posposicion rango
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Tercerías de mejor derecho
§ 45. Apuntes previos. § 46. Concepto. § 47. Naturaleza jurídica. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 49. Diferencia con la tercería de dominio. § 50. Momento en que procede su interposición. § 51. Efectos del embargo. Anotaciones preventivas y mejoras de las mismas. § 52. Base documental. § 53. Sus efectos. § 54. Legitimación
... de la Propiedad; y, d) la anotación preventiva de embargo, no tiene rango preferente sobre los actos dispositivos celebrados con anterioridad a la ... fuerza de cosa juzgada material, cuyo efecto inmediato es la posposición del supuesto crédito del ejecutante y el pago preferente al tercerista, ... -
Resolución de 23 de septiembre de 1999 (B.O.E. de 9 de octubre de 1999)
Resuelto, por sentencia firme, a causa del incumplimiento del cesionario, un contrato de cesión de solar a cambio de obra futura, en el que no se estipuló condición resolutoria a favor del cedente, dicha sentencia no es título que permita cancelar las anotaciones de embargo anteriores a la anotación de la demanda de resolución.
... ón del edificio, el Banco concedente del préstamo exige la posposición de la condición resolutoria a la hipoteca que va a garantizar dicho ... eficacia de la condición queda maltrecha y malparada, al quedar su rango subordinado al de la hipoteca. Dos precisiones en materia de posposición: ... -
STSJ Cataluña 721/2008, 30 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HIPOTECAS. MODIFICACIÓN DE RANGO HIPOTECARIO. VALUACIÓN ECONÓMICA. Se reclama contra la resolución del TEARC sobre liquidación por Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. La igualación de rango es un derecho evaluable económicamente puesto que, en caso de ejecución, la hipoteca que ha...
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STSJ Cataluña 934/2008, 30 de Septiembre de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. BASE IMPONIBLE. Resulta en el presente caso del examen de las actuaciones que la base imponible aplicada en la liquidación impugnada es la totalidad de la responsabilidad hipotecaria de la anterior o primera hipoteca, cuando según lo expuesto ha de estarse a la base resultante de la escritura de que aquí se trata, esto es, la actual, posterior o segunda
... documento notarial se establecía una "cláusula de igualdad de rango", por la que la parte hipotecante de un lado y los representantes de la ... de tráfico jurídico tanto la reserva de rango como la posposición, la permuta y la equiparación, por lo que es evidente que la accesión al ... -
Fernández del Pozo, Luis . El fortalecimiento de recursos propios. Monografías jurídicas Marcial Pons, 340 páginas
... la causa, por el hecho contemplado como determinante de la posposición de rango, por el beneficiario de la subordinación, el tiempo en que se ...
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STSJ Cataluña 693/2008, 26 de Junio de 2008
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. HIPOTECA. RANGO HIPOTECARIO. La constitución de hipoteca y la alteración del rango de la misma operan en planos diferentes, son distintas las vías para hacerlos valer y las circunstancias que han de concurrir para su plena eficacia. Se desestima el recurso.
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El registro de derechos en Inglaterra y Gales: avances y obstáculos en su implantación
El Derecho registral de Inglaterra y Gales se encuentra actualmente sumido en un proceso de cambio, desde la aprobación de la Land Registration Act de 2002. El objetivo de esta reforma ha sido reforzar el papel del Registro en las transacciones inmobiliarias hasta llegar a conseguir, en un futuro, que todas ellas se lleven a cabo a través del Registro, en detrimento del sistema extrarregistral...
... que realiza esta solicitud, el adquirente tiene una reserva del rango durante un plazo que generalmente es de treinta días desde que se le ... adquirido a título oneroso tiene como consecuencia la posposición de cualquier otro derecho sobre el mismo inmueble inmediatamente anterior ... -
STSJ Cataluña 774/2008, 10 de Julio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. BASE IMPONIBLE. HIPOTECAS. Se impugna liquidación de impuestos. Debe tomarse como base imponible la relativa a la posterior y actual segunda hipoteca, la que modifica su propia situación en el rango hipotecario, ""moviéndose"" en él. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... documento notarial se establecía una "cláusula de igualdad de rango", por la que la parte hipotecante de un lado y los representantes de la ... de tráfico jurídico tanto la reserva de rango como la posposición, la permuta y la equiparación, por lo que es evidente que la accesión al ... -
STSJ Cataluña 657/2008, 19 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. BASE IMPONIBLE. HIPOTECAS. Se impugna liquidación de impuestos. Debe tomarse como base imponible la relativa a la posterior y actual segunda hipoteca, la que modifica su propia situación en el rango hipotecario, ""moviéndose"" en él. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
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Escritura de donación con limitaciones
Modelo de escritura de donación de finca urbana, en la que se impone al donatario determinadas limitaciones.
... a aquellas Administraciones públicas que según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre la ... la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer ... ↑ Resolución de 9 de ... -
Artículo 131, reglas 7.a a 16.a
I. Concepto y naturaleza jurídica de la subasta.-II. La subasta como medio de realización del valor de la finca hipotecada.-III. La reforma de la regulación de la subasta en el procedimiento judicial sumario de 1986.-IV. Actos preparatorios de la subasta: 1. El equilibrio entre la rogación y la oficialidad en el impulso de la subasta. Necesidad de solicitud inicial. 2. Los anuncios de la subasta...
... 131 de la Ley, las cargas o gravámenes simultáneos o del mismo rango que el crédito del actor», y, por consiguiente, también en tales cargas ... o postergadas por la vía del negocio de permuta o posposición de rango(82) o por haberse operado sobre alguna de ellas una novación ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
... hipotecarios o con otra garantía y en los supuestos de posposición y mejora de las hipotecas en lo relativo a la cuota gradual de los ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier otro derecho de garantía, la base ...
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Los principios generales de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario, introduce una mayor flexibilidad en los principios tradicionales de accesoriedad y especialidad cuando la hipoteca se constituye a favor de entidades financieras. En particular, y con el propósito declarado de flexibilizar los instrumentos de...
... que el principal efecto frente a tercero es una «reserva de rango» si el crédito llega a nacer) ... El principio de accesoriedad ... -posposición, por ejemplo- (art. 144 LH); - pacto sobre cancelación de la hipoteca ... -
STSJ Cataluña 659/2008, 19 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. HIPOTECA. BASE IMPONIBLE.La base imponible aplicada en la liquidación impugnada es acorde con el criterio expuesto de la Sala, esto es, considerando como base imponible la relativa a la posterior y actual segunda hipoteca (la que modifica su propia situación en el rango hipotecario, ""moviéndose"" en él). La cuantía valuable aplicada es la totalidad de...
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Las Participaciones Especiales
1. Consideraciones introductorias 1.1. Notas características y función de las participaciones especiales 1.2. Antecedentes: el tratamiento de la financiación subordinada en nuestro país 2. Las experiencias en derecho cooperativo comparado 2.1. Francia 2.1.1. Introducción 2.1.2. Participaciones con interés prioritario 2.1.3. Certificados cooperativos de inversión 2.2. Italia 2.2.1....
... asimilación de los préstamos a fondos propios y la relegación del rango de acreedor situándolo en último lugar, y casi en igual situación al de ... como más adelante señala " la degradación sufrida con la posposición no reduce al acreedor subordinado a la condición de socio" 604 ... -
STSJ Cataluña 722/2008, 30 de Junio de 2008
TRIBUNAL ECONÓMICO-ADMINISTRATIVO REGIONAL. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Resulta en el presente caso del examen de las actuaciones que la base imponible aplicada en la liquidación impugnada es acorde con el criterio expuesto de la Sala, esto es, considerando como base imponible la relativa a la posterior y actual segunda hipoteca (la que modifica...
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STSJ Cataluña 779/2008, 10 de Julio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. PLURALIDAD DE CONVENCIONES EN UN SOLO ACTO. HIPOTECA. A una sola convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto separadamente, se exigirá el derecho señalado a cada una de aquéllas, salvo en los casos en que se...
