registro civil asientos
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... conforme a las normas generales del Código Civil, cuando la técnica se aplicaba a un matrimonio ... del artículo 49 de la Ley del Registro Civil, sin perjuicio de la acción judicial de ... previo expediente, por certificación de asientos extendidos en Registros extranjeros, siempre que ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... 126 , para el arrendamiento de vivienda 127 inscrito en el Registro de la Propiedad 128 y en el que el arrendador y el arrendatario hubieren ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2014 (608/2014)
Esta Sentencia y su voto particular intentan arrojar luz a un tema tan espinoso como humano en una Sociedad en continuo cambio y un Derecho que marcha con indudable retraso respecto de ella: la comaternidad o doble maternidad legal en parejas homosexuales femeninas, en especial el acceso a la maternidad de la compañera de la gestante respecto del hijo nacido de ésta por reproducción asistida, sus
... la correspondiente inscripción en el Registro Civil y se le otorgue ex lege la patria ... , sobre modii cación de modelos de asientos y certii caciones del Registro Civil y del Libro ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Y que los autores del Código civil francés señalaron que cuando un hijo sucede a ... ícita en los apellidos y consta en el Registro Civil. Sin perjuicio de que se considere su ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4. ASPECTOS ... carácter real, en beneficio del comprador y de los titulares de asientos posteriores, como garantía de la cantidad que, si procede, deba pagarse ... -
Publicidad formal
... a conocer el contenido de los Libros del Registro a quienes tengan interés legítimo en conocerlo ... La publicidad formal de los asientos registrales es así una publicidad jurídica, en ... és conocido en el artículo 607 del Código civil: “El registro de la Propiedad será público ...
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Dinámica del registro
... 102 DIEZ- PICAZO PONCE DE LEÓN, L. Fundamentos del Derecho civil patrimonial ... 5ª Ed. Cizur menor, Civitas 2008. Tomo III. Pág. 419 ... modo en que los Registradores “calificarán el contenido de los asientos registrales”. Así como en la calificación de entrada dichos asientos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... requisitos del artículo 1227 del Código civil. Y en cuanto al momento temporal en que debía ... Es evidente que los asientos posteriores que traen causa de otro cuyo título ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... que se habían plasmado en el ordenamiento civil y procesal de España pusieron en exceso el ... específica protección que le brinda el Registro de la Propiedad, pero quizá debe ser ... ón restrictiva acerca de los asientos cuya cancelación proceda en virtud de la ley 90 ... -
Sentencias
... SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad para que quede válidamente ... L., y que se anulara también todos los asientos registrales que trajeran causa de esa dación en ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... Registro de la Propiedad se antepone con preferencia ... regulado en el artículo 1051 de su Código Civil, a disponer que «todos los derechos reales o ... plazo necesario para la cancelación de asientos, la fecha de la presentación que deberá constar ... -
El nuevo expediente de jurisdicción voluntaria de provisión de medidas judiciales de apoyo a personas con discapacidad
... Ley por la que se reforma la legislación civil y procesal, para el apoyo a las personas con ... medidas tienen que inscribirse en el registro civil (art. 260 II CC: “el notario autorizante ... registro Civil para la práctica de los asientos que correspondan–artículo 755 de la LEC y ...
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Impuestos y cierre registral
... germano, modelo en el que se integra el Registro español ... La implantación de los registros ... Los fuertes efectos de los asientos exigen un intenso control de entrada, tanto ... financieras) y la ley de enjuiciamiento civil configuran una protección suficientemente ...
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Código Civil
... declaraciones de ausencia y fallecimiento se inscribirán en el Registro Civil; y la situación de ausencia cesa por la muerte del declarado ... la materia inscribible en el Registro de la Propiedad con asientos registrales de inscripción, anotación preventiva (asiento provisional de ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... El más trascendental de los asientos que se practican en el Registro de la Propiedad ... se refieren ya a un elemento objetivo-civil o registral en sentido estricto (número 7 en ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... RESUMEN: Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido ... , del Código civil e inscribible en el Registro de la Propiedad ... Y conviene tener en cuenta ... -
Los poderes preventivos
... a nuestra Constitución y a nuestro Código civil, en adelante CC, desde la fecha de la ... la Ley de 8 de junio de 1957, sobre el registro Civil, en materia de incapacitaciones, cargos ... a terceras personas la publicidad de los asientos que contengan datos especialmente protegidos en ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... ALBA PAÑOS PÉREZ Prof. Contratada Doctora de Derecho civil (SEJ 235-CEIA3) Universidad de Almería ... RESUMEN: En plena ... clÁSIcA DE lOS ARcHIvOS DEl REGIStRO DE lA pROpIEDAD (lIBROS y ASIENtOS REGIStRAlES). 2. El REGIStRO DE lA pROpIEDAD cOmO SIStEmA DE pUBlIcIDAD ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ía no necesita de su constancia en el Registro de la Propiedad para su nacimiento ni para su ... presumir ante la constatación de los asientos" registrales, ... 77 DE LA MANO DOMÍNGUEZ, B. \xC2" ... los términos previstos en la legislación civil ... La existencia de este derecho no deriva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ícita, en el concepto dominical del Código Civil, sin embargo puede chocar con otros elementos o ... de 2018) que la rectificación de los asientos exige, bien el consentimiento del titular ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... se expresa, además, que son de vecindad civil común. En segundo lugar, en la parte dispositiva ... , mediante la publicidad de que gozan los asientos registrales, la existencia de un proceso ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... No es misión del Registro, en efecto, transmutar lo malo en bueno, es ... Los asientos en los nuevos libros se sustentaron directa e ... 34, con lo que su recepción en el código civil y supervivencia en la ley hipotecaria constituyen ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... ón resolutoria consta inscrita en el registro de la Propiedad. - En el Registro figuran como ... de 1995) el artículo 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de ... , el ejercicio de la facultad de purga de asientos posteriores procedente de la condición ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... 396 del Código Civil y 3.a) LPH], no es un mero módulo de ... Registro de la Propiedad» (art. 5, párr. 3.º LPH). En ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.