promesa hipoteca
-
Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
... citarse como casos de sucesión contractual en el Derecho común: promesa de mejorar o no mejorar (arts. 826 y 827), donaciones de bienes futuros ... si anota su derecho, dicha anotación preventiva de transforme en hipoteca 110 ) ... Las circunstancias que ha de contener la anotación ...
-
El contrato de crédito al consumo: los datos de tipificación (A propósito de la Directiva 2008/48/CEE /CE )
1 Presentación y explicación - 1.1 Las Directivas Europeas - 1.2 Las normas internas sobre el crédito al consumo - 2 Presupuestos del contrato de crédito al consumo - 2.1 Conceptos normativos - 2.2 Notas legales previas - 3 Los contratos de préstamo - 3.1 El contrato préstamo mutuo - 3.1.1 La entrega - 3.1.2 El objeto - 3.2 Contrato de crédito - 4 El contrato de crédito al consumo - 4.1...
... bien al préstamo, ya simple, ya garantizado con fianza, prenda o hipoteca o, en el caso de que se tratara de un contrato de compraventa podía ... í que el mero acuerdo consensual se reconduce a lo que se denomina promesa de contrato (o contrato preparatorio), la fórmula consensual del mismo ... -
El proceso monitorio especial de las comunidades de propietarios
... Y es normal que una persona que no paga la hipoteca, no se va a preocupar de abonar los gastos de la Comunidad, en el fondo ... pago o la compensación, o excluyentes como la prescripción o la promesa de no pedir ... La oposición se debe de instar en el plazo ...
-
Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... explícita, y por otro lado, la posibilidad de constituir una hipoteca sobre los bienes o derechos cedidos ... Este precepto no es taxativo ... es una venta sujeta a término, una venta sujeta a condición, una promesa de venta, una opción de compra, una adquisición gradual del derecho de ...
-
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... adquiriría de pleno derecho la cualidad de arrendatario con sujeción a lo pactado en la escritura, con lo que no se trata de una promesa de arrendar al rematante, sino que el arrendamiento se constituye de forma eventual para el caso de ejecución de la hipoteca, anticipada e ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico
... de 2008 para el primer año de amortización las cuotas de la hipoteca absorbían casi el 47 por 100 de la renta familiar disponible, cifra que ... , pluspetición, prescripción y caducidad, quita, espera o pacto o promesa de no pedir o la transacción (cfr. art. 557 de la LEC) ... @V ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... de 2008 para el primer año de amortización las cuotas de la hipoteca absorbían casi el 47 por 100 de la renta familiar disponible, cifra que ... , pluspetición, prescripción y caducidad, quita, espera o pacto o promesa de no pedir o la transacción (cfr. art. 557 de la LEC) ... @V ... -
Urbanismo y Corrupción en la Administración Local
... f) Para redondear el panorama es sabido que la promesa de legalizar promociones urbanísticas ilegales se considera una ...
-
La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
... citar como documento ad solemnitatem el constitutivo de la hipoteca (art. 1875 CC) o los documentos públicos en los que se recogen actos y ... muerte y de epidemia, la declaración del testigo bajo juramento o promesa de decir verdad– y, ni siquiera es exclusiva del documento público, ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... jurídico un título eminentemente formal, ya que solo la promesa de pago que reúna los requisitos exigidos en la Ley Cambiaria y del ... la realización del bien sobre el que recae el derecho real de hipoteca 202 ... Es necesario diferenciar dos relaciones en el momento del ...
-
Obligaciones: equilibrio en las prestaciones
... individuales, y hacer corresponder a cada una de ellas una promesa, o configurar la estipulación como cláusula penal condicionada ... Los art. 2872 ss., en tema de hipoteca, enuncian el principio de la reducción proporcional de la garantía ...
-
STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
... , de 14 de mayo, que cita la primera), admiten como complicidad la promesa previa de una aportación posterior a la consumación que sea relevante ... -
Breve historia de los escándalos de financiación ilegal de partidos en España
... raciales y políticos, basando casi por entero su campaña en la promesa de «ley y orden», en una reformulación del sistema penal que abandonase ...
-
Resolución de 2 de septiembre de 2005
... DOCTRINA ... El derecho real de hipoteca (así como la ampliación de la cobertura hipotecaria) puede sujetarse a ... análogas, que conduzcan a mismos o parecidos resultados, como la promesa de hipoteca o la reserva de puesto (arts 1862 del Código y 241 del ...
-
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... municipales, tráfico de empresas y gastos complementarios de la Hipoteca al Promotor, la primera y para pago a cuenta de intereses de la hipoteca ... los plazos superiores a la terminación de las obras fue por la promesa de que la finalización se produciría a finales de 1996 o comienzos de ... -
Naturaleza jurídica de los tratos preliminares a la luz del Derecho Comparado
En el proceso de formación del contrato se presenta la figura de los tratos preliminares con especial protagonismo. De ahí el interés en determinar algunos aspectos sobre el particular a la luz del Derecho Comparado: cuál es su naturaleza jurídica; su relevancia jurídica; la posible conexión con el principio general de la buena fe contractual; así como también su
... formales o solemnes, tal cual sucede en la donación o la hipoteca— ... Será, pues, a partir de la perfección del contrato cuando nacen, ... por encajar difícilmente, ya en el contrato de fianza, ya en la promesa de hecho ajeno. Al respecto, Simler, P., Le cautionement , Librairies ... -
III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... o asimilada a los contratos preparatorios: al precontrato y a la promesa de comprar y vender ... A su vez, el precontrato y la promesa de ... 292 La R. 26 octubre 1998, para admitir la hipoteca sobre el derecho del arrendatario financiero, lo equipara al comprador a ...
-
Libertad civil y límites a la autorregulación de la ruptura
... Dicha representación se acompaña de la llamada warrantie o promesa en forma de garantía de que la declaración es cierta como instrumento ... la subrogación de un cónyuge en la obligación garantizada con hipoteca; en realidad, el pacto no podía afectar a la posición crediticia que no ...
-
Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... elemento probatorio, que se facilita en el caso que exista ya una promesa de matrimonio (esponsales), capitulaciones matrimoniales o se haya ... - Orden natural y economía
- Consideraciones criminológicas
-
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... una obligación recíproca una de las partes no había cumplido su promesa, la otra podía dirigirse al Tribunal para exigir que se le relevase de ... vendedor que, sin previa notificación, había constituído una hipoteca ... sobre los locales objeto de la compraventa, que debían ser ...
-
Elementos de la hipoteca naval. Constitución de la misma
1. Elementos del contrato y elementos del derecho de hipoteca . a) Elementos personales. Especial referencia al Condominio de Buques . a.1) Consideraciones introductorias. a.2) El acreedor hipotecario naval . a.3) El deudor Hipotecario naval . a.4) Titularidad y legitimación del Hipotecante. Problemática suscitada por los condóminos de buques. b) Elementos reales . b.1) Créditos susceptibles de...
... Pues bien, para empezar sucede que el artícu-lo 1862 CC alude a la « promesa de constituir hipoteca» , de la que dice que: ... « ... sólo produce acción personal entre los contratantes, sin perjuicio de la ... -
La relación jurídica obligacional
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... b) La hipoteca por deuda ajena constituye un ejemplo de responsabilidad sin deuda ... ón no esté determinado pero sea determinable, como sucede con la promesa hecha al público o el contrato a favor de 3º ... 2.4. Señale la ... -
Artículo 144
I. Introducción. Planteamiento del problema.-II. Decisiones jurisprudenciales: 1. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. 2. Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado.-III. Opiniones doctrinales.- IV. Los supuestos de hecho de la norma. Oportunidad de una perspectiva amplia de la misma: 1. La obligación hipotecaria: A) Crédito e hipoteca como figuras diferentes. B) Objeto
... de la inscripción se halla en nuestro caso en el «derecho de hipoteca» -no en el contrato que lo causa, ni en la escritura que se recoge- ... El pacto o promesa de no pedir es una renuncia que hace el acreedor de la deuda que a su ...