retracto legal de comuneros
4110 resultados para retracto legal de comuneros
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Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
Actividad práctica 1ª. Análisis e interpretación de normas - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. A realizar por el...
... Artículo 1507. Tendrá lugar el retracto convencional cuando el vendedor se reserve el ... Artículo 1521. El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas ... correlativo derecho que los restantes comuneros tienen respecto a la cosa común; los arts. 467 y ... -
Copropietarios de funcas indivisas en el retracto convencional
... así la posición del comprador debilitada, cuando alguno de los comuneros no ejercita la facultad que le incumbe en cuanto a la readquisición de la ... Por lo tanto, volvemos a resaltar que se trata de una facultad legal concedida al comprador y no de una obligación por lo que, tratándose de ...
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IV. La opción de compra de carácter legal
... entre los que se encuentran los tanteos y retractos, de comuneros, de colindantes, del artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, o ... ía unos derechos nominados y tipificados –como el tanteo y retracto–, otros derechos que carecen de nomen iuris y se denominan ...
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STS 746/2007, 18 de Junio de 2007
LITISPENDENCIA. Analizando las circunstancias concurrentes y el momento en que se ejercitaron los sucesivos retractos, la interconexión de los pleitos, en que se basan los recurrentes para solicitar la estimación de la litispendencia impropia, no responde a una situación objetiva, sino que resulta buscada de propósito por uno de ellos con el fin de negar a la entidad hoy recurrida, legitimación...
... , como consecuencia de autos, juicio de retracto de comuneros, seguidos ante el Juzgado de Primera ... -
Extinción de comunidad sobre fincas arrendadas
... tiene el derecho de tanteo y retracto cuando los condueños extinguen la comunidad ... haber notificado al arrendatario en forma legal el propósito y condiciones de la extinción de ... , pues de la situación inicial de tres comuneros, dueños por iguales partes indivisas de cada una ...
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Demanda de juicio declarativo ordinario promoviendo la acción de retracto de colidantes
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto legal de colindante según lo establecido en los artículos 7, 265, 299, 399, 6, 23, 45, 50 y 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y los artículos 1521 a 1524 del Código Civil.
... finca, sin dar otra opción que interponer esta demanda de retracto legal al haber sido rechazada. La totalidad de las cantidades que debe recibir ... También establece que el retracto de comuneros excluye el de colindantes. SÉPTIMO.- COSTAS. Conforme al art. 394 de la ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... 1.3. Por venta. Retracto convencional ... La consolidación por ... producir de dos maneras: que todos los comuneros vendan de manera simultánea, pero de manera ... 395 del Código civil, ya que el precepto legal lo autoriza a pesar de ello. Esta última postura ... -
De nuevo, sobre la multipropiedad : la exigencia constitutiva de escritura pública y su obligatoria inscripción registral en el nuevo régimen de aprovechamiento por turno (una réplica cordial).
I. La ley de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles (LAT) y la polémica existente en torno a su artículo 4.3.I, relativo a la constitución del régimen de goce por turnos.-II. La adecuada interpretación -lógica, histórica y gramatical- del artículo 4.3.I LAT, como norma clave, y la inutilidad de algunas otras normas -satélites - de la LAT que, sin servir para interpretarlo, simplemente lo...
... estuvo correspondida por un reconocimiento legal específico. Este era nuestro caso hasta no hace ... de suyo no hay acción de división ni retracto legal de comuneros ... Sobre esa ... -
Certificación de acuerdos de Reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General de una S.L. Convocada
Modelo de certificación de acuerdo de Reducción de capital para restituir aportaciones adoptado en una Junta General de una S.L. debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.
... podrá éste quedar por debajo del mínimo legal , salvo que haya simultánea ampliación (véase ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... cuando en nuestro derecho existe tal vacío legal, entendemos que el tema merece cuando menos una ... si es o no procedente indemnizar a los comuneros del edificio en régimen de propiedad horizontal, ... ía el ejercicio del derecho de tanteo y retracto en caso de las transmisiones de los pisos de las ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... Se configura, por último, un derecho legal de habitación subsidiario a la voluntad privada ... idea de recuperación del comunal, el retracto en estos supuestos únicamente se establece a ... 4. Las acciones divisorias de los comuneros y de los coherederos y las de deslinde, sin ...
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STS 214/1998, 3 de Marzo de 1998
"JUICIO ESPECIAL DE RETRACTO. ESTIMACIÓN. Se formuló demanda de Juicio especial de retracto y se estimo la demanda interpuesta por los actores. Apelada la anterior sentencia por la representación de la parte demandada, se desestima el recurso de apelación. Notificada la resolución anterior a las partes, se interpuso recurso de casación, el Tribunal entiende que para que comience a correr el...
