principio equidistribución beneficios cargas
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... en tanto no transcurre el plazo de los beneficios que con fundamento en la Ley del Suelo se le ...ón debe garantizar el cumplimiento del principio de equidistribución, no solo dentro de cada ... los ar tícu los anteriores y cumplir las cargas" suplementarias que el programa les imponga, deber\xC3"... -
Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... LEY ANTE LA IMPROCEDENCIA DE LA EQUIDISTRIBUCIÓN. . I. CONSIDERACIÓN INICIAL . Una reciente ... suelo, puesto que la distribución de beneficios y cargas operaba por ministerio de la Ley dada la ...ón Urbanística como manifestación del principio de equidistribución según el cual «no podrán ... -
SAP Valencia 48/2007, 20 de Febrero de 2007
CRÉDITOS. CALIFICACIÓN. Resulta del testimonio de particulares aportado y de la propia documental acompañada con ocasión de la formalización y oposición al recurso de apelación, la respectiva posición de las partes en torno a la exigibilidad y cuantía del crédito y los diversos avatares que ha ido sufriendo el mismo, como se desprende en primer término la interposición por la concursada de...
...1.º Contribuya proporcionadamente a las cargas de la urbanización cediendo terrenos. En este ...principio de libre concurrencia a través de la gestión ...b) el reparto equitativo de los beneficios y cargas del planeamiento, el cual por su ... se cuestiona el principio de equidistribución de beneficios y cargas de la actuación ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
...principio informador en la mayoría de las leyes ...beneficios y cargas del planeamiento entre los propietarios ... oportunas (avance de equidistribución entre todos los afectados por la ejecución «y ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
...principio informador en la mayoría de las leyes ...beneficios y cargas del planeamiento entre los propietarios ... oportunas (avance de equidistribución entre todos los afectados por la ejecución «y ...
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Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
...ón territorial para hacer efectivo el principio de equidad territorial. Pero, al margen, en un ...Es decir, puede subrayarse los beneficios económicos y/o urbanísticos que posibilita ... del reparto equitativo de beneficios y cargas 7 . Por último, y en esa misma línea de asumir ... hacerse según el régimen de equidistribución del artículo 27 del TRLS, puesto que no ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... régimen estatutario básico de deberes y cargas que les correspondan, de conformidad con la .... Artículo 3. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible. . ... sea posible, en un régimen de equidistribución de cargas y beneicios. 7. Tanto los ...
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... incluido en el proyecto de equidistribución. Esta discordancia pondría de manifiesto «la ... el proyecto de distribución de beneficios y cargas será suficiente para la modificación ... en este proceso; es más, no existe un principio... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...ón de inestabilidad contraviniendo el principio registral de la existencia de un único folio ...ón del procedimiento de equidistribución, o dicha situación resultase probada a partir de ... titular, siempre que estuvieren libres de cargas, es decir, no recayere ninguna sobre ellas, o se ... aprovechamientos, calidades, valores, beneficios […]». IBIZA GARCÍA-JUNCO, A.M., La ... -
STS, 19 de Junio de 2013
URBANISMO. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. En el caso que nos ocupa no se ha acreditado daño alguno, tratándose de materializar una ganancia irreal, meramente especulativa. en definitiva ni hubo daño emergente, ni lucro cesante, sino simplemente el deseo de la parte recurrente de obtener una compensación por la ilegalidad denunciada y apreciada. Lo que no acepta la parte recurrente para la que la...
...ón Española , en relación con el principio de seguridad jurídica que exige la ... marco del esencial principio de equidistribución de beneficios y cargas, como en el del ámbito de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Si bien es cierto que en virtud del principio de libertad contractual es posible alcanzar dicho ... el momento de expedirse certificación de cargas en el procedimiento». Por su parte, el artículo ...ón en el expediente de equidistribución, y que no se hayan subrogado voluntariamente en ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
...ón de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser notificado. . ... y el Supremo han matizado el principio de irretroactividad, en el sentido de admitir la ...ón de la finca a expediente de equidistribución, con peligro de posible invasión de fincas ... la reserva indisponible con cargo a beneficios o reservas libres que establece la LSC (332). En ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
.... PRINCIPIO" DE TRACTO SUCESIVO: NECESIDAD DE PREVIA INSCRIPCI\xC3"...ón definitiva del proyecto de equidistribución da lugar al nacimiento de las fincas de resultado ... ante una subrogación de los titulares de cargas posteriores a la cuota objeto de ejecución sino ... o dotación de reserva con cargo a beneficios o reservas libres). . La dotación obligatoria ...
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STS 1447/2016, 17 de Junio de 2016
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las desigualdades en beneficios y cargas urbanísticas derivadas del planeamiento son tanto más patentes cuanto mayor es la proximidad y similitud física entre las distintas fincas. El art. 5 LRSV identifica cada actuación urbanística concreta como ámbito espacial en el que debe producirse el reparto de cargas y beneficios. Se desestima la casación.
