prescripción acción saneamiento vicios ocultos
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... La acción de nulidad no está sometida a ningún plazo de ... están sometidos al plazo normal de prescripción de las acciones personales de cinco años ... B) LAS DERIVADAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS (ARTS. 1484 Y SS. CC) ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... AL COMPRADOR. 4. PLAZO DE RESPONSABILIDAD Y PLAZO DE PRESCRIPCIÓN.—IV. LA TRASPOSICIÓN DE LA DIRECTIVA 44/99 EN EL DERECHO ESPAÑOL: EL ... a) La acción redhibitoria no es una acción resolutoria especial, sino una acción ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... ón exigidos, pues no se trata defectos ocultos o no susceptibles de comprobación por su parte, ... acción de repetición de la aseguradora del arquitecto ... y construcción de la red general de saneamiento; SAP Burgos (3ª) de 20 marzo 2007 que sostiene ...
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La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... del vendedor por los vicios ocultos de la cosa vendida, tanto en sus orígenes como ... redhibición o reducción del precio ( acción redhibitoria y acción estimatoria) se ... edilicias con el corto período de prescripción y, por otro, la acción de 30 años para la ... independiente del de las acciones de saneamiento edilicias, en tanto que no se le aplican los ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... que el objeto vendido no tenga defectos ocultos en el sentido del ar tícu lo 1484 Código ... no están incluidos en el régimen de saneamiento por vicios ocultos, dado que no forman parte del ... real por el comprador perjudicaría su acción y el vendedor no responde. Para evitar este ... plazo que coincida con el plazo de prescripción de la contingencia (generalmente, cuatro, cinco o ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... usucapión y estará protegido por el saneamiento eviccionario a cargo del vendedor 12 ... Lo ... doble venta de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por ... países para el caso de existencia de vicios jurídicos en el bien enajenado 108 ... La ... constituyó su objeto, con plazo de prescripción de quince años, según el artículo 1964 CC, ... por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 ... Como subrayaba la STS (Sala 3.ª) de 15 de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... devengadas por la acusación particular o acción civil ... 3) La exclusión de las costas de ... Competencia y prescripción (STS 27.02.2012): «Con respecto a la asunción ... ello su derecho a mantenerlos secretos u ocultos ... Es irrelevante pues la mayor o menor ... en el futuro de servicios de saneamiento y otros de carácter público que les habrían de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... llega a una situación híbrida entre una acción y una obligación. En efecto, se asemeja a la ... responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... quedan obligados recíprocamente al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto de ... En las sociedades civiles la prescripción de las acciones se rige por las reglas ordinarias ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado ... demandaron al banco y ejercitaron la acción de error vicio del consentimiento 14 ... En la ... - Capítulo 9 «Prescripción» ... [64] Los Principios OHADAC son soft law ... » 420 , y «no puede hablarse de saneamiento o ratificación si ulteriormente se integran ... obligación de responder por los vicios ocultos del objeto enajenado» ( op. cit. , p. 419) ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Esta norma de acción supone la existencia de unas garantías ... y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... 18 de la LOE establece el plazo de prescripción" del ejercicio de las acciones en los siguientes t\xC3" ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... que, antiguamente, consideraba a los vicios ocultos, para pasar a una nueva noción de falta ... su existencia, el comprador posee una acción de resolución (redhibitoria) o una de reducción ... «garantista» se comprende como «saneamiento» y en consecuencia, lo transforma - nolens o ... que se trata de un plazo de prescripción 52 o de caducidad 53 ; ello es consecuencia de ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
... modo en que la demandante articuló y definió las acciones ejercitadas, lo que en cierto modo explica los resultados a los que se llegó. El propósito de este comentario es analizar cada uno de los distintos puntos sobre los que esta sentencia 735/2020 trata, así como otras materias que la lectura de las sentencias de instancia sugieren y sobre las que merece la pena detenerse.
