rescision contrato arras
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... de enero de se ce leró contrato" de arrendamiento so\u007Fre la misma\u009A en el cual actu\xC3" ... ara el e¤ercicio de la acción de rescisión" de la sentencia dictada en re\u007Feldía \u009Eartículo \xC2" ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... una norma como la del artículo 1295.II CC que vincula la no rescisión del contrato, a que la cosa se halla legalmente en poder de tercero de ... Cabe plantear aquí, por ejemplo, si una inclusión de arras penitenciales (art. 1454 del CC) o penas convencionales (art. 1152 del ... -
Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial
... ón, otorgado -por regla general- en el momento de perfección del contrato, mediando un acuerdo entre el tradens y accipiens por el que se concede a ... Destaca la autora que no se trata de una rescisión, al no ser un supuesto de los legalmente previstos para que ésta pueda ...
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STS 631/2008, 15 de Octubre de 2008
Estafa.- Desestimatoria.- Error de hecho: requisitos. Jurisprudencia Sala II del T. Supremo.- Contradicción entre hechos probados: Jurisprudencia Sala II.- Vicio de incongruencia: Doctrina y Jurisprudencia.- Tipo objetivo del delito de estafa.-
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STS 293/2014, 30 de Mayo de 2014
NULIDAD DE CONTRATO. Se infringió así, lo dispuesto por el artículo 271.2 de la misma Ley, que dispone para tal caso el traslado a la parte contraria y la concesión a la misma de un plazo de cinco días para que pueda alegar o pedir lo que estime conveniente, a fin de que se resuelva sobre la admisión del documento y, en su caso, sobre su alcance probatorio. Se estima el extraordinario por...
... esta demanda, declare la nulidad del contrato celebrado entre las partes el 22 de febrero de ... en la entrega realizada en concepto de arras, en el momento de la firma del contrato de 22 de ... la resolución del contrato o la rescisión del mismo con iguales efectos; y que se declare ... -
SAP Barcelona 86/2005, 4 de Marzo de 2005
RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Derivado de todo lo anterior resulta la responsabilidad de la mediadora por incumplir el contrato de mandato que le había sido conferido y extralimitarse en las funciones que le habían sido conferidas al no mantener informado al cliente tras la reserva que se había producido, suscribiendo contrato de arras, tras recibir de la propiedad la notificación de dar...
... Declaro la rescisión del contrato de compraventa y condeno a OFIPISO, ... la acción de resolución del contrato de arras suscrito en fecha 9 de Abril de 2003, declara la ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... ón entre “nulidad, anulabilidad y rescisión” y “vicios de la voluntad”, mediante su ... , impone, la supresión de la dote y de las arras, ya no solo por su obsolescencia, sino, ... , cuando la renuncia es simultánea al contrato y forma parte del mismo mediante una cláusula ...
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La venta con pacto de retroventa del código civil español en el marco unificador contractual europeo
... se trata de un elemento accidental del contrato, puesto que es un pacto que las partes añaden o ... , podrán asegurarse con ?ducia, arras", prenda, hipoteca, anticresis, derecho de retenci\xC3" ... la anulación, de la ine?cacia, de la rescisión, de la incompleta perfección del contrato y en ...
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SAP Madrid 257/2013, 10 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VICIOS OCULTOS. CADUCIDAD. Incluso valorando la situación desde la perspectiva del saneamiento por vicios ocultos deberíamos llegar a la misma solución ya que, como dijimos antes, nunca podríamos aceptar que este caducada la acción y es evidente que de haber conocido el demandante los problemas constructivos a los que nos hemos venido refiriendo la compra no se hubiera...
... suma de 54.690 euros en concepto de señal (arras penitenciales) para la compra del chalet sito en ... la lógica decisión de desistir del contrato de promesa de compraventa del chalet y exigir la ... , que, en contestación a la carta de rescisión del contrato por desistimiento remitida por el ... -
VIII. Ejercicio de la opción
... Cuando se celebra el contrato de opción de compra, el optatario consiente la ... 2. La rescisión" por lesión ... Sabido es que en Derecho com\xC3" ... perfecta en la que el comprador mediante arras o señal se reserva la posibilidad de desistir ...
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STS 507/2003, 9 de Abril de 2003
DELITO DE ESTAFA. ELEMENTOS. El engaño consiste en la afirmación como verdadero de un hecho falso, o bien la ocultación o deformación de hechos verdaderos. admitido la posibilidad de un engaño omisivo como elemento integrador de la estafa, cuando la ocultación de datos significativos constituye el motor decisivo para que la parte desinformada acceda a realizar o autorizar la prestación y el...
... un contrato privado de arras penitenciales entregando en ese ... apreciar delito de estafa, sino la rescisión de un contrato civil rescindible ... El ... -
SAN, 30 de Mayo de 2013
INSPECCIÓN FISCAL. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Puede colegirse que si bien es cierto que el artículo 13 LGT no es un instrumento general en manos de la Administración tributaria para interpretar las normas jurídicas interesadamente, no es menos cierto que sirve a los fines de calificar adecuadamente los actos, contratos o negocios jurídicos, permitiendo a aquélla efectuar el gravamen en...
... aplazado, atribuyendo el carácter de arras penitenciales a las partes del precio pagado ... dicha pérdida era consecuencia de la rescisión contractual del contrato anteriormente ... -
STS, 13 de Marzo de 2001
"RECURSO DE CASACIÓN CIVIL. En la demanda se pedía acumuladamente la declaración de resolución de un determinado contrato de opción de compra, así como la condena al pago de una determinada cantidad en concepto de daños y perjuicios. Peticiones que no podían limitarse a los fines de fijación de cuantía al montante de la segunda, por impedirlo la regla 14 del art. 489, si se estiman que las dos...
