promesa de vender
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... Los romanos inventaron el contrato (la promesa de hacer) e hicieron ver que, siguiendo determinadas formalidades o ritos, ... Que esta cosa o servicio no sea imposible. Ejemplo: vender un viaje a la luna ... Que el objeto esté determinado. Cuando nos ...
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STS 695/2013, 20 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. El juicio de suficiencia ha de ser realizado atendiendo no solo al contenido de la resolución judicial considerada en sí misma, sino también, dentro del contexto global del proceso, al conjunto de actuaciones y decisiones que, precediéndola, hayan conformado el debate procesal; es decir, valorando las circunstancias concurrentes que singularicen el caso concreto, tanto las...
... un contrato de compraventa, por el que la primera quedó obligada a vender y la segunda a comprar, el local de planta baja (identificado actualmente ... Obligarse a vender y a comprar es propio de una promesa bilateral más que de una compraventa - sentencias 607/2009, de 22 de ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... parte el derecho de su compra, quedando el concedente obligado a vender (art. 23 de la Ley 51 de 1918, de 21 de noviembre, sobre establecimiento ... promesa de venta, en el que las partes se comprometen a firmar un contrato de ... -
Investigando en animales para producir alimentos más éticos: los límites morales de la carne cultivada
La ingente demanda global de proteínas de origen animal junto al colapso ecológico y las subsiguientes desigualdades alimentarias ha estimulado a académicos, científicos y empresarios de todo el mundo a buscar alternativas. Una de éstas es la investigación con células animales para producir carne cultivada de laboratorio. Este proceso de generación de alimentos cárnicos in vitro se presenta como...
... La seductora promesa de que la carne cultivada afianzará nuestros derechos alimentarios es el ... vender carne de laboratorio sigue desatendiendo el derecho a una soberanía ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... , cuando compró la finca, estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el precio que le entregó ... futuro contra el que se prepara toda la operación: el deudor trama vender a un tercero la finca hipotecada, cobrando todo el precio valiéndose de ... -
La expansión de la política policial de las ventanas rotas está relacionada con la política y no con la seguridad pública
... SUMARIO 1. Orígenes conservadores. 2. La falsa promesa de reducción del delito. 3. Lecciones para Europa. 4. Bibliografía ... óvenes que se dedican a pintar grafitis, a actuar en el metro, y a vender droga en la calle deberían ser una preocupación, pero la policía no es ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... , parece ser, era que el acreedor se reservaba el derecho a vender a cualquier precio, y así buscar el lugar y el momento de venta para ...
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Negociación integradora. procesos de decisión estratégica
... Emilio, tras perder el carnet de conducir, ha decidido vender su Audi a3 amarillo que había comprado de segunda mano. Emilio había ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... efecto, el vendedor, cuya intención por otra parte siempre fue vender, debería empezar a preocuparse por una más que posible demanda de ... solvendi se caracteriza por la “existencia anterior de una promesa o prestación a favor del sujeto que realiza el negocio solutorio” 181 , ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... ía una lesión del interés social, añadiendo que, de hecho, la promesa de garantizar las pérdidas y un determinado beneficio por un socio fue ... suscribe el pacto parasocial en caso de que el mayoritario decida vender sus participaciones 105 ... En efecto, tanto por su ... 103 Hasta la ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... , el arrendador deberá comunicar al arrendatario su intención de vender la vivienda con una antelación mínima de treinta días a la fecha de ... contrato de garantía, o como contrato a favor de terceros, o como promesa de crédito, criterio seguido en la STS de 16 de diciembre de 1985, que lo ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... ón económica de un grupo de mujeres necesitadas y dispuestas a vender su capacidad reproductora. Estos contratos de subrogación no harán más ... jurídico atípico de derecho de familia, quien lo ve como una promesa unilateral, un mero «acuerdo de caballeros» o simple-mente un acto ...
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Derecho sucesorio
... el pliego cerrado para que lo examinen y declaren bajo juramento o promesa si reconocen como legítimas la firma y rúbrica que con su nombre ... 903, según el cual los albaceas pueden vender bienes con intervención de los herederos para obtener dinero bastante ...
