responsabilidad de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
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STS 1283/2007, 13 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de demanda
... de menor cuantía, sobre responsabilidad por defectos constructivos. Han sido partes ridas, de un lado, la Comunidad de Propietarios de PLAZA000 nº NUM000 al NUM001 y la Comunidad ... tal efecto la parte recurrente que el presidente de la comunidad de los garajes, en su confesión ... y desconocer si había existido o no una junta general, en tanto el presidente de la comunidad ...3 a) y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal en su redacción anterior a la reforma ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para contener la propagación de infecciones causadas por el SARS-CoV-2. (Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo)
... la progresiva concienciación y responsabilidad de la gran mayoría de la ciudadanía, así como ... aplicables a las juntas de propietarios de las comunidades en régimen de propiedad .../1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, omite la posibilidad de desarrollar las ... la obligación de convocar y celebrar la junta de propietarios en las comunidades sujetas al ... podrá reunirse a solicitud del presidente o de la cuarta parte de los propietarios, o un ...
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Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... entre complejo inmobiliario y propiedad horizontal tumbada. 3.6.2 La subedificación ..., el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... en los elementos privativos, y por ello, la junta de copropietarios estará compuesta por los ... ARTÍCULO 2º . La comunidad de propietarios de las plantas o pisos, locales y departamentos ... general la integrará también el presidente de la planta sótanos. A título de ejemplo, se ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
...D. ÁNGEL HURTADO ADRIÁN (PRESIDENTE). D. JULIO DE DIEGO LÓPEZ. D. JOSÉ RICARDO DE ... una cuota diaria de 350 € con responsabilidad personal subsidiaria en caso de impago conforme a ... para mantener su actividad, acordadas en Junta General de accionistas de 10/03/2005, que ... públicas, a fin de ocultar su propiedad Celso, Felix Landelino y también el acusado ... mucho con él, era uno de los propietarios de GALHER, que tenía relación con las empresas ..., aunque como órgano de tramitación horizontal, daban soporte a Direcciones Generales en temas ... -
Demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario
Modelo de demanda juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario. Artículos 9, 13 y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
... ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, ... __ de ___________ de _______, se acordó en Junta de Propietarios la liquidación de la deuda, y ... propietario demandado, facultando al Presidente para actuar en nombre de la Comunidad de ... artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Tal y como establece el artículo 21.1 de la Ley ... -
STS 1036/2003, 2 de Septiembre de 2003
ESTAFA. Se cumplen, todos los aludidos requisitos que dejamos expuestos más arriba, y que constituyen la doctrina de esta Sala cuando de la configuración del delito de estafa se trata. El engaño es patente: supone la captación de dinero de particulares bajo la supuesta garantía hipotecaria de unas obligaciones al portador, que no figuran inscritas en el Registro de la Propiedad, y que en...
...El 11 de mayo de 1988 la Junta General de Accionistas de la entidad aceptó la ... estaba inscrita en el Registro de la Propiedad de Alicante, al libro NUM000, folio NUM001, finca ... en virtud de escritura de propiedad horizontal otorgada el día 25 de octubre de 1974 ante el ... mandamiento de 7 de julio de 1989 del Presidente del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, al ... establecidas en concepto de responsabilidad civil a favor de Susana, Juan Enrique, Alejandro, ... -
Declaración de final de Obra.
Modelo de un Acta Notarial declarando haber finalizado una Obra declarada, en su día, en construcción.
