rescision contrato arras

1047 resultados para rescision contrato arras

  • Impuesto sobre el valor añadido. Sujetos pasivos
    ... inmobiliario en los supuestos de rescisión, a instancias del comprador, del contrato de ... determinado importe en concepto de arras penitenciales en calidad de pago anticipado de la ...
  • El régimen matrimonial de los fueros de aragón

    I. Orígenes del régimen de comunidad. 1. Planteamiento del problema. 2. Régimen familiar de los primeros pobladores de Aragón. 3. El Derecho romano clásico. 4. La familia y el matrimonio durante el Imperio. 5. Evolución posterior. Nacimiento del régimen de comunidad en las regiones románicas de Italia. Aplicación al Derecho aragonés. 6. El origen galo. 7. El origen germánico. La primitiva...

    ... deja entrever como posible en Roma un contrato de sociedad entre varón y mujer ... Pero las ... , o hayan sido influidas por ellas (vg., las arras por la donatio propter nuptias), ni de que las ... : tampoco provoca la disolución o la rescisión del consorcio conyugal de bienes. También ...
  • Viajes combinados

    I. Facultades concedidas al consumidor . 1. Cesión de reserva . 1.1. Motivos por los que se concede . 1.2. Requisitos del ejercicio. 1.3. Consecuencias del ejercicio.2. Derecho de desistimiento del consumidor . 2.1. Fundamento . 2.2. Régimen jurídico. 3. Facultades concedidas por modificación de las condiciones esenciales del contrato o por la cancelación del...

    ... ) que pueden incidir sobre la vida del contrato ... En materia de viajes combinados 1 , ... Viene a ser una especie de arras penitenciales, nacidas ex lege. Debe indemnizar ... , a cambio del pago de la «tasa de rescisión del contrato», que aumenta conforme se aproxima ...
  • La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles

    I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...

    ... en que se encuentra el comprador cuyo contrato está sujeto a la Ley de Venta a Plazos de Bienes ... 1.479 C.C, la «rescisión» de que habla el Código -auténtica ... Cc; en la compraventa, si hubieran mediado arras penitenciales, ex art. 1.454 Cc; en la sociedad ...
  • Obligaciones y Contratos
    ... tenía poderes bastantes para firmar el contrato de opción de compra, pero, en todo caso, siendo ... , éste se resolverá, basando tal rescisión en una serie de normas que se circunscriben al ... , y no cabe entender se estructurasen arras penitenciales para habilitar un desestimiento ...
  • Interés en el préstamo mercantil

    Pacto escrito. Pacto escrito de interés sin tasa. Abono de interés por mora. Diferencia con intereses judiciales moratorios por ministerio de la ley. Anatocismo. Los intereses y el consumo. Resolución contractual por impago de intereses. Presunción de haber sido abonados los intereses.

    ... La gratuidad histórica de este contrato -aún desnaturalizado en la práctica- rememora y ... positivo que autorice la denuncia o rescisión del contrato de préstamo cuando se deja de pagar ... analiza las cláusulas penales, arras y contratos de reserva. Para el Derecho privado ...
  • Sentencias

    I.- Derecho Civil: 1.- Parte general. 2.- Derecho de la persona. 3.- Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4.- Derechos reales. Derecho hipotecario. 5.- Derecho de familia. 6.- Derecho de sucesiones. H.- Derecho mercantil. IIL- Derecho procesal.

    ... Es decir, nos hallamos ante un contrato simulado y por tanto plenamente nulo ... la acción de nulidad respecto de la rescisión en cuanto a los efectos que la excepción ... de las partes de establecer un pacto de arras penitenciales resulte clara y precisa y este ...
  • SAP Barcelona, 21 de Mayo de 2002

    COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. REQUISITOS: Para que sean penitenciales han de concurrir, acumulativamente los siguientes requisitos:1) la existencia de un contrato de compraventa, perfecto y válido, entregándose las arras en el momento de la perfección. 2) la existencia de un pacto expreso válido de las partes acordando de forma clara y evidente, la constitución de arras penitenciales. 3) que...

