resolución retraso entrega vivienda
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... 1450/2009 que ante la misma penden de resolución, interpuestos por la entidad Las Terrazas de ... la demandada residenciado en la falta de entrega y en la no entrega de la vivienda en las ... la parte actora que se ha producido un retraso" esencial en la entrega del objeto del contrato as\xC3" ... -
STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... º 2 de San Roque, sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte ... más los intereses al tipo legal desde la entrega de las cantidades, hasta la completa devolución ... pública notarial de compraventa de la vivienda nº NUM000 del bloque NUM001 , de la Promoción ... hizo alegación alguna relacionada con el retraso (de menos de 6 meses), ni durante el periodo ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... acompañaren ... 4. Esta resolución judicial se notificará a los organismos y a ... de la administración concursal, un retraso ... atribuible a la administración concursal en ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... la obligación de entrega de los bienes y derechos de ... propiedad ajena ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... o subrepticiamente, no en obtener la entrega mediante engaño, siendo indispensable el ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ... del Tribunal Supremo desde la añeja resolución de 16 de febrero de 1903 y recientemente pueden ... en cuanto a la existencia de un mero retraso en la convocatoria de las Juntas Generales ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , han de ir las acometidas de la de la vivienda ... AURELIO PUCHE RAMOS ... CAPÍTULO ... de perecimiento de la obra antes de su entrega al promotor, casi terminada o incluso ya acabada, ... ón del promotor al constructor por retraso en la entrega de la obra; o respecto a la ... tal circunstancia impida interesar la resolución de un contrato de compraventa y otra bien ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... al condenado a efectos de la resolución del incidente está implícita en la propia ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... que es objeto de una defraudación porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un ... expresa, cláusula penal, por el retraso en la construcción, avales bancarios, etc.). Y ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... ón general sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... el cumplimiento de la obligación de entrega de la cosa o del pago del precio), y es durante ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... que «el hecho que ha determinado un retraso tan notable en el cumplimiento de su obligación ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... desalojo de los ocupantes ilegales de la vivienda cuya entrada a la misma se ha realizado sin ... hubiera solicitado la inmediata entrega de la posesión de la vivienda, en el decreto de ... días posteriores a aquel en que la resolución de condena sea firme, o la resolución de ... Estas dos situaciones provocan un retraso en el objetivo principal de la ley 5/2018 que es ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... secuelas por cesárea realizada con retraso de una hora y cuarenta y cinco minutos: retraso ... : cómputo del plazo: desde la resolución administrativa que fijó su grado de disminución ... a) La alegación sobre la entrega al abogado demandado de ciertos documentos ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... 64 y 94, con o sin cláusula penal, para vivienda o para un uso distinto, y locales en Centros rciales ... @II. Cumplimiento o resolución del contrato ... Por regla general, el ... cosa, siempre que el tenedor resista la entrega, deberá solicitar el auxilio de la Autoridad ... moratorio 25 -es decir, cuando cubre el retraso en el cumplimiento de la obligación principal-, ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a ... subestima, habrían podido justificar un retraso en la ejecución. Sin embargo, no puede ... sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito. Se ... la finca rustica por los acusados tras la entrega de la posesión al banco y contra la voluntad del ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Protección internacional de los derechos humanos
... a) La entrega de nacionales a la CPI. b) La pena de prisión ... Resolución 217 A-III, de la Asamblea General de la ONU. De ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... El retraso de dieciocho años entre la proclamación de la ...
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Procesal Civil
... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ... La Sala reitera que el retraso en la entrega de una vivienda en construcción ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... engañosa, por la que se propició la entrega de mercancía de un proveedor a tal sociedad ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... no conociera los eventuales efectos de su retraso ... en satisfacer las cantidades a que ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 1096 CC permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , ... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... eventual lucro cesante dimanado de la resolución unilateral de un contrato de distribución. Así, ... 10 de septiembre 518 , en el marco de un retraso en la entrega de una vivienda, de-clara que no ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... , primero debe existir una resolución que formalmente concluya el concurso consecutivo ... familiar, contando únicamente con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ... será de apreciación del juez que tal retraso 265 en la presentación del concurso no lo ha ...
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... «Se declare nula la resolución contractual instada por la entidad demandada ... cantidad haya podido generar desde su entrega ... »Se condene a la entidad demandada a ... de compraventa de una determinada vivienda, con una bodega en los sótanos y una parcela de ... indemnización de daños y perjuicios por retraso en la entrega de la vivienda ... CUARTO.- ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... ón, hubiera sido sancionado por resolución administrativa firme por infracciones tributarias ... en que se hubiera producido el retraso ... Sobre esta circunstancia poco hay que ... se subasta y queda remanente, este se entrega al propietario del inmueble. En el proceso ...
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STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... Instancia n.º 3 de Santander, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... retrasado la promotora- vendedora en la entrega de la vivienda y sus anejos al faltar la licencia ... base en la cláusula 11.ª del mismo, por retraso en la entrega de la vivienda. La vendedora ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más ... una penalización al comprador por retraso en el pago del precio, cuando no prevé lo mismo ... -
STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... Instancia n.º 77 de Madrid, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de ... parte recurrida la mercantil demandada Vivienda Gestión 2000, S.A., representada ante esta Sala ... la vivienda y plaza de garaje, hasta su entrega efectiva» ... SEGUNDO.- Repartida la demanda ... de la vivienda constituyó un mero retraso sin trascendencia resolutoria ... Para la ... -
STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... n.º 6 de Collado-Villalba, sobre resolución de contratos de compraventa y reclamación de ... las viviendas objeto de esta litis: la Vivienda Planta NUM000 cubierta NUM001 , la Vivienda ... cantidad global haya devengado desde su entrega y hasta su total y completo pago o devolución, a ... que lo interpreta, respecto al retraso en la entrega de inmueble de nueva construcción, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... ón del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, la indemnización de ... renta, por encontrarse pendiente de resolución judicial la determinación del derecho a su ...