reclamacion fianza arrendamiento
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... ía privada en los contratos de arrendamiento de vivienda, a relajar el contenido de aquellas ... 2 LAU); y (iv) la actualización de la fianza, limitada solo durante los tres primeros años ... pago o por expiración de plazo y de reclamación de rentas o cantidades debidas, incluye el ... -
Anexo 2
... Diligencias preliminares de la reclamación judicial y tramitación de ésta. 105. Sucinta ... Requisitos de las escrituras de arrendamiento de inmuebles, según sean o no inscribibles en el ...
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SAP Burgos 210/2006, 28 de Abril de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RECLAMACIÓN DE SALDO DE FIANZA. RECONVENCIÓN. DAÑOS EN INMUEBLE. CARGA PROBATORIA. A la parte demandada le incumbía probar que los daños que aparecen en el acta notarial levantada, ya existían al momento de abandono de la finca por el arrendatario, y la prueba no resulta convincente. En primera instancia se estima en parte la demanda y se desestima la...
... MANUEL ANDRES MARTINEZ, sobre reclamación cantidad. Siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr ... en reclamación del saldo de la fianza entregada al inicio del contrato por importe de ... los específicos del contrato de arrendamiento sobre la obligación de devolver la cosa ... -
STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
Contrato de leasing. Ley de contratos de las administraciones públicas. Arrendamiento financiero de retorno sobre bienes inmuebles. Resolución de la obligación
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento, financiero concertado el día veintisiete de ... el segundo, de arrendamiento financiero y fianza, por el que la sociedad compradora Saudesbank ... han fundado la causa petendi de su reclamación únicamente en el dato fáctico de la exigencia ... -
La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... áticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que desde el momento ... , y sólo en lo que se refiere a la reclamación de esas prestaciones, es exigible una cierta ... ; pero se excluye la garantía por medio de fianza»). El derecho a retener la prestación es, por ...
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Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ... máxima de las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a ...
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Venta de la unidad productiva
... al tiempo por las mensualidades del arrendamiento de esos elementos materiales, todo lo cual aboca ... con la garantía adicional de una fianza de tercero, (5) a la mayor garantía de ...
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STC 57/2022, 7 de Abril de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... ón de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, ... -
Respecto de las garantías del crédito en general
... para oponer su entrega en caso de reclamación judicial por parte del propietario ... principal, como sucede en el caso de la fianza; se puede cambiar un deudor por otro que resulte ... de reserva de dominio, el llamado "arrendamiento financiero". En este grupo de garantías, el ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... les impuso la de pagar una elevada fianza con el objeto de responder ante los daños y ... de mandatos en el marco de una reclamación o impugnación de actos administrativos o ... -
El reto de la coordinación en la gestión del parque de viviendas sociales en Andalucía
El contexto de crisis económica evidencia un desafío para la gestión de las viviendas públicas en Andalucía, que se enfrenta a una nueva realidad y plantea la necesidad de medidas y actuaciones adecuadas al contexto en el que se desarrolla la relación entre inquilino, sociedad y administración. Esta necesidad de adaptación está suponiendo un reto en la coordinación entre las distintas...
... de las fianzas de los contratos de arrendamiento, de vivienda y de uso distinto del de vivienda y ... es un procedimiento judicial de reclamación de cantidad al moroso, evidentemente, pero, ... -
STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
Escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Hipoteca a efectos tributarios. Hecho imponible del impuesto
... ) Rechazada por el TEAR de Madrid la reclamación económico- administrativa interpuesta por la ... "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo ... para su posterior transformación o arrendamiento ... Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia ... -
Modelo reclamación extrajudicial de fianza
A la atención de [NOMBRE DEL ARRENDADOR], en fecha …. En relación al contrato de arrendamiento [indicar número de referencia del contrato de arrendamiento], firmado en fecha … ... , cuya voluntad de desistimiento fue notificada al arrendador ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y como tal de ... ; y 4º haber admitido de éste la fianza que el arrendatario debía entregar, según una ... juicio declarativo o monitorio en reclamación de dichas cuotas comunitarias, por poder tener ...