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La propiedad de los animales de compañía
... de la cosa tiene a su favor la acción para reivindicarla contra el que la tenga o la ... @@A. Los vicios ocultos ... Los vicios ocultos son aquellos ... está obligado a la entrega y al saneamiento de la cosa vendida, en cuya virtud responde, en ... perjuicios y la interrupción de la prescripción mediante reclamación extrajudicial ... La Sala ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado ... plazo de caducidad de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1490 CC) 45 ... DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN, La prescripción extintiva ... , op. cit., p. 154, y R. BERCOVITZ ...
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Código Civil
... Cuando se ejercita conjuntamente la acción de reclamación de paternidad extramatrimonial y ... ; adquisición del usufructo por prescripción con los ... plazos generales para los bienes ... negocio jurídico válido y eficaz por los vicios del consentimiento que son el error en el art ... 1473 CC; obligaciones del vendedor de saneamiento por evicción y vicios ocultos con las acciones ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... , la desaparición de las acciones de saneamiento en el ámbito de las compraventas al consumo ... contractual más coherente: Plan de acción » 139 , concluyó que era necesario aumentar la ... York de 14 de julio de 1974, sobre prescripción en materia de compraventa internacional de ... del saneamiento por evicción y por vicios ocultos, en los que la responsabilidad emerge con ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... plazos, uno de garantía y otro de prescripción, la LOE establece diversos tipos de plazos, unos ... SÁNCHEZ, «La responsabilidad civil por vicios ... », op. cit., p. 471; J. GONZÁLEZ PÉREZ, ... ía son a la vez plazos de ejercicio de la acción", de tal manera que si en ellos se producen los da\xC3" ... promotor por medio de las acciones de saneamiento de la compraventa retrasándose el inicio del ... la extinción de las acciones por vicios ocultos, porque no se puede considerar aceptado lo que se ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... prescripción (art. 18 LOE) 2.3.11 Garantías (art. 19 LOE) ... , más frecuentes de lo deseable, vicios de la construcción ... La edificación ... el artículo 1591 CC—); al saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa ... a las condiciones del contrato, la acción de indemnización durará quince años» ...
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Sentencias
... Comienzo del plazo de prescripción" de la acción civil: teoría de la actio nata .\xE2\x80" ... de lo que sucede en los casos de otros vicios del consentimiento (art. 1268 CC), el dolo para ... para el ejercicio de la acción de saneamiento por evicción ... – El artículo 1461 CC ... , además de por los vicios o defectos ocultos" (arts. 1474.2.º y 1484 y ss. CC) por la «posesi\xC3" ...
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La responsabilidad del fabricante
... derivadas del contrato, incluido el saneamiento por vicios ocultos, o el de la responsabilidad ... reglas sobre aspectos diversos: la prescripción de la acción de daños en tres años, una vez ...
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Sentencias
... la editora de la revista en ejercicio de acción de protección civil de su derecho al honor, a la ... J. El cómputo del tiempo en la prescripción extintiva. En particular, el dies a quo del plazo ... acciones a que hubiera lugar para el saneamiento. De manera que, al declararse el concurso, solo ... en orden al saneamiento por evicción y vicios ocultos. El Tribunal Supremo, confirmando la ...
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El contrato de compraventa de buques
... @X. Saneamiento y evicción ... En efecto, el legislador hace otar los plazos de ejercicio de la acción de saneamiento por evicción y vicios o defectos ocultos sobre el momento de la entrega material. Parece ... o novando su naturaleza por de la prescripción, cuestión que excede de los márgenes de este ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... á, el comprador no podrá ejercitar acción por incumplimiento del contrato, aunque no pierde ... sobre contratos mercantiles y sobre prescripción y caducidad , publicada en 2006 (PAMCCO 2006 en ... y de las acciones por incumplimiento, saneamiento o resolución se insertan dentro de la ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección ... contractual y de las relativas a los vicios y defectos del bien. Obliga, adicionalmente, al ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... CARRASCO PERERA la especificidad de esta acción radica en independizarse de la posible ... iii ) Saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1484 del Código ... CE y, por ello, son susceptibles de prescripción y de adquisición a non domino con apoyo en el ...