... la perspectiva del justa reparto de beneficios y cargas del planeamiento a lo que se añade y de ... del asunto, se razona que "6.2.- En principio, nada que objetar que de lo que se trata en ...ón del principio de justa equidistribución de beneficios y cargas, principio que, como hemos ... -
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
...No impiden, en principio, la realización de actos dispositivos forzosos, ... sirvan para hacer efectiva la equidistribución de beneficios y cargas derivadas de la ... -
STS, 12 de Junio de 2001
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El suelo de la finca expropiada debe considerarse a efectos de justiprecio, urbano y como tal conclusión, según apuntábamos con anterioridad, resulta coincidente con la doctrina que venimos proclamando, pues no puede programarse el planeamiento con finalidades espurias, asignando a los terrenos destinados a ser expropiados menos aprovechamiento que a los colindantes,
... propiciar la justa distribución de beneficios y cargas derivadas del planeamiento, deviene ..., en manifiesta contradicción con el principio de la equidistribución de cargas y beneficios, ... -
Revistas españolas
...2680 ss. Arija Soutullo, Carmen: «El principio de no presunción de solidaridad en las ... reparcelada no subrogado en el pago de las cargas pendientes», en RCDI, núm. 763, 2017, pp. ...Mocholi Ferrándiz, Ester M.: «Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. ... de los principios de igualdad y equidistribución" de beneficios y cargas en el ámbito urbanístico\xC2"...
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STS 293/2020, 2 de Marzo de 2020
CONVENIOS URBANÍSTICOS. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. Se discute la norma reguladora del plazo de prescripción de las reclamaciones basadas en incumplimientos de convenios urbanísticos. Ante la ausencia de norma en materia contractual o convencional pública resultarían de aplicación supletoria las restantes normas de derecho administrativo. Pero ello solo sería así si la norma administrativa cubriera...
...fican como normas jurídicas que, en principio, serán objeto de interpretación los arts. ... los de distribución de beneficios y cargas, así como los convenios que con dicho objeto ... la ruptura del principio de equidistribución de beneficios y cargas en el planeamiento, ya ... -
STS, 28 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El material probatorio existente en las actuaciones no permite otra conclusión alcanzada por la sentencia, no ya porque incluso el informe pericial emitido por la Sra. Eufrasia valora la referida superficie de 7.692,92 m2 como suelo rústico, sino porque la abundante documental gráfica que obra en las actuaciones no permite extraer la consecuencia que sostiene la...
...ón a los efectos de hacer efectivo el principio de equidistribución de cargas y beneficios. Para ... -
STS 1617/2016, 4 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO POR FALTA DE INFORMACIÓN PÚBLICA. Cuando ha existido una demora en la tramitación del expediente de justiprecio, el retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la efectiva iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste y en el...
... jurisprudencia se basaba, pues, en el principio de equidistribución de las cargas y de los ...-Barcelona, que tendrán indudables beneficios al verse descongestionado este tramo, donde ... -
STS, 25 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN. Este Tribunal ha destacado que la posibilidad de acudir a los precios para Viviendas de Protección Oficial solo es posible cuando por la situación existente no es posible atender a valores en venta correspondientes a la zona o área, pues como dice la sentencia de 26 de octubre de 2005... la aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la...
...a) Que >;. b) Que el principio pro actione bajo el que deben interpretarse las ... no cumplir con el principio de equidistribución de beneficios y cargas y al no tener en cuenta o ... -
Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... de parcelas, como en la concesión de beneficios fiscales 5 . Se observa, en consecuencia, como el ... que, en su artículo 4, estableció el principio de participación privada en la función pública ... de un posterior instrumento de equidistribución -llámese programa, proyecto de compensación, ... sus respectivos momentos de los deberes y cargas impuestos por la Ley del Suelo y sus ...
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Proyecto de reparcelación: diversos defectos. Envios por correo electrónico.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación.
... incluido en el proyecto de equidistribución. El Centro Directivo revoca este defecto ya que ... el proyecto de distribución de beneficios y cargas será suficiente para la modificación ... en dicho número ni respeta el principio de titulación pública por lo que no debe ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca, constituiría, en principio, un acto neutro desde el punto de vista ... el contenido de los títulos de equidistribución en numerosas ocasiones, bien de manera directa, ... urbanístico o reparto de beneficios y cargas, no merecedoras de aquella simple ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
...ón/inmisión; que además parte del principio esencial de la prevención como estrategia ... de inmuebles que participaran de los beneficios y/o generaran gastos repercutidos en el resto de ... parece extraña al principio de equidistribución tanto del planeamiento como de la ejecución ...