posposicion condicion resolutoria a hipoteca
348 resultados para posposicion condicion resolutoria a hipoteca
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... debemos partir del propio concepto de hipoteca. La hipoteca es un derecho real que se constituye ... afecto a prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ... -
Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... la misma y no la de cumplimiento de la condición o nacimiento de la obligación futura, incluso en ... édito, en una figura próxima a la posposición o a la permuta de rango del Derecho español ... final o cumplimiento de la condición resolutoria, etc.), o cuando en una hipoteca no se excluye el ...
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La hipoteca flotante y los títulos hipotecarios
... , dado que esas entidades no tienen la condición de emisores de títulos hipotecarios o de ... prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del dominio, habrá ... otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... la presunción legal que atribuye tal condición a “todos aquellos bienes cuya pertenencia ... ón por ejercicio de la acción resolutoria, rescisoria o de nulidad; a los derechos de ... las garantías constituidas, incluida la hipoteca, “aun cuando conste inscrita para la sociedad ... la posposición de la reclamación de tales reembolsos a la ...
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Escritura de posposición de cargas
Modelo de escritura por la que el titular de una condición resolutoria sobre una finca pospone su derecho a una carga posterior. Rango hipotecario.
... de solicitud de POSPOSICIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA y EXPONE: A mi juicio tiene ... de la finca ha constituido la pertinente hipoteca. Expuesto cuanto antecede, OTORGA : Que ... -
STS 292/2013, 8 de Abril de 2014
*Delito de estafa. Negocios jurídicos criminalizados.
... El 10 de octubre de 2005 y en tal condición de apoderado, el acusado Alexander formalizó ... por medio de una condición resolutoria, a fin de reforzar la asunción y cumplimiento de ... í, Segismundo y Tatiana acordaron la posposición de la condición resolutoria a favor del derecho de hipoteca del nuevo préstamo que solicitara la Sociedad y ... -
Los efectos de la declaración de concurso como petitum de la pretensión de tutela jurisdiccional concursal
... acreedores, privilegiados o no, con posposición del resto”, salvo que tuviera autorización ... , el ejecutante quedaría en peor condición que antes de la suspensión, pues si el Auto de ... la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de ... los créditos sometidos a condición resolutoria, y los créditos de derecho público de la ...
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El conflicto de intereses en el parlamento
La finalidad de este estudio se orienta a la juridificación del conflicto de intereses en los parlamentos bien a través de mecanismos de self restraint o externalizados. Su planteamiento se centra en la ineficacia de las respuestas actuales al conflicto de intereses (declaraciones patrimoniales, régimen de incompatibilidades, regulación de lobbies). Por esta razón, se fundamenta la traslación al...
... 2 En particular, la condición difusa y colectiva de los representados, la ... por la ciudadanía, con la posposición del interés nacional, deriva de la ausencia de ... -
Alteración de rango: posposición, pacto de igualdad y permuta de rango.
... , hipotecas, embargos, una condición resolutoria, etc., la ejecución de una de ellas ... y posteriormente se constituye una hipoteca; si se sigue el orden normal, se inscribirá ...
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Derecho Civil
... de imputación a una persona de la condición de morosa», en La Ley, 8073, 2013 ... Díaz ... del derecho de crédito garantizado con hipoteca impagado», en RCDI, núm. 735, 2013, pp. 69 ... contractual y cláusula resolutoria expresa», en CCJC, núm. 91, 2013, pp. 211 ss ... Posposición de condición resolutoria a futura hipoteca en un ...
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Tributación de la igualación de rango.
Las dos clases de igualdad de rango. La base imponible en la igualación de rango.-El sujeto pasivo.- La total responsabilidad.-El derecho que empeora.-Defectuosa base imponible.-El respeto a los acreedores intermedios. -La negociación sobre el rango y el iva.-La posposición de hipoteca.-La igualación de rango y la condición suspensiva.-Aplicación del artículo 241 del reglamento hipotecario.-Iguala
... del Reglamento Hipotecario sobre la posposición de hipoteca) ... Lo normal (mejora, permuta ... @La igualación de rango y la condición suspensiva ... Las entidades financieras han ... @Igualación y condición resolutoria ... También se ha sostenido que podría ... -
STS 143/2015, 26 de Marzo de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. PRÉSTAMO Y CRÉDITOS. La constitución de una garantía sobre unos bienes del deudor, luego declarado en concurso, es un acto de disposición que conlleva una sacrificio patrimonial para la masa activa porque implica una disminución, siquiera sea cualitativa, del valor del bien sobre el que recaen, al sujetarlo a una posible realización a favor del acreedor garantizado, lo que
... de 601.012,10 cuya garantía fue la hipoteca de la finca registral número 144.344 inscrita en ... afecto a prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ... -
STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... contrato ya que dicho ingreso es condición suspensiva para su existencia ... »También se ... ó por el BBVA escritura de cancelación hipoteca que gravaban la finca trasmitida (finca registral ... ón de la procedencia de la acción resolutoria", señalando como requisitos los siguientes: ... \xC2" ... pudo instar ante tal situación la posposición de la fecha para el otorgamiento de escritura ... -
Hipoteca en garantía de precio aplazado
... garantizar la cantidad adeudada, con condición resolutoria o con una hipoteca. Contenido ... Una solución hábil que evita la posposición de la condición resolutoria a la hipoteca, con ...