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El régimen económico y fiscal del estamento clerical, en la legislación justinianea
En torno a la Iglesia católica y a los eclesiásticos surgió a partir de Constantino un ius singulare, que algunos (por ej. BIONDI) denominan eclesiástico, que incumbe a múltiples aspectos: designación de clérigos, jerarquía eclesiástica, régimen disciplinario, régimen ecónomico y fiscal, régimen jurisdiccional, régimen sucesorio, patrimonial, relaciones familiares, privilegios, funciones, etc. La
... Entre tanto puede tomarse en arrendamiento una casa y colocarse en ella en camas a los ... ón de larguísima duración para la reclamación de los mismos. Prescribiendo, en todos los casos ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... ón de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, ... (ámbito de aplicación del contrato, fianza y formalización) se rige por los pactos, ... o de otro tipo derivada de la reclamación de una deuda hipotecaria y el desahucio por ... -
Aspectos generales
@El arrendamiento de viviendas en españa: un problema económico, ... aseguramiento para el arrendador (como la fianza), la política fiscal de incentivo de la vivienda ... e) Condenas a futuro: acción de reclamación de rentas periódicas acumulada a la acción de ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... de la obligación de constituir fianza (en cuya sustitución se prevé penas para “los ... juez de la causa deberá dirigir la reclamación de extradición. Reunidos los datos necesarios, ...
- Reflexión final
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
... aquél contra quien se dirige dicha reclamación merece la denominación de deudor ... No obstante, ... @@@a) Leasing o arrendamiento financiero ... En el caso de que sobre una ... de iliquidez, o la devolución de la fianza por parte del arrendador al término del contrato ...
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Las regidurías salmantinas en el primer tercio del siglo XVII
El objetivo de este trabajo es explicar qué sucedió y cuál era la situación de los regimientos que integraban el ayuntamiento de Salamanca en el primer tercio del siglo XVII. En concreto, determinar la forma de provisión de los mismos, el control regio en esa designación y la renovación de las personas que los desempeñaban. Para ello se estudian las disposiciones normativas que regularon estas...
... 241); idéntica reclamación en la del 17 en relación a una veinticuatría de ... de vista y revista que, «(ilegible) dar fianza de estar y pagar cierto alcance de cuentas que se ... también podía ocultarse un arrendamiento, que formalmente estaba prohibido» 255 ... -
STS 57/2013, 19 de Febrero de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...
... por virtud del contrato de arrendamiento de obras de autos suscrito con la demandada, sin ... de dicha suma desde la fecha de su reclamación por mi mandante en 31 de octubre de 2000, y los ... primero de la estipulación OCTAVA como fianza prestada por El Contratista, con la reserva por ... -
Ordenación de las actividades económicas tras las sentencias del Tribunal Constitucional sobre la Ley de Unidad de Mercado
... desarrolladas por el taxi y el arrendamiento de vehículos con conductor, las concesiones ... ”, de 22 de septiembre de 2015, en reclamación vía artículo 26 contra la Orden de 7 de agosto ...
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La protección del cliente en las pólizas bancarias
En estas páginas el autor comienza delimitando cuál es el ámbito propio de las pólizas y la labor que despliega el notario en su intervención, señalando las diferencias existentes con la escritura pública, para pasar a examinar el elenco de normas que protegen a consumidores y empresarios que suscriben pólizas con entidades financieras. Además, en el trabajo se analizan una serie de supuestos...
... dicha circunstancia para la futura reclamación judicial o extrajudicial de cualesquiera ... que constituye elemento esencial de la fianza la definición, también cuantitativa, de la ... -
Tipificación de las sucesiones, interna y transfronteriza. Legislación aplicable
... el mismo (por ejemplo, prestación de fianza o inventario en determinado plazo); o, c) ...