principio equidistribución beneficios cargas
18013 resultados para principio equidistribución beneficios cargas
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
...LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS REGISTRALES Y ...cargas reales: art. 2.2 LH alude a la inscripción de ... de resultado en los sistemas de equidistribución urbanística, etc.) Las segundas o posteriores se ...
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STS, 27 de Junio de 2008
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. De la normativa relativa a la determinación del aprovechamiento urbanístico previsto por el planeamiento vigente, debe precisarse si se dan los presupuestos para la aplicación del art. 29 de la Ley 6/98. Esto ya que la regulación de los sistemas de ejecución del planeamiento urbanístico corresponde a la legislación autonómica sin que la Ley 6/98 haya incidido en la...
...ón planteada de la aplicación del principio de igualdad en orden a la equidistribución de neficios y cargas del planeamiento. En el segundo motivo, también ... del principio de equidistribución de beneficios y cargas del planeamiento, invocando sentencias ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al ...ón, y ello por aplicación del principio de independencia en ese ejercicio de su función. ...ón definitiva del proyecto de equidistribución, ordinariamente no podrá acreditarse el ...
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Tema VIII. Ejecución del planeamiento. La gestión
...á la justa distribución de los beneficios y cargas del planeamiento, la regularización de ...QUÉ ES LA EQUIDISTRIBUCIÓN" . Se trata de un principio de la ejecución urban\xC3"...
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STS, 1 de Marzo de 2013
SUELO URBANIZABLE. APROVECHAMIENTO. ACCIÓN PÚBLICA URBANÍSTICA. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. La recurrente reprocha a la sentencia no haber apreciado la existencia de un trato discriminatorio e infracción del principio de reparto equitativo de los beneficios y cargas del planeamiento en relación con los propietarios del sector en el que se encuentran sus terrenos. Se sostiene que se permite que...
... de la recurrente (UZR 07) vulnera el principio de equidistribución de los beneficios y cargas ... -
La distribución equitativa de beneficios y cargas: examen particular del suelo urbano no consolidado
Ante la desigualdad o «lotería» del planeamiento urbanístico, que define los derechos (aprovechamientos) en unos y otros emplazamientos de forma necesariamente dispar, es oportuna la aplicación del principio de equidistribución de beneficios y cargas entre los propietarios, si bien no es éste un principio absoluto, ya que se aplica básicamente a un ámbito o sector concreto. Y, a estos efectos,...
... de forma necesaria mente dispar, es oportuna la aplicación del principio de equidistribución de beneficios y cargas entre los propietarios, si ... -
Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
...ón en los procesos de equidistribución la que más habitualmente ha hecho acto de ... a fin de dar debido cumplimiento al principio de especialidad en orden a su inscripción ...án en la equidistribución de beneficios y cargas en los términos que establezca la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no está vinculado, por aplicación del principio de independencia en su ejercicio, por las ... expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución hipotecaria ...ÓN DE UN PROYECTO DE EQUIDISTRIBUCIÓN YA INSCRITO. . Ni el registrador sustituto puede ... el expediente de distribución de beneficios y cargas (en sus distintas variantes) como un ...
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STS, 22 de Noviembre de 2012
URBANISMO. La potestad para establecer, reformar o cambiar la planificación urbanística no es sólo una potestad, sino que constituye, además, un deber administrativo de inexorable cumplimiento cuando las circunstancias del caso lo exijan. Estas circunstancias del caso vienen representadas por la satisfacción de los intereses generales, que pueden demandar los cambios precisos para mejorar y...
... que se mantiene la igualdad de beneficios y cargas entre los propietarios del ámbito del ... primera, de forma que se mantenga el principio de igualdad. Es por ello que, según el criterio ... del principio de igualdad y de equidistribución de beneficios y cargas del planeamiento ... -
STS 1067/2016, 12 de Mayo de 2016
ORDENACIÓN URBANA. Carece de motivación la delimitación del ámbito al no constar las razones por las que no se incluyen dichas fincas pese a estar sometidas a la misma ordenanza que la de los recurrentes dado que, teniendo en cuenta el silencio del Ayuntamiento, si ellas participaron en una anterior equidistribución de beneficios y cargas igual pudo suceder con los demandantes y si no lo hicieron,
... y zonas verdes por lo que existirán más cargas que beneficios. Expresa que los propios técnicos ... difícilmente compatibles con el principio de equidistribución de beneficios y cargas ... -
STS, 6 de Mayo de 2005
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. A los efectos de su valoración y obtención, el suelo destinado a sistemas generales, contemplados en el planeamiento, debe justipreciarse como urbanizable con el fin de respetar el principio esencial en el urbanismo de equidistribución de beneficios y cargas. Se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.
