retracto comuneros plazo
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de la acción o participación durante el plazo de cinco años, en el supuesto de que el ... se atribuirán a los socios, herederos, comuneros o partícipes, respectivamente, de acuerdo con lo ... 4.- Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno sólo de los cónyuges ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... retracto ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... 80 nocer ... derechos y obligaciones de todos los comuneros” 139 ... Es posible que pueda darse la ... Una vez transcurrido el plazo de cinco años, cualquier propietario o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... convenida, puesto que el transcurso del plazo es presupuesto esencial acordado para la ... EN VALENCIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... A la vista de las disposiciones invocadas ... entender que la intervención de los comuneros comparecientes en el acto del otorgamiento del ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de las ... puede imponer su criterio al resto de comuneros, aunque seguramente sí le sería exigible alguna ... retracto, con sujeción a lo dispuesto en el artículo ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... donde coexisten, al mismo tiempo, dos comuneros que la ley denomina «propietario material» y ... adquirir la plena propiedad dentro del plazo de tiempo pactado, porque si ... Revista ... a los comuneros derechos de tanteo y de retracto para el caso de que uno de ellos decida enajenar ... -
Regulación legal de la figura
... ña) carece de regulación general del retracto voluntario54, laguna normativa origen del mismo ... a la duración máxima del derecho y su plazo de ejercicio (infra. V.3 y 4.c) ... En primer ... gr. de comuneros o arrendaticio) permita estimar aplicable por ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... solicitando sentencia que declarara el retracto legal de comuneros ejercitado sobre las mitades ... a otorgar escritura pública de venta en el plazo de un mes, con abono de las siguientes ... -
STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151
... : 1º) declare haber lugar al derecho de retracto ejercitado. 2º) Condene a los demandados a estar ... 1524 del Código civil en relación con el plazo para el ejercicio de la acción de retracto y ... de la presente acción de retracto de comuneros se halla en una venta, realmente contraria a ... -
Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... xxI. m arcas : retracto de comuneros ... xxII. m arcas ... n ulIdad ... sobre los mismos a favor del Club, por un plazo de 20 años, reservándose la nuda propiedad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CANCELACIÓN: DERECHOS INSCRITOS SIN PLAZO DE EJERCICIO ... No concurriendo los ... bien el consentimiento y acuerdo de los comuneros, bien declaración expresa en la resolución ... RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ...
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STS 198/2009, 18 de Marzo de 2009
RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS: venta en subasta judicial. determinación del dies a quo para el cómputo del plazo de caducidad Doctrina jurisprudencial. El derecho de retracto y el comienzo del plazo para el ejercicio de la acción correspondiente comienzan desde que se consuma la venta, lo que tiene lugar con el auto de adjudicaci
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... del Registro Público Concursal por un plazo de cinco años. Para estos acreedores, e l ... ejercicio por el cónyuge del derecho de retracto de comuneros (art. 1.522 CC.) para lograr la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... a) Requiere el acuerdo de todos los comuneros ... b) Depende de que la cosa sea divisible ... real de adquisición preferente o retracto de comuneros (art. 1522 CC) ... Fundamento ... a favor del arrendatario, concediendo un plazo" de 5 años mínimo para poder mantener la situaci\xC3" ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... , mientras que el legal no lo es, y se extiende a todos los comuneros que sí ejercen este derecho no hay otra solución que permitirles una ... , podemos decir que se ha de partir de la consideración de que el plazo recogido en el (nueve días), es de caducidad y su cómputo comienza a ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... temporal «una modalidad de propiedad a plazo» y la compartida «implica una concurrencia de ... los sujetos del derecho, es decir, los comuneros y sus circunstancias personales ... En cuanto ... y, si procede, los derechos de tanteo y retracto. 3. La propiedad compartida, si recae sobre un ... -
Jurisprudencia Civil
... al de vivienda, plantea el tema del plazo de duración de un año prorrogable ... cosa común no consentida por todos los comuneros (STS 28.03.2012): Recuerda que la Sala, en ... no haber ejercitado este su derecho de retracto ...
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Elementos privativos
... producirá plenos efectos jurídicos en el plazo de tres días naturales ... i) Comunicar a ... o aprovechamiento por el resto de los comuneros” ... No obstante, para FLORES RODRÍGUEZ ... los agrupados, por ejemplo el derecho de retracto reconocido en la Ley de 26 de octubre de 1939 ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... ón de indivisión, para ejercer el retracto o para hacer efectivo el desahucio ... tales operaciones deben presentarse en el plazo máximo de dos meses desde que fueron iniciadas, ... sobre los bienes hereditarios, los comuneros pacten la indivisión por un periodo de tiempo ... -
Registro de la Propiedad
... deber de edificar en la edificabilidad y plazo deter-minado por el planeamiento, que es ... : INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN FORZOSA CON ARRENDAMIENTO NO ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 15. Los derechos de tanteo y retracto. 16. Incumplimiento de las obligaciones. 17 ... , el arrendatario «podrá optar, en el plazo de treinta días, entre ser repuesto en el uso y ... un bien inmueble perteneciente a varios comuneros si la mayoría están de acuerdo, pese a que uno ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... extrajudicial de ejecución hipotecaria por plazo de dos años de aquellas personas en situación ... , en una inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una ... respecto de la parte de los otros comuneros, y el de los terceros licitadores que pretendían ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ón urbanística o el deber de edificar en plazo), preferimos adelantar aquellas ideas que ... aplican a falta de contratos entre los comuneros, o de disposiciones especiales ... Los ... y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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La titularidad de los montes privados
... ), así como del tradicional tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno a la expropiación, ... registrador de la propiedad transcurre un plazo" de tres meses sin que se haya recibido contestaci\xC3" ... vecinal en general, sino el de los comuneros en particular, siempre que esté relacionado con ...
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Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... como tanteo y, subsidiariamente, como retracto, que la ley concede a determinados parientes de ... de abolorio sin que haya transcurrido el plazo del tanteo; 2º. Cuando el dueño enajene a un ... que éste concurra con el retracto de comuneros, el art. 598 otorga prioridad a éste último ...