requisitos desahucio precario
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Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
... , como préstamo de uso o como precario ... @@1. Comodato ... En los artículos 1741 a ... vivienda suelen plantear una acción de desahucio con el propósito de obtener su restitución ... ón, pero siempre que se cumplan los requisitos establecidos en el párrafo segundo). — La ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...
... , interpuso demanda de juicio de desahucio por precario, solicitando, respecto a lo que nos ... fallecido aquél, no deba reunir los requisitos del a. 16 LAU para poder ser considerado ... -
Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... es necesario que cumpla una serie de requisitos: 1) Ha de constituir el lugar donde habitualmente ... cada caso si se trata de un comodato o precario. La falta de regu- ... lación de la cuestión en ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que está legitimado por la ... -
STS 370/2016, 28 de Abril de 2016
DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE POR CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. El elemento de la gravedad del perjuicio ocasionado por el ruido de los aparatos musicales no queda desvirtuado por las pericias documentadas que cita el recurrente, pues se trata de documentos que, además de aportar datos que contradicen la tesis exculpatoria del impugnante, se complementan por otras pruebas que contribuyen a evaluar el
... del locatario en el local en calidad de precario, sin obligación de abonar renta a la propiedad, ... , y las acciones resolutorias y de desahucio" que con ella se ejercitaban, condenando en rebeld\xC3" ... A estos requisitos también debe añadirse, desde una perspectiva ... -
Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... Provincial de Lérida en cuanto a los requisitos que han de darse para entender que ha existido un ... que se acudiera a un juicio de desahucio por precario, ya que la obligación de abandonar ...
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ATS, 23 de Diciembre de 2014
DESAHUCIO. PRECARIO. El oficio remitido por la Administración no ofrece la claridad deseable sobre quien es la persona titular del derecho de cesión del inmueble, concluyendo que ha quedado acreditada la posesión legítima del actor, pero no la posesión lícita de la demandada, obtenida por la vía de hecho. Se desestima la casación.
... /2013 , dimanante del juicio verbal de desahucio por precario nº 1492/2012 del Juzgado de Primera ... Suelo de Andalucía, no dándose los requisitos necesarios para la prosperidad de la acción de ... -
SAP Barcelona 512/2008, 1 de Octubre de 2008
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Para que prospere la acción deben concurrir los siguientes requisitos: 1) legitimación activa (título del que derive la posesión real por el demandante a título de dueño o cualquier otro derecho real que le permita su disfrute. 2) identificación de la finca objeto de desahucio para que la recuperación posesoria que se solicite y, en su caso, pueda obtenerse,...
... , NUM001 NUM001 DE BARCELONA declaró el desahucio del demandado respecto de la finca sita en Paseo ... PARAL.LEL SL se insta el desahucio por precario frente a "los ignorados ocupantes" de la vivienda ... debatidas en un juicio verbal (con los requisitos y garantías del art. 348 LEC ) ... De forma que ... -
SAP Cádiz, 24 de Enero de 2000
DESAHUCIO POR PRECARIO. REQUISITOS. PRUEBA. El ámbito discursivo propio del juicio de desahucio comprende el examen del título invocado por el actor, la identificación del objeto sobre el que recae y el estudio de la situación de la demandada como poseedora material sin título o cuando el invocado es ineficaz y sin pagar merced. El punto controvertido se resume en la validez o eficacia del título
... dictada en autos de juicio verbal de desahucio por precario seguidos ante el Juzgado de Primera ... -
Escritura de precario
Modelo de escritura por la que se establece o reconoce la existencia de un precario. Puntos de interés.
... En consecuencia, debe prosperar la acción de desahucio por precario cuando "la situación de quien ocupa una vivienda cedida sin ... en el contrato de arrendamiento pero siempre que se cumplan los requisitos establecidos en el párrafo segundo; en efecto, dice el art. 15 de la LAU: ... -
STS 577/2016, 29 de Junio de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. HURTO. ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. La apropiación en tal caso reviste la característica de administración desleal en la que en esta modalidad de apropiación indebida, el tipo se cumple únicamente con el perjuicio que sufre el patrimonio del administrado como consecuencia de la gestión desleal, esto es, como consecuencia de una gestión en la que el autor del delito ha...
... interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra Elena , que se siguió ante ... 849.2º de la LECr requiere como requisitos que se trate de un documento, lo que significa ... -
SAP Baleares 487/2013, 27 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO
... MALLORCA, los Autos de Juicio Verbal (Desahucio Precario) 28/2003, procedentes del Juzgado de ... virtualidad alguna al no cumplir los requisitos exigidos en el ámbito del proceso administrativo ... -
SAP Valencia 53/2007, 5 de Febrero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. El éxito de la acción de desahucio por precario que es la aquí promovida, exige la concurrencia de dos requisitos, uno, que la persona que ejercite la acción tenga la posesión mediata de la finca como propietaria, usufructuaria o por cualquier otro título que le dé derecho a disfrutarla y, otro, que la persona o personas demandadas disfruten o...
... Civil , demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra la mercantil Integral de ... , exige la concurrencia de dos requisitos, uno, que la persona que ejercite la acción ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... que la hacen procedente, así como los requisitos y los óbices procesales de este instituto, ... , así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la ... una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra ...
