responsabilidad de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
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La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
PROPIEDAD HORIZONTAL - ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. MAYORÍA Una interpretación del artículo 17.4.ª LPH, que tiene en cuenta el significado jurídico de la abstención y que satisface mejor la finalidad perseguida por el legislador (que busca favorecer la adopción de acuerdos de mera administración en segunda convocatoria con los propietarios asistentes a la Junta), permite defender que, en segunda...
... práctico de las comunidades de propietarios sometidas al régimen de la propiedad horizontal ... de ingresos y gastos, nombramiento de Presidente" y Administrador, aprobación de obras de reparaci\xC3" ... de mantenimiento, seguro de responsabilidad civil, etc.) ... Estos dos hechos: el ... regular el sistema de constitución de la Junta de Propietarios y de adopción de los acuerdos ... -
Aproximación al sistema de riegos de la huerta de Alicante a través de la literatura popular y los testimonios orales de regantes y antiguos empleados del sindicato de riegos
El objetivo de este trabajo es poner de manifiesto la importancia que los testimonios orales y la literatura popular desempeñan en el conocimiento de uno de los sistemas de regadío más complejos del Estado español. A partir del testimonio de dos antiguos regantes, de un ex director del Sindicato de Riegos y del análisis de varias obras literarias de Rafael Altamira e Isidro Buades, se estudia,...
... III.1.2 El Director. III.1.3 Junta General. III.1.4 Tribunal de Aguas. III.2 ... En cuanto a los regantes, propietarios de derechos de riego y empleados del Sindicato de ... 148/9 ... 3 Gil Olcina, A., La propiedad de aguas perennes en el sureste ibérico , ... de riegos de la huerta de Alicante y presidente del tribunal de riegos entre 1971-1981 ... hacían de este un cargo con gran responsabilidad. Ser elegido para la dirección del Sindicato ... ampolleta de manifiesto sobre un plano horizontal ». Esta alusión a las ampolletas o relojes de ... -
La corrupción: conceptos, variables de análisis, efectos e instrumentos de lucha
... cómo durante más de cien años los propietarios del suelo han sido legalmente autorizados para ... del Estado como garante de derechos de propiedad o asegurador del cumplimiento de los contratos ... Partido Socialista y posteriormente Presidente de la Asamblea Nacional, sea condenado a ... e incautación; jurisdicción; responsabilidad de las personas jurídicas; protección de los ... En 1998, la Junta del Consejo de dicho organismo solicitó un ...
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Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... entre complejo inmobiliario y propiedad horizontal tumbada. 3.6.2 La subedificación ... , el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... en los elementos privativos, y por ello, la junta de copropietarios estará compuesta por los ... ARTÍCULO 2º ... La comunidad de propietarios de las plantas o pisos, locales y departamentos ... general la integrará también el presidente de la planta sótanos. A título de ejemplo, se ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... EL PRESIDENTE DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA ... A todos los ... garantizar el derecho subjetivo a la propiedad privada en un marco donde la iniciativa privada ... La responsabilidad de las Administraciones Públicas en el control ... en la legislación de propiedad horizontal ... c) Indemnizar a los titulares de ... a una pluralidad indeterminada de propietarios ni en las revisiones de los Planes de Ordenación ...
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STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...
... y representación de la comunicad de propietarios del edificio sito en CALLE000 , n.º NUM000 de ... derecho de los acuerdos adoptados en la Junta general extraordinaria de propietarios de la ... , 17.1 párrafo 2 y 5 y 6 de la Ley de Propiedad Horizontal , y doctrina jurisprudencial citada en ... Tras lo cual facultan al presidente para realizar cuantas acciones sean necesarias y ... -
Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
... á al efecto un acuerdo por mayoría de la junta de propietarios, soliendo referirse a adelantos o ... Junta de Propietarios, por lo que el Presidente en ningún caso tiene mandato otorgado por ... está sujeto a esta clase de responsabilidad por dolo o culpa, sea la activa o la mera ... -
SAP Madrid 438/2013, 25 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. Resulta difícil de entender, si no es por la plena ratificación de la actuación llevada a cabo por el Administrador, que si la actora fundamenta su reclamación en obras contratadas en abril de 2005, noviembre de 2006 y marzo de 2007, y respecto a la primera se abonase mediante pagos mensuales entre octubre de 2005 y abril de 2006, la segunda lo fuese entre febrero de 2007 y...
