requisitos desahucio precario
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... En relación con el consentimiento, se estiman aplicables los requisitos que establece la STS, Sala 2ª, de 4 de noviembre de 2002 (RJ ... ón de la plena posesión de una inca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a ... -
SAP León 234/2016, 25 de Julio de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. La experiencia de ineficacia, inseguridad jurídica y vicisitudes procesales excesivas aconseja, en cambio, no configurar como sumarios los procesos en que se aduzca, como fundamento de la pretensión de desahucio, una situación de precariedad: parece muy preferible que el proceso se desenvuelva con apertura a plenas alegaciones y prueba y finalice con plena...
... Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000129 /2015 ... Recurrente: Rocío ... precisa simplemente de los requisitos comunes, sin necesidad de justo título ni buena ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... es necesario que cumpla una serie de requisitos: ... 1. Ha de constituir el lugar donde ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... requerimiento, no podrá desahuciar por precario o por falta de pago al cónyuge o pareja de ... -
Recuperación de la posesión de una finca cedida en precario
... Los requisitos del precario son los siguientes: Posesión mediata del inmueble como ... título posesorio, procediendo en caso contrario, la acción de desahucio; y así, en las ocupaciones inmobiliarias se deberá aportar un indicio- ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... el contrato pudiera reunir todos los requisitos para su validez, sin embargo, se ha considerado ... ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del ... , atribución por razón del cargo, precario o comodato, etc.); y de otro, aquellos que tratan ... -
La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... un previo procedimiento declarativo de desahucio, una acción de tutela de derechos reales ... @@4.1. Precario ... El derecho de los ocupantes a permanecer en ... que concurran en el adquirente los requisitos del art. 34 de la Ley Hipotecaria ". Según esta ...
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El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... se opusiera a la enervación por no cumplirse los anteriores requisitos, se citará a las partes a la vista prevenida en el artículo 443 de esta ... la plena posesión de un inmueble cedido en arrendamiento o en precario. En el ámbito de los arrendamientos urbanos se caracteriza, además, por ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... municipios y comunidades autónomas, requisitos para acceder al arrendamiento y sus términos ... de uso capaz de impedir la situación de precario tan solo sería la de aquel que, por embeber una ... la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de ... -
La valoración de la prueba
1. Introducción - 2. Precisiones conceptuales - 2.1. La distinción entre interpretar y valorar - 2.2. La noción de valoración probatoria - 3. Los sistemas teóricos de valoración - 3.1. La prueba legal - 3.1.1. Prueba ordálica - 3.1.2. Prueba apriorística - 3.1.3. Las máximas de experiencia legales - 3.2. La prueba libre - 3.2.1. La íntima convicción - 3.2.2. Las máximas de experiencia judiciales (
... de las inferencias de la presunción de precario «la incertidumbre de la oposición del demandado a la pretensión de desahucio, que basa unas veces en su derecho hereditario y ... por el que, previo examen de los requisitos necesarios, determina los medios de prueba que, ... -
STC 113/2021, 31 de Mayo de 2021
Promovido por doña M.S.C. respecto el auto de los autos dictados por la Audiencia Provincial de Madrid y un juzgado de primera instancia e instrucción de Getafe en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... , cuando concurren una serie de requisitos de necesidad. Ahora bien, en el presente caso, no ... tutela del derecho de posesión: la del desahucio por precario del art. 250.1.2 LEC, la tutela ... -
SAP Jaén 35/2002, 24 de Enero de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO DE DESAHUCIO. PRECARIO. El juicio de desahucio en precario es un procedimiento especial y sumario cuyo objeto es el de reintegrar al dueño o poseedor real en la posesión y disfrute de la cosa cuando el demandado lo tiene en precario, es decir en aquellos casos en que aquel contra quien se ejercita la acción disfruta del bien sin otro título o derecho que la mera...
... Provincial, los autos de Juicio de DESAHUCIO EN PRECARIO seguidos en primera instancia con el ... de antelación quedan cumplidos los requisitos para la prosperabilidad de la acción de ... -
Real Decreto-ley 21/2021, de 26 de octubre, por el que se prorrogan las medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica.
... la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos en los supuestos y de acuerdo con ... colectivos que cumplan determinados requisitos –entre otros: Encontrarse en situación de ... Urbanos o de ocupaciones de viviendas en precario, se han visto significativamente reducidos en los ...
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El precario como una forma de posesion
1. Precario y posesión. 2. Las distintas categorías de la posesión relacionadas con el precario. 2.A. Posesión natural y civil. 2.B. Posesión en concepto o no de titular. 2.C. Posesión inmediata y mediata. 2.D. Posesión viciosa y no viciosa. 3. La posesión en el precario «dans». 4. La posesión en el precarista. 5. Coposesión.
