reglamento del catastro inmobiliario
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... 694 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 694 a 706 . . La inscripción ... el año 1976 se refleja en el Catastro que la porción segregada constituye una parcela ... matriz, conforme al ar tículo 47 del Reglamento Hipotecario». . 698 Revista Crítica de Derecho ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
...En el Art.5 del Reglamento hipotecario de la ley de 1861 se añade que será ...Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. Madrid 1936 pp.342 ss sobre los puntos tratados ...Catastro y en su momento se agrupan para formar una unidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... taxativamente en la ley y en el Reglamento, resulta seguro descartar la premisa que sostiene ... la DGRN y de la Dirección General del Catastro, regule los requisitos técnicos para el ... artículo 45 de la Ley del Catastro Inmobiliario. La única diferencia es que el apartamento está ...
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... 3434 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 794, págs. 3434 a 3445. Año 2022 . . ... se refiere el ar tícu lo 76.1.a del Reglamento de Gestión Urbanística de 25 de agosto de 1978, ... de la Propiedad o, en su defecto, en el Catastro o, por fin, a quien lo fuera pública y ... -
STS, 27 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Atendidos los términos de la remisión, la validez del desarrollo reglamentario se hace depender, en primer lugar, de la relevancia del factor añadido que se pueda establecer para determinar el valor del bien inmueble afectado; en segundo término, del respeto a los criterios dispuestos en el propio precepto, y, finalmente, de las concretas características de los...
... 25 y 30 del Texto Refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario en relación con lo dispuesto en los ... resulta admisible la colaboración del reglamento, siempre que sea indispensable por motivos ... -
GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... la Ley Hipotecaria y el texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, en vigor ... 4 de julio por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro ...
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Exceso de cabida mediante expediente (judicial) de dominio
Resolución de 2 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida.
... 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto ... se debe a que el artículo 100 del Reglamento Hipotecario no ampara que el registrador pueda ... -
La comprobación de valores de inmuebles
La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de enero de 2023 (recurso núm. 1381/2021), marca un hito significativo al consolidar la jurisprudencia existente en relación con la comprobación de valores, de acuerdo con el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria. Esta sentencia afirma que, en los casos en los que se lleva a cabo la comprobación de valores utilizando alguno de los métodos...
.../2007, de 27 de julio, que aprueba el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos ... por la Dirección General del Catastro. Este valor se determina mediante el análisis de ... -
STS 380/2019, 20 de Marzo de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Se discute si es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Recurriéndose liquidaciones por IBI y para obtener su anulación, en supuestos en los que concurren circunstancias excepcionales sobrevenidas, el sujeto pasivo puede discutir el valor catastral del...
... y 7ª, del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario , aprobado por el Real Decreto ... suelo urbanizable, ex artículo 25 del Reglamento (como propone la resolución impugnada), sería ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3175 a 3188 3175 . . Ester ... encaja con el artículo 175, 6.º del Reglamento Hipotecario, en cuya aplicación por analogía se ... junio y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, (aprobado por Real Decreto ... -
Blockchain como registro
... en general, y del derecho registral inmobiliario en particular, integrado sustancialmente por ... de bienes y derechos, y también de un catastro, puede ser cumplida por una blockchain o por .... Reglamento (UE) No 910/2014 del Parlamento y del Consejo, de ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. . RESUMEN: La legislación hipotecaria, ya ...—IX. LA COORDINACIÓN CATASTRO-REGISTRO EN LA LEY 13/2015 DE 24 DE JUNIO.—X. ... señalados en el ar tículo 100 del Reglamento hipotecario y a rechazar las sentencias dictadas ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
.../2011, de 24 de octubre, aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo, en el que se ... su configuración esté reflejada en el Catastro. Por tal motivo, con cierta frecuencia a la hora ...437. . Lecciones de Derecho Inmobiliario Registral . Zaragoza, 1957. Págs. 97 y ss. . ...
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Registro de la propiedad
... la recurrente de que en la consulta al Catastro, se puede observar que la titularidad de la finca ... internacional llevado a cabo por el Reglamento (UE), número 650 /2012, de 4 de julio, ahonda en ... del tráfico y del crédito inmobiliario, hacen que deba extremar el control de legalidad ...
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Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
..., disponible en la Sede Electrónica del Catastro. c) Dado que con anterioridad a la Ley 13/2015, ... prescribe el artículo 437 del Reglamento Hipotecario), no puede apreciarse si los ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...Derechos reales. Derecho registral inmobiliario, Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, p. 312. M. ... que el gobierno del Estado apruebe el reglamento que permita hacer efectivo el art. 72.4 de la Ley ...La información del Catastro tiene carácter subsidiario para identificar al ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 751 a 813. Año 2022 751 . . ...ía apoyarse en el artícu lo 28 del Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y ... a la Gerencia territorial del Catastro y de las responsabilidades establecidas por falta ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
.../1997, de 4 de julio, conocido como Reglamento Hipotecario Urbanístico, por cuanto la ... a) Que se pruebe por certificación del Catastro o del Ayuntamiento, por certificación técnica o ... artículo 18 de la Ley del Catastro Inmobiliario. . Todo lo cual debería conducir a entender la ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... seguridad al tráfico jurídico inmobiliario. Sin embargo, aunque no todas las relaciones ...Ultramar y su Reglamento que sí desarrollan la figura pero están ...Es el Catastro quien está llamado a regentar tal actividad ... -
Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
.... 2942 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2942 a 2953. Año 2022 . . ... registrales, la que resulta del Catastro (las tres fincas de origen conforman una única ... Según el ar tícu lo 71.1 del Reglamento de Gestión Urbanística de 25 de agosto de 1978, ... -
Bibliografía
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario . Núm. 680, noviembre-diciembre 2003. -, La ...16.2 del Reglamento Hipotecario". La Notaría. Núm. 7, 1999. -, ...Madrid, 1973. DE LA HIGUERA, L.M., "Catastro y Registro de la Propiedad, armonía y /o ...
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«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 1989 a 2015 1989 . . Antonio ...del Reglamento Hipotecario), realizando de manera libre, en ... ); j) a la Dirección General de Catastro, establecidas en la legislación hipotecaria y ... -
Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
...Al amparo del artículo 104 del Reglamento del Senado, se ordena la remisión de este Proyecto de Ley a la Comisión de Justicia. En virtud de lo establecido en el artículo 107.1 del ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
...; derecho civil; derecho inmobiliario; expropiación temporal de viviendas; derecho a ... abril de 1957 por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa 4 (REF). La ... por parte de la Dirección General del Catastro, 26 que se corresponde con 62.350 euros, aunque ... -
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3583 a 3600 3583 . . Dania ... inmobiliarios, uno de ellos es el Catastro y el otro el Registro de la Propiedad, sin ...Apuntes al Decreto Ley 322/2014 y su Reglamento, Anuario Iberoamericano de Derecho Notarial, ...