... TRIBUNAL QUE LO DICTA : ... ILMO SR. PRESIDENTE : ... D. FERNANDO DELGADO RODRÍGUEZ ... ILMOS ... los presentes autos civiles sobre responsabilidad por daños y perjuicios, Procedimiento Ordinario ... GRANADOS BRAVO, contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS " DIRECCION000 " de Madrid, apelado - impugnante ... ó la ejecución de obras no aprobadas en Junta de propietarios y por precios muy superiores a ... de los deberes impuestos por la Ley de Propiedad Horizontal para el desempeño de la función como ... -
Nota preliminar
La Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, representa la ordenación de la ... derechos reales, las Comunidades de Propietarios ubicadas en la Comunidad Autónoma de Cataluña ... año inmediatamente anterior, la responsabilidad solidaria del transmitente que no comunique el ... los acuerdos formalizados en el acta de la junta de propietarios, el establecimiento de un ... derecho de voto, renuncia al cargo de presidente, etc. Posteriormente la LPH es reformada por la ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... El Presidente de la Generalidad de Cataluña ... Sea ... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de propietarios, detallado, claro y adaptado a ... de los mismos para exigir la responsabilidad civil ... 3. La renuncia al tiempo ...
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Artículo 13
I. Órganos de gobierno de la comunidad - II. Nombramiento del presidente - A) Nombramiento de Presidente mediante elecci6n, turno rotatorio o sorteo - B) Nombramiento de Presidente por el Juez - III. Representación de la comunidad - IV. Nombramiento facultativo de vicepresidente o vicepresidentes - V. Ejercicio de las funciones del secretario y administrador por el presidente - VI. Acumulación en
... a) La juntade propietarios ... b) El presidente y, en su caso, los ... estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros ... Responsabilidad ... "No se acredita en autos la existencia ... figuras jurídicas mantienen con la propiedad total y estricta. (Así lo hizo, por ejemplo, la ... 13.5° de la Ley de Propiedad Horizontal la legitimación de la comunidad, representada ... -
Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... , el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... ARTÍCULO 2º ... La comunidad de propietarios de las plantas o pisos, locales y departamentos ... nuevas entidades sin consentimiento de la junta de propietarios. En este caso, las cuotas de ... -
Tabla consolidada de consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos
... a las Comunidades de Propietarios en régimen de propiedad horizontal. Las ... en la defensa de sus intereses por la Junta Directiva y, en particular, por el Presidente ... se les ha derivado la responsabilidad de la soc iedad deudora principal. 1º En ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... las cuales no requieren autorización de la Junta, porque la Ley no lo exige, limitándose a decir ... de agua potable produciendo en los propietarios inferiores o superiores perjuicios por recibir ... comunes, etc., está legitimado el Presidente para actuar en defensa de los intereses comunes y ... Código Civil, que establece la responsabilidad civil del propietario en supuesto de daños ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Corrección de errores. Resolución de ... y en consecuencia del régimen de responsabilidad de la hipoteca frente a terceros adquirentes del ... @@Propiedad horizontal: oponibilidad de los acuerdos de la comunidad ... ón del consentimiento de los nuevos propietarios a los acuerdos que se pretenden inscribir sí ... del secretario con el visto bueno del presidente de la comunidad, en la que conste la ... a cada propietario singularmente, sino a la junta como órgano comunitario, y aquellos otros actos ...
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STC 32/2018, 12 de Abril de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno respecto del artículo 1 y la disposición adicional primera de la Ley del Parlamento de Andalucía 4/2013, de 1 de octubre, de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda.
