reconocimiento deuda con garantia hipotecaria entre particulares
23463 resultados para reconocimiento deuda con garantia hipotecaria entre particulares
-
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... o derechos determinados al pago de una deuda para el caso de que no se cumpla tal ... se ha constituido el derecho real de garantía a fin de satisfacer su crédito ... La ... del procedimiento de ejecución hipotecaria (arts. 681 y ss LECi). Impagado el crédito por ... en cuenta que es de necesario reconocimiento los créditos con garantía real inscritas en ... ejecución, estando divididas las opiniones entre quienes entienden que será suficiente y quien ...
-
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... hipotecaria, donde resuelve que, la razón por la que no se ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta no solamente ... de un pacto para el pago de honorarios entre cliente L, P y Z y abogados A y D cuya relación ... la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída 29, 30 ... Igualmente ... el artículo 564 de la LEC con el reconocimiento expreso de la posibilidad de acudir al proceso ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... plantea el problema de si cabe distinguir entre las acciones de nulidad, imprescriptible, frente ... cuotas responden a un porcentaje de la deuda existente o a una cantidad fija, y se pueden ... sea la forma que revista el contrato y garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido porque ... ejemplo, el concurso de una garantía hipotecaria elimina en gran parte el peligro de insolvencia y ... del Derecho del consumo y gana reconocimiento legal. La Directiva 2005/29/CE, del Parlamento ... no favorecen lo previsto serán los particulares en definitiva protegidos de las pérdidas. El ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Baeza, Béjar y Plasencia, entre otros, así como a otros ordenamientos locales o particulares en los que el influjo de aquél es claro, como el ... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en ... de carácter general o por un reconocimiento subjetivado; solo en estas condiciones funciona ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta inconstitucional por ...
-
Configuración del activo
... unido a la dificultad de la coexistencia entre tres patrimonios, dos privativos y uno común y a ... á que determinar las condiciones particulares establecidas en el contrato, teniendo en cuenta ... escritura se hace constar que el reconocimiento de bien privativo que efectuó el recurrente, la ... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... vinculada frente al acreedor por dicha deuda ... Sin embargo, la Sentencia del Tribunal ... atribución ganancial, y, por ende, la garantía de ellos coadyuvará al cumplimiento de aquel ...
-
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... reveladores del estado de insolvencia de entre los enumerados en la ley (art. 2.4 TRLC) en que ... con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada pendiente de amortizar sea superior ... gravados por parte del titular de la garantía real podrán iniciarse o reanudarse siempre que ... con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, ... concursal y los acreedores para el reconocimiento de sus créditos. Además, los artículos 259 a ...
-
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... , se procederá a determinar cuáles de entre los genéricamente garantizados quedarán ... garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los ... típico sería el de la hipoteca en garantía de cuentas corrientes o todavía mejor de ... perderán las garantías particulares de que gozase cada uno. Lo que no cabe, sin ... le presente, sino tan solo el reconocimiento por el banco de una idoneidad moral y económica ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... garantía. Pero en todos estos casos es necesario que todas ... ón de préstamos con garantía hipotecaria, así como para aceptar garantías hipotecarias ... el carácter oneroso del negocio entre los esposos ... Resolución de 11-4-2022 ... anterior-mente, lo que implica el reconocimiento de una facultad de resolución unilateral que ... la urbanización corresponde a los particulares, cuando una cuota de valor de las mismas se haga ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... posteriores 583/2008, 898/2009 y 1260/2009, entre otras)- la acumulación de las condenas que hayan ... practicadas sin atender a la garantía constitucional de la inmediación (por todas STC ... el libre acceso a las cuentas del particulares y, a partir de ahí, el desapoderamiento ... artículos 199 y siguientes de la Ley Hipotecaria como un procedimiento de jurisdicción ... torticera, siendo el beneficio el reconocimiento judicial de un derecho que no se tiene, y en la ... ón principal) la obligación de pago de una deuda pecuniaria de su cliente (avalado o deudor ...
-
Registro de la propiedad
... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la ... como tales, situaciones en las que entre alguna de las partes y el juez exista o haya ... plantea si nos encontramos ante un reconocimiento de contrato anterior o ante una «renovatio ... estéril si posteriormente los particulares pueden comerciar libremente con dichos ... de la condición resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la ... auto de adjudicación en ejecución de una deuda garantizada con una anotación preventiva de ...
