retracto legal de comuneros
4110 resultados para retracto legal de comuneros
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
... eficaces los actos particulares de los comuneros, si no consta el asentimiento de los demás, ... 1067 CC (éste último para atribuir el retracto a los coherederos si alguno de ellos vende " ... º) que " esta Sala ha admitido la facultad legal del cada coheredero de servirse de las cosas ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
... ón de aportaciones 5.5 Tanteo y retracto 5.6 Devoluciones de aportaciones en relación ... el capital por cifra inferior al mínimo legal. Modelo de escritura NÚMERO En *, a * ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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Tipos de comunidad
A) La comunidad germánica o en mano común. B) La comunidad romana o por cuotas. 2. El modelo de comunidad de bienes del artículo 392 del Código civil. 3. La comunidad hereditaria en el Código civil. a) La herencia como universitas iuris. b) Naturaleza jurídica. c) Modos de adquisición de la herencia. d) El objeto de la comunidad. e) Sujetos incluidos y excluidos de la comunidad.
... de atribución de participaciones a los comuneros en la cosa común como medidas de valor de una ... de la comunidad de bienes del mismo cuerpo legal 45 ... En consecuencia, si consideramos a ... posibilidad de ejercitar un derecho de retracto, si la cuota ha sido enajenada a un extraño 61 ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. de nueva creación. Junta General Universal
... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... anticipadamente y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... un contrato válido, emerge un argumento legal contundente para sostener que, salvo que ... el último de todos los partícipes o comuneros ... Pero la concesión hecha por uno de los ... Salvo en lo que se re?ere al retracto de coherederos (art. 1067), el Código civil no ...
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Constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso en derecho común
... legal (son los derechos de preferente adquisición ... 1 Supuesto 2 Diferencia con el retracto legal 3 Constitución del retracto voluntario 4 ... en vLex.com en la voz Retracto de comuneros En formularios Escritura de constitución de ...
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Resolución de 11 de mayo de 2005
... ejercicio de los derechos de tanteo y retracto. Se requiere sin embargo al Notario para que ... a efectos de un posible retracto de comuneros ... Presentada copia de la anterior ... y efectos previstos en el citado precepto legal. Granada, a 10 de octubre de 2003. El ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... y por su deber de informar al resto de comuneros. La información sobre las irregularidades en la ... 6. Actos del representante legal" realizados sin la autorización judicial.- El art\xC3" ... (G. M. A.) ... 62. Precio del retracto. Precio real abonado superior al precio ... -
La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... Sin embargo, la regulación legal sobre las Unidades Mínimas de Cultivo no se ... el plazo de los diez años, los comuneros pueden convenir nuevamente el pacto de conservar ... Así, las acciones de retracto de un arrendatario sobre una finca rústica, la ... -
SAP Orense 222/2013, 6 de Junio de 2013
RETRACTO ARRENDATICIO. El artículo 50 de la LAU de 1964 otorga preferencia al derecho de retracto del comunero frente a los de tanteo o retracto del inquilino o arrendatario. La STS de 27 de marzo de 1989, oportunamente invocada en la apelada, rechaza la argumentación que basándose en que no se trata del ejercicio de derechos de retracto confrontados -el de comuneros y el de arrendatarios-, no...
... restrictiva de la figura del retracto arrendaticio, en cuanto implica una limitación a ... retracto y preferencia del retracto de comuneros" frente al del arrendatario ... SEGUNDO .- El art\xC3" ... o locales que ocupare ... ") Esta exigencia legal tiene como finalidad evitar el acceso a la ... -
STS 574/2012, 28 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. SIMULACION. En definitiva, producida la transmisión por cada uno de los condóminos de la parte que les pertenecía en la comunidad, no cabe apreciar la nulidad de dicha transmisión, pues no es ése el efecto que ha de atribuirse a la enajenación efectuada a un tercero incumpliendo un derecho de adquisición preferente concedido a otro -con efectos puramente obligacionales entre las partes-
... y estos no hicieran uso de su derecho de retracto de comuneros, le notificarán fehacientemente a ... -
SAP Baleares 135/2010, 15 de Abril de 2010
Socios por las deudas sociales. Operaciones de retracto. Sociedad civil irregular. Liquidación atípica del contrato de cuentas en participación
... en su cuota y en relación con el primer retracto, y que ésta debe responder de la liquidación de ... á, y las manifestaciones del representante legal de "OEIA, S.L", y del testigo Sr. Franco ... en orden al derecho de retracto de comuneros (f. 34-35 de autos), ni se extinguía la ... -
Disolución parcial de comunidad
Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción parcial del condominio sobre varias fincas en indivisión.
... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... comuneros que dé lugar al acrecimiento de la porción del ... -
SAP Toledo 349/2012, 20 de Noviembre de 2012
COSTAS PROCESALES. DERECHO DE RETRACTO LEGAL. El acreedor (causahabiente de la actora apelante) que obtuvo la anotación preventiva de embargo en modo alguno podría ostentar la condición de tercero a los efectos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, llanamente por que no habría adquirido en ese momento en las condiciones en aquel definidas ningún derecho real sobre la garantía de la anotación...
... Toledo (en cuya virtud se desestima el retracto instado por la mercantil antes citada al amparo ... que la titularidad del derecho de retracto legal se conecta a una determinada cualidad jurídica ... -
Índice progresivo 1990-2013
... asilo, cuyas solicitudes incurren en causa legal de inadmisión ... de regantes: Baja o separación de comuneros ... 349/09 ... Concesión que ... Ejercicio de derecho de retracto previsto en la Ley de Costas. Transmisibilidad de ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... propio cuando tal carácter deriva de norma legal o pacto convencional, sin que pueda extenderse al ... Arrendamientos rústicos. Derecho de retracto. Identidad de la finca objeto del retracto ... Horizontal del acuerdo unánime de los comuneros para modificar o alterar los elementos comunes ... -
Resolución del contrato sobre el bien en comunidad. Legitimación activa de los comuneros
I. Introducción y delimitación del objeto de estudio. -II. Resolución de un contrato de compraventa. A. Resolución total. l. Manifestación de voluntad: unanimidad. 2. Casos en los que no se exige la unanimidad: a) Abuso de derecho. b) Declaración de un derecho preexistente: i) Requerimiento notarial. ii) Condición resolutoria. c) Resolución como acto beneficioso para la comunidad. B. Resolución...
... cosas, obliga a esta Sala a tener en cuenta y aplicar la doctrina legal del abuso del derecho [ ... ] procediendo hacer la declaración de tener por ... @@@l. Retracto parcial. La protección del interés del comprador ... Comencemos por ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... Cuando se ejercite el derecho de retracto servirá de base las dos terceras partes del ... social, los socios, copropietarios, comuneros o partícipes por los bienes y derechos ... que se verifiquen en virtud de retracto legal, cuando el adquirente contra el cual se ejercite ...
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Escritura de liquidación de S.L, con reparto en bienes y efectivo en junta convocada
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la JUNTA CONVOCADA. Reparto en bienes y efectivo. Reglas aplicables.
... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... ón de los datos personales es un requisito legal, encontrándose el otorgante obligado a facilitar ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
El derecho de acrecer en los negocios inter vivos
El derecho de acrecer es un fenómeno jurídico que tiene su sede natural en la sucesión mortis causa, lo que unido a la complejidad que supone la traslación a los negocios inter vivos de los presupuestos que conforman el derecho de acrecer, así como la diferente configuración, estructura y funcionamiento de esta clase de negocios, hacen inviable todo intento de construcción de una teoría general...
... acuerdo expreso de las partes o por mandato legal, puesto que nuestro Código Civil únicamente ... el caso de la renuncia de uno de los comuneros a su cuota o el caso del usufructo conjunto 18 ... categoría, los derechos de tanteo y retracto, y el derecho de opción. En el derecho de tanteo ... -
Venta de finca urbana arrendada
... ón, y por tanto habrá tanteo y retracto en los casos que dicha legislación indica; dada ... que en ella habiten su cónyuge no separado legal-mente o de hecho, o sus hijos dependientes ... después, del derecho preferente de los comuneros. Así la Resolución de la DGRN de 11 de mayo de ...
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Elementos propios de la legitimación indirecta
... hallan en su misma situación, el dictado legal tenderá, casi indefectiblemente, a una ... condiciones, a uno o alguno de los comuneros actuando en nombre (presunto) de todos ... que acontece -añade- con la acción de retracto 617 , la reivindicatoria y la confesoria. Para ...
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Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.L.
... ón de los datos personales es un requisito legal, encontrándose el otorgante obligado a facilitar ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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Sentencia de 27 de septiembre de 1999.
Retracto de comuneros.- No se puede pedir amparo por indefensión cuando no se han agotado todos los recursos anteriores como el de casación.-Sala 2.a-Ponente: Sr. González Campos.
... 1 de Palma de Mallorca, juicio sobre retracto de comuneros contra don Melchor García Cabrer, ...