prescripción urbanística
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Infracción urbanística
... Estamos de acuerdo con el Notario CHAVES RIVAS respecto a que "la prescripción no puede ser tomada en consideración ni valorada por notarios y registradores salvo cuando una ley expresamente así lo consagra, en cuyo caso, nos ...
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STS 691/2023, 27 de Septiembre de 2023
ORDENACIÓN URBANÍSTICA. PRESCRIPCIÓN DEL DELITO. Reconoce la existencia de gravamen para recurrir en casación al acusado absuelto por prescripción del delito después de declarar la Audiencia que cometió el delito por el que fue acusado. Se desestima el recurso de casación
... se dictó sentencia absolviendo al acusado Norberto, por prescripción, de los delitos que venía siendo acusado, que contiene los siguientes ... de cómo entiende que ha de ser interpretada la normativa urbanística, que, en su opinión, conduce a la conclusión de que las obras realizadas ... -
Ejecución de sentencias y plazo de prescripción
El Tribunal Supremo sigue manteniendo que el plazo para instar la ejecución de Sentencias en el orden Contencioso-administrativo es el plazo de prescripción del art. 1.964 del Código Civil, a pesar de la previsión de un plazo específico de caducidad en el art. 518 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En este trabajo se aborda un análisis de los argumentos de la jurisprudencia, y de su eventual...
... 1.964 CC: ... «… en el caso de ejecución de sentencias condenatorias por infracción urbanística, en la que de aplicarse supletoriamente el art. 518 Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil se llegaría a la incoherente solución de que ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ísticas: la imprescriptibilidad de toda clase de parcelación urbanística (artículo 185 LOUA), que tiene como reflejo o consecuencia ineludible la ... acto en contínua formación, ¿qué vía se ofrece para la prescripción y desde cuándo ha de computarse la misma?: ... La vía que se ofrece es ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... obra nueva terminada sujeta al nuevo Reglamento de Disciplina Urbanística que más adelante se señalará sin que se hayan presentado los siguientes ... al plazo previsto por la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir el edificante, y sin que ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... de legalidad del Notario no lo es solamente en materia urbanística, sino con carácter general en todo documento que autoriza, y ello con ... legalidad urbanística por haber transcurridos los plazos de prescripción, teniendo en cuenta que la constancia registral de la terminación de la ...
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Extinción de condominio y división material en documento judicial
Resolución de 4 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Teruel, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia por la que se divide una finca registral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el ejercicio de medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística, como consecuencia del transcurso del plazo de prescripción establecido ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... proceda adoptar medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística que impliquen su demolición, por haber transcurrido los plazos de ... que se refiere a la alegación del recurrente, relativa a la prescripción" de las acciones de los embargantes, hemos de traer a colación la resoluci\xC3" ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... A los efectos de cumplir con la legislación urbanística, entregan al Notario, para su incorporación al documento público, ... transcurso, desde la terminación de la obra, del plazo de prescripción de la ilegalidad cometida por su construcción (es el caso de las llamadas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la Reina por la que inicia expediente de disciplina urbanística acordando la revisión de oficio de la disposición de aquella entidad ... o licencias que establezca la normativa autonómica o a la prescripción, o no, de la infracción urbanística según dicha normativa. Cuando, se ...
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Ampliación de obra nueva 'antigua'. Calificación registral. Contenido del informe del registrador
Resolución de 30 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
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STS, 15 de Noviembre de 2012
URBANISMO. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS FAMILIARES. NOTIFICACIÓN DE RESOLUCIÓN DECLARATORIA DE LA ILEGALIDAD DE LA VIVIENDA. NOTIFICACIÓN DEFECTUOSA. Aunque la inadmisión se predica del recurso administrativo de reposición, la confirmación por la Sala de instancia de la extemporaneidad del recurso ha impedido al recurrente, el examen de fondo de la legalidad del acto impugnado, en que alegó,
... 4586/2007 ), sobre restauración de la legalidad urbanística por obras de construcción de vivienda unifamiliar. Han sido partes ... acto impugnado, en que alegó, entre otras cuestiones, la prescripción de la acción para el restablecimiento de la legalidad urbanística, de ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... Segregación. División. Licencia. Antig̈edad. Prescripción. Restablecimiento de la legalidad ... KEY WORDS: Parcelling ... a la finca ni la apertura de expediente de disciplina urbanística, reconociendo que desde ... 694 Revista Crítica de Derecho ... -
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... , de conformidad con la actuación de transformación urbanística o ediicatoria que comporten, a tenor de lo dispuesto en el artículo 7 ... su demolición, por haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes, la constancia registral de la terminación de la obra se ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... un pendiente que casi doblaba la permitida por la normativa urbanística (27% sobre 15%) sino que también consintió que así fue ejecutada pues ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción de la acción hipotecaria, por aplicación de la norma del párrafo quinto ... ón en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, establece que «no podrán constituirse como elementos susceptibles de ...
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Código Penal
... la Administración Tributaria no haya podido liquidar por prescripción, caducidad o cualquier otra causa legal prevista en la Ley General ... favorable contraria a las normas de ordenación territorial o urbanística o silenciar la infracción de dichas normas u omitir la realización de ...
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... La antigüedad de la edificación es inferior al plazo de prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir el edificante. De ... b) del Reglamento para la inscripción de actos de naturaleza urbanística y lo establecido en el artículo 236 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ... -
Segregación antigua sin licencia de finca rústica: título habilitante
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Elche n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa. (ACM)
... habilitante" (como una declaración de innecesaridad o de prescripción de acciones urbanísticas de restablecimiento) pero sin que por sí lo sea ... ón municipal se confirman los indicios de parcelación urbanística sujeta a licencia o autorización adva ... - El Abogado del presentante: ... -
División material mediante documento judicial. Licencia o antiguedad.
Resolución de 13 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid nº 12, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de diciembre de 2020 (rec.662/2019): el usuario del servicio público concedido no tiene quien le escriba
... Prescripción o caducidad de la acción de restauración de la legalidad urbanística: ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... instituto de la usucapión ya que, al carecerse de justo título, el plazo sería el de treinta años previsto para la prescripción adquisitiva extraordinaria (art. 1959 CC) y solo sería aplicable a edificaciones anteriores a 1986, fecha en la que aún no había entrado en vigor ... -
Ejecución de sentencia de demolición
... una edificación ilegal es el supletorio de 15 años de prescripción de las acciones personales regulado en el artículo 1964 del Código ... Urbanística, núm. 142, Sección Estudios, Editorial La Ley ... 269 Artículo 105.2 ...