poder especial compraventa
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A
... Como determina el art. 10.4 LNE, para poder aspirar a realizar las pruebas selectivas para el ... las que se estimen oportunas, y en especial aquellas dirigidas a acreditar su identidad, ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... fundamento se encuentra en el hecho de no poder determinar quién, de entre un determinado grupo ... ón alegadas en las instancias, en especial el límite económico de cobertura, único motivo ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... lo que podríamos decir que es la norma especial , determina que para que la empresa responda hay ... de esos deberes de vigilancia para poder imputar a la persona jurídica. Aquí está, por ... que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 ... Pero desde los finales del siglo ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... porque salva el defecto de titularidad o de poder de disposición del transmitente que, según el ... Por tanto, la compraventa no es nula y el adquirente está protegido como ... y básica requiere una justificación especial. La propiedad hecha eficaz por la fe pública ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... , siempre que no reciban un tratamiento especial en la LC o en otras leyes (como indica, respecto ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... el concurso —y está, por tanto, en poder del concursado para su uso, normalmente afecto a ... -
Registro de la propiedad
... caso en el que esas notas adquieren una especial relevancia, es el de la función judicial. En ... la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, al regular las causas o motivos de ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ícu lo 1124 del Código Civil, dada la especial protección que el legislador quiso otorgar a los ... la gravedad de dichos incumplimientos para poder exigir la resolución del vínculo contractual, ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... B) Privilegio especial en el concurso de acreedores. 5. ACCESORIEDAD E ... nuestro caso de estudio, el ejercicio del poder resolutorio unilateral por el vendedor ex ar ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... de 2016 (RJ 2016, 5377), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento de la vendedora sin ... el daño probado por el paciente y el hecho de que « el riesgo de poder quedar sordo resultara descartado, actúan como incidencias directas y ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... , el legislador ha decidido otorgar una especial protección al tercer poseedor de alguna de las ... se limita a señalar que el adquirente debe poder acreditar ante el acreedor la adquisición de que ... cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen las llaves o se ... -
De la duración del contrato
... , seis o cualquier otro plazo? Pues nada especial, que se estará renovando anualmente hasta el ... , pero el arrendador debe cuidar mucho de poder probar que el mensaje ha llegado a su ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... 1255 del Código Civil , y en especial las normas imperativas, como recuerda el art. 8.1 ... 15ª, apartado 9, de la Ley Orgánica del Poder Judicial , introducida por la Ley Orgánica ... -
Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... tipo de relaciones obliga a realizar un especial escrutinio sobre la validez de los acuerdos ... propio o de desapoderarse de lo que en su poder tiene, constituye un acto voluntario de ... accin de saneamiento y eviccin en la compraventa; la LAU (EDL 1994/18384) da va libre a la ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... , requerido por el acreedor al deudor, para poder pagar el precio pendiente al no haber atendido al ... (como ocurre con la legislación especial catalana) dirigida a hacer predominar al titular ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... bancarias, al obligar a abrir una cuenta especial para el depósito de las cantidades anticipadas, ... solo surgen acciones personales, y para poder acreditar la propiedad, con el fin de ejercitar ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... la máxima expresión de la libertad y el poder del pater familiae ... No se pagaban impuestos ... a) No debe haber una prohibición especial que impida su establecimiento; 1. b) Las partes ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 1588 a 1603 CC —y muy en especial el artículo 1591 CC—); al saneamiento por ... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R ... dirigirse al Registro de la Propiedad, para poder conocer el contenido del Libro del Edificio ...
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... propiedad intelectual como una modalidad especial de propiedad por razón del objeto sobre el que ... , que en los tipos básicos pasan a poder llegar a prisión por cuatro años y en los tipos ... y adquirido en propiedad por compraventa mercantil; y cuando se realice una reproducción ... -
Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... En nuestro Pas el CC no es el nico ... del momento histrico en que se origin la especial facultad extintiva del deudor respecto de los ... la cuestin, rechazando la posibilidad de poder ejercitar el derecho de retracto litigioso cuando ...
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La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Sala 2ª, de 8 de junio de 2023, Asunto C-407/2021. Las 'circunstancias inevitables y extraordinarias' y la fuerza mayor
... de la resolución de contratos de compraventa de viajes y estancias vacacionales entre el 1 de ... : es el máximo juez de las actividades del poder ejecutivo, de las colectividades territoriales, ... , con un criterio cronológico y con especial incidencia en los ... supuestos de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... empresas familiares —PYMES— y, en especial, las que adoptan formas societarias ... En ... «aquellas en las que la propiedad o el poder de decisión pertenece total o parcialmente a un ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... titular y no beneficiario tenían en su poder sobre la vivienda familiar 6 , a saber: propiedad ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... al «ofrecer una característica especial, puesto que uno de los cónyuges, era ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de antemano por el profesional sin poder influir en el contenido de éstas (sentencia de ... aplicación de dicha norma (véanse, en especial, las sentencias de 2 de febrero de 1988, Blaizot, ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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Criminalidad organizada
... estaban convirtiendo en grandes centros de poder, llegando a ser verdaderas potencias económicas ... a los Estados post soviéticos, en especial Rusia, las repúblicas de Asia central y las ... marcha, bajo un forzado contrato de compraventa incumplido en la parte de la entrega del precio ...
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La compraventa
... art.1462: se entenderá entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del comprador ... La entrega se manifiesta de tres formas ... Por otro lado, para promover el comercio en épocas de especial dificultad se elaboró la Ley 12/2012, de 26 de Diciembre, de medidas ...