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Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a cancelar una condición resolutoria.
POSPOSICIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA NO INSCRITA: pactada posposición de una condición resolutoria a una hipoteca, pero, por las razones que sea, no inscrita la posposición, para cancelar la carga pospuesta en caso de ejecución de la hipoteca se exige notificación a los titulares de la condición resolutoria a efectos de poder intervenir en el procedimiento.
... Homes, S.L., a la que se acompaña fotocopia de la escritura de hipoteca otorgada en La Laguna, ante el Notario don Juan Manuel Polo García, el ... en la misma, concretamente en el pacto vigésimo, constaba la posposición de la condición resolutoria a la hipoteca constituida. En relación a ... -
El control registral de las condiciones del credito
... las estipulaciones del derecho real de hipoteca que, en su caso, puede garantizarlo ... Así, ... para ejercitar la facultad resolutoria contractual” ... @@8. El pacto de ... ajenas al contrato: pérdida de la condición de empleado de la entidad crediticia, ... @@4. Las estipulaciones sobre posposición o igualdad de rango ... Únicamente serán ...
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Escritura de condición resolutoria en permuta: identificación de los elementos a entregar
Resolución de 5 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Llobregat n.º 1 por la que se suspende la inscripción de una escritura de condición resolutoria
... 2) Agrupación de los 6 solares; ... 3) Hipoteca de la finca agrupada; ... 4) Y constitución de condición resolutoria, ... [no dice lo que no debe constar] ... c) Se pacta la posposición de rango de la condición resolutoria, no sólo a la hipoteca ya ... -
Resolución de 16 de septiembre de 1999 (B.O.E. de 9 de octubre de 1999)
La condición resolutoria expresa inscrita en el Registro de la Propiedad, en cuanto es una garantía que surte efectos reales, tiene un rango registral. Tal rango es susceptible de posposición respecto a una hipoteca si así lo convienen los interesados (en el presente caso, concurrían los consentimientos del acreedor hipotecario, el deudor hipotecante y el vendedor en cuyo favor se pactó la...
... 241 RH sobre posposición de hipoteca es aplicable analógicamente a la dición resolutoria expresa inscrita en el Registro de la Propiedad) ... de la propiedad consideró que la condición resolutoria no configura un derecho real de ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... coherencia sistemática exigía esta posposición ... En segundo lugar, la alteración de la ... Reforma de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento ... ón de concurso necesario no tuviera la condición de acreedor ... ARTÍCULO 23. Proposición ... Los créditos sometidos a condición resolutoria se reconocerán como condicionales y, en tanto no ...
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Tema 36. La hipoteca, Características. Responsabilidad personal y real de la hipoteca. Requisitos relativos al hipotecante. Hipoteca de bienes litigiosos. Hipoteca unilateral. El rango. Principio de prioridad. Posposición del rango. Hipoteca naval. Hipoteca inversa
... ; implícitamente, pues, parecía admitir que probando la condición del bien, podría haberse inscrito la enajenación. Lo mismo podría ... (pero siendo también aplicable por analogía a la condición resolutoria, según la Res. DGRN 25 octubre 1.979), establece que “para que la ...
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Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad
Modelo de Escritura en la que el comprador de una finca sujeta a la condición resolutoria para el caso de falta de pago del precio justifica y solicita la caducidad de la condición.
... , interrumpida la prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca». Normativa aplicable a la cancelación por caducidad de condición ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Hipoteca: certificado de tasación en hipoteca en la que ... hipotecaria, ni el recurrente tiene la condición de presentante, ni la consideración de ... @@Condición resolutoria: requisitos de ejercicio ... Los requisitos ... ón tácita, antes bien en materia de posposición de hipotecas es criterio legal (cfr. art ...
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Escritura de cancelación de hipoteca por caducidad
Modelo de Escritura solicitando la cancelación de Hipoteca alegando la parte deudora la caducidad de la misma.
... de Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad ... 2.- Pacto facultando ... -
Escritura de cancelación de hipoteca por el acreedor
Modelo de escritura de carta de pago y cancelación de Hipoteca por COMPARECENCIA del acreedor. Problema de la nota marginal de expedición de cargas.
... de CARTA DE PAGO Y CANCELACIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA y EXPONEN: A mi juicio tienen ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... en el mercado, sin adquirir la condición de promotor a efectos de la responsabilidad por ... establece una condición suspensiva o resolutoria para la cesión, ello impedirá que el promotor ... para construir (incluso si se pacta posposición registral de la condición, como se infiere del ... Y la hipoteca del inmueble requerirá el consentimiento tanto ...