    ... arras o paga y señal, de acuerdo con el art. 1454 CC ... entienda rescindido el contrato ... para requerirle fehacientemente a fin de que ... excepcionales (en tanto que suponen la rescisión de un contrato válidamente celebrado). En tal ...
  • Exposición de los motivos de la Ley Hipotecaria de 1861
    ... hipotecas ocultas, que sin necesidad de contrato especial, y solo en virtud del beneficio de la ... á la restitución in integrum, y á la rescisión de enajenaciones hechas en fraude de acreedores ... La hipoteca legal no se estiende hoy a las arras y donaciones esponsalicias, á no ser que se ...
  • Ley 466

    I. Mecanismo de la transmisión de bienes en garantía.-II. Antecedentes de la fiducia.-III. Contenido.-IV. Naturaleza jurídica: El negocio fiduciario.-V. Valoración jurisprudencia1.-VI. La causa del negocio fiduciario.-VIL Desenvolvimiento del gravamen.-VIII. Relevancia jurídica de los pactos relativos a la mora.-IX. Diferencia con el negocio disimulado.- X. Otras formas fiduciarias.-XI....

    ... función de garantía, que causaliza el contrato (causa fiduciaé), que da unidad a la operación ... La cuestión controvertida era la rescisión por fraude de acreedores, que procede por el ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.-III. Derecho procesal.

    ... que formula su tesis de nulidad del contrato suscrito por él, sin detenerse ante la elemental ... Pastor presenta demanda solicitando la rescisión de la compraventa celebrada por la fiadora por ... esencial a tales efectos, como es el de las arras ... Arras confirmatorias.-Nos hallamos ...
  • SAP Asturias 17/2008, 28 de Enero de 2008

    DELITO DE ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE AUTOMOTOR. INCUMPLIMIENTO. DOLO. PRUEBA. VALORACIÓN. IRRELEVANCIA PENAL. El Ministerio Fiscal calificó los hechos como constitutivos de delito de estafa y apropiación indebida. El Tribunal no alcanza una convicción exenta de duda sobre que eso sea así, o lo que es igual, que hubiese ese ánimo incumplidor ab initio de las...

    ... alzándose sobre la criminalización del contrato de compraventa del vehículo que el denunciante ... incumplimiento determinante de la rescisión de la compraventa es tal, así como cual pudiera ... , la duda sobre el destino de las arras no puede decantarse por la vía de la aserción ...
  • Ley 19 Nulidad, anulabilidad y rescisión
    ... La ley 399 habla, en general, de «contrato oneroso», aunque añadiendo con criterio restrictivo: que se hubiere ... Así, por ejemplo, si consta que quien ha dado arras contractuales, ignorando la presunción legal de su carácter ...
  • Las transformaciones históricas de los contratos en particular (I)
    ... A partir del contrato de compraventa, se pueden diferenciar algunas ... con especial minuciosidad los casos de rescisión por lesión (véase tema 11,5.4) ... 2. PERMUTA ... en el momento del matrimonio (dote, arras, donaciones propter nuptias, etc.) ... 3.4. La ...
  • Derecho civil-Obligaciones y contratos
    @CONTRATO DE GESTIÓN DE UNA CONSTRUCCIÓN, ENCOMENDADA POR ... , norma general que viene referida a la rescisión del contrato, con efectividad inmediata, cuando ... CLASES Y FUNCIONES DE LAS ARRAS: REQUISITOS DE LAS PENITENCIALES (Sentencia DE 9 ...
  • Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
    ... tenía poderes bastantes para firmar el contrato de opción de compra, pero, en todo caso, siendo ... , éste se resolverá, basando tal rescisión en una serie de normas que se circunscriben al ... , y no cabe entender se estructurasen arras penitenciales para habilitar un desestimiento ...
  • SAP Zaragoza 55/2010, 1 de Febrero de 2010

    Responsabilidad personal subsidiaria de la pena. Estafa. Falsedad en documento público. Delito de apropiación indebida

    ... estaban libres de cargas, concertando en contrato privado con Crescencia la venta de las citadas ... 430#, haciéndole entrega en concepto de arras en varias ocasiones y en efectivo del importe ... de devolución de arras por la rescisión del contrato la cantidad de 6.000# mediante un ...
  • SAP Barcelona, 8 de Febrero de 2001