... forma parte de un edificio dividido en propiedad horizontal 3.11 Declaración final de Obra de ..., el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ...ún le consta) por sus anteriores propietarios, ni por los titulares de derecho de goce o ... [j 2] c. El presidente de la junta de propietarios, si el edificio se ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... la parte actora sea una Comunidad de Propietarios en el juicio monitorio especial del artículo 21 ... hay quien considera que un acuerdo de la Junta en tal sentido, lejos de restringir los derechos ... imperativa de competencia en materia de propiedad horizontal el del lugar donde radique la finca, .... @@1. Extensión de la responsabilidad a personas distintas del deudor . Ab initio, no ... el Secretario y con el visto bueno del Presidente 86 , sin que sea válida la aportación de ... -
Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... o arrendador, ponía objetos de su propiedad, por ejemplo: terreno o materiales, a ... Civil establece sus normas sobre responsabilidad civil por vicios de construcción en edificios o ...ón identificados en la Ley, los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o de ...199 Al hacerlo, por voz del Juez Presidente Trías Monge, expresamente declinó resolver el ... o locales en régimen de propiedad horizontal; y beneficiario económico de toda la operación. ..., Tana una subsidiaria de Ibec y estando la Junta de Directores de cada una de ellas compuesta de ...
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Artículo 21
I. Reclamación por los cauces del proceso monitorio de las deudas contraídas por los propietarios frente a la comunidad por incumplimiento de su obligación de contribuir a los gastos generales del inmueble y a la formación del fondo de reserva - A) Consideraciones generales - B) Proceso monitorio - II. Requisito documental del proceso monitorio - III. Reclamación de losgastos del requerimiento...
... en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el dor, si así lo acordase la Junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del ....1.8° LEC, en los juicios en materia de propiedad horizontal, será competente el tribunal del ...@IV. Responsabilidad solidaria del propietario anterior y derecho de ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... las provocaba en elementos comunes cuya propiedad ostenta la comunidad de propietarios y, ... de la naturaleza solidaria de la responsabilidad extracontractual no resultaba factible imponer la ... el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL 1960/55 prevenida para los supuestos en los ue no puede conseguir la mayoría en la Junta para la adopción del acuerdo pertinente" .Como ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... Don/ña * es propietario/a ( son propietarios, la sociedad es propietaria, etc.) de la ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ..., el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ...Bº de su Presidente Don *, el contenido de la cual es coincidente con ..., que dice que es competencia de la Junta: La adquisición, la enajenación o la ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
...ón, además de a las comunidades de propietarios (con o sin título constitutivo del art. 5 LPH): ... (ejecución del contrato, responsabilidad por vicios, etc.). Asimismo, previa o ...) y a un sistema de organización colectiva (Junta de propietarios, etc.). . En este planteamiento ... Junta o asamblea de propietarios y el presidente de la comunidad. . En el plano interno o ad ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... derechos en detrimento de los propietarios de las unidades privativas del inmueble, que rvan cómo su inicial derecho de propiedad ve, por así decirlo, disminuida su proporción ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, por parte de aquel titular del derecho de vuelo ... a la que antes nos referíamos, responsabilidad en la que. . puede incurrir tanto el titular del ... del régimen de PH o sólo del Presidente debidamente mandatado por la junta de ... -
Función notarial y arbitraje. Convenio y laudo arbitral
En estas páginas, el autor pone de relieve la importancia del documento notarial como medio para evitar litigios, la labor conciliadora que desarrolla el notario en la fase preliminar del negocio, así como la necesidad de fomentar en el seno del notariado modos de resolución de conflictos alternativos a la jurisdicción ordinaria. De todas ellas, el artículo se centra en la institución arbitral,...
... la cláusula sin riesgo o sin mi responsabilidad. Todo lo contrario de lo que ocurrió con la ... de cancelación; derramas en la propiedad horizontal; extensión de la parcela, excesos o ... medida prof iláctica la decisión de la Junta Directiva del Colegio de Madrid de prohibir la ... de cada parte y presididos por un presidente imparcial, normalmente un abogado de prestigio. ... acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios: los argumentos a favor de esta posibilidad son ... -
Demanda de responsabilidad civil contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios
Modelo de demanda contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios en reclamación de la cantidad en concepto de indemnización de daños y perjuicios derivados de responsabilidad contractual por no haber actuado de conformidad a lo exigible en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
...……………, representada por el Presidente" de la misma don………., con DNI número ……\xE2"... en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. HECHOS PRIMERO.- En la Junta General ... -
Escritura de desafectación y venta de elementos comunes
Modelo de escritura por la que se desafecta un elemento común que pasa a ser elemento privativo y se vende a propietario de local colindante que lo agrega a local privativo.