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Sobre la corrupción en los negocios: análisis del artículo 286 bis 1 y 2 CP
En el año 2015, con motivo de la entrada en vigor de la LO 1/2015, de 30 de marzo, se modificó el delito de corrupción entre particulares contemplado en el artículo 286 bis. Dada la gran repercusión mediática que, en general, los casos de corrupción suscitan en España, se hace necesario analizar la nueva configuración del precepto y manifestar las lagunas o carencias que puedan encontrarse al...
... un delito especial, ya que solo "las personas que quieren comprar, vender o contratar servicios profesionales pueden ser sujetos activos del delito" ... , administrador, empleado o colaborador, bastando pues con la mera promesa o insinuación, sin que sea necesaria reciprocidad o acuerdo de voluntades ... -
Antecedentes históricos y legislativos del gobierno corporativo en los Estados Unidos de América: de 1840 a 2014
... corporations (así como el incipiente mercado en el que comprar y vender sus acciones), eran una magnífica oportunidad para que los ciudadanos ... en la posesión de la tierra en una más volátil, basada en la promesa de futuros beneficios 61 ... No obstante, el gran empuje vino como ...
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Elecciones libres y justas
... a los Palacios del Congreso y el Senado a prestar juramento o promesa de acatamiento a la Constitución y, a continuación, a elegir a los ... si no es a través de su representante (por ejemplo, adquirir o vender un inmueble o unas acciones o arrendar un local). Cuando hablamos de un ...
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Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... empleo, matrimonio o relación (método del lover boy ), deudas, promesa de papeles y documentación, etc. Construyendo deudas para la víctima que ... decir, se haya en tal carestía económica que tiene que optar por vender su cuerpo y su dignidad para poder sacar adelante a sus hijos, ante la ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... de 2020, no es inscribible, por carecer de trascendencia real la promesa de transmitir la cuota indivisa de un inmueble. Al igual que no puede ... a) Posibilidad de vender y que dicha venta conlleve la revocación de legados dispuestos ...
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Las condiciones relativas al matrimonio en la institución de heredero
El artículo 790 del Código Civil permite otorgar las disposiciones testamentarias, tanto a título universal como particular, bajo condición. Se puede condicionar la eficacia de la institución de heredero y de la ordenación de un legado a acontecimientos de muy variada naturaleza. Particularmente llaman la atención las condiciones que van ligadas a circunstancias personales del beneficiario, como...
... promesa de no irse con otra» 3 ... El artícu ... Rev. Crítica de Derecho ... realizando todo tipo de actos de los que competen al dueño (vender, gravar…) (VALLET, 1982, 392) 7 ... Sin dejar de ser heredero, por tanto, ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en la que la parte compradora se dedicaba habitualmente a comprar y vender" viviendas en construcción para obtener beneficios como consecuencia del r\xC3" ... áusula rebus sic stantibus a la cláusula penal del contrato de promesa de compraventa por la pérdida de valor del bien y la falta de ... -
Las epístolas 124, 125 y 126 de Agustín de Hipona: una lectura jurídica
... 25 , ligando esta cuestión con la del contenido y alcance de la promesa de Piniano, su obligatoriedad y si esta ha sido objeto de incumplimiento ...
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Personas en situación de prostitución como víctimas especialmente vulnerables
... ón provoca tres ideas inmediatas en nuestro pensamiento: la idea de vender el cuerpo por dinero, la idea de que es una mujer quién vende y un hombre ...
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Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... de que los comerciantes se dediquen en la actualidad únicamente a vender" el producto, y no también a financiarlo-, la circulación cada vez más r\xC3" ... la identidad del nuevo dueño, éste está a salvo del contrato o promesa que celebró el vendedor con otro posible comprador ... b) La otra ... -
El engaño bastante en el delito de estafa y su evolución en la codificación y jurisprudencia del Tribunal Supremo (1870-1978)
... También se comete cuando para vender alguna mercaduría, muestra lo que es bueno, y abajo trae lo que es malo y ... 72 , encontramos de interés la consideración de estafa de la promesa falsa de matrimonio. Así, los dos elementos sustanciales del delito de ...
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El pacto sucesorio y el sistema sucesorio del derecho común
... pacto sucesorio, el artículo 826 del Cc, que permite pactar la promesa de mejorar o no mejorar en capitulaciones matrimoniales, y el artículo ... competitivas, modernas, que den unas producciones que se puedan vender ...