primera junta propietarios
-
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... en la que se resuelve la validez de una prohibición adoptada por la junta de propietarios y en la que se aplica la ley autonómica cuya fecha es ... La propietaria del piso interpone demanda en el Juzgado de Primera Instancia 31 de Barcelona que dicta sentencia el 20 de octubre de 2017 y ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... ño causado al trabajador actúa como una primera “presunción” del incumplimiento, siendo de ... desdeñable en orden a la utilización con-junta de este tipo de sanciones y de las restantes ... , empresas formativas, promotores y propietarios de obra así como trabajadores por cuenta propia ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... Un grupo de propietarios demanda a una comunidad de propietarios, en ... @2. Soluciones dadas en primera instancia ... El Tribunal de Primera ... las juntas, en concreto, dos acuerdos de la junta general extraordinaria y, un acuerdo de la junta ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... legal tácita correspondiente a la primera o a la segunda transmisión? De acuer-do con la ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ... de la urbanización giradas por la Junta de Compensación, devengadas con anterioridad a ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... del cálculo del impuesto, gravándose la primera según la tarifa del impuesto y la segunda a ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ... Histórico Español, la valoración de la Junta de Calificación, Valoración y Exportación ...
-
Aplicabilidad de los principios de gobierno corporativo a las sociedades no cotizadas y la reforma de la ley de sociedades de capital basada en la mejora del gobierno corporativo
... se circunscriben por un lado a la Junta General y por otro a los administradores, y ... acentuado el conflicto entre los propietarios de la sociedad (accionistas) con los directivos ... En la primera se establecen sus normas generales, que pasan por ...
-
El acuerdo extrajudicial de pagos
... La primera de las fases de la institución de la segunda ... que cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ...
-
Código Penal
... El art. 206 RP permite a la Junta de Tratamiento, previa propuesta del Equipo ... las modificaciones legislativas entre la primera condena y la comisión del nuevo delito, la ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ...
-
Los delitos societarios
... La primera de las excepciones se detalla precisamente en el ... aprobadas o rechazadas por la Junta General, pues en ambos supuestos el ilícito ya ... ículo 297 CP, ni las comunidades de propietarios ni las sociedades de gananciales (AAP MURCIA de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón unánime de la comunidad de propietarios. En primer lugar, no hay infracción de los ... a cabo modificándolo por acuerdo de la junta de propietarios. Por último, no consta que la ... sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 11 de junio de 2010—, ...
-
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... de la sociedad, el funcionamiento de la junta general y el desarrollo de sus sesiones, y la ... caso que ofrecía dudas (de hecho, la primera redacción del Proyecto de LSA, del que trae ...
-
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... Sólo con la aprobación de la Junta podría el socio desistir de la separación ... no sólo resulta relevante, como a primera vista pudiera pensarse, por las diferencias ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Supremo, en su sentencia de la Sala Primera número 414/2015, de 14 de julio, ha afirmado ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La ... sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios. Las cláusulas que permiten la ... ón hipotecaria (disposición adicional primera, letra f), de la Ley 29/2015, de 30 de julio de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que, conforme a la disposición adicional primera, número uno, del mismo texto legal, es exigible, ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... …) será preciso el oportuno acuerdo de la junta de propietarios siempre que desde la fecha del ...
-
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... recoger o colocar las instalaciones a altas horas de la noche o a primera hora de la mañana, o trasiego de personas y vehículos que confluyen en ... en su condición de interesado; sin necesidad de convocatoria de una junta de propietarios extraordinaria en la que se vote el parecer de la ... -
Acuerdos
... y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como tal en el ... La desafectación requerirá una Junta de Propietarios con la inclusión en el orden del ... únicamente una junta explicativa de la primera que fue en la que se aprobaron las cuentas, así ...
-
Derecho Civil
... a la intimidad personal el Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda. La Audiencia ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... la Comunidad de propietarios decidió en Junta instalar un ascensor. Esto implicaba la invasión ...
-
STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... 498/2011, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 6 de Majadahonda; recurso ... la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios de la CALLE000 núms. NUM000 , NUM001 y NUM002 de ... sobre impugnación de acuerdos de la junta general ordinaria de 1 de marzo de 2011 contra la ... -
Jurisprudencia Civil
... que la Disposición Transitoria primera de la LAU se ha de entender de manera que, tras ... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ... argumento de que los que se incorporan a la Junta durante un mandato no deben avalar, pues la Ley ...
-
STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 FASE I EDIFICIO000 , DE MARBELLA; ... ; todo ello sin el consentimiento de la Junta de propietarios ... Con respecto a tales obras, ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... interesante para la doctrina y en íntima relación con la realidad social y condiciones de tiempo y lugar, como sugiere la sentencia de primera instancia (concepto dinámico y variable), por no ser de esta clase el acuerdo impugnado» ... Es decir, volvemos a la interpretación particular, ... -
STS 408/2015, 2 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO DE JUNTA GENERAL ORDINARIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Infracción del artículo 477.1 LEC por haberse adoptado el acuerdo que aprobó obras que producían alteraciones en elementos comunes y modificaban el título constitutivo, por simple mayoría y no por unanimidad. Se permite el acceso de vehículos a los locales, sin derecho a estacionamiento en el patio...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... 1469/2011, sobre nulidad de acuerdo de junta general ordinaria, seguidos ante el Juzgado de ... y representación de la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 núm. NUM000 de Madrid, en ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden ... , voto, beneficios, preferentes, dividendo, Junta general, información ... CHAPTER XIV: REGIME ... ) y los herederos, que son los nudos propietarios y, en consecuencia, los socios, deberán ponerse ... -
Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda al acoger la ... al amparo del Plan de Viviendas de la Junta de Extremadura 2004/2007, a resultas del cual se ... de acuerdo unánime de Junta de Propietarios: autorización estatutaria a propietarios de ...