retracto legal de comuneros
4110 resultados para retracto legal de comuneros
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... y son firmados a mi presencia por su legal representante, quedando incorporados a esta ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
Retracto convencional: generalidades
... un análisis general de estos pactos (retroventa convencional y legal), que pueden ser incluidos como accesorios, en toda compraventa; sin ...
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Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... ón de los datos personales es un requisito legal, encontrándose el otorgante obligado a facilitar ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... ón a la representación orgánica o legal de la comunidad de propietarios para asuntos que ... los comuneros ad aedificandum por diferenciarse netamente este ... de derecho de adquisición preferente o retracto de carácter real y transmisible a terceros ... -
STS 316/2008, 2 de Mayo de 2008
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por haber transcurrido el plazo de dos años de ocupación tras la segunda subrogación prevista en la Ley de arrendamientos urbanos. Contrato celebrado con anterioridad a la LAU 1964, por parte del marido, debido a las limitaciones en la capacidad de obrar existentes en ese momento para la mujer. Se considera primera subrogación la que se produce por...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya publicadas en el DOGC en febrero de 2008
Resolución de 4 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008). Resolución de 6 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008). Resolución de 8 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008).
... La falta de notificación, a efectos del retracto de comuneros, de la venta de una participación ... a la conclusión de que en el retracto legal de comuneros la falta de la notificación no ... -
Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones, adoptado en una Junta General Universal de una S.L. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... podrá éste quedar por debajo del mínimo legal , salvo que haya simultánea ampliación (véase ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Retracto de comuneros ... Día inicial del cómputo del ... ón de la sociedad, cuando concurra causa legal para ello, cesa tras la declaración de concurso ...
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Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... voluntario (en especial la opción y el retracto convencional). Contenido 1 ... de colindantes 4.4 Retracto de comuneros 4.5 Retracto de coherederos 4.6 Retracto ... ) el retracto convencional y el retracto legal -que no es propiamente un retracto- en la ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... ó no estar incurso en incompatibilidad legal alguna (u otras posibilidades) ... II.- ... que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
Retracto de colindantes en finca rústica
... Contenido 1 Concepto y Fundamento 2 Regulación Legal 3 Preferencias 4 Naturaleza rústica de la finca 4.1 ... a).- Entre retractos: Preferencia entre el retracto de comuneros, el de colindantes del CC y el de arrendamientos rústicos, si ...
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STS 297/2009, 30 de Abril de 2009
COSA COMUN. INDIVISIBILIDAD JURIDICA. En conclusión, se trata de un Monumento Artístico del siglo XVII con propiedad única a lo largo de su historia, considerándose el conjunto monumental como una unidad en lo que afecta al terreno y a la edificación; la división material, incluso en la forma parcial que sostienen los demandados como posible, no resultaría adecuada por producir demérito para el...
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Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... de colindantes y el de coherederos y comuneros». Dice el art. 117: «Ejercitados los ... -
Derecho Civil
... ) la cesión no altera el orden de sucesión legal y no crea una nueva cabeza de línea. Son estos ... de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero que se fijó ... para el reparto del precio entre los comuneros en caso de no ... llegar éstos a un acuerdo ...
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El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida, no parece que la ... la Disposición final novena); d) el retracto; e) el comiso; f) los procedimientos ... Por ejemplo, en el retracto legal de comuneros, el artículo 1618 de la LEC/1881 (vigente en ... -
Contrato de cambio de titularidad de comunero de una comunidad de bienes por fallecimiento
Contrato por el cual se procede al cambio de titularidad del porcentaje de participación del comunero fallecido a favor de su cónyuge.
... comuneros han decidido proceder al cambio de titularidad ... resto de comuneros tendrán derecho de retracto sobre ésta, subrogándose en lugar del ... -
Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... ímites, los establecidos POR DISPOSICIÓN, LEGAL, que lo son tanto para la protección de los ... ía y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES EN INTERÉS ... , de retracto legal son el de comuneros y de coherederos; el de colindantes; el ... -
SAP Alicante 281/2007, 13 de Septiembre de 2007
"RETRACTO DE COMUNEROS. PLAZO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION. El Art. 1524, al señalar, como comienzo del cómputo de los nueve días para el ejercicio del derecho de retracto, la fecha de inscripción de la venta, estima con presunción ""iuris et de jure"" que en ese momento conoce el retrayente la enajenación de la finca, con lo que aquel plazo se contará desde el día siguiente a realizarse la...
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El dret de torneria de la Val d'Aran
... íamos definirlo para empezar como el retracto gentilicio propio de la Vall d'Aran. Lo cierto es ... cuenta primordialmente que el propio texto legal que lo configuró data del S. XIV, y contando ... supuesto en sede de retracto legal de comuneros, en que realizada la notificación de tanteo con ...
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Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto al usufructo
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.
... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... legitimación en el retracto de comuneros al usufructuario, en caso de venta de la nuda ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
... unas sujetas al retracto y otras no 2.9 Remisión 2.10 Texto legal 3 Recursos adicionales 3.1 En formularios 3.2 En ... exista una transmisión, pues de la situación inicial de tres comuneros, dueños por iguales partes indivisas de cada una de las fincas (por ...
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Capítulo XXVII
La comunidad hereditaria: su naturaleza - A) Comunidad romana especial - B) Comunidad germánica - C) Institución hibrida - D) Categoria jurídica intermedia - E) Unidad patrimonial - F) Posición de Vallet de Goytisolo - Fuentes de la comunidad hereditaria - Objeto de la comunidad - Derechos de los partícipes - A) Derechos de los coherederos sobre la herencia indivisa (facultades de uso de las...
... (que no las aleja del tipo romano o legal, ya que el artículo 392 deja paso a las ... 051 y siguientes) y a la enajenación y retracto del derecho hereditario (arts. 1.531, 1.533, ... dispuesto el causante o acuerden los comuneros ... @Objeto de la comunidad ... -
STC 28/2012, 1 de Marzo de 2012
La legislación canaria estableció un derecho de adquisición preferente o de retracto respecto de las “unidades alojativas” no destinadas a la actividad turística que fueran vendidas en inmuebles dedicados a alojar turistas. Ese derecho puede ser ejercido por los copropietarios del inmueble y, en su defecto, por la empresa que explota el establecimiento o conjunto unitario de construcciones o...
... Panamá, S.L., interpuso demanda de retracto de comuneros contra don Manuel Martín Rivero, a ... ajustará a los previsto para el retracto legal de los copropietarios ... De no ejercitarse el ... -
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... 1 Supuestos 1.1 Tanteo y retracto en los censos 1.1.1 Normas 1.1.2 ... 1.3 Tanteo y retracto de comuneros 1.3.1 Normas 1.3.2 Preferencia 1.3.3 ... es preferente a cualquier otro retracto legal aplicable (rústico, urbano, de censos, ...
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Condominio versus Sociedad. El ánimo de lucro en las comunidades de bienes
El caso visto por la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid trata sobre la clásica distinción entre la comunidad de bienes y la sociedad, haciendo especial hincapié en el ánimo de lucro como nota distintiva entre ambas figuras, lo cual no puede compartirse, ya que dicha caracterización supone una visión, no solo parcial de la tradicional problemática, sino contraria a las posibilidades...
... de la actividad económica sin fundamento legal alguno ... Con este propósito resulta ... , hasta el extremo de que si los comuneros pactasen que sus bienes indivisos sirviesen para ... retracto de comuneros ... Fernández del pozo y alarcón ...