... desahucio en precario del artículo 1565 L.E.C., que lo autoriza contra cualquier ... que prospere la acción de desahucio por precario uno de los requisitos que deban darse es que el actor ostente un título suficiente que le ... -
SAP Murcia 269/2010, 14 de Mayo de 2010
PRECARIO. El precario exige como requisitos para su prosperabilidad, primero que el actor tenga la posesión mediata de la finca como propietario, usufructuario o cualquier otro título que le dé derecho a disfrutarla, lo cual determina la legitimación activa, y segundo, que la persona contra la que se dirija la acción disfrute o tenga la posesión inmediata de la finca sin título para ello, lo cual
... Versando sobre acción de desahucio por precario ... Los referidos autos penden ante ... El precario exige como requisitos para su prosperabilidad, primero que el actor ... -
La vivienda familiar en caso de custodia compartida. Sus implicaciones en el Derecho de cosas
La vivienda familiar es un bien inmueble que por su especial destino —servir de lugar donde se desenvuelve la vida de la familia— tiene un especial estatuto jurídico y régimen jurídico que hay que poner de relieve. Cuando el matrimonio que ha originado la comunidad familiar se disuelve, surge el problema de la atribución del uso de la vivienda familiar, y si se ha optado por un régimen de...
... de 1995, recoge perfectamente estos requisitos: «el concepto jurídico de vivienda familiar ... que puede ocasionarse una situación de precario que concluya con el desahucio de los menores ... -
Sentencias
... Vicios del consentimiento. Dolo: requisitos.– El dolo, para que produzca la anulación del ... 16. precario" y comodato en relación con la vivienda: Distinci\xC3" ... la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión ...
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Los derechos de los procuradores
... arriesgado e ilógico que, ante un precario del número 2º, o ante cualquiera de las ... El desahucio por falta de pago es otro de los supuestos que ... 3 LAJG, que fija los requisitos básicos para la obtención de aquel beneficio, ...
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SAP Girona 235/2018, 6 de Junio de 2018
JUICIO DE DESAHUCIO. PRECARIO. En todos los casos de desahucio, también se apercibirá al demandado en el requerimiento que se le realice que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámites y que queda citado para recibir la notificación de la sentencia que se dicte el sexto día siguiente al señalado para la vista. En la resolución que se dicte teniendo por opuesto al...
... Procedimiento de origen:Juicio verbal (Desahucio precario art. 250.1.2) 808/2017 ... Parte ... y justificarse el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa reguladora a quienes ... -
Defensa del derecho de propiedad
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a
... propiedad a su hijo y nuera: comodato, precario, derecho de uso y habitación ... 2) ¿Puede ... Sí puesto que concurren los tres requisitos necesarios para que prospere esta acción: ... Marisa ... Sí, la de desahucio por precario. Tras la STS de 25 de diciembre de ... -
ATS, 17 de Junio de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Respecto de la alegación de vulneración del art. 1941 del CC concurre la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo porque el citado interés casacional no resulta en absoluto justificado y el precepto invocado no tiene relevancia para la resolución del presente procedimiento, atendiendo a su "ratio...
... /2013 , dimanante del juicio verbal de desahucio por precario nº 1202/2012 del Juzgado de Primera ... citado precepto por no cumplirse los requisitos para dicha adquisición ... También interpuso ... -
ATS, 18 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Alega la recurrente que el procedimiento que se ha seguido no es el de un juicio verbal por precario sino un juicio verbal por falta de pago que lleva como consecuencia un procedimiento diferente en cuanto a la tramitación, medios de defensa, sentencia y ejecución que no se ha seguido provocándole indefensión y debiendo acarrear la nulidad del procedimiento. Se...
... ón Procesal, en un juicio verbal de desahucio por precario, que fue seguido por razón de la ... (i) Falta de cumplimiento de los requisitos de interposición del recurso de casación por ... -
SAP A Coruña 170/2014, 30 de Mayo de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Dado que las partes no pactaron la cesión del uso de la vivienda por un plazo determinado, ni tampoco acordaron un uso específico y concreto que sirva para delimitar la extensión temporal de la mentada cesión, debemos concluir que, falta y no concurre el requisito de la esencial temporalidad que es absolutamente necesario para poder apreciar la existencia de un contrato de
... A CORUÑA, los Autos de JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000922 /2013, procedentes del XDO ... -
SAP Barcelona 324/2013, 14 de Junio de 2013
Usucapión en la finca. Acción reivindicatoria. Acción declarativa de propiedad. Cosa juzgada
... , subsidiariamente a la anterior la de desahucio, por extinción del establecimiento primeras ... , y subsidiariamente, la de desahucio por precario y en todos los supuestos a retornar la posesión ... ón, entendiendo que se cumplían los requisitos para apreciar la excepción de cosa juzgada, ... -
SAP Asturias 59/2017, 15 de Febrero de 2017
VIVIENDA FAMILIAR. DESAHUCIO. PRECARIO. En situaciones de cesión de vivienda a familiares por mera tolerancia y sin contraprestación por tal uso, sin otro fin que su utilización por la familia y sin plazo determinado, han de merecer la calificación de precario y no de comodato. Incluso, de haber existido comodato, habría quedado extinguido al romperse la convivencia familiar. Se desestima el...
... de origen: JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO 0000060 /2016 ... Recurrente: Casilda ... , en autos de JUICIO VERBAL (DESAHUCIO EN PRECARIO) Nº 60/16, procedentes del Juzgado de Primera ... los casos, por los motivos y con los requisitos prevenidos en los arts. 469 y ss., 477 y ss ... y ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... lo sustancial, mantiene el mismo régimen jurídico sobre los requisitos o presupuestos de la responsabilidad que contemplan las Leyes de 1954 y ... Vid ... la monografía de DESDENTADO DAROCA, E.: El precario administrativo, Thomson-Aranzadi , Madrid, 2ª ed., 2006 ... Al ...