prorroga lanzamiento
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... é dos: ¿Qué tipo de fianza se ha de fijar?, ¿Qué tipo de prórroga del contrato se aplicará? ... Respecto a la fianza, si entendiésemos que ... se le condenase a su desalojo bajo apercibimiento de lanzamiento ... En el F.J. 1.º de la sentencia, el tribunal indica que el juez de ... -
Registro de la Propiedad
... vigente la anotación, la resolución judicial no implica prórroga del plazo de vigencia de la anotación y debe estarse a la fecha de su ... en vigor de la misma, en los que no se hubiera ejecutado el lanzamiento». Bien es cierto que la recurrente alega que mediante decreto de fecha de ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... 4 Real Decreto 555/2020, de 5 de junio por el que se prorroga el estado de alarma declarado por el Real Decreto 463/2020, de 14 de ... podría instar la resolución del contrato por impago y el lanzamiento" de mi mandante del local de negocio arrendado. Esta circunstancia provocar\xC3" ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... suspensión del ... lAnzAmiento consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... arrendamientos (también la moratoria de pago de los mismos y la prórroga de los contratos que llegaban a su fin). Además, en ambos aspectos se han ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... porque esté contemplando, como instrumento protector, la prórroga de la patria potestad, con la correspondiente atribución de la custodia a ... la vivienda a disposición de la actora, con apercibimiento de lanzamiento ... Contra la anterior resolución interpuso recurso de apelación la ...
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Extinción del derecho de uso
... prórroga", igualmente por un tiempo prudencial. 314 Las causas de extinción que ser\xC3" ... coactivos como son los requerimientos, apercibimientos o el lanzamiento a través de la correspondiente demanda de ejecución de sentencia o del ...
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Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... en tal caso podrá conceder ... razonadamente una prórroga del plazo de suspensión por ... tiempo no superior a dos años ... En particular, están ... incluidos los supuestos de lanzamiento de objetos ... contundentes o líquidos inflamables, el incendio y la ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... forzosa del bien caduca sin haberse tramitado la correspondiente prórroga de su vigencia en el plazo legal de cuatro años. En el apartado 7.3 del ... el adjudicatario del bien en subasta judicial para instar el lanzamiento del ocupante del inmueble en concepto de arrendatario? ... Durante la ...
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Sentencias
... , acuerdan una opción de compra en favor del arrendatario y una prórroga convencional forzosa para el arrendador y de duración indefinida ... debe abandonar la vivienda en los plazos legales, so pena de lanzamiento ... Laura interpone recurso de casación. El recurso es estimado sobre ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... (hasta el 15 de mayo de 2017) del período de suspensión del lanzamiento de su vivienda habitual para los colectivos especialmente vulnerables que ... 637/2016, de 9 de diciembre. La causa de esta prórroga fue el que, estando el Gobierno de la Nación en funciones y por tanto con ...
- Real Decreto-ley 16/2021, de 3 de agosto, por el que se adoptan medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) Dispensa una protección especial con la LAU, en caso de ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... jurídicas ampliar los supuestos en que no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... la desprotección de las familias que deban ser objeto de lanzamiento judicial por haber recaído la resolución pertinente en el procedimiento ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... para que abandone el local, o se procederá judicialmente a su lanzamiento en la fecha que fije el Juzgado; ... 2. Todo ello, con expresa ... la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , sobre el régimen de prórroga forzosa aplicable a los contratos posteriores al Real Decreto Ley 2/1985, ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... del dinero, con el límite de que no se haya ejecutado el lanzamiento ... La calificación de abusiva de la cláusula de intereses de demora, ... -
Diferencias con figuras afines
... , con la finalidad —conseguida— de suspender el actor el lanzamiento de su vivienda. Cabe plantearse en este caso si no sería la infundada ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... «Una vez inscrito el contrato de arrendamiento, el derecho de prórroga establecido en el artículo 9, así como la prórroga de un año a la que ... -
Responsabilidad civil
... 1.1.2.1. Prórroga de la patria potestad ... El art. 120. 1º del CP preceptúa que los ... pudieran derivarse por ejemplo de agarrones, tirones de pelo, lanzamiento al suelo del menor, golpes y demás agresiones que pudieran realizarse ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... sola voluntad o renunciar expresa o tácitamente al derecho de prórroga de la relación arrendaticia. En el primer caso, por constituir un acto de ... Adjudicada la vivienda al rematante este instó el lanzamiento de la vivienda de la mujer y su hija, a lo que esta se negó aduciendo la ... - Síntesis de las leyes más relevantes sobre desahucios y arrendamientos
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Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... al dificultar o impedir el cambio de control mediante el lanzamiento de una oferta pública de adquisición, todo lo cual, en definitiva, ... En primer lugar, la celebración, prórroga o modificación de dichos pactos debe comunicarse a la propia sociedad ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento» (art. 7.2.5.º LPH). Puede observarse, de este modo, que la ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 675.3 LEC), para que se proceda al lanzamiento del mismo de forma inmediata. En este último caso, la petición deberá ... arrendamientos para uso distinto tiempo mínimo de duración y prórroga obligatoria como las viviendas, y ... B) Por el contrario, otro sector ...