... por don Juan José González Rivas, Presidente, doña Encarnación Roca Trías, don Andrés ... /2013, que trae causa del Decreto-ley de la Junta de Andalucía 6/2013, de 9 de abril, de medidas ... regulación de la función social de la propiedad como parte inseparable de su contenido ... La ... , no puede establecerse una responsabilidad penal o administrativa sancionadora al margen del ... el artículo 149.1.1 CE en un título horizontal, con desconocimiento de la legislación ... deber de uso habitacional por los propietarios personas jurídicas remitiéndose a los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... realizando actos de reconocimiento de propiedad a favor de quien no era titular real del dominio ... La posible exigencia de responsabilidad en relación con la interposición de demandas ... HECHOS.–La Presidenta de la Junta de personal de la Administración de Justicia y ... La Comunidad de Propietarios demandante solicita la condena a la demandada a ... en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de ... 8, lo que motivó que, a través de su Presidente entablara negociaciones al objeto de zanjar tan ... -
Aragón: la permanente litigiosidad competencial con el estado, principalmente en materia de aguas
... oportunas y sometiéndolo al criterio de la Junta Consultiva de Contratación Administrativa de ... En cuanto a la responsabilidad por daños de especies cinegéticas en la ... fondo las actuaciones de defensa de la propiedad; ordenación de montes; repoblaciones forestales; ... autonómicas en mayo e investido nuevo Presidente de la Comunidad Autónoma el líder del Partido ...
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STC 141/2014, 11 de Septiembre de 2014
Recurso de inconstitucionalidad 6963-2007, 6964-2007, 6965-2007 y 6973-2007 (acumulados). Interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid, el Consejo de Gobierno de La Rioja, más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso y el Gobierno de Canarias en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, y recursos de...
... detrimento de la ejecución por los propietarios" del suelo, que sólo regirá dependiendo de las \xE2\x80" ... de Madrid, una competencia estatal horizontal" más allá de lo permitido constitucionalmente [\xE2\x80" ... 5. El Presidente del Congreso de los Diputados comunicó, mediante ... un deber o carga del derecho a la propiedad urbanística por razones sociales, tratando, al ... pacíficamente en materia de responsabilidad patrimonial ... g) Art. 25.2: Considera el ... materia y, al menos, cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se ... -
SAP Pontevedra 395/2016, 21 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN. El propietario, con independencia de utilizar o no por sí mismo la vivienda o local, tiene un vínculo contractual con los demás copropietarios que le obliga a usar o administrar sus bienes sin perjudicar al resto. Y si eso es así con carácter general, en mayor medida ocurre cuando por un acto de administración se ha cedido el local en arrendamiento, pues...
... apelada-demandante : COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIFICIO000 ... , representado por el Procurador ... ón cual es la de privarle del uso de su propiedad a la vez que declara que ninguna responsabilidad ... 7. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece dos requisitos de procedibilidad para ... las acciones judiciales hecho por el Presidente de la comunidad a quien realice la actividad. Y, en segundo lugar, un acuerdo de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... -
Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
... o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... de secretario, con el visto bueno del presidente, quienes responderán, en caso de culpa o ... causen daños o desperfectos; la responsabilidad de los daños causados a la Comunidad o a los ... , que se deciden y presupuestan por la Junta de Propietarios por mayoría y cuya distribución ... -
Comentario al Artículo 16, sobre la convocatoria de juntas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (apartado 1.1, modificado por Ley 3/1990, de 21 julio) (apartado 2.2, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 16 En relación con el art. 16, éste dispone expresamente que: 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2.
... ó en distintos aparados de esta obra, la Junta de Propietarios es el único órgano de la ... que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o ... la ley no prevé sanciones ni responsabilidad para el Presidente que incumple con su ... -
Las organizaciones de narcotraficantes mexicanas en el sexenio 2006-2012 desde la perspectiva del elemento político
... (Partido de Acción Nacional, PAN) como presidente federal, las cifras de muertes atribuidas al ... un “limbo jurídico” en el que se junta burocracia, cálculo para el desvío de ... ó para “investigar la presunta responsabilidad de los agentes del régimen autoritario, cuando ... municipal, estatal y federal) y en horizontal (instituciones securitarias, como policía ... una red ei ciente para el movimiento de propiedad robada o un sistema de vigilancia sobre un paso ...
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Demanda por vicios de construcción
Modelo de demanda para la interposición de las acciones de responsabilidad civil por vicios de la construcción contempladas en el artículo 17 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante L.O.E.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad...
... los tribunales y de la Comunidad de Propietarios ... , con domicilio ... instrucciones de mi representado, el Presidente de la Comunidad de Propietario antes indicada, ... , tras el acuerdo tomado a tal efecto por la Junta de Propietarios en fecha ... la Edificación que establece la Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el ...