propiedad horizontal unanimidad
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Sentencias
... se adoptó en una junta universal por unanimidad de todos los accionistas, incluidos los ahora ... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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Rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal. Junta en comunidades de propietarios que no funcionan.
Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sevilla nº 12 a inscribir una escritura de rectificación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ... por haberse adoptado los acuerdos por unanimidad en junta universal. Por ello la escritura deberá ...
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Artículo 14
... en otro precepto donde se determina unanimidad o mayorías cualificadas ... Lo que ahora ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ...
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SAP Cáceres 582/2017, 15 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Se acuerda por unanimidad, con el voto favorable de todos los asistentes, aprobar una derrama extraordinaria, por el importe de los trabajos realizados que ascienden a un total de 4.517,70, que será distribuida entre todos los propietarios con arreglo a su coeficiente de participación. También atribuye a dicho acuerdo falta de información; abuso de...
... declaración de obra nueva y división horizontal del edificio, hecho que se llevó a cabo ante ... comerciales, uno de los cuales es propiedad de la apelante, no debían de contribuir a ... 4.138,20 €, IVA incluido). Por unanimidad de los asistentes se aprueba y reconoce la deuda ... -
STS 599/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. FACHADA. Los propietarios de los locales o almacenes de la planta de sótano y de los locales comerciales e industriales de la planta baja podrán establecer a su coste salidas de aireación y ventilación hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o gases hasta la del tejado. Podrán realizar cualquier clase de obras y modificaciones en el...
... 17.6 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el art. 396 del ... , que establecen la necesidad de unanimidad de la Junta de Propietarios para la alteración o ... -
Propiedad horizontal. Ampliación de obra en un elemento común de uso privativo. Distinción entre azotea y cubierta
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de construcción existente respecto de una vivienda.
... Las obras en los elementos comunes de uso privativo requieren la autorización de la Junta de Propietarios por unanimidad. La azotea pisable puede ser elemento privativo a diferencia de la cubierta del edificio que es elemento común por naturaleza ... Hechos: El ... -
STS 719/2007, 15 de Junio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...
... e inseparables al mismo (Registro de la Propiedad nº NUM000 de Bilbao, libro NUM001, folio NUM002, ... ón del régimen de propiedad horizontal, de fecha 21 de diciembre de 1.973, de las casas ... , sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que ... -
Artículo 4
... forma, la acción de división de la propiedad privada, entendiendo esta en los términos que se ... pación, con la excepción de que haya unanimidad al respecto y se utilice la vía del art. 23 de ... extinción del régimen de propiedad horizontal ... No puede ser de otra manera. La única forma ...
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STS 639/2013, 17 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. La exigencia de salvar el voto se satisface con votar en contra del acuerdo y que ese voto se refleje en el acta, por tanto, manteniendo ahora el mismo criterio interpretativo, procede estimar la falta de legitimación activa de quienes participaron en la junta, por sí o representados, ya que no hicieron constar en el acta su voto en...
... INMOBILIARIO DIRECCION000 en régimen propiedad horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio, de ... , por vulnerar la regla de la unanimidad para aprobar el título constitutivo y los ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... 73 de la Ley de Amparo”, sentaba por unanimidad de sus votos, y siendo precisamente ponente el ... o parcial, temporal o definitiva, de la propiedad, posesión o disfrute de sus derechos agrarios a ... , aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ...
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Sentencias
... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ... que sobre ello prima la exigencia de unanimidad requerida legalmente para alterar elementos ...
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Anexo
... ón se indican las normas y mayorías o unanimidad que se necesita para acuerdos de la Junta de la ... ser inscritos en el Registro de la Propiedad, con la intervención Notarial ... Art. 13 ... 10.1 b), ... Propiedad Horizontal ... desaparecen y tendrán que abonar todo lo que ...
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Artículo 16
Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 16 ... 1 ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... como, por ejemplo, necesidad de “unanimidad”, de 3/5, una prueba plena y fehaciente, pues ...
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Artículo 6
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... la piscina, las zonas ... que para el Estatuto se requiere de la unanimidad y modifica derechos y obligaciones del Título ... Propiedad Horizontal ...
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A
... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ... indicar que el acta fue aprobada por unanimidad o por cierto número de accionistas o miembros ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... , el Consejo de Estado, en pleno y por unanimidad, emitió su dictamen sobre el expediente relativo ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... @4.1. Las relaciones de vecindad: la propiedad horizontal ... La propiedad horizontal o de casas ... vecinal no requiere la aprobación por unanimidad, sino que bastan las mayorías previstas para los ...
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Revistas Españolas
... 6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad Intelectual e ... relativa a la necesaria unanimidad», en AC , núm. 7-8, 2019 ... Verdera ...
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Intento de rectificar la descripción de una parcela sobrante de una división horizontal para hacerla elemento común.
Resolución de 29 de marzo de 2017 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sagunto nº 1 a rectificar una determinada inscripción.
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Derecho Civil
... venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot , núm. 92-93, 2014-2015, pp. 11 ... larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios», en RCDI , núm. 750, ... al dominio en un régimen de propiedad horizontal», en RCDI , núm. 746, 2014, pp. 3346 ss ...
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La titularidad de los montes privados
... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... común, como la toma de acuerdos por unanimidad, al prever el art. 5 LMVMC un sistema de ... como ocurre en el caso de la propiedad horizontal o de las comunidades de aguas privadas 434 ...
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Registro de la Propiedad
... gastos de la comunidad horizontal, seguros de daños o Impuesto sobre Bienes Inmuebles), dada la importancia ... la circunstancia de que el acuerdo ha sido adoptado por unanimidad, al no aportarse certificación del secretario de la que resulte que el ...
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El acta de finalización de la obra
... pretendiera acceder al Registro de la Propiedad debería ajustarse a las condiciones ... independientes de la propiedad horizontal, en su caso. Lo anterior no es óbice para que en ... por mayoría, sin que sea necesaria la unanimidad ...
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SAP Zaragoza 235/2016, 27 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la
... La demandada afirma que no existió unanimidad en la autorización, por el contrario, todos ... la aplicación del derecho en cuanto la propiedad no puede prohibir la colocación de la fachada ... un recorrido de casi cinco metros en horizontal a una altura de unos cuatro metros tras romper ...