resolucion contrato compraventa daños y perjuicios
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del o de los perjuicios originados propios de la responsabilidad civil ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... El arrendador podrá pedir la resolución del contrato y su correspondiente indemnización, ... uso de bien, pero este es adecuado, los daños no serán imputables al comodatario; tampoco ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ... para hacer frente a los eventuales daños que pudieran ocasionar los viajeros en estas ... : “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ... casos en los que los turistas generen perjuicios y molestias, así como la atención a las ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... el coste de la compra del bien y los perjuicios por la frustración de la operación prevista ... Contratos en par ticu lar, derecho de daños y prescripción (Arts. 1445 al final). (coord., ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... El resarcimiento por daños inferidos a la persona de uno de los cónyuges y ... Así la Resolución de la DGRN de 12 de junio de 2013 45 destaca la ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... Indemnización de daños y perjuicios en la medida del interés ... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un ... además, al vendedor, que le indemnice los daños y perjuicios que se le causen ... 11 Sobre la ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... que el arrendatario pudiera instar la resolución del contrato por ese incumplimiento (cfr. art ... del mismo reclamando indemnización de los daños y perjuicios provocados por la resolución (entre ... de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... 1. Nulidad (y anulabilidad), resolución y rescisión como impedimentos en el íter ... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... ón, no medio parcial para resarcir los perjuicios causados, sino además medio casi único para ... áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... que un sujeto, deudor de otros, causa daños a terceros (con o sin finalidad de defraudar a ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... és del cual, en los procedimientos de resolución de controversias, tiene poder para resolver y ... daños y perjuicios aunque no se articule otra ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tom\xC3" ... Ley 125166/2007), al tratarse de una resolución dictada por el Pleno de la Sala de lo Civil. En ... ó la resolución de su contrato de compraventa 8 ... 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO ... le exija una indemnización por los daños y perjuicios causados ... 9 Vid. SSTS de 23 de ... - Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Sentencias
... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... resolución mediante una indemnización de daños y perjuicios.– En los casos en que estas ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... En efecto, los daños referidos a acontecimientos suntuosos de ... del evento dañoso, y los daños y perjuicios irrogados al sujeto que se ha visto perjudicado ... quantitatem eran los contratos de compraventa o de arrendamiento ... 42 BELOW, K. H.: Die ... y perjuicios por incumplimiento del contrato en los principios de derecho contractual europeo ... 348 Así y todo, alguna que otra resolución jurisprudencial, como se verá, ha interpretado ...
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El contrato de hospedaje low cost
... del procedimiento extrajudicial de resolución de conflictos al que podía acudirse. Ahora bien, ... del hotelero por los distintos daños personales y patrimoniales que pudieran sufrir ... —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus ... de indemnizar o de reparar los perjuicios causados a la víctima 301 ... Y es que tales ...
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Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... en su resolución el concepto de imputabilidad empresarial, ... una serie de conductas causantes de perjuicios, con abuso de las funciones propias de su cargo ... 1. Contrato previo lícito: La primera es una situación ... dinero por mediador en un contrato de compraventa de inmuebles ... 136 apropiación indebida de ...
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ATS, 24 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La denuncia que se plantea de error en la valoración probatoria, no tiene ninguna consecuencia a la vista de adecuada ratio de la sentencia que, aceptando el incumplimiento resolutorio por incumplimiento del comprador, modera la pena en atención a otros incumplimientos que se califican como no resolutorios imputables al vendedor y que,
... ón resolutoria de dos contratos de compraventa e indemnización de daños y perjuicios derivados ... de esta Sala, que determina que el contrato de compraventa es un contrato de tracto único ... pruebas pertinentes y útiles para la resolución de la presente litis que fueron debidamente ... - Dieselgate: la responsabilidad directa del fabricante como consecuencia de la manipulación de las emisiones contaminantes de los motores diésel
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... perjudicado dispone de la facultad de resolución, implícita en todas las obligaciones ... ía en una obligación de indemnizar los daños y perjuicios causados al vendedor. Como señala ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... los precios mínimos del seguro decenal de daños a la edificación. De acuerdo con la CNC, este ... acción de reclamación de daños y perjuicios, al amparo del artículo 952.2 del Código de ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe estar, por el contrario, en ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ... de indemnizar a terceros por los daños ocasionados como consecuencia del funcionamiento ... y la indemnización de daños y perjuicios o sólo esta última indemnización dejando el ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... 219.3 RH con el objeto de evitar los perjuicios que se pueden derivar de la inflación, y que ... al dinero, como el resarcimiento de los daños que la cosa prestada defectuosa hubiera causado ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... ón «para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los ... acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las ... cláusula del contrato o incluso la resolución del mismo, ahí sí exige la jurisprudencia que ... a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ...
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Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a ... 2, 1982, p. 342; PINTÓ RUIZ, «Resolución del contrato y la regla periculum est emptoris ... última parte será responsable de los daños y perjuicios causados por esa falta de ... -
Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... PALABRAS CLAVE: Compraventa de empresa. Tercero beneficiario y auto-rizado de ... sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios derivada de un contrato de ... de impugnación o discusión de tal resolución» ... Dicha estipulación a favor de tercero, ... -
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... del contrato se le deberá indemnizar por daños y perjuicios ... Si se trata de la venta de ...