... Oviedo, como consecuencia de autos de retracto, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... de una manera especial al retracto de comuneros, del mismo modo que los apartados 4º y 6º de ... postula la parte recurrente carece de base legal ... Para que comience a correr el plazo de ... -
SAP Guipúzcoa 8/2008, 14 de Enero de 2008
RETRACTO. COMUNEROS. El plazo de nueve días del Art.. 1524 es de caducidad, apreciable de oficio y no susceptible de interrupción ni suspensión. Para el inicio del cómputo del plazo se tiene en cuenta el momento en que el retrayente tiene un conocimiento cumplido, cabal y completo del negocio jurídico que genera el derecho de retracto, de todos los pactos y condiciones de la transmisión. La ...
... declaro haber lugar al retracto interesado de la finca reseñada en la demanda ... se ejercitaba acción de retracto de comuneros alegando que en fecha 20/10/06 la actora ... su voluntad de ejercitar el retracto legal de comuneros ... Por su parte la mercantil ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... horizontal, de origen convencional o legal según los casos ... El término convencional es ... nuestro caso proceden de que sobre los comuneros pesan deberes de reconstrucción, evidentemente ... á jugar a favor de los copropietarios el retracto de comuneros (art. 1522 CC) ... Asimismo, podrá ... -
SAP Castellón 63/2005, 3 de Mayo de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO. ESCRITURA PÚBLICA. COMUNEROS. SUBASTA JUDICIAL. Se presentan acciones de retracto de comuneros ejercitadas por Doña María Antonieta -que dio lugar al Juicio Ordinario nº 52/03- con respecto al 80% de la finca urbana, local comercial sito en Castellón, AVENIDA000 esquina con CALLE000 , finca registral nº NUM000 del Registro de la Propiedad nº 2 de Castellón, de la que tenía en...
... , en los autos de Juicio Ordinario, sobre retracto de comuneros, seguidos con el Núm. 52 del año ... puede ejercitarse el derecho de retracto legal de comuneros al que se refieren los artículos ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... 1.929 no reconoce legitimación en el retracto de comuneros al usufructuario, en caso de venta ... aparece creada entre ellos por imperativo legal una comunidad de bienes; de ahí que al ... -
Certificación de Liquidación de S.L. acordada en Junta General Convocada
Modelo de certificación de acuerdo de Liquidación de una S.L. adoptado en una Junta General debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.
... condición lo que constituye un requisito legal. La forma de repartir Hay dos reglas ... que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... á la prescripción, pero el plazo legal de la misma comienza a correr de nuevo ... (R. G. S.) ... 28. Retracto arrendaticio urbano .-El artículo 25.3 LAU ... conjunto de todos los que entonces eran comuneros, en una reunión celebrada en 1993, siendo ... -
Tanteos y retractos legales en Aragón
... Transitoria 1.3 Otros supuestos 1.4 El retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... en finca rústica Retracto de comuneros Tanteos y Retractos a favor de la ... ón, no teniendo otra consecuencia legal que la de la ampliación del plazo de que dispone ...
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Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... y la doctrina han debido abordar sin guía legal clara. Ha parecido a todas luces inadmisible ... 7º. Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo ... 8º. Cuando se ...
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Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... Tienen la facultad de pedir al resto de comuneros los pagos que hubieran hecho por cuenta de la ... el artículo 1068 del mismo cuerpo legal, conforme al que « la partición legalmente ... enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en caso de ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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Resolución de 27 de diciembre de 1996
LAU notificación al inquilino de la venta de porciones indivisas. Los derechos de tanteo y retracto arrendaticios comprenden los supuestos de transmisión de cuotas indivisas de viviendas o locales de negocios, por lo que para su inscripción es preciso justificar que se han realizado las notificaciones prevenidas en la LAU. Esta doctrina no es aplicable al caso de finca integrada por dos locales...
... el Centro Directivo la existencia de retracto arrendaticio no sólo cuando el objeto de la ... que resultaría burlar el designio legal de fa cit.itar al arrendatario el acceso a la ... -
Resolución de 27 de diciembre de 1996
Lau: Notificación al inquilino de la venta de porciones indivisas.-los derechos de tanteo y retracto arrendaticios comprenden los supuestos de transmisión de cuotas indivisas de viviendas o locales de negocios, por lo que para su inscripción es preciso justificar que se han realizado las notificaciones prevenidas en la lau. Esta doctrina no es aplicable al caso de finca integrada por dos locales...
... el Centro Directivo la existencia de retracto arrendaticio no sólo cuando el objeto de la ... fácil que resultaría burlar el designio legal de facilitar al arrendatario el acceso a la ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... anticipadamente y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...