reclamación cantidad incumplimiento contrato compraventa
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Demanda de juicio ordinario por reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa
Modelo de demanda de juicio ordinario por reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa según lo establecido en los artículos 1100, 1101, 1258 y 1445 del Código Civil.
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Demanda de juicio ordinario sobre reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa
Es, dentro del Orden Jurisdiccional Civil, un proceso declarativo de condena en que, en virtud de demanda y por razón de su mayor cuantía, se ejercita una acción de cumplimiento de contrato y se sigue la tramitación ordinaria. El formulario elegido, se refiere al modelo tipo de los contratos onerosos bilaterales sinalagmáticos, la compraventa y su contraprestación esencial, el pago del precio (ar
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
.... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital. ... LAS ACCIONES EDILICIAS Y DE LAS DE INCUMPLIMIENTO. 4. EL PARADIGMA JURISPRUDENCIAL DE DISTINCIÓN: ... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. ... y de retirada de baldosas no conformes), cantidad que excedía del límite del 150 % del valor del ... de un tercero, por ejemplo, una reclamación... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual. d.- El vendedor debe entregar la ... precontractual, entrega al promotor una cantidad de dinero a modo de reserva de la vivienda. Por ... administrativos o judiciales de reclamación. 7. La imposición de condiciones de crédito que ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones especí[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la ... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... supuesto, el comprador elije rebajar una cantidad proporcional del precio pagado, a juicio de ... plazo puede realizarse el acto de reclamación con e[f_i]cacia jurídica – es un plazo civil, ...» se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... se la ha aplicado el régimen del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la posibilidad ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... territorios insulares presentan mayor cantidad y heterogeneidad. Por una parte hallamos Estados ... . el dinero (reclamación de manutención) y por ello concertó con un ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... cesante, sino que debe de reclamar una cantidad pecuniaria concreta o, en su caso, fijar las ... ha de enfrentarse al tiempo de su reclamación, proponen el diseño y posterior promulgación de ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... inimputabilidad respecto al incumplimiento del contrato, con la alegación de que la falta ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... en el plazo de 30 días desde la reclamación; si el asegurador ha satisfecho la ... a la entidad asegurada por la cantidad indemnizada. Si se opta por un aval, este se debe ...Si pasan dos años desde el incumplimiento del promotor de la obligación garantizada sin ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... preconcursal, pues, ante el incumplimiento, anulación o imposibilidad de alcanzar un ..., en su caso, la fijación de una cantidad en concepto de alimentos para el deudor y su ... referenciados podrá realizar reclamación alguna por principal o intereses contra el Sr. ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... de los lanzamientos derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es ... juzgada - Acumulación acción de reclamación de rentas. La importancia para el mercado ... arrendamiento, por impago de la renta o cantidad asimilada sólo se permitirá al demandado alegar ...ón del contrato de opción de compraventa por parte de la sociedad demandada, debería ser ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... la acción de reintegración de la cantidad pagada a la entidad demandada en cumplimiento de ...1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... su exigibilidad, es decir, desde la reclamación judicial, que es el cauce por el que se concreta ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de e, a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ...», por lo que debe decaer la reclamación del lucro cesante. . Aun con todo, debe ... de compraventa, pagan-do la primera una cantidad a cuenta del precio. Sin embargo, una auditoría ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... podrá ejercitar acción alguna en reclamación de cumplimiento. A decir verdad, es sólo este ... sobre el problema de a partir de qué cantidad no pagada (la parte) en comparación con el ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 . @2. Clases de examen del ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... . consecuencia del incumplimiento de las obligaciones o de la inveracidad de las ... superiores a un determinado porcentaje o cantidad, tales posibilidades suponen mayor y menor ...
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la ... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la obligación del .... En la práctica, la reclamación de una indemnización por los daños que el ... que el consumidor que hubiera pagado una cantidad superior al precio reducido, debería poder ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. ...Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank ...E) El incumplimiento del promotor: a) ¿Rescisión o resolución del ... han vencido aún a fin de evitar la reclamación de cantidad por parte de este? CARRASCO ha ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... son las consecuencias en caso de incumplimiento por el arrendatario de su obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, ... así como la de indemnizarle con una cantidad equivalente a la renta correspondiente al plazo ...En este caso estamos ante una reclamación de cumplimiento del contrato, dado que el ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema uniforme de ...Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. ... su ámbito de aplicación surge una reclamación relacionada, por ejemplo, con un vicio de la ... dejará de tener derecho a cobrar la cantidad acordada, soportando en tal caso el riesgo ( ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
. @I. Contenido del contrato. Antes de establecer cuáles son, en concreto, ..., sin que el hecho de presentar una reclamación implique la exención de pago». Como ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ... objetivamente con los parámetros de cantidad, calidad y descripción indicados en el contrato ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... y me imagino que la iniciativa en la reclamación correrá de cargo del comprador para recuperarla, ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...ón al fiador, tras el previo incumplimiento del deudor principal. De la misma deriva la ... solo la posibilidad de que, ante la reclamación del acreedor, el fiador le exija un previo ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... el BBVA, se ubican entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ...ón específica, el procedimiento de reclamación, la constitución de posibles garantías y el ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ...El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... hubiera sido cierta y no limitarse a una cantidad de dinero que le pusiera en idénticas ... -
Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ...Dentro de la gran cantidad de sentencias que han interpretado la naturaleza ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... en lugares autorizados y para cuya reclamación los artículos 1800 y 1801 del Código civil ... de trabajador por causa de incumplimiento imputable al empresario- se. . sienta el ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... y rechazara que debieran pagar cantidad alguna a los vendedores por el IBI del año 2009. ... de la Audiencias demuestra que el incumplimiento de este deber no tiene una consecuencia de ... del comprador se atienda a su reclamación de daños y perjuicios. . Algunas Audiencias ...