... contrato de compromiso de venta y reclamación de cantidad ... civil, y de cuanto se deja expuesto la rescisión del contrato por "allanarse el vendedor a r las arras duplicadas", es decir, mediante el pago por el ... -
La herencia de la antigüedad: De las relaciones de trabajo en Roma hasta los sistemas gremiales de cofradías y hermandades medievales
... Bajo el arrendamiento, en tanto que contrato consensual, un sujeto – locator o ... debe realizar un acto formal de rescisión del contrato –que hoy denominaríamos despido ... Se mantenía la tradición de las arras (precio que pagaba el hombre al constituirse el ...
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Sentencias
... moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que ... las acciones de nulidad, rescisión y resolución del contrato, alegando el actor ... M. M.) ... 38. Arras.- Según recuerda la STS de 20 de mayo de 2004, ...
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Versión original
Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social.
... de cotización empresarial cuando el contrato se celebre a tiempo completo. Cuando el contrato ... este Título no podrán ser objeto de rescisión concursal en un eventual concurso de acreedores ... garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido en derecho formalizado en ...
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Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... (R. G. S.) ... 26. Arras. se presume el carácter meramente confirmatorio ... demanda en la que solicitaba la rescisión de la escritura de constitución de sociedad y ...
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Derecho Civil
... ARRENDAMIENTO: El contrato de arrendamiento ( locatio-conductio ) es un ... arras, que suponen la entrega de una suma de dinero u ... Y, por último, se encuentra la rescisión que se trata de la ineficacia sobrevenida de un ...
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STS 972/2006, 9 de Octubre de 2006
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Cuando las partes en litigio convienen la compraventa parece posible la realización de la división, que físicamente se emprende y se lleva a cabo, y que jurídicamente parecía factible. Se trataba, de un objeto posible y lícito, que sobrevenidamente resultó afectado por la imposibilidad jurídica en relación con las previsiones contractuales. No hubo un incumplimiento...
... (i) Se declarara expresamente resuelto el contrato de compraventa suscrito para la adquisición de ... y lo convenido no reviste el carácter de arras penitenciales ... 3.- No cabe la acción de ... , señalando que se está hablando de "rescisión del contrato" cuando es más cierto que no se ... -
Algunas cláusulas abusivas en los contratos de compraventa de vivienda
Este artículo tiene por objeto el análisis de alguna de las cláusulas abusivas que más frecuentemente se incluyen en los contratos de adhesión de primera venta de vivienda. El análisis se hace desde una perspectiva práctica, teniendo en cuenta las últimas decisiones jurisprudenciales sobre la materia y proponiendo nuevos criterios para la abusividad de claúsulas que actualmente resultan...
... en la redacción del contenido del contrato, solamente tenga presente sus intereses y sus ... en los que haya habido un pacto de arras", permitan al promotor desistir del contrato despu\xC3" ... rebaja proporcional del precio o la rescisión del contrato, siempre que en este último caso, ... -
Los criterios de admisión y denegación de las medidas cautelares en las recientes resoluciones de la AP de Barcelona
1. Introducción. 2. Estadística de las resoluciones sobre medidas cautelares dictadas por la Audiencia de Provincial de Barcelona durante los años 2007 y 2008. 3. Desestimación por motivos procesales. 3.1. Ofrecimiento de caución. 3.2. Inidoneidad de la medida cautelar. 3.3. La caución sustitutoria. 3.4. Otras cuestiones procedimentales. 3.4.1. El momento para solicitar la adopción de la medida...
... de una pretensión de anulación del contrato de adquisición ... Al margen de la ... doblada en un contrato de compraventa con arras. El demandado se allana a la pretensión ... ón pactada para el supuesto de rescisión. Después de la presentación de la demanda y ... -
Ineficacia de los actos y contratos en las legislaciones forales y territoriales
... ón, la resolución y a la rescisión de actos y contratos, supuestos todos ellos de ... la nulidad radical o inexistencia del contrato y la anulabilidad es que el negocio afectado por ... 5.2. En la LEY 467 sobre las Arras. 5.3. En la LEY 484 en la venta con pacto de ...
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Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... derechos, las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges, los pactos ... ón alguna encaminada a la anulación o rescisión del pacto de retroactividad o de las ... ón de las capitulaciones como un contrato plurilateral o, cuando menos, como un instrumento ... -
El convenio privado de realización de bienes en el proceso de ejecución (artículo 640 L.E.C.)
... pacto ad cautelam insertado en algún contrato. Pero no existe ningún inconveniente legal para ... , no se sabe de qué ¿daños y perjuicios, arras, precio total? Dicha caución habrá de tener ... acciones de nulidad, anulabilidad y rescisión a través de posterior proceso declarativo que ...
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STC 228/2005, 12 de Septiembre de 2005
Recurso de amparo 759-2004. Promovido por don Juan Ramón P.B. frente a la Sentencia de un Juzgado de Primera Instancia de Castro Urdiales que estimó la demanda de Arcan Flavi, S.A., por incumplimiento de contrato, y al Auto que denegó su nulidad. Vulneración del derecho a la tutela judicial sin indefensión: emplazamiento edictal de tercero interesado sobrevenido, al adquirir una vivienda en el
... L., promovió demanda de resolución de contrato de compraventa de finca contra don José Miguel ... a mantener la suma percibida en concepto de arras y devengo de intereses legales, y se condena al ... , se declara que la acción de rescisión actúa "sin perjuicio de los derechos de terceros ...