promesa hipoteca
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El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... últimos tiempos la práctica parece mostrarnos un mayor uso de la hipoteca por deuda ajena. En parte, parecen demostrarlo las varias y recientes ... promesa que, como se verá enseguida, no cumple. En cambio, Cárdenas, en su ... -
Sobre desobediencia y democracia. La hora de la ciudadanía
En el contexto de crisis, se ha producido en España y en otros países un incremento significativo de los movimientos sociales que desarrollan estrategias que no sólo serían ostensivas de la indignación, crítica y rechazo de los déficits de gestión de la crisis, sino incluso denuncian lo que entienden como límites del modelo d e democracia representativa y postulan lo que se califica como “democrac
... es obligado referirse a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (la PAH), claro, pero también al Movimiento Sanidad para todos, o las ... de la recuperación de lo que, parafraseando a Arendt, denomina “Promesa de la democracia” ... Por eso, concluyo, el mensaje hoy, parece claro: ... -
STS 1090/2008, 26 de Noviembre de 2008
QUIEBRA-RETROACCIÓN: Nulidad de hipoteca sobre bienes de la sociedad quebrada, en garantía de un crédito bancario a su administrador único, otorgada en escritura pública no inscrita en el Registro por no estar inscritos los bienes a nombre de la sociedad hipotecante. Derecho real de hipoteca inexistente por falta de inscripción, y negocio jurídico de constitución de hipoteca nulo por estar...
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Contenido y efectos de la hipoteca naval
... con un momento en el cual han de cumplirse las obligaciones de pago que incorpora, especialmente la que corresponde al mandato de pago y la promesa de pago originales , emitidos por el librador y, eventualmente, aceptado el primero por el librado; un vencimiento que se determina inexorablemente ...
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El núm. segundo
... ás tarde, pactaba con el Banco prestamista la distribución de la hipoteca inicial entre los distintos pisos y locales que constituían el inmueble, ... contrato definitivo de compraventa, es en realidad una promesa recíproca y definitiva de compraventa, cuyos efectos no pueden ...
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Interpretación de los testamentos. Interpretación de las cláusulas testamentarias conflictivas y/o dudosas
... ón, ya sea el fin alcanzar un deseo que se propone o cumplir una promesa o un deber. No comprende todos los deseos sino precisamente el que condujo ... de última enfermedad, en cargas por discapacidad, dependencia, hipoteca inversa, alimentos. Las cláusulas de fiducia desdibujan las categorías ...
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El artículo 1190 del Código Civil
... En este sentido, la prenda (340), hipoteca (341), fianza (342), cláusula penal (343), «la obligación accesoria de ... 1.094 del C.c.)» (344-345), «la promesa de constituir prenda o hipoteca (art. 1.862 del Cc)» (346), los intereses ...
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Hipotecas legales
... 2.1 Examen de los casos más importantes 2.1.1 Hipoteca legal por dote o parafernales 2.1.2 Hipoteca a favor de hijos ... dote inestimada o parafernales entregados y el cumplimiento de la promesa de dar, si se trata de donaciones. Elemento formal: En todo caso se ...
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Resolución de 3 de septiembre de 2005
... DOCTRINA ... El derecho real de hipoteca (así como la ampliación de la cobertura hipotecaria) puede sujetarse a ... análogas, que conduzcan a mismos o parecidos resultados, como la promesa de hipoteca o la reserva de puesto (arts 1862 del Código y 241 del ...
- Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH)
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STS 331/2012, 4 de Mayo de 2012
SECUESTRO. COMPLICIDAD. Frente a tales razonamientos el Fiscal halla responsabilidad en dicho procesado en su condición de cómplice. El "cómplice" (véase STS 699/2008 de 6 de mayo ) no es ni más ni menos que un auxiliar eficaz y consciente de los planes y actos del ejecutor material, del inductor o del cooperador necesario que contribuye a la producción del fenómeno punitivo mediante el empleo...
... En efecto, en hechos probados sólo existe la promesa de suministrar, pero no el suministro efectivo de la sustancia. Tampoco ... que estaría valorado en 1.200.000 euros, gravado con una hipoteca que aún dejaría remanente para cubrir toda la responsabilidad civil, no ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... alza en los contratos de crédito y de préstamo garantizados con hipoteca, caución, prenda o garantía equivalente- la norma aplicable a los ... Validez de la pensión de alimentos a la esposa e invalidez de la promesa de donación de piso.- En el primer pacto se acuerda el pago de una ... -
Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... ón de su naturaleza, desde considerarlo como una modalidad de la promesa unilateral en el que no cabe más que la indemnización de daños y ... 7º-. Que el arrendatario-optante se subroga en la hipoteca que grava la vivienda… ... 8º-. Que el presente contrato podrá ...
