resolucion contrato arrendamiento
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Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ...
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STS 763/2013, 22 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Se discute si debe indemnizarse al arrendador por daños y perjuicios por la ocupación del inmueble arrendado durante el período comprendido desde la expiración del contrato y la sentencia declarando la resolución del mismo. Aunque se abonase el importe correspondiente a la renta pactada en el contrato hasta la fecha del...
...contrato de arrendamiento el 31/12/2004, incluyendo los ... en que por sentencia se declaraba la resolución contractual por dicho concepto, particularmente ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. Sentencia del Tribunal ... del préstamo permite resolver el contrato. “ El art. 1124 CC se refiere a la facultad de ...@9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. Sentencia del Tribunal Supremo ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato. . Como ya ocurrió con la crisis económica ... términos de equidad o se declare su resolución. . El artículo Artículo 6:111 de los ... cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
...Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ...resolución existía un contrato de mantenimiento de dos ..., con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ...ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Venta de cuota indivisa estando arrendada toda la finca. Adquisición preferente
Resolución de 18 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a inscribir una escritura de compraventa.
... copropietarios, se formaliza un arrendamiento de todo el almacén (las dos cuotas) con ... inscrito, al tiempo de celebrarse el contrato de arrendamiento (arts. 25.4 y 31 LAU) y de ello ... importe, "sin que ello implique la resolución" del contrato de arrendamiento suscrito\". Resoluci\xC3"... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
...SEGURO: prescripción: inexistencia: seguro de asistencia sanitaria: parálisis cerebral: cómputo del plazo: desde la resolución administrativa que fijó su grado de disminución por discapacidad. - Responsabilidad del asegurador de salud de la gestante. La propia Caser admite ...
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STS 678/2011, 20 de Octubre de 2011
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. ABANDONO DE FINCA. INDEMNIZACIÓN. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El contrato continúa vigente, y con él el derecho del arrendatario a continuar en la explotación de la finca con derecho a percibir indemnización. La expiración de la prórroga legal no produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico ya que el artículo 83.1,b) LAR deja a salvo que hubiere habido...
... de autos de juicio verbal sobre resolución de contrato de arrendamiento rústico, seguidos ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... acuerdo extrajudicial de pagos, de la resolución" judicial que homologue el acuerdo de refinanciaci\xC3"... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ..., se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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Configuración del pasivo
...y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... ese negocio ganancial y que la resolución del contrato de arrendamiento se produjo por una ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ...La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ...
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Cancelación de arrendamiento financiero con opción de compra gravado con embargos.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme por la que se declara extinguido un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre...
... sentencia firme por la que se declara resuelto y extinguido un contrato de arrendamiento financiero [..] con opción de compra que consta gravado ...Recurrente y resolución: La recurrente opone falta de competencia del registrador para ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
...Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... a otros lanzamientos derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
...,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... sentido, las principales causas de resolución extraordinaria de los contratos indefinidos son:. ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
..., subrogándose como arrendadora del contrato celebrado el día 15 de julio de 1969 entre su ..., pudieran haberse subrogado en el arrendamiento. En defensa de su posición, ejercitó el 11 de ...Declaró la resolución del contrato de arrendamiento al no tener por ...
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Arrendamiento financiero sobre aeronave. Necesidad de previa inscripción de la aeronave. Su forma de inscripción.
Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid a inscribir un contrato de arrendamiento financiero de una aeronave.
... registro español ha sido necesario inscribir la aeronave por un contrato de compra antes de que quedara formalizado el contrato de arrendamiento ...Comentario: Interesante resolución en cuanto aclara el sistema de inscripción de las aeronaves en el RBM. ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
...ón con el plazo de duración del arrendamiento de vivienda que, celebrado después del 9 de mayo ... econó-mica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... solicitando que se declarara la resolución del contrato de arrendamiento y el desahucio del ... -
De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... pactadas podrá ser causa de resolución del contrato de arrendamiento y resultará ...
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STS 189/2018, 5 de Abril de 2018
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. La maquinación fraudulenta consistente en la ocultación maliciosa del domicilio del demandado concurre objetivamente no solo cuando se acredita una intención torticera en quien lo ocultó, sino también cuando consta que tal ocultación, y la consiguiente indefensión del demandado, se produjo por causa imputable al demandante y no a...
... Carlos Francisco y declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre los litigantes en ... demandado a estar y pasar por dicha resolución, restituyendo la posesión de la finca objeto del ... -
Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
..., Nº de Recurso: 2372/2016, Nº de Resolución 136/2019. - Palabras clave: Arrendador. ...- Contenido: Resolución del contrato por incumplimiento de la arrendataria. El TS ... resolutoria del contrato de arrendamiento . STS, Sala de lo Civil, de 15 de enero de ...
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STS 476/2011, 6 de Julio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL VIVIENDA. DEVOLUCIÓN DE RENTAS. El incumplimiento predicado de la parte demandada no ha sido total, sino parcial, lo que le permite aplicar la facultad moderadora prevista en el artículo 1154 del Código Civil ; estos presupuestos fácticos no son respetados por el recurrente que sustenta su recurso en un hecho que no ha sido probado...
... de juicio declarativo ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento para uso distinto ... -
El concurso consecutivo
...La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ...Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria. . KEY WORDS: Urban leases. COVID-19. ... para la presentación, tramitación y resolución de solicitudes formuladas por los arrendadores. ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ...