primera junta propietarios
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Convocatorias
... El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de remitirse al domicilio que cada ... que no es válida la convocatoria de una Junta Extraordinaria cuya remisión de la convocatoria ... Las citaciones ya no deben contener una primera y segunda convocatoria, con el intervalo de ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... La primera consecuencia de este precepto es que hay tres ... privativas, cuyo reparto se acuerde en Junta General de socios, al igual que, se adopte ... , con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3" ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... 6. Cuando se trate de primera transmisión se indicará el nombre y domicilio ... ( LAN 2005, 535) y ( LAN 2006, 222) , de la Junta de Andalucía, por el que se aprobó el ...
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Sentencias
... A. Interpuso ante el Juzgado de Primera Instancia Número 13 de Bilbao demanda contra don ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... esta Ley, las disposiciones adicionales primera a cuarta complementan las modificaciones ... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... Junta de Jueces Sectorial de lo Mercantil de Madrid ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17 DE LA LOE ... 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes ... El art. 17.1 LOE ... (comentario sobre la Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 28 de junio de 2006)», ... aunque se exige acuerdo de la Junta que le faculte para accionar, salvo que el ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... deberes a los que ha de hacer frente una Junta de Compensación se encuentra el consistente en ... vez, la falta de abono a uno de los propietarios del ámbito de la compensación económica por ... Así, mientras la primera Ley de 12 de mayo de 1956 se manifestaba en un ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con respecto a quien está legitimado para ... no necesita la autorización de la Junta para intervenir ante los Tribunales, cuando ... y a la nulidad radical declarada en la primera instancia a través de la fórmula de «su no ...
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Configuración del activo
... La primera nota que distingue los Planes de Pensiones de los ... ón acordada de forma puntual por la junta de una sociedad por unos trabajos concretos de ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
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Obras privativas
... precisos, sin que la Comunidad de Propietarios pueda limitar esa actuación o imponer un ... constitutivo, bien acuerdo favorable de la Junta de Propietarios (art. 553-25, apartado 3 CCCat.) ... de la Sentencia del Tribunal Supremo Sala Primera, de lo Civil S 23 Feb. 2006. –Ponente: García ...
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Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia y la Audiencia Provincial desestimaron ... de reducción de capital se adoptó en una junta universal por unanimidad de todos los ... constituye el empobrecimiento de los propietarios afectados, lo que a su vez les impide ...
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STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...
... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los ... recurrida la demandante Comunidad de Propietarios « DIRECCION000 , Fase III», de Marbella, ... de autorización previa expresa de la junta y otras sobre la validez del consentimiento ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... , ha modificado la disposición adicional primera" de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\xC3" ... realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener ... Esta ha de recaer sobre la Junta Rectora o sociedad gestora, que es generalmente ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... entrega de inmuebles, toda vez que en la primera resolución niega que sea de aplicación general ... ón de Adultos de Granada, dependiente de la Junta de Andalucía, en reclamación de una cierta ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... La primera tipología de daños, pues, será resarcible sin ... ña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna medida para evitar ... régimen jurídico de constitución de una junta de propietarios, como no pueden pasar tampoco ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... En primera instancia, prosperó la demanda, resolución ante ... vivienda de la demandante, las actas de la Junta de Propietarios, el expediente sancionador ... -
Registro de la propiedad
... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... Una primera línea doctrinal que no admite la interrupción ... los acuerdos adoptados el mismo día por la junta general universal de la sociedad «Iuris Tantum, ...
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Sentencias
... el proceso, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Villalba, de 29 de abril de ... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, ... 2003 y para nombrar un representante en la Junta de Accionistas de Ronáldez S.A. 3.4 La sección ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... por los vecinos y venderla a un tercero si así lo acordase su junta de propietarios ... Por otro lado, los elementos privativos, es decir, ... La primera complicación que tiene el delimitar qué es una persona jurídica o qué ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
@I. Introducción. una primera y básica visión de derecho comparado ... [1] ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... de la Propuesta de Código Civil», la Junta Directiva de la Asociación de Profesores de ... -
STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... 330/2012, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 3 de Cáceres; recurso ... citada audiencia por la Comunidad de Propietarios RESIDENCIA000 de Cáceres, representada en ambas ... no necesita la autorización de la junta para intervenir ante los tribunales, cuando ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... (Ed.) Cuerpo del Derecho Civil Romano. Primera parte, Digesto ... GARCÍA DEL CORRAL, I.L. (Trad.) ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ... magistrados, por lo que se convocó Junta General de los magistrados de la Sala Primera del ...
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STS 861/2023, 5 de Junio de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...
... ón interpuestos por la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de Madrid, ... n.º 909/ 2017 seguidos en el Juzgado de Primera Instancia n.º 43 de Madrid ... Ha sido parte ... de impugnación de acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios y otra acción acumulada ... -
Contenido de la medianería
... a la proporción que cada uno de los propietarios tiene en la medianería, por eso es preferible ... de Huelva 165 dice que la ejecución de una junta de separación y la construcción de una pared ... En este caso el Juez de Primera Instancia había rechazado de plano que la mayor ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Prohibición. Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística ... KEY ... inoponibilidad las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 17 de octubre de 1989, 15 ...