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STC 32/2019, 28 de Febrero de 2019
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Confederal de Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea en el Congreso de los Diputados, respecto de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas.
... alquiler), que pudieran dar lugar a su desahucio ... En tal sentido basta con que el demandado ... procesal conocido como “desahucio por precario” (art. 250.1.2 LEC) plantea un problema de ... un marco legislativo que establezca requisitos y procedimientos adecuados para llevar a cabo ... -
Demanda de desahucio por precario entre parientes
Demanda que dirige el propietario de un inmueble contra la persona a quien le cedió voluntariamente el mismo, en condición de precario, y que al solicitarle la devolución no accede a ello (art. 250.1.2º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... respecto al inmueble. Esta parte considera probado que la demandada se encuentra en situación de precario ya que cumple con los requisitos que la jurisprudencia ha detallado a fin de definir dicha figura legal, tiene la posesión inmediata de un inmueble de propiedad de un tercero, y la ... -
SAP Zaragoza 404/2005, 4 de Julio de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. Señala la Sentencia del Juzgado los requisitos precisos para la existencia de un juicio de precario, conforme a lo que se disponía en el artículo 1565, 3º de la Ley de Enjuiciamiento de 1881 y artículo 250, 2 de la actual Ley : la presentación de título por quien promueva esta acción, y la inexistencia del mismo en la persona contra quien se promueva pero que, no...
... demanda promovida en JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO EN PRECARIO, Nº 1.304/A-2004, instado por la ... - Señala la Sentencia del Juzgado los requisitos precisos para la existencia de un juicio de ... -
SAP Barcelona, 18 de Mayo de 2000
DESAHUCIO POR PRECARIO. Con ello se cumplen palmariamente los requisitos para que pueda prosperar el desahucio, conclusión en absoluto enervada por los datos alegados en favor de la ""complejidad"" 1) Así consta la ocupación mucho más allá de 1988, quedando en mera alegación, no suficientemente acreditada, la ocupación superior a los 35 años. 2) Ni puede considerarse contraprestación por el uso,...
... , los presentes autos de Juicio de Desahucio, número 298/97 seguidos por el Juzgado de ... Y DECLARO HABER LUGAR AL DESAHUCIO POR PRECARIO, y en consecuencia, DEBO CONDENAR Y CONDENO a los ... ), de otro considera que concurren los requisitos para que pueda prosperar el desahucio, en base a ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... ón del disfrute de una cosa dada en arriendo, aparcería o precario. De este modo, el desahucio viene a disipar cualquier esperanza de que se ... - 15M Puente de Vallecas: ¿ciclos de participación e institucionalización de los movimientos sociales? (Observación participante II)
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STS 908/2011, 30 de Noviembre de 2011
EXTINCIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LAS RENTAS. RECURSO DE APELACIÓN.SUBSANACIÓN DE LOS DEFECTOS PROCESALES. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso de apelacióny declaró que: (i) en los escritos de preparación e interposición del recurso de apelación el recurrente no manifestó estar al corriente del pago de las rentas; (ii) el...
... del tribunal el cumplimiento de tales requisitos ... »En este caso no ha manifestado la parte ... ventilado el litigio en un proceso de desahucio, únicos juicios sumarios que llevan aparejados ... que la situación del recurrente era de precario. Se negó a recibir las rentas y opuso la ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... cónyuges Estamos ante el problema del precario: En efecto, El problema actual más importante ... ón, puede el propietario ejercer desahucio contra la nuera, ya que ésta no tiene título ... pero siempre que se cumplan los requisitos establecidos en el párrafo segundo. Dice el art ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... de la LEC -recuperación de la posesión de la finca cedida en precario- y procesos monitorios siempre que la cantidad reclamada no exceda de ... -
SAP Madrid 117/2014, 2 de Abril de 2014
COMUNIDAD PARTIDARIA. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. Procede reconocer a las demandantes la legitimación activa que se le niega en la sentencia de primera instancia y que, se está en el caso de estimar el presente recurso revocando aquella sentencia y dictando otra en su lugar por la que, estimando la demanda origen de estas actuaciones, declaramos el desahucio de la demandada en relación...
... ón los autos de Juicio Verbal sobre desahucio en precario, procedentes del Juzgado de 1ª ... és casacional, con cumplimiento de los requisitos formales y de fondo de interposición, y recurso ... -
SAP Córdoba 299/2002, 25 de Noviembre de 2002
ARRENDAMIENTO. Así las cosas, la demanda debe ser estimada, a lo que no es óbice el hecho de que supuestamente supiese el recurrente, al tiempo de la adquisición de la finca, que ésta venía siendo ocupada o detentada por varias personas, ya que ello no entraña reconocimiento de título alguno. Además, la simple tolerancia o situación de precario que pudiese amparar la posesión del contradictor no...
... arrendamiento o, al menos, situación de precario, que es lo que la sentencia combatida ha estimado ... ón deben concurrir los dos siguientes requisitos: a) que la posesión derive de una relación ... se cumplan los requisitos del juicio de desahucio por precario, en concreto, el requerimiento de ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... En relación con el consentimiento, se estiman aplicables los requisitos que establece la STS, Sala 2ª, de 4 de noviembre de 2002 (RJ ... ón de la plena posesión de una inca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a ...