responsabilidad de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
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Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... Servidumbres 3.1.3 Inscripción de la Junta 3.1.4 Excesos de cabida 3.1.5 ... y un Plano y expediré a los propietarios que lo requieran copia total autorizada de esta ... a su favor, en el Registro de la Propiedad, las fincas adjudicadas. Y el Don * se ratifica ... én vigentes los cargos de secretario y presidente. Excesos de cabida En el Proyecto se ... fincas en régimen de propiedad horizontal (ya preexistente) y se traslada a las nuevas ... responsabilidad de cada parcela por ambos conceptos de forma ... -
La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... de una casa perteneciesen a varios propietarios. El precepto siguió vigente hasta la reforma de ... del inmueble, bien sea realizada por la junta de propietarios. Ahora bien, determinadas ... «El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de ... anterior, sin perjuicio de la responsabilidad de quien transmite ... 2. Los ... -
SAP Valencia 329/2014, 27 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas...
... SENTENCIA nº 329 ... Presidente ... Don Vicente Ortega Llorca ... Magistrada ... , sobre impugnación de acuerdos de la junta de propietarios en régimen de propiedad ... El art. 9.e de la Ley de Propiedad Horizontal establece como una de las obligaciones del ... -
Escritura de constitución de un derecho de subedificación
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
... municipal o por el mecanismo de la propiedad" horizontal. Por el sistema de segregación, deber\xC3" ... , el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... en los elementos privativos, y por ello, la junta de copropietarios estará compuesta por los ... ARTÍCULO 1º. La comunidad de propietarios en que se ha dividido la finca se regirán por ... -
Vigente
Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Ley 8/2013, de 26 de junio)
... í como la exigencia del deber de sus propietarios de mantener los inmuebles en adecuadas ... ón forzosa y el sistema de responsabilidad" de las Administraciones Públicas, legislación b\xC3" ... y la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. En algunos casos puntuales, la ... de secretario, con el visto bueno del presidente, quienes responderán, en caso de culpa o ... y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del ...
- Estatuto de urbanización
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Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía.
... temporalmente a las comunidades de propietarios de hogares, aprobada inicialmente hasta el 31 de ... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, con objeto de acomodar el texto a las ... ón General del Estado, cuya responsabilidad se limita al importe de su aportación al Fondo ... («COFIDES» o «Gestora»). El presidente de COFIDES tendrá la consideración de ... resto de Ministerios participantes en la Junta de Gobierno ... 3.° Un representante de ...
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STC 148/2012, 5 de Julio de 2012
Recurso de inconstitucionalidad 1996-2002. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura.
... por don Pascual Sala Sánchez, Presidente, don Eugeni Gay Montalvo, don Javier Delgado ... Han comparecido y formulado alegaciones la Junta de Extremadura, en representación del Consejo de ... en las materias relativas al derecho de propiedad del suelo, normas de valoración del mismo y ... 2 y 34.3 al prever deberes para los propietarios de suelo urbano consolidado que no están ... su ejercicio en régimen de propiedad horizontal con el propietario actual del suelo”. No se ... marco de la ley, bajo su propia responsabilidad y en beneficio de sus habitantes” (por todas, ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... (la certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda por quien ... como Secretario con el visto bueno del Presidente) 3 , por lo que si el moroso no paga ni se opone ... que imponga a las Comunidades de Propietarios la necesidad de acudir al juicio monitorio del ... d) Responsabilidad solidaria del propietario anterior En el caso de ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... El Presidente de la Generalidad de Cataluña ... Sea ... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de propietarios, detallado, claro y adaptado a ... de los mismos para exigir la responsabilidad civil ... 3. La renuncia al tiempo ...
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SAP La Rioja 120/2016, 26 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios se encuentra restringida a los propietarios en los que concurran las circunstancias previstas en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, como son aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta. Para cumplir esta exigencia basta que conste en acta el voto en contra del propietario disidente, aunque no se...
... ILMOS.SRES ... PRESIDENTE: ... DON ALFONSO SANTISTEBAN RUIZ ... como parte apelante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE DIRECCION000 NUM000 CP, representada por el ... la nulidad de los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios de fecha 21 marzo 2013 por la ... por certificación del Registro de la Propiedad número 1 de Logroño, y, en concreto, a su ... artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, y, "al no haberlo hecho, el acogimiento de la ... -
Demanda contra comunero: por falta de consentimiento para la reparación de un servicio común
... y representación de la Comunidad de Propietarios" del edificio sito en ……………., calle …\xE2\x80" ... ……………, representada por el Presidente de la misma D.……….., con DNI ... se declare la necesidad de pasar por su propiedad a fin de poder reparar unas tuberías que se ... PRIMERO.- En la Junta" General Ordinaria celebrada el día …………\xE2\x80" ... artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario del local que no permite su paso ... de la finca y, asimismo, la responsabilidad del citado demandado por los daños y perjuicios ...
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STS 84/2003, 6 de Febrero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. PARTES COMUNES. PARTES PRIVATIVAS. Se interpone demanda por la realización de modificaciones en partes comunes de un edificio. Dado que los copropietarios individualmente no pueden realizar obras que afecten las partes comunes del inmueble, sino, que deben contar con el acuerdo unánime de la junta de propietarios, deben los demandados, hacer cesar tales modificaciones. En...