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La protección del comprador de pisos en construccion
... comprador, ya que el derecho de éste estará siempre pospuesto en rango al de la entidad acreedora. Más problemas presenta sin embargo el ... Elemento esencial de ese pacto, obviamente, sería la posposición de rango registral del derecho del comprador al del acreedor hipotecario ...
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Reforma del mercado hipotecario, titulización hipotecaria y crisis financiera
Introducción - 1. Reforma del mercado hipotecario - 2. Función y regulación de la titulización hipotecaria - 3. Crisis financiera y crédito hipotecario
... de la regulación del mercado hipotecario, si bien sólo con rango reglamentario. Dieciséis años después la Ley 41/2007, de 7 de ... habrá de procederse a la cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la emisión de los títulos ... -
SAP Madrid 570/2007, 25 de Octubre de 2007
PRECONTRATO. RESPONSABILIADAD CONTRACTUAL. Conforme establece la STS 13 Octubre 2005 el llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o ""pactum de contrahendo"" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica que en él se halle prefigurada una relación jurídica con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben...
... firma del préstamo en la Notaría no se había producido la posposición de la condición resolutoria a favor del vendedor que pesaba sobre la ... ía que constase en el Registro, lo que suponía la posposición de rango de la condición resolutoria derivada de la compraventa de los terrenos en ... -
Resolución de 28 de noviembre de 2001 (B.O.E. de 30 de enero de 2002)
La caducidad de los asientos que nacen con duración predeterminada se opera de modo radical y automático una vez llegado el día prefijado, y ello, tratándose de una anotación preventiva de embargo, determina que las cargas posteriores mejoran de rango registral, de modo que no procede acceder a la cancelación de éstas en virtud del mandamiento prevenido en los artículos 1.518 de la Ley de...
... rango. Y si existe, como ocurre en el caso debatido, un mandamiento judicial que ... registral las posteriores, salvo los posibles casos de posposición y permuta de rango hipotecario. El adquirente de la finca gravada tendrá ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... (BOE 19-12-2000) ... HIPOTECA. POSPOSICIÓN. REQUISITOS. TITULO FORMAL ... La equivocada utilización del ... de la posposición, dirigida esencialmente a la pérdida de rango de la hipoteca pospuesta. Tampoco, por el mismo motivo, es necesaria la ...
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SAN 304/2016, 30 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Este ánimo de ocultar el verdadero precio se pone de manifiesto al haber consignado en la escritura pública de compraventa otorgada y en la declaración del impuesto presentado un precio de venta muy inferior al real por lo que resulta evidente que la conducta del sujeto infractor ha ido más allá de la culpa o negligencia ya que ha estado dirigida a procurar una...
... "V. POSPOSICIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA.- La mercantil EXCAVACIONES REBOLLEDO, S.A., por ... prueba en contrario, excepto en los casos en que una norma con rango de ley expresamente lo prohíba ... 2. Para que las presunciones no ... -
Resolución de 8 de junio de 2002 (B.O.E. de 23 de julio de 2002)
Es inscribible una escritura de ampliación de un crédito con garantía hipotecaria en la que se conviene una ampliación de la cifra de responsabilidad hipotecaria aunque en la escritura en cuestión, apelando a la idea de novación modificativa se pretenda que existe una única obligación y una única hipoteca, sin embargo, los efectos de esta inscripción son los mismos que si hubiera dos hipotecas,...
... si el importe de la ampliación del préstamo va a beneficiarse del rango registral de la hipoteca primeramente constituida, con posible alteración ... -
STSJ Cataluña 692/2008, 26 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACOTS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ESTIMACIÓN. Se impugna en el presente recurso contencioso-administrativo la resolución del Tribunal Económico- Administrativo Regional de Cataluña (TEARC) de fecha 23 de junio de 2004, desestimatoria de la reclamación económico- administrativa interpuesta contra acuerdo dictado por la Oficina liquidadora de Martorell, por