promocion y valoracion inmobiliarias
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Criminalidad organizada
... Por otra parte la valoración de los bienes inmuebles es totalmente subjetiva ... judicialmente más de 250 fincas inmobiliarias y cuentas bancarias por un valor aproximado de ... ostente, distinguiéndose entre la promoción, constitución, planificación, coordinación o ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Ello se hace incluso en las ventas inmobiliarias sujetas al art. 1504 CC, donde el vendedor ... un elemento más a incorporar en la valoración que el Tribunal haga sobre si ese incumplimiento ... á una nueva aventura destinada a la promoción de los mismos como instrumento de inspiración ... -
Algunas reflexiones y propuestas sobre el impuesto sobre el patrimonio y su base imponible
Tras un breve análisis de la conveniencia del mantenimiento o supresión del Impuesto sobre el Patrimonio en el sistema tributario español, se formulan diversas propuestas en relación con la base imponible basadas en el valor real de los distintos elementos patrimoniales y regulando presunciones iris tantum de valor real para aquellos que más frecuentemente conforman el patrimonio de las personas...
... importante en el contenido y en la valoración de esta figura tributaria. Básicamente interesa ... y desigualdad de las valoraciones inmobiliarias que llevan a algún autor a cuestionarse incluso ... de la actividad empresarial de promoción ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... generales, su posible valoración a través de la aplicación de la regla «rebus ... acompañado, además, de una relevante promoción urbanística de la zona de ubicación de los ... -
Las razones o factores desencadenantes de la brecha salarial de género
... en función o a partir de una valoración de las características medias del grupo al que ... ón para la contratación y/o promoción o asignación de mayores responsabilidades al ... Actividades financieras, seguros e inmobiliarias. Educación. Actividades sanitarias”, pp. 123 y ...
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El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... , pero que a través de operaciones inmobiliarias interesen conseguir elusiones fiscales o ventajas ... la utilización de referencias de valoración válidas, lo cual facilita la manipulación de ... de los procesos de urbanización y promoción se produce en un dilatado plazo temporal, lo que ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... ) El establecimiento de un sistema de "valoración objetiva" del suelo para el supuesto de ... 45 CE), la conservación y la promoción del enriquecimiento del patrimonio histórico, ... /combinación de productos/ofertas inmobiliarias). Y ello según la lógica general del mercado ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... ón la mera comercialización y promoción de los arrendamientos a través de canales ... és de intermediario, o por empresas inmobiliarias cuya actividad profesional no sea la turística, ... de la Unión Europea en el turismo: valoración general. En: V. Aguado y Cudolà y O. Casanovas ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Impuestos locales
... inmuebles, a los solos efectos de su valoración catastral, se realizará en la forma que se ... de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de ... y de seguros).Actividades inmobiliarias, grupo 834, Epígrafe: 834 IAE: Servicios ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... la construcción de todo el edificio o promoción. Además, también es frecuente la subrogación ... bancario, todo ello presupone la valoración de la solvencia del deudor ... El acreedor puede ...
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Sentencias
... de instancia, quien ha motivado la valoración de la prueba y cómo ha llegado a la convicción ... sea necesaria « para llevar a cabo la promoción de las viviendas, plazas de garaje, trasteros y ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ón y orientación a consumidores, promoción del consumo colaborativo, fomento de estructuras ... que se definen como promotoras inmobiliarias, pero todas tienen como objetivo adquirir, ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... transparencia supone a la postre la valoración de cómo una cláusula contractual ha podido ... y cualquiera relacionados con la promoción inmobiliaria (STS, Sala Primera, 7 de abril de ... injustos y adjudicaciones inmobiliarias en procedimientos de ejecución, Diario La Ley , ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... acceso predominante, bien sea por la promoción activa de políticas públicas enfocadas en esta ... destacar que la plusvalía, valoración o desvaloración del inmueble se compartirá en ... riesgo de futuras crisis o burbujas inmobiliarias ... 838 Revista Crítica de Derecho ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... entidades financieras, sus filiales inmobiliarias o entidad de gestión de activos, cuyo ... la Ley 9/2011, de 29 de diciembre, de promoción de la actividad económica, publicada en el BOE ... , procedimiento y criterios de valoración. Peculiaridades del procedimiento de urgencia», ...
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... embargo si llevaban a cabo labores de promoción de laempresa en los distintos países. Este ... , fundamentalmente inversiones inmobiliarias en Panamá, que en definitiva iban a engrosar el ... tercero de la sentencia realiza la valoración de la prueba con un contenido argumentativo ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... la sociedad que son susceptibles de valoración pecuniaria. De modo que la sociedad, constituida ... En este supuesto, se lleva a cabo una promoción pública de acciones bien a través de un medio ...
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Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... en los terrenos no nalis - tas, a los gastos que genera la promoción y al benecio del promotor ... Y por último, siguiendo con nuestra tesis ...
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Sentencias
... , tuviera que proceder a una nueva valoración conjunta de la prueba ... Estimado el recurso, ... una entidad mercantil, dedicada a la promoción y construcción inmobiliaria, un contrato por el ...
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La prestación de servicios públicos locales en las comunidades autónomas de Madrid y Castilla y León
... prestación de servicios sociales y de promoción y reinserción social. Dicha regla general ... Su trabajo se debe centrar en la valoración de los medios inancieros, materiales y, en su ...
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STS 1741/2017, 15 de Noviembre de 2017
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Mientras la compraventa de inmuebles es una actividad meramente comercial en la que se vende lo comprado sin transformación alguna, en la promoción inmobiliaria hay una transformación del inmueble adquirido, sea por su urbanización, construcción o rehabilitación, operaciones éstas normalmente subcontratadas. Se desestima...
... 2003-, una actividad económica de promoción inmobiliaria, que justificaría que tributase por ... ESTEPONA, por lo que realizando una valoración conjunta si debe ser considerada como promotora ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... lo dispuesto para las hipotecas inmobiliarias en los artículos 1876 del CCv y 104 de la LH ... de las ventas futuras de una promoción que se había terminado ... Las prendas, ... de la reforma en el concepto y valoración ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Caso Nº1. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de suelo urbano y otros en la calle M, Avenida nº 25-A P.K. 26,4. Proyecto de expropiación: 1220 Acondicionamiento del acceso a Alcalá de Henares desde la carretera M-300. Clave 1-SV-392. Término municipal de Alcalá de Henares. Madrid
... La existencia de información adecuada para determinar la promoción in- mobiliaria más probable a desarrollar con arreglo al régimen ...