retraso entrega vivienda compraventa
24605 resultados para retraso entrega vivienda compraventa
-
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella ... y por contrato de compraventa, una vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 bloque NUM002 ... retraso sufrido, y las diferencias entre lo construido y ... entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... había sido parte en el contrato de compraventa del vehículo ... Y en cuanto a MCP, ... el segundo contrato (el comprador de la vivienda) y la violación de las obligaciones de los ... la producción del automóvil hasta su entrega al destinatario final » (Fto. de Derecho Cuarto, ... 434), y hasta la zozobra provocada por el retraso injustiicado de ocho horas en un vuelo (STS de 31 ...
-
Artículo 9
... c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... misma y de los perjuicios causados por el retraso en su emisión. f) Contribuir, con arreglo a su ... , la afección real y la escritura de compraventa [regla e)]; la creación del fondo de reserva ... ón sobre esta cuestión, fuera de la entrega voluntaria por la Comunidad, el plazo de siete ...
-
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... (con « La configuración de la mora y el retraso en el cumplimiento en el marco de la ... mismo mercado que permitió acceder a la vivienda en propiedad a un gran número de ciudadanos 20 ... eran reales , esto es, requerían la entrega de la cosa para su perfección. No se admitía en ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... de contratar, así una aplicación de compraventa en nuestro móvil nos permite realizar trámites ... transforma en el intercambio físico, la entrega de las llaves, la limpieza de la vivienda, etc ...
-
STS 958/2018, 8 de Junio de 2018
DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR. Cuando el número de las solicitudes formuladas o las personas afectadas pudieran suponer un incumplimiento del plazo máximo de resolución, el órgano competente para resolver, a propuesta razonada del órgano instructor, o el superior jerárquico del órgano competente para resolver, a propuesta de éste, podrán habilitar los medios personales y materiales para...
... m) de la Ley 4/2003, de 29 de julio, de Vivienda de Galicia , así como la medida complementaria ... por la recurrente, debiéndose el retraso en este traslado a que el instructor ya había ... En tales casos, la compraventa se considerará realizada por el precio máximo ... los adquirentes, y lo que se hizo fue la entrega de dinero en cantidades que exceden del precio ... -
Revistas españolas
... y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto de un legado ... entrega voluntaria del bien del prestatario (deudor) al ... de las cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las ... , José Miguel: «La esencialidad del retraso en la entrega en el contrato de compraventa de ...
-
Sentencias
... de información, en concreto mediante la entrega de copia de esas actas o el acceso a los libros ... adujo la existencia de penalizaciones por retraso e indemnizaciones por vicios constructivos, de ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ... ónomo y, otro objetivo, consistente en la entrega efectiva del total conjunto operante de los ... del Hotel Madrid Barajas y el retraso en el inicio de la actividad de explotación ...
-
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... titularidad municipal, con ocasión de la entrega de inmuebles como medio para cancelar deudas del ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... cargo o función o la no realización o retraso injustificado de actos que debieran ser ... mismo lugar, tratándose, además, de la vivienda del imputado; casos de domicilios sociales en ...
-
Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... , sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor ... un incendio o unas filtraciones en una vivienda, el perjudicado proteja sus enseres personales ... indica que tampoco era razonable el retraso de la oferta de la indemnización hasta 5 meses ... ón debida por el vendedor que no entrega la mercancía», CCJC , n. 64, 2004, pp ...
-
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... , el deudor que incurre en mora en la entrega de la cosa responde incluso por su pérdida ... abundantes no previsibles y que generen retraso en el cronograma de la obra, independientemente ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ... con sucesivo lease-back, bien por el retraso en ingresar el título en el Registro, no priva ...
-
El estado en el derecho internacional público
... dólar practicada por EE.UU., cuando se entrega a otro Estado la gerencia de algunos de sus ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión ... retraso injustificado u obstrucción en el acceso a los ...
-
STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... a dar por resuelto el contrato de compraventa objeto de la presente demanda por incumplimiento de obligación de entrega por parte del vendedor en el plazo pactado. 2º.- ... vivienda objeto del contrato. Consecuentemente condenamos ... compradores, a la vista del considerable retraso y de la falta del aval, formularon demanda ... -
Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... de Pothier son, por una parte, la compraventa de un caballo que es arrebatado por un tercero tes de su entrega: el vendedor se libera pero estará obligado a ... ? Parece claro que si un tercero ocupa la vivienda arrendada, será el arrendatario, como titular ... inmate-riales es el ofrecido por el retraso en la entrega de una cosa cierta, cuando el ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ... distinta manera que, en la compraventa la entrega y saneamiento de lo que se cede y de lo que se ... para financiar la adquisición de una vivienda por el actor para destinarla a alquiler a ... indemnizar los perjuicios causados por el retraso del deudor en el cumplimiento de sus ...
-
ATS, 9 de Septiembre de 2014
CONTRATO COMPRAVENTA VIVIENDA EN EJECUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA: RESOLUCIÓN. Recurso de casación contra sentencia dictada en procedimiento tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros. Se admite.
-
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... que desaparecen con posteriori-dad a la entrega; el pago para evitar un pleito; el pago del ... conseguir que la anciana recuperase la vivienda, se le concedió una pretensión restitutoria de ... ), y en el Derecho de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o ... de buena fe, la prescripción o el retraso desleal. En tercer y último lugar aparece una ... -
Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... En caso de incumplimiento del vendedor que no entrega la vivienda, por ejemplo, si el comprador ya ha solicitado un préstamo ... del contrato de compraventa y además cobrar los intereses en el retraso del pago. El Juzgado de Primera Instancia número 19 de Valencia, que fue ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... de 1881 en la ejecución de sentencias de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos ... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ... de julio de 1822, aunque su vigencia se retrasó hasta el 1 de enero de 1823. Texto legal ...
-
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... de la garantía real si recaía sobre la vivienda habitual del deudor. El artículo 603.1 TRLC ... la correspondiente escritura de compraventa o transmisión del bien en favor del tercer ... ejecución, condicionan la expedición, entrega e inscripción al título de adquisición ... ón podría ayudar a reducir el frecuente retraso judicial en la expedición del testimonio del ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que ese consumidor puede ... ón a abonar por el prestatario en caso de retraso en el pago de las cuotas y, por ... 270 Esta ... solar y la construcción en él de una vivienda para su posterior reventa a un tercero ...
-
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... el régimen de la remuneración mediante entrega de acciones, y en la temporalidad del cargo que ... el pago y, a la vez, de disuadir del retraso en el mismo, atenuando el impacto de las ...
-
STS 741/2014, 19 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. PROCEDE AL RETRASARSE MÁS DE UN AÑO LA ENTREGA DE LA VIVIENDA, AUN CUANDO EL PLAZO NO SE HAYA ESTABLECIDO COMO ESENCIAL. RETRASO EQUIVALENTE A INCUMPLIMIENTO DEFINITIVO.
... - Declarar resueltos los contratos de compraventa suscritos por D. Santos y Dña. Adolfina de un ... pública de compraventa, y por tanto la entrega de los inmuebles objeto del contrato, se ... (fundamento de derecho tercero) que "el retraso es por tanto cualificado, superior a un año, y ...