... cuantía contra la Comunidad de Propietarios del Edificio "Playa Dorada" y contra D. Braulio ... en la vigente Ley reguladora de la propiedad horizontal para las modificaciones del título ... acuerdo unánime debidamente tomado en Junta General de Propietarios, que le permita ... contra y el 7 de noviembre de 1988 el Presidente de la Comunidad extendió documentación ... -
Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... es precisamente lo que CARACTERIZA a la propiedad horizontal, pues conforme a los arts. 396 Cc y 3 ... , necesarios o útiles para que los propietarios puedan usar adecuadamente de sus departamentos ... 970 admitió como válido el acuerdo de la Junta de Propietarios de un edificio constituido en ... de dicha vivienda efectuada por el Presidente de la Comunidad en representación de ésta ... de la comunidad afirme, bajo su responsabilidad, en acta notarial o ante el Registrador, que ha ... -
Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... de la premisa de que la Junta de Propietarios es el órgano colegiado supremo que ostenta todas ... se refiere a los gastos, con una responsabilidad solidaria respecto de las partes intervinientes ... ón que haga un propietario al Presidente, Administrador, Secretario, etc., en cuanto a su ... -
Escritura de reparcelación voluntaria
Modelo de escritura en la cual los particulares de forma voluntaria formalizan por unanimidad una reparcelación.
... finca *, inscripción *, Registro de la Propiedad de ... * TÍTULO: * Valor: * Euros, que es el ... , el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... Y, puestos de acuerdo todos los propietarios afectados, con base a la legislación vigente, ... y tareas que corresponderían a una Junta de Compensación, sin limitación; se determina ... én vigentes los cargos de secretario y presidente. 4.- Excesos de cabida: En el Proyecto se ... -
Vigente
Reglamento de Gestión Urbanística (Real Decreto 3288/1978, de 25 de Agosto)
... se refiera al acceso al Registro de la Propiedad, de actos de naturaleza urbanística, por el Real ... constituidas, con limitación de responsabilidad, por particulares para el desarrollo de fines de ... ) Las Asociaciones administrativas de propietarios en el sistema de cooperación ... c) Las ... beneficiarios de la expropiación o la Junta de Compensación, según los casos ... constituido regímenes de propiedad horizontal, la contribución de los propietarios en la ... Presidente ... ARTÍCULO 164 ... De las ...
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Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
... Como ya dijimos al tratar el art. 13, el Presidente de la Comunidad es el portavoz, representante de ésta, pero internamente ... La culpa, imprudencia o dolo del mandatario excluye la responsabilidad del mandante ... Así las cosas, vigente la relación, en la ... -
Escritura de Escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. de nueva creación
... de cada Sociedad 5.2.5 Si se trata de Junta convocada 5.2.6 Celebración de la Junta ... ón Don *, con el visto bueno de su Presidente, Don *) , firma/s que legitimo por serme ... Declara el otorgante, bajo se responsabilidad: 1. Que el patrimonio social cubre el capital ... : en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... que se dispone,) por sus anteriores propietarios, ni por los titulares de derecho de goce o ...
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SAP Cáceres 582/2017, 15 de Noviembre de 2017
División horizontal. Gastos comunes. Impugnación de acuerdos. Junta de propietarios
... Recurrido: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE000 Nº NUM000 ... Procurador: VIRGINIA ... Ilmos. Sres. = ... PRESIDENTE: = ... DON JUAN FRANCISCO BOTE SAAVEDRA = ... declaración de obra nueva y división horizontal del edificio, hecho que se llevó a cabo ante ... que se impugnan se encuadran dentro de una Junta de propietarios en la que se acuerda la ... comerciales, uno de los cuales es propiedad de la apelante, no debían de contribuir a ... , serán únicamente el seguro de responsabilidad civil, y el arreglo de fachada, no sabemos ... -
Propiedad horizontal en Cataluña. Normas, concepto y clases
... pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de propietarios, detallado, claro y adaptado a ... Se establece la responsabilidad solidaria del transmitente respecto deudas ...
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Del régimen de la propiedad por pisos o locales
... y en sus relaciones con los demás propietarios; comunicar su domicilio para notificaciones o ... los órganos de gobierno de la comunidad -junta de propietarios, presidente, secretario y ... y fondo de reserva; a la responsabilidad de la comunidad (la comunidad de propietarios ... del régimen jurídico de la Propiedad Horizontal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Registro de la Propiedad ... Resolución de 6-5-2013 (BOE 3-6-2013) ... compartida, de la que ambos son propietarios. El acta presentada incorpora y prueba un ... PROPIEDAD HORIZONTAL: GASTOS COMUNES ... En la cláusula que es ... practicados ni decidir sobre la responsabilidad civil del registrador que los extendió ... la que se anticipa el consentimiento de la junta de propietarios a la eventual agrupación de un ... que ostenten: consejero delegado, presidente, miembro del Consejo Consultivo… ...
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Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... y concurrente la titularidad de la propiedad o de otro derecho real sobre un mismo bien o un ... bajo el régimen de propiedad horizontal se rige por su título de constitución, que debe ... 5. La responsabilidad de los cotitulares por las obligaciones que ... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ... comunes es la que resulta del acuerdo de la junta y de la liquidación de la deuda según la cuota ... 3. No es preciso que el presidente o presidenta dé el visto bueno al certificado a ... -
SAP Valladolid 52/2018, 8 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...
... 52/2018 ... ILMO. SR. PRESIDENTE ... D. JOSE JAIME SANZ CID ... En VALLADOLID, a ... pasiva opuestas por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE VALLADOLID frente a ... TERCERO.- Propiedad de los patios y deber de conservación ... El ... La Junta de Propietarios al menos en dos de sus reuniones ... de copropiedad especial o comunidad horizontal, regulada principalmente en nuestro derecho por ... que dentro de la denominada responsabilidad extracontractual definida en el Código Civil su ...