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Efectos de la mejora
... de la mejora son los recogidos en los artículos 826 y 827: la promesa de mejorar o no mejorar hecha por escritura pública en capitulaciones ... en capitulaciones matrimoniales, la de constituir prenda o hipoteca y la de comprar o vender, figuras todas ellas, en su opinión, objeto de ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... , lo cual permite que accedan al Registro no sólo figuras como la hipoteca, la propiedad, el usufructo, etc. sino otras más modernas y con un ... por cesión de la propiedad del inmueble, en cumplimiento de una promesa unilateral de venta, o bien por adquisición directa o indirecta de los ...
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Tutela efectiva es ejecución
... lo ha creído, dentro de la profesión de fe que ha hecho sobre la promesa de tutela jurídica por parte del Estado. Lo que se sigue es de cajón: ...
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La nulidad de las adquisiciones derivativas de participaciones sociales en la sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012
... (Badajoz), que, como quiera que estaban gravadas con una hipoteca por valor de 454.050 €, la compradora se comprometía a reducirla —en ... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el ...
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Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... 71 de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal frente a hipoteca conjunta constituida por nuda propietaria no deudora. Presunción de ... Promesa de renta gratuita y donación obligatoria. Validez de la primera y nulidad ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Hipoteca condicionada: validez ... Resolución de 2 de septiembre de 2005 ... análogas, que conduzcan a mismos o parecidos resultados, como la promesa de hipoteca o la reserva de puesto; (vi) para que pueda retrotraerse la ...
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Elementos configuradores del contrato
... aquél que, actuando en nombre propio, inserta la estipulación o promesa de prestación y tiene interés en que sea un tercero quien reciba la ... del alimentista, a saber, condición resolutoria explícita e hipoteca sobre los bienes cedidos, la de servir de título para la ejecución y la ...
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Directiva europea sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... aplicarse la LH más, en concreto, a lo que es el derecho real de hipoteca, en su carácter accesorio y de garantía, y en su fase de seguridad—; ... —que engloba no solo el préstamo, sino también la concesión o promesa de concesión (no tiene que ser contrato real) de crédito « en forma de ...
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STS 482/2005, 15 de Abril de 2005
"ESTAFA. RECURSO DE CASACIÓN. Se reclama contra sentencia que condeno como autor de un delito de estafa, sin concurrir circunstancias modificativas de la responsabilidad criminal. El Tribunal a quo sostiene que el engaño constitutivo del primero de los elementos de la estafa consiste en haber ocultado a la perjudicada el propósito de no cumplir con las obligaciones contraídas conjuntamente y...
... a ser socia del negocio la convenció para que constituyera una hipoteca sobre aquellas fincas, particularmente sobre la vivienda, a fin de ... con las obligaciones contraídas conjuntamente y en incumplir su promesa de incorporarla como socia a su negocio. Este propósito del recurrente ... -
Textos de fuentes de derecho romano
... 2 Sobre los casos de prenda e hipoteca contraídas tácitamente ... 1 El senadoconsulto Veleyano ... 2 ...
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¿Reconocimiento o antidiscriminación? Una síntesis jurídico-política
En el último medio siglo, los Estados democráticos han desarrollado una serie políticas encaminadas a combatir la discriminación de categorías sociales definidas en función de rasgos no elegidos como el sexo, la raza, la orientación e identidad sexual, la discapacidad y la edad. Sin embargo, los estudios sociológicos muestran que estas medidas no han acabado con la discriminación. A la luz de la...
... ículo 2 de la Declaración universal de los derechos humanos, una promesa lejos de ser cumplida para el grueso de la humanidad ... -
La eficacia de los derechos reales, con especial atención al de hipoteca, en los Estados Unidos de América. Un caso concreto: el condado de Dane, Wisconsin.
... de hipoteca en Estados Unidos de América está compuesto en realidad de dos documentos distintos aunque complementarios: el documento de promesa (Promissory note ) y la hipoteca propiamente dicha (mortgage) ... El documento de promesa tiene la función de servir de base conceptual al ...