requisitos desahucio precario

DESAHUCIO POR PRECARIO. En cualquier caso, aún habiendo faltado los deudores a su obligación de pago del crédito, se haya pactado o no un plazo para su ejercicio, y no constando pacto expreso sobre los efectos del mismo, al haberse calificado al negocio litigioso como fiducia cum creditore, que produce esa especie de desdoblamiento de titularidad, la externa, que ostenta el fiduciario frente a...

ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Si la ocupación de la vivienda se llevaba a cabo durante la convivencia sin título que diera derecho a ella, fenecido aquél a quien se le consentía, el otro no puede pretender ostentar derecho para continuarla que pueda ser opuesto con éxito a la acción de desahucio por precario a que se ha dado lugar en la instancia. Se desestima la casación.

Cuestión de inconstitucionalidad 1826-2011. Planteada por la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Galicia en relación con la disposición adicional tercera de la Ley del Parlamento de Galicia 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, en la redacción dada por la Ley 10/2007, de 28 de julio.

RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. POSESIÓN. La figura del precario se extiende a cuantos sin pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el invocado de forma que en el concepto moderno de precario se engloban las situaciones de posesión concedida, posesión tolerada y posesión sin título. Se desestima el recurso.

DESAHUCIO POR PRECARIO. Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación interpuestos por la vía del ordinal 3.º contra sentencia dictada en juicio verbal de desahucio por precario, tramitado por razón de la materia.- Inadmisión del recurso de casación por falta de cumplimiento de los requisitos legales: falta de claridad para la individualización del problema jurídico concreto y...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

ARRENDAMIENTO. PRECARIO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Solo podrá emplearse este procedimiento verbal especial cuando el inmueble litigioso haya sido cedido en esas condiciones por el actor o su causante, sin que este juicio pueda ser cauce adecuado para resolver todas aquellas situaciones que, de acuerdo con la jurisprudencia anterior, podían considerarse incluidas en el concepto de precario. Se...

DESAHUCIO EN PRECARIO. El desahucio en precario,para ser eficaz ha de apoyarse en dos fundamentos : de parte del actor,la posesión real de la finca,a título de dueño,usufructuario,o cualquier otro que le de derecho a disfrutarla; y por parte del demandado,la condición de precarista,es decir la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la mera tolerancia del dueño o poseedor,apareciendo...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Tal como han determinado las sentencias anteriormente mencionadas de esta misma Audiencia Provincial en supuestos parejos, entre las que cabe citar la de 24 de enero de 2012, fundamento jurídico sexto: "el precario constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o...

• Anuario de Derecho Civil

DESAHUCIO. Es decir habrá de demostrarse la ocupación de una cosa ajena sin titulo en que consiste el precario, o en virtud de un título nulo, o que haya perdido su validez, sin que medie renta o cualquier otra contraprestación, ni otra razón que la mera condescendencia o liberalidad del poseedor real, de cuya voluntad dependerá el poner fin a su propia tolerancia, lo exige del actor acreditar un

Juicio de desahucio por precario. Título de dominio de la parte actora: adquisición por ejercicio de opción de compra en plazo y pago del precio en el término señalado al efecto. Carencia de título que justifique la posesión de la demandada

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Justicia: Revista de derecho procesal

1. Planteamiento del problema - 2. Soluciones que la cuestión planteada ha recibido en la doctrina - 3. Tratamiento del tema en la jurisprudencia - 4. Opinión personal - 5. Conclusión

• Revista de la Facultad de Ciencias Sociales y Jurídicas

La cesión gratuita de vivienda, por parte de la familia a hijos que contraen matrimonio, como medio de ayudarles en esta etapa de su vida, y la pretensión de desahucio surgida cuando sobreviene la crisis matrimonial, ha tenido diferente respuesta en la práctica judicial. Y es que la vivienda que se cede a un hijo al casarse, para vivienda familiar, tras la separación o

DESAHUCIO POR PRECARIO. Tesis la del comodato, novedosa, en cuanto que en momento alguno anterior (y ha habido otras actuaciones judiciales sobre el tema) ha referido nada sobre ese carácter, que no encuentra apoyo alguno, porque, efectivamente, el demandado, ocupa la vivienda sin más carácter que la mera, ahora y actualmente, tolerancia de los demandantes, cuando además, en su caso, sería de...

DESAHUCIO. PRECARIO. Se castiga la ocupación pacífica (no violenta) de viviendas e inmuebles que no constituyen morada (vacías) civilmente, a través de los procesos ""sumarios"" interdictales (Art.. 250.1.4 LEC en relación con el 446 CC) o del desahucio por precario (con fuerza de cosa juzgada, y por ello con plenitud de conocimiento y medios probatorios, relativo al ámbito posesorio de cuya...

JUICIO VERBAL. POSESIÓN. FINCA URBANA. ACIÓN DE RUCUPERACIÓN. El art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de...

Estafa.- Desestimatoria.-Principio de presunción de inocencia.-Error en la apreciación de la prueba.-Engaño bastante.-

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

• Justicia de paz y alternativa

ACCIÓN DE DESAHUCIO. COMPLEJIDAD. PROCEDIMIENTO: Hasta la promulgación y entrada en vigor de la nueva ley procesal el juicio de desahucio por precario se configuraba como un juicio sumario y se declaraba que era cauce insuficiente para analizar cuestiones más complejas que la mera comprobación de la existencia de un título justificativo de la posesión, remitiéndose a las partes para cualquier...

DESAHUCIO

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Pues bien, partiendo de la anterior doctrina se ha de precisar en primer lugar que, según dispone el artículo 432 del Código Civil «la posesión en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de dueño, o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservarlos o disfrutarlos, perteneciendo el dominio a otra persona». Desde luego resulta...

DESAHUCIO POR PRECARIO. En definitiva, se ha acreditado la titularidad de la vivienda litigiosa por parte de los actores y, además, la ausencia de título alguno que justifique la posesión de la casa por parte de la demandada, extremos que llevan necesariamente a la estimación de la demanda con los pronunciamientos favorables que procedan a favor de los demandantes. En primera instancia se...