reconocimiento deuda con garantia hipotecaria entre particulares
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... , era un instrumento vedado a los particulares que, no eran considerados empresarios o ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", ... ón de los consumidores -personas físicas entre las que se incluyen, profesionales, artesanos, ... que, no necesitarán solicitar reconocimiento los titulares de créditos, que hubieran firmado ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... Todos los asuntos civiles sern repartidos entre los Juzgados de Primera Instancia cuando haya ms ... de la persona menor de edad, el reconocimiento judicial personal o la entrevista a persona con ... de igual carcter, as como los votos particulares que se hubieren formulado, que sern ordenados ... condonar al arrendatario todo o parte de la deuda y de las costas, con expresin de la cantidad ... requisitos previstos en la legislacin hipotecaria. Artculo 797. Posesin del cargo de ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en el caso de que se haya saldado la deuda por parte del prestatario antes del vencimiento ... las entidades financieras entre clientes minoristas, vinculados a un préstamo ... en este ámbito de los préstamos con garantía hipotecaria es preceptiva la intervención de una ... cláusula alguna en las condiciones particulares de la póliza que establezca una duración ... Pese al reconocimiento legal de estos especiales derechos a favor del ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 1. Delimitación de esta garantía ... Este trabajo se centra en el supuesto más ... del Impuesto y, segundo, que exista deuda pendiente en concepto de IBI ... 70 DE MIGUEL ... deudor principal –principal dife-rencia entre la responsabilidad solidaria y la subsidiaria–, ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... no deriva solamente de este reconocimiento por parte del legislador tributario, sino que, ... 7. La afección de bienes en casos particulares ... 7.1. La afección de bienes en bienes ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... las reglas de reconocimiento de procedimientos extranjeros ... de insolvencia ... responsabilidad civil o garantía equivalente proporcional a la ... naturaleza y ... deuda" originaria. El resto, si lo hubiere, corresponder\xC3" ... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria ... La duración del periodo de inhabilitación ... salvo que el juez, atendiendo a las particulares ... circunstancias del caso, lo imponga ... 4.º ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón derivada de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en ... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... de la adjudicación directa mediante la garantía de un precio mínimo de adjudicación (art. ... de las garantías que para los particulares están establecidas por las leyes y los ... RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA ... El beneficio de exoneración del ... Procede plantearse si el reconocimiento del citado beneficio de exoneración del pasivo ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... , por consiguiente, una obligación de garantía respecto de una obligación ajena a la que sirve ... Puede provenir de un pacto celebrado entre el obligado principal y el acreedor (fianza ... del deudor que sean inherentes a la deuda" (artículo 1853 del Código Civil). Otra caracter\xC3" ... a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones judiciales en ... , además de éstos, los contratos particulares que hayan sido redactados, en todo o en parte, ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón judicial del mismo y el reconocimiento que se le confiere en los artículos 90 y ... que: «Cuando la coordinación se produzca entre una finca registral y varias parcelas catastrales ... de todo negocio jurídico y de los particulares que imponga su concreto contenido y la finalidad ... pierden el derecho de hacer efectiva su garantía en procedimiento separado, debiendo incorporarse ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... deuda de alimentos contraída por el exesposo en favor ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los bienes de la herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que ... los índices de pobreza que se daban entre los jubilados. De estos países hemos tomado su ... grave o severo; y además la garantía real debe recaer sobre la vivienda habitual del ... segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí nos interesa, prescindiré ... viene a plasmar por escrito el reconocimiento de legitimación que los jueces y tribunales ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... La diferencia entre sucesión testada e intestada, a efectos ... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ... ón judicial del mismo y el reconocimiento que se le confiere en los ar tícu los 90 y ... a uno de los conceptos para garantizar la deuda correspondiente a otro concepto, esta Dirección ... Centro Directivo, en «las hipotecas en garantía de una cuenta corriente de crédito», el plazo o ... embargo, concurren circunstancias particulares como el hecho de que la escritura de segregación ...