... quiebra de la justa distribución de beneficios y cargas, esto es, que unos suelos soportaran el ...ísticos para garantizar la equidistribución de los beneficios y cargas, se ha actuado con un ... urbanizable con el fín de respetar el principio esencial en el urbanismo de equidistribución de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ón hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por tanto, la consignación trata de .... PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL ... carga propia del expediente de equidistribución" amparada también por la afección real de garant\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... y debe configurarse, conforme al principio de especialidad con expresión concreta de las ... regla general se han de reproducir las cargas en extracto y solo de forma literal si así lo ...ón en el instrumento de equidistribución que por su carácter integrado impone ponderar y ..., no en una participación en los beneficios, sino en un cantidad fija que cada año ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
...ón en el expediente de equidistribución, y que no se hayan subrogado voluntariamente en ... superación ya que sería contrario al principio de seguridad jurídica que un tercero en los ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
...ón que se infiere en virtud del principio de congruencia procesal 65 , que no tolera la ..., pero cuando no es posible una equidistribución efectiva, por ser actuaciones asistemá-ticas de ... de registros, así como para cancelar cargas, derechos y gravámenes que les puedan afectar ...
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
...ón de los instrumentos de equidistribución como la ejecución de las obras de urbanización, ... preceptos que regulan y protegen dicho principio» 2 , la resolución destaca «la presunción de ... en la nota, certificación de dominio y cargas». . La anterior regulación viene anunciada en ...án en la equidistribución de beneficios y cargas en los términos que establezca la ... -
STS, 13 de Mayo de 2005
APROBACIÓN DE PROYECTO DE ACTUACIÓN. El defecto de compensación en cuanto a superficie edificable y de parcela, supondría una desviación de un cinco por ciento de la edificable y un dos y medio por ciento de la superficie de parcela, lo que, de acuerdo con el principio de proporcionalidad, impide anular la distribución realizada, pues resulta compensable en metálico o mediante la adjudicación pro
... de esta forma una ruptura del principio de equidistribución que debe presidir la ... en cuenta que la equidistribución de cargas y derechos supone una compensación entre las rgas que se deben soportar y los beneficios obtenidos, y a tal efecto la parcela se adjudica ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la finca cancelada, ya que lo impide el principio de tracto sucesivo formulado en el artículo 20 ... negativa de la registradora a cancelar las cargas posteriores a la anotación preventiva de embargo ... administrativa del proyecto de equidistribución, pues puede darse la circunstancia de concurrir ... por el donatario de la aplicación de beneficios fiscales conforme a la legislación tributaria ...
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Registro de la Propiedad
...ón determinará la cancelación de las cargas posteriores. Resolución de 15-9-2016. ( BOE ... que constituye una manifestación del principio hipotecario de legitimación registral o de ... de resultado del expediente de equidistribución, incluso aquellos cuyos derechos constasen ...
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STS, 17 de Enero de 2013
AUMENTO DE ESPACIOS LIBRES. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. PRINCIPIO DE EQUIDISTRIBUCIÓN. PRUEBA PERICIAL. La equidistribución presupone que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros y lo que la garantía de la equidistribución significa es que esas diferencias que origina el planeamiento se distribuyan equitativamente entre los propietarios afectados por la...
... porcentaje de VPO (fundamento noveno), principio de equidistribución de beneficios y cargas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... comprobar el cumplimiento del principio de transparencia material mediante la ... de solteros no especialmente afectos a las cargas del matrimonio), constituyen un negocio ...ón en el expediente de equidistribución, y que no se hayan subrogado voluntariamente en ...
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Registro de la propiedad
...Registro de la propiedad de Arévalo. PRINCIPIO DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. ... reside en la justa distribución de beneficios y cargas, que, como se ha dicho constituye ... de resultado del expediente de equidistribución, incluso aquellos cuyos derechos constasen ...
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STS, 25 de Octubre de 2001
"RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. DELIMITACIÓN DE UNIDAD DE ACTUACIÓN. El hecho de que la Administración dicte un acto que reproduzca el contenido de otro anterior no está recogido como causa de inadmisibilidad de un recurso contencioso administrativo interpuesto contra el primero en ninguno de los apartados del art. 82 de la L.J.. En el caso de actos que sean reproducción de otros anteriores...
... se refiere a la infracción del principio de justa distribución de beneficios y cargas ... infracción del principio de equidistribución de beneficios y cargas. Del puro hecho de que ... -
La expropiación forzosa en España
... – Principio de reserva de ley para la regulación del ... la cosa expropiada se adquirirá libre de cargas. Sin embargo, podrá conservarse algún derecho .../2001, de 11 de julio, siendo la equidistribución un deber de los propietarios de suelo sujeto a ... de distribución de cargas y beneficios sirvan para cuantificar las aportaciones de cada ...
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STS, 17 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...
... no real y sin participar de la equidistribución de beneficios y cargas, formulando otras ...Sería contrario al principio de equidistribución de beneficios y cargas que ...