posposicion rango
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... vulneraría la regla de que los créditos no pueden mejorar de rango durante la tramitación del concurso ( arg. Ex art. 100.3 LC), lo que ... a pagar a uno o varios acreedores, privilegiados o no, con posposición del resto» ... En el mandamiento habrá de expresarse si la ... -
Escritura de posposición de cargas
Modelo de escritura por la que el titular de una condición resolutoria sobre una finca pospone su derecho a una carga posterior. Rango hipotecario.
... 2 Otros supuestos de posposición 3.3 Doctrina de la DGRN 3.4 Modificación de préstamos hipotecarios y la alteración o pérdida de rango 4 Doctrina Administrativa citada 5 Legislación citada Adaptación del formulario: El presente formulario está adaptado a la ... -
Resolución de la DGRN de 10 de junio de 2003
Hipoteca.-Pacto de igualdad de rango. Necesidad del consentimiento expreso del acreedor hipotecario.-Por similitud con la posposición de rango, es necesario el consentimiento del acreedor, aunque se entiende bastante el otorgado en la escritura de constitución de nueva hipoteca con rango simultáneo. (Resolución de la DGRN de 10 de junio de 2003.)
... el hecho de establecerse en la escritura un pacto de igualdad de rango ... En efecto, el defecto señalado por el Registrador en su nota de ... Son los supuestos de negociabilidad del rango: permuta, posposición y reserva de rango. Estos tres «negocios sobre el rango» están ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... crédito que se desmorona 183 ... Ante esa realidad, es el rango hipotecario, como expresión de la afección singular y de la preferencia ... 141 LH); (c) en la posposición del rango (art. 241 RH), (d) en la hipoteca en garantía de letras de ...
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Prólogo
... a las que el causante le hizo una atribución preferente o de rango similar a la mejora en cosa determinada. En definitiva, serán los que van ... se activará si no habiéndose establecido un periodo de posposición para el pago de la parte legal de los conmutados, el adjudicatario ...
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Aporofobia y plutofilia
... rango en un entorno en que los sistemas sanitarios públicos han sido ... reúnan esas posibilidades, con el inevitable sacri~cio, por posposición, de «aquellos que tengan enfermedades crónicas asociadas, con lo cual ...
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Hipoteca. Modificación de tipo de subasta existiendo cargas intermedias
Resolución de 26 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Balaguer, por la que suspende la inscripción de una escritura de modificación del tipo de tasación para subasta de una finca hipotecada.
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... @@5.1 Posposición de la autonomía de la voluntad en la legislación urbanística anterior a ... tampoco en el Derecho civil podríamos encontrar cobertura alguna de rango legal para un Real Decreto que establecía una regulación detallada de un ... -
Derecho comparado
... 727º) o la cesión del rango hipotecario (art. 729º) 98 ... Adviértase que lo primero no es, ... negocio sobre el crédito, en una figura próxima a la posposición o a la permuta de rango del Derecho español (art. 241 RH). Pero, a ...
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Las sanciones tributarias y las sanciones de prevención del blanqueo
... Con ello la ley y el reglamento sufren un proceso de posposición. Tal deterioro aplicativo se ve retroalimentado por un legislador ... un conflicto de índole valorativa respecto de leyes del mismo rango y coetáneas en vigencia que contienen un juicio negativo sobre un mismo ...
- Los problemas procesales de la sección de calificación del concurso a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
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Las convocatorias a elecciones autonómicas durante la pandemia del covid-19
... 23.1 de la CE, con una garantía de posposición sujeta a la condición indicada y una dosis muy importante de innovación, ... de los hechos y la improvisación en ausencia de normas con rango de ley orgánica; aun ... 26 «También aquí tuvo un papel importante ...
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AZOFRA VEGAS, Fernando: La hipoteca flotante, Dykinson, Madrid, 2015, 572 pp.
... recargable: excepciones a la regla general de conservación del rango de la recarga» en La Ley núm. 7162 y 7167 (año 2009), «Homologación ... éditos, estando reconocido en el derecho español el pacto de posposición de la hipoteca -art. 241 RH-, no encuentro inconveniente en su admisión; ...
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Los límites y controles del estado de alarma
... suspensión del acto de la votación no es otra que la posposición o aplazamiento, sin más, aplicándose por analogía lo dispuesto en el ... a los límites siguientes: legalidad, lo que requiere norma del rango adecuado; necesidad, lo que exige una suficiente, que no tiene por qué ...
