prestamo promotor
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de dicembre de 2017 (669/2017)
... de Ahorros de Vitoria y Álava (actualmente Kutxabank S.A.) un préstamo con garantía hipotecaria por importe de 250.000 euros y un plazo de ... subrogarse el consumidor en un préstamo previamente concedido a promotor no exime a la entidad bancaria de suministrar al consumidor información ...
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Registro de la propiedad
... tracto, ni consecuentemente el expediente de dominio, cuando el promotor del expediente es adquirente del heredero del titular registral, exigiría ... haga constar expresamente en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que no se dedica de manera profesional a la concesión de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... La cuota también suele ser tenida en cuenta para distribuir el préstamo hipotecario constituido sobre todo el inmueble antes de haberse sometido ... de participación a todos los pisos ha podido ser buscada por el promotor o propietario único que otorgó el título constitutivo de la propiedad ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ámbito de aplicación de la Ley 5/2019, detallado en su ... Por ejemplo, se aplicaría al promotor inmobiliario que financia habitualmente la venta de las viviendas de su ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Callejo Rodríguez, C. y Berrocal Lanzarot, A.I. (Coord.). El préstamo hipotecario y el mercado del crédito en la Unión Europea ... Madrid: ... de subrogación del comprador en el préstamo hipotecario a promotor, en particular respecto de cláusulas abusivas, vulneración del deber de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha satisfecho este año 240,40 € de intereses, ... Las contribuciones a Planes de Pensiones como promotor y sistemas alternativos a los Planes de Pensiones realizadas por el ...
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STS 174/2016, 17 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. La incertidumbre acerca de la ejecución de la sentencia ganada por los compradores frente al promotor en un litigio precedente no puede impedir la estimación de la demanda, pues en el recurso se alega la insolvencia del promotor, la demandada-recurrida no ha rebatido este dato y, en cualquier caso, en la ejecución de la presente sentencia podrá hacer
... de la entidad financiera qué aperturó la cuenta corriente al promotor sin exigirle las garantías a favor de los compradores previstas en dicho ... finalidad y separación; c) en la escritura de ampliación de préstamo hipotecario se identifica una «cuenta especial» para el abono de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... condiciones, de enjuiciar la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun después de haber esta concluido por ... ón del tracto interrumpido, si no hay solicitud expresa del promotor del expediente ... Por ello los colindantes, tanto registrales como ...
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STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... y, en cuanto al fondo, que la obligación de avalar incumbía al promotor, a quien también correspondía solicitar la apertura de cuenta especial, ... La Siesta ) para cuya construcción la promotora suscribió un préstamo con garantía hipotecaria con la entidad "Caja de Ahorros del ... -
A
... Este documento es de suma importancia, ya que permite que el promotor obtenga la cédula de habitabilidad y de primera ocupación en el ... ón del prestatario (persona que va a solicitar el dinero del préstamo), un asesoramiento notarial previo antes de la formalización de la ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... financiera conociendo el perfil de los clientes, el tipo de préstamo y la finalidad del mismo destinado a la adquisición de una vivienda ... , había participado en numerosas operaciones de financiación a promotor, como se puso de manifiesto en la prueba testifical, que se tildaron de ...
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Defraudaciones
... ón, en los casos en los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que le presenta el receptor; en este supuesto habrá ... La sentencia examina las obligaciones del promotor conforme a la Ley 57/1968, de 27 de julio, reguladora de las percepciones ...
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Tres, cinco, catorce
... Momento de la entrega y plazo de vigencia de las ofertas de préstamo hipotecario ... José Javier Cuevas Castaño Notario ... A ... constructores o promotores inmobiliarios, cuando el constructor o promotor prevea una posterior subrogación de los adquirentes de las viviendas en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... procedimiento no se ha demandado a quienes, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron una participación de la ... La exigencia sustantiva, impuesta al promotor por el artículo 6 de elaborar el libro del edificio y entregarlo a los ...
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Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 6 julio de 2023, que desestima los recursos de casación interpuestos por el Banco Europeo de Inversiones y la Comisión Europea contra la Sentencia del Tribunal General, de 27 de enero de 2021, que anuló la decisión del BEI de inadmitir la solicitud de revisión interna del Acuerdo de concesión de un préstamo para construir una central eléctrica de biomasa en La Coruña (proyecto Curtis)
El Banco Europeo de Inversiones (en adelante, BEI) y la Comisión Europea impugnaron ante el Tribunal de Justicia la Sentencia del Tribunal General de 27 de enero de 2021, que estimó el recurso de anulación interpuesto por una asociación ambiental (ClientEarth) contra la inadmisión de su solicitud de revisión de la concesión de un préstamo para ejecutar el proyecto de construcción de una central...
... y sociales, se refiere a una situación específica, a saber, la financiación de dicho proyecto, y surte efectos jurídicos frente a su promotor, permitiéndole adoptar las medidas necesarias para formalizar el préstamo ... 100 Por consiguiente, el Tribunal General no incurrió en error ... -
Bibliografía
... AAVV (2014 b), Préstamo responsable y ficheros de solvencia, PRATS ALVENTOSA, L. Y CUENA CASAS, ... /la-subrogaciondel-comprador-de-vivienda-en-la-hipoteca-del-promotor-vendedor.pdf)], ... ARRANZ PUMAR, G. (2010), "La problemática del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesariamente que si el notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la coincidencia de ... ón del seguro, dado que se está vendiendo la finca, es el promotor-vendedor el que tiene que acreditar en el momento del otorgamiento que ha ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... extinción del proindiviso del domicilio conyugal gravado con un préstamo hipotecario, del que son deudores solidarios ambos esposos y respecto del ... realizaran ninguna alegación o rechazaran la consignación y el promotor del expediente solicitara la devolución de lo consignado, se dará ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la totalidad del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango ... , este informe deberá formar parte de la documentación que el promotor de las operaciones de parcelación o reparcelación presente ante el ...
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que «el notario deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la propiedad al inscribirla, el mero ... entre la cuota respectiva de la referida parcela reservada por el promotor (finca registral 13.067) y la titularidad de las viviendas números 1, 2, ...
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STS 636/2017, 23 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES ANTICIPADAS. RESPONSABILIDAD FRENTE AL COMPRADOR. Los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva la devolución, fijó la fecha del devengo de intereses respecto de la promotora en la recepción del requerimiento extrajudicial, y este pronunciamiento en materia de intereses no fue apelado, lo
... y la promotora-vendedora habían formalizado un contrato de préstamo para financiar la construcción del referido edificio. Para la ... hubieran ingresado los anticipos en la cuenta especial del promotor, ya que los ingresos correspondientes a las cantidades reclamadas se ... -
Procesal Civil
... Aquellas que, una vez transmitidas, queden totalmente libres del préstamo hipotecario o de cualquier otra deuda de la que responda la vivienda con ... escritura, se habían subrogado en el préstamo hipotecario del promotor, novándolo y ampliándolo; en virtud de la segunda, contrataron otro ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... En la comparecencia se oirá al promotor, a la persona cuya designación se proponga ... Rev. Crítica de ... Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; y, 9. Celebrar contratos de seguro de vida, renta ... -
Sentencias
... HECHOS.–El 24 de julio de 2008 D celebró un contrato de préstamo hipotecario con el banco S, por un importe de 3 millones de euros con ... en la entidad avalista ni del carácter de la cuenta del promotor en que se ingresen. La responsabilidad del avalista, aunque se trate de un ...