-
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real ... función de la cuantía y duración de la deuda. La Ley 1/2013 modificó el artículo 693.2 LEC ... POR EL TRIBUNAL SUPREMO Y VOTOS PARTICULARES DEL MAGISTRADO ORDUÑA MORENO: 1. sEntEncia ... obstaculiza la efectividad de la garantía real. Procedería, pues, no el sobreseimiento de ... hayan pactado en la escritura el reconocimiento al acreedor de la facultad de dar por vencido ... , de esa Directiva, de un contrato celebrado entre un consumidor y un profesional, la circunstancia ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
-
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los bienes de la herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que ... los índices de pobreza que se daban entre los jubilados. De estos países hemos tomado su ... grave o severo; y además la garantía real debe recaer sobre la vivienda habitual del ... segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí nos interesa, prescindiré ... viene a plasmar por escrito el reconocimiento de legitimación que los jueces y tribunales ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... primero se ostenta un derecho a cobrar una deuda y en el segundo a disfrutar de un bien ... b) ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... proceda a enajenar la cosa gravada en garantía. En el art. 1859 CC se prohíbe expresamente que ... la cosa sino la afirmación y reconocimiento de la titularidad dominical ... Fundamento ... se establece por voluntad de los particulares, el título constitutivo podrá determinar si es ...
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... – en adelante RGU-), con un reconocimiento reciente en la legislación estatal del suelo a ... adeudadas a la Junta, ésta podrá optar entre solicitar de la Administración actuante la ... o interesar de la misma el cobro de la deuda por la vía de apremio. Las cantidades percibidas ... bien, dejando de lado esa vertiente de garantía, lo verdaderamente decisivo es centrar el caso en ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... de hostilidad, enemistad o animadversión entre el testigo y el acusado. Sin olvidar tampoco que ... a las contingencias o circunstancias particulares del caso no ha podido ser identificado con datos ... se advierte que el contenido de esa garantía está en función "de las características del ... que ponía fin al proceso declaraba que la deuda que los podía generar era inferior a la ... parte necesariamente del reconocimiento judicial de haberse perpetrado un delito o falta ...
-
Registro de la Propiedad
... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... en relación con las circunstancias particulares del caso concreto, bien porque coincidan con ... y cuya efectividad no menoscabe la garantía real ni la preferencia de la hipoteca. El ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ... del Registro así como el reconocimiento de legitimación dispositiva del titular ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... De hecho, entre ambos preceptos solo existen matices ... ón en el ámbito del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se ... legítimas de la familia y las particulares de cada cónyuge, incluso la crianza y educación ... basta, a los efectos de contar con la garantía patrimonial incrementada propia de los débitos ... ón de hecho de modo opuesto al reconocimiento del propio hecho de la separación puede ser un ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de procedimientos judiciales con una garantía o carga ejecutada, origen del procedimiento ... Son exponente de tal línea de pensamiento, entre otros, por su predicamento, CASTÁN 8 , ... 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que ... resulta de una convención entre particulares —un contrato, especie por excelencia de los ... de lo dicho viene dado por el reconocimiento que la propia Sala Primera del Tribunal Supremo ... la regla de la adjudicación en pago de la deuda contemplada por el ar tícu lo 671 LEC para ... -
Sentencias
... Como esta Sala tiene declarado, entre otras, en sentencias de 14 de septiembre de 2018 ... un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un ... Pago de deuda ajena: grupo de sociedades.– Desde la ... precisar que no es óbice para el reconocimiento de la compensación la independencia económica ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Entre las distintas facultades de la administración ... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... de intereses generales y particulares de los partícipes», añadiendo la propia ... Y en este caso, como garantía complementaria la Ley atribuye al letrado de la ... compatibilizar, por un lado, el reconocimiento de los derechos adquiridos válidamente por los ... para la satisfacción del total de la deuda perseguida ... Como resulta del artículo 521 ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ), que es el delito que más ha aumentado entre 2008 y 2013 (un 168%) de acuerdo con los datos ... Y a nivel de particulares" y grupos sociales, el fracaso de las políticas p\xC3" ... (arts. 250.1.7 LEC y 41 de la Ley hipotecaria). Este procedimiento es el más utilizado por los ... es congruente con el progresivo reconocimiento a nivel legislativo y jurisprudencial de que la ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social 154 , en los casos en los que ... Este derecho goza de una doble garantía: una vertiente institucional (ligada por lo tanto ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 1 Entre los autores que han estudiado esta figura ... 2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite ... para el cónyuge benefi ciario en la deuda que este tenga en concepto de alimentos de los ... del derecho real de propiedad con la garantía de vivienda de los hijos menores 27 ... IV ... compartida, a pesar del amplio reconocimiento que su aplicación tiene de acuerdo con la actual ... la familia como grupo, frente a los particulares de uno de los cónyuges. Este punto también ha ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los ... en detalle de cada de uno de los particulares supuestos de titularidad de la vivienda familiar ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro ... parte de la doctrina ya que el reconocimiento de un derecho real en pro de dicho cónyuge no ... , por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real» (STS de 8 de ... garantía de una obligación ya que, en caso de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, ... tanto, del nuestro, imponiendo el enlace entre las sucesivas titularidades de los derechos ... , cabe recordar que en este precepto, en garantía de los interesados, se incrementan notablemente ... lo ocasiona —dación de bien en pago de deuda—, circunstancias todas que resultan de la ... un testimonio en relación de los particulares del documento necesarios para la calificación e ... plantea hasta qué punto un reconocimiento de privatividad entre cónyuges al amparo de la ...