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Elecciones libres y justas
... — se adelante parte de su contenido mediante otra ley del mismo rango. Precisamente por ello se declaró inconstitucional en la citada sentencia ... condición del acuerdo político fundamental, bien la posposición de la decisión a un momento ulterior, bien, por último, la resolución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca hipotecada, hay que ... de los libros registrales: la condición resolutoria tiene un rango prioritario al de la hipoteca que ha sido objeto de ejecución ... En ...
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Cesión
... é si la inscripción de la cesión del crédito es constitutiva, el rango y la preferencia de los derechos del cesionario inscrito no depende de la ... más a una figura típica en nuestro derecho como la de posposición de rango (art. 241 RH). Pero, si bien se mira, no existe gran diferencia, ...
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STSJ Extremadura 516/2008, 26 de Mayo de 2008
TRIBUNAL ECONÓMICO-ADMINISTRATIVO REGIONAL. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Es evidente, que en el presente supuesto no se produce, en puridad, un verdadero negocio jurídico de posposición de rango hipotecario. Y ello por cuanto no existe unaanteposición ni una posposición de rango hipotecario, pues para que ello fuera así, sería necesaria la subsistencia de las otras hipotecas...
... de Actos Jurídicos Documentados, como consecuencia de la mejora de rango hipotecario que se declara en la escritura pública de préstamo con ... , que es quien se beneficia del negocio jurídico de posposición de rango llevado a cabo. En base a ello confirma la actuación ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de noviembre de 2000. Registro de la Propiedad.
Hipoteca. Posposición. Requisitos. Titulo formal: la equivocada utilización del término "acta" para designar un documento notarial que por contenido es realmente una escritura, no es obstáculo para la validez de la posposición si aparecen claras la expresión de la declaración de voluntad favorable a la posposición y la fe de conocimiento y juicio de capacidad emitidos por el notario, que no son...
... Estos tres defectos se refieren, en concreto, a la posposición de rango hipotecario, en cuanto al cumplimiento de sus requisitos de ... -
STSJ Extremadura 211/2008, 25 de Abril de 2008
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HIPOTECA. Se señala que cuando se cancelan las cargas previas a una nueva hipoteca, esta última, por la mera operatividad del principio de prioridad registral, adquiere prevalencia sobre las que se pueden inscribir posteriormente, pero entonces no se da un verdadero negocio jurídico de posposición de rango, entendida como la postergación del rango de...
... la Oficina Liquidadora de Badajoz, como consecuencia de la mejora de rango hipotecario que se declara en la escritura de fecha 31 de mayo de 2004 ... , que es quien se beneficia del negocio jurídico de posposición de rango llevado a cabo. En base a ello confirma la actuación ... -
El principio de continuación de la actividad del concursado vs. la par condicio creditorum en la aprecia ción del daño en las acciones de reintegración concursal
Las acciones de reintegración durante el proceso de insolvencia tienen una eficiencia limitada debido al nuevo principio rector del proceso concursal que se añade a la par condicio creditorum. Este nuevo principio es el mantenimiento de la actividad empresarial. La interpretación dada por los tribunales al daño, el cual se necesita para conceder la reintegración, ha armonizado ambos principios...
... solo la garantía real colocando al crédito garantizado en el rango de ordinario 26 , etc ... Así ha sabido inteligentemente sortear en ... La posposición del principio de trato similar a los acreedores en idéntica situación ... -
Comentario de jurisprudencia correspondiente al cuarto trimestre de 2022
... en el sistema de fuentes, “ha de someterse a las normas de mayor rango jerár- quico y ha de respetar el cuadro de derechos fundamentales (…) ... En el caso suscitado ante la Sala, además, no había habido posposición alguna en el disfrute del subsidio, sino que la interesada lo solicitó ...
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Registro de la Propiedad
... BIENES PÚBLICOS: CESIÓN GRATUITA. POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS ... La razón de ser del derecho de reversión es ... modificaba, la anotación posterior de modificación disfrutaba del rango que aquella ostentaba por razón de su fecha (Resolución de 14-7-2011 por ...
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Registro de la Propiedad
... efecto jurídico, de modo que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación que para ellos implicaba ... incólume el arrendatario en todo caso sería el pacto de posposición o permuta de rango (art. 241 del RH), perfectamente posible en este caso ...