...Presidente y en nombre y representación de LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO *, de *, siendo la descripción del ... inmueble, posteriormente dividido en propiedad horizontal, la siguiente: URBANA: Edificio que ... punto) que dice: «Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes ... dividirse no hay distribución de responsabilidad hipotecaria, pero dado que el acreedor no puede ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... 4.9.4 d).- Capacidad y Responsabilidad DEL APORTANTE 4.9.5 e).- Aportación de ... g).- Inscripción en el Registro de la Propiedad 4.9.8 h).- Protección de la sociedad 4.9.9 ...ón, con el Visto Bueno del Presidente), cuya firma/s legitimo, y en la que consta que ... de fincas en régimen de propiedad horizontal, etc.)'' Valor: * Euros, que es el valor de ... Los arrendatarios o propietarios de fincas colindantes, si ejercen el derecho de ... -
Nuevas instalaciones en la comunidad de propietarios
...11 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, en cual dispone expresamente que: 1. ...á al efecto un acuerdo por mayoría de la junta de propietarios, soliendo referirse a adelantos o ... Junta de Propietarios, por lo que el Presidente en ningún caso tiene mandato otorgado por ... como son seguros de incendio, de responsabilidad civil, antenas de televisión, mantenimiento de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... de ejercicio de la acción de responsabilidad civil extracontractual en caso de lesiones que ...D. Jesús Corbal Fernández.]. HECHOS.-La Junta de Andalucía interpuso demanda de impugnación ... la segunda los derechos de imagen y de propiedad intelectual de todos los partidos de fútbol ... de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos y ... dividido en régimen de propiedad horizontal cuyo arrendamiento -por la fecha de su ... (R. G. S.) . 63. Legitimación del presidente de una comunidad de propietarios para el ... -
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... LSC, referido a la sociedad de responsabilidad limitada, señala que «la junta general, ... mayoritariamente por la junta de propietarios en el régimen de propiedad horizontal cuando ... la sociedad compradora, de la que era presidente del consejo de administración y consejero ... -
Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ...@I. Regulación de la propiedad horizontal. @@A) Consideraciones generales. La propiedad ... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ... de verificarse a través de sus órganos -junta y presidente de la comunidad-, sin perjuicio de ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... los cambios y variaciones sobre esta propiedad, merodean los instrumentos financieros. ... pero contiene un régimen de responsabilidad en los costes materiales y reclamaciones ..., aunque un alto porcentaje fueran ya propietarios de la vivienda si bien con gravámenes y cargas. ...Por la extensión de la propiedad horizontal incide en los elementos comunes y privativos, ... de Propietarios autorizados en la Junta, u otras figuras afines, a tenor del apartado 4 ... las responsabilidades y faculta al Presidente para la acción judicial. Si el edificio no está ...
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STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... Culturales, S.A., de la responsabilidad civil subsidiaria imputada; igualmente absolvió ... y los estatutos de la Comunidad de Propietarios-Promotores del Conjunto Residencial Ángel de la ... aporta a la sociedad dos fincas de su propiedad, descritas en la escritura de constitución, ...Jose Pablo como Presidente, . Cornelio como Vicepresidente, . Leonardo como ...Por acuerdo de la Junta General Extraordinaria de 31 de julio de 1990 ...íficas de la vigente ley de Propiedad Horizontal. El domicilio social de la Comunidad hasta su ... -
Artículo 2
I. Ley aplicable a las comunidades de propietarios constituidas de conformidad con el artículo 5 de la LPH - II. Ley aplicable a las comunidades que reúnan los requisitos del art. 396 del CC y que no hubiesen otorgado el titulo constitutivo - A) Comunidades de propietarios de hecho - B) Aprovechamiento por turno - III. Ley aplicable a los complejos inmobiliarios privados
...a) A las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo dispuesto en el ... otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal. Estas comunidades se regirán, en ... comunes, los gastos comunes, la responsabilidad de la comunidad y las actividades prohibidas) y ...