    ARRAS PENITENCIALES. Es evidente que la cantidad de 500.000 ptas. entregada por los actores no lo fue en concepto de arras penitenciales, como pretenden los actores, sino como pago a cuenta del precio de la futura compraventa, y como ésta no llegó a perfeccionarse de lo que no tuvieron culpa alguna los actores, ya que dicha perfección estaba condicionada a la concesión de un préstamo hipotecario,

    ... ptas., doble de la entregada en concepto de arras penitenciales para la adquisición de una ... venta en 7.300.000, y acordando que el contrato de compraventa se celebraría el 1-10-96; b) que ... que comunicase a los actores la rescisión del contrato celebrado entre ellos; c) Que ...
  • SAP Lleida 296/2000, 14 de Junio de 2000

    COMPRAVENTA. La voluntad del vendedor se recoge en el requerimiento al decir que habiendo mediado arras o señal si el requerido desea rescindirlo se estará a lo establecido en el art. 1454 del C.C y se entenderá que se allana a perder la cantidad de siete millones de pesetas, requerimiento que se volvió a efectuar el 22 de abril de 1.997, no contestándose a ninguno de ellos por lo que tácitamente

    ... a consecuencia de haber incumplido un contrato de venta de un almacén dentro del plazo que ... cuando recibió la notificación de rescisión del contrato no había aún vencido el plazo de ... un contrato puede tener la cualidad de arras confirmatorias, penales o penitenciales. Las ...
  • SAP Barcelona 50/2005, 28 de Enero de 2005

    "RESERVA. COMPRAVENTA. AGENCIA INMOBILIARIA. Se demanda solicitando la devolución del importe entregado en concepto de ""reserva"" para la compra de una nave industrial propiedad de la codemandada con la agencia inmobiliaria que actuó de intermediaria en la formalización del contrato de reserva. Es irrelevante la naturaleza jurídica de la condición que nos ocupa, pues en uno u otro sentido (cla

  • Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra.
    ... nuptias, y en el XlI de la dote y de las arras ... Finalmente, el título XIII versa sobre ... la medida en que no queda regulada como contrato de trabajo, se somete a las reglas del mandato ... Nulidad, anulabilidad y rescisión ... Sin perjuicio de lo dispuesto en la ley ...
  • El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular

    Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...

    ... de la publicidad registral; del acto o contrato de trascendencia real, en cuanto cauce negocial ... las circunstancias determinantes de la rescision o resolución de los contratos, necesitadas de ... principal- cabe hablar de constitución de arras penales (así, parece, en el Derecho romano: D ...
  • La protección al consumidor contra las cláusulas abusivas. La directiva 93/13: introducción, antecedentes y cuestiones generales

    I. Introducción. II. Ámbito objetivo de la directiva. III. Traslación de las previsiones comunitarias al derecho in-terno . 1. Necesidad de adaptar la directiva: posibilidades legislati-vas al respecto. 2. La solución legislativa española . IV. Sistema de protección . 1. Sistemas posibles . 2. Sistema configurado en la directiva. 2.1. La cláusula general: concepto de cláusula abusiva . 2.1.1....

    ... al profesional desvincularse del contrato y poder deslindar en qué casos se tratará de ... ejemplo con las cláusulas penales o las arras (letras 1.D y 1.E del Anexo) ... 1.3 ... su inciso final, que para el caso de «rescisión» por el profesional, le permite quedarse con las ...
  • Derecho Civil-Obligaciones y Contratos
    ... Doctrina de la sentencia -El contrato de obra, que el Código Civil denomina ... @LAS ARRAS, SEA CUAL SEA SU NATURALEZA, PRESUPONEN UN ... regulación de la cláusula sexta de rescisión se acuerda por ambas partes que se produzca ...
  • SAP Barcelona 319/2008, 17 de Junio de 2008

    COMPRAVENTA. La demandada, a través de su representante legal, ha reconocido que no otorgó la escritura a favor de la actora con posterioridad al periodo de tiempo fijado para el referido otorgamiento, que expiraba el día 31 de marzo de 2005, porque se enteró de que la actora había concertado el contrato para especular, cuando la cláusula que se puso a petición de aquélla de que se otorgaría la...

    ... , Promociones El Rostoller S.L., un contrato de arras penitenciales para la compra de una ... el presente contrato, dará lugar a la rescisión del mismo, según el art. 1454 CC, y en su caso ...

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