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... prctica el estudio de la relacin que existe entre la justicia gratuita y las costas lo primero que ... los profesionales trae causa del reconocimiento a la asistencia jurdica gratuita entra en juego ... de la accin ejercitada, ya que si bien la deuda no cabe duda de que resultara lquida, a la luz de ... y justicia gratuita en la ejecucin hipotecaria ... Una ltima materia de inters en la ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real ... función de la cuantía y duración de la deuda. La Ley 1/2013 modificó el artículo 693.2 LEC ... POR EL TRIBUNAL SUPREMO Y VOTOS PARTICULARES DEL MAGISTRADO ORDUÑA MORENO: 1. sEntEncia ... obstaculiza la efectividad de la garantía real. Procedería, pues, no el sobreseimiento de ... hayan pactado en la escritura el reconocimiento al acreedor de la facultad de dar por vencido ... , de esa Directiva, de un contrato celebrado entre un consumidor y un profesional, la circunstancia ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... ón de un mecanismo de exoneración de deuda que transforma los esquemas del mercado del ito y de la relación entre acreedores y deudores. La ley ofrece una vía ... a) Segunda oportunidad como garantía de la dignidad de las personas: La dignidad de la ... asistencia jurídica gratuita, su reconocimiento comportará que no haya coste de abogado, y que ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ); y la situación de proindivisión creada entre la aceptación de la herencia, aún tácita, y la ... Partiendo del reconocimiento expreso que el artículo 28 LSC otorga a la ... en nombre propio y con sus fondos particulares no se comunicarán a la compañía ni la ... como deudor al atributario, y que su garantía la constituya la misma base económica que ... caso, a falta de disposición normativa, la deuda contraída por un cónyuge, ¿es ganancial o ... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en ... -
Legislación extractada y actualizada
... entre profesionales y consumidores. 2. Las cláusulas ... al cumplimiento de formalidades particulares; ... o) obligar al consumidor a cumplir con ... mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y que no entren en el ámbito de ... y regular el procedimiento para su reconocimiento y efectividad ... Las disposiciones de esta ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... ídica sino que sería un acto de reconocimiento de la ya existente o quizás un negocio jurídico ... (1999). Responsabilidad personal y garantía hipotecaria , ... Navarra, Aranzadi ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... En la comparación entre categorías homogéneas de créditos, en el caso de los préstamos hipotecarios entre particulares, es más adecuado utilizar como criterio de ... apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma parte del objeto principal ... acreditarse a los efectos del reconocimiento del derecho a la pensión de viudedad mediante ... RESPONSABLE SOLIDARIO DEUDA TRIBUTARIA. ACTUACIONES DE RECAUDACIÓN FRENTE AL ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... ón no puede perjudicarlas, pero la garantía hipotecaria preferente no tiene por qué ... éstamo hipotecario tuvo su expreso reconocimiento legal en la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, al ... , sin perder el de la hipoteca inscrita, entre utilizar la posible recarga existente no ... o situaciones beneficiosas para los particulares, infiriéndose, en estos casos, la retroactividad ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... LAS MEDIDAS PARA LA REESTRUCTURACIÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA ... de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria para adquisición de vivienda ... , todo tipo de acreedor, incluso los particulares, pero también los profesionales e intermediarios ... ar tícu lo 8 del Real Decreto Ley 8/2020 entre acreedores profesionales y no profesionales. No ... recogerá expresamente el reconocimiento de la moratoria legal, suspendiéndose los ... -
El concurso de las personas naturales
... garantía real. N. Exoneración definitiva en caso de plan ... cuantía de su pasivo o la naturaleza de su deuda, salvo que carezca de masa activa o esta se ... previo y específico para particulares no empresarios ... La nueva regulación, en ... hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido ... en cuanto a la atribución de competencia entre el juzgado civil y el mercantil, ya que algunos ... la aprobación del plan y el reconocimiento de la exoneración definitiva a que el concurso ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... 2. El matrimonio celebrado entre las personas a que se refieren los artículos 46 ... otro Estado, permita el directo reconocimiento y ejecución de la resolución judicial ... en el proceso liquidatorio en garantía de que no se haga fraude o perjuicio en sus ... casos, la inclusión de un bien o de una deuda en la propuesta de inventario, no necesitará ... , a organismos públicos o entidades particulares en averiguación de posibles bienes. El ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ) 6.4.2.1 El deudor solidario que paga la deuda extingue la obligación 6.4.2.2 El ejercicio ... Argumentos en contra de la compatibilidad entre la acción de repetición y la subrogación por ... 10:106 400 , y este reconocimiento se da tanto si la solidaridad tiene su origen en ... límites —típico en contratos de garantía o de seguro— el derecho de repetición se ... ), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores ... ley para aquellos casos cuyas particulares circunstancias requieran una tutela reforzada ...
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El concurso consecutivo
... , con la finalidad de lograr un acuerdo entre el deudor y sus acreedores, sobre el pago de los ... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... del concurso o la naturaleza de la deuda. Al respecto, existen dos posturas discrepantes: ... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ... ón del concurso, con los efectos particulares que este tipo de pronunciamientos tienen en el ... acuerdo extrajudicial no necesitan reconocimiento, artículo 242.2. 5º LC ... 2. Los ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... particulares y la autoridad pública, cuando existen hijos ... del mismo, no supone un reconocimiento ilimitado de su autonomía, al menos en los ... y Ley 15/2005, dispone que debe contener, entre otros extremos, “ la atribución del uso de la ... menores, siempre que exista una mínima garantía de del derecho al menor a una vivienda digna o ... las cargas familiares como la cuota hipotecaria de la vivienda familiar o la renta en caso de ... hipotecario para la asunción total de la deuda por la parte que resulte adjudicataria del pleno ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... primero se ostenta un derecho a cobrar una deuda y en el segundo a disfrutar de un bien ... b) ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... proceda a enajenar la cosa gravada en garantía. En el art. 1859 CC se prohíbe expresamente que ... la cosa sino la afirmación y reconocimiento de la titularidad dominical ... Fundamento ... se establece por voluntad de los particulares, el título constitutivo podrá determinar si es ...