cdigo civil) ... @5.- Momento de la ...
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Obligaciones de las partes
... Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al comprador la propiedad de lo vendido. J) Perturbación en la posesión o dominio. K) Conclusiones finales.
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... LA RECLAMACIÓN POR VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS SALUD DE AGUILAR GUALDA 80 ... compradores a renunciar a su derecho de saneamiento por vicios ocultos sin ni siquiera previamente haber visto el inmueble. Es decir, a todas luces se trata de una cláusula abusiva que obliga a quien ...
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STS 509/2015, 17 de Septiembre de 2015
... que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, como regla general, individualizada, personal y privativa, en consecuencia con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio. Cada uno asume el cumplimiento de sus funciones y, en determinadas ocasiones, las ajenas, y solo cuando aquella no puede ser concretada individualmente...
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Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas
... mercaderías, y desplazando el régimen de saneamiento por vicios ocultos, lleva a cuestionarse en qué medida ello significa una derogación del principio periculum est emptorisen las compraventas de productos de empresario a consumidor. El objeto de este trabajo es ahondar en este aspecto, fundamental para la construcción de cualquier régimen de responsabilidad contractual
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La compraventa
... El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa vendida (1461) ... El saneamiento significa que la cosa ... 2ª - de los vicios o defectos ocultos que tuviere ... Hay así dos tipos de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la división, los propietarios responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en contrario ... Además, los comuneros quedan obligados recíprocamente al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto de los bienes que le han sido ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... target vendida no están incluidos en el régimen de saneamiento por vicios ocultos, dado que no forman parte del objeto del contrato de ...