patios elemento comun en propiedad horizontal
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VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
... independiente, siempre y cuando tengan salida a un elemento común o a la vía pública. Se trata de una circunstancia que, en ... portal, las escaleras, porterías, corredores, pasos, muros, fosos, patios, pozos y los recintos destinados a ascensores, depósitos, contadores, ...
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STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por ... tejadillo se halla en una pared que no es común dado que la demandada ostenta según el título ... de la comunidad el uso privativo del elemento común que es el patio de luces. Según esta ... ías, corredores, pasos, muros, fosos, patios, pozos y los recintos destinados a ascensores, ... -
Símbolos y neutralidad institucional
... canalizando la utilización de este como elemento, parte o componente que se reconoce en derechos y ... la privatización del espacio de uso común porque el símbolo tenía carácter partidista ... que estén sujetas a la Ley 49/1960, de propiedad horizontal. No es el tema del presente estudio, ...
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STS 719/2007, 15 de Junio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...
... e inseparables al mismo (Registro de la Propiedad nº NUM000 de Bilbao, libro NUM001, folio NUM002, ... a la plena y pacifica propiedad del elemento distinguido con el número nueve correspondiente ... de la CALLE000 de Bilbao, como elemento común destinado a vivienda d portero, ordenando su ... ón del régimen de propiedad horizontal, de fecha 21 de diciembre de 1.973, de las casas ... -
STS 751/2012, 5 de Diciembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APARATO DE AIRE ACONDICIONADO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se interpuso demanda de juicio ordinario suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que se condene a la demandada a cumplir lo dispuesto en los estatutos y acuerdos comunitarios, ordenado quitar el aparato de aire acondicionado instalado por ella misma en la fachada del patio central, con...
... ón del artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal y de la Jurisprudencia del Tribunal ... elemento común requiere el acuerdo de la Junta de ... -
Obituarios
... Fue seguramente el elemento atractivo que le animó a dedicarse a la historia ... de la doble dimensión, de una estructura común que comprendía varias realidades particulares, ... rumbo a una España vertical más que horizontal, se mostró contrario a identificar el ... á de modo abierto el dogma de la propiedad privada ilimitada y absoluta como se había ...
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STS 2/2012, 23 de Enero de 2012
RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005
... Carlos Ramón dio cuenta a la propiedad de la falta de operarios de la codemandada en la ... »C) Red general de saneamiento horizontal ... »D) Zaguán ... »E) Zona de contadores ... terraza de zona de áticos, terraza de patios laterales, central y cubierta y restauración de ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre)
... del desafío ha exigido una respuesta común a escala europea. Para dar respuesta a medio ... que acredite el acuerdo con la propiedad, comunidad de propietarios o agrupación de ... en la legislación sobre propiedad horizontal ... ARTÍCULO 14. Actuaciones ... , máquinas en cubiertas, fachadas o patios, redes de agua, sanitarios, etc.), y de recintos ...
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Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... á a la Junta de Propietarios, de común acuerdo con aquéllos, y por mayoría de tres ... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ... fábrica del edificio o la de cualquier elemento común requiere el acuerdo unánime de la ...
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Una propuesta de sistema procesal penal a la luz de la neurociencia
... , cuyos barrotes estarán en posición horizontal en lugar de vertical, toda vez que los primeros ... fluyan en la persecución de un propósito común, a saber, el consenso social. Sin embargo, lo que ... imposición de una pena se utiliza como elemento motivador de la conducta; la pena es ... , hurto, robo, estafa, contra la propiedad intelectual, contra la corrupción en los ...
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STS 567/2012, 26 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DEMOLICIÓN DE OBRAS. ELEMENTOS COMUNES DEL EDIFICIO. ABUSO DE DERECHO. Los motivos del recurso de casación tienen como finalidad la supresión y demolición de las obras realizadas en una comunidad de propietarios, sin el consentimiento de los condueños, que han afectado a elementos comunes y han permitido establecer una servidumbre que grava la...
... ejecutadas en los inmuebles de su propiedad, sitos en el término municipal de Guadalupe, ... un forjado en el piso primero del edificio común que separa las fincas señaladas municipalmente ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y lo estipulado en los artículo 392 y siguientes ... un edificio o que se abran huecos en un elemento común ... En el segundo, indica que existe ... -
STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... Comunidad, con infracción de la Ley de Propiedad Horizontal; por su parte el demandado se opone ... Elemento Núm. Uno "Local con patio posterior, ubicado en ... o lo tuvieran ya abierto a un elemento común antes de tales modificaciones, sin que en ningún ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ... y que al posterior propietario del elemento privativo no obligaban, pues al presumirse libre ... y exclusivo y, por exclusión, la de uso común, y la cuota respectiva (art. 5 LPH); sin que ...
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Cantabria: la ordenación del litoral
... aunque, por el carácter transversal o horizontal de aquélla (debiendo estar presente en las ... jurídica propia, para realizar en común las actividades forestales. Cuando se trate de ... en cuenta la función social de la propiedad, la estabilidad, la seguridad jurídica, con ... exigiría utilizar la balsa como elemento regulador (no solo para situaciones de ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria que exime a determinados elementos privativos del pago de ciertos gastos comunes
Resolución de 31 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un apartado de los estatutos de una propiedad horizontal.
... aquellos otros componentes cuyo carácter común tiene su causa en una decisión ... Para ... naturaleza, que no pueden convertirse en elemento de naturaleza privativa (Cfr. Sentencia del ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... algunas divisiones tradicionales de la propiedad, derecho al arbolado con separación del que otra ... se encuentra en un plano vertical como horizontal (el Diccionario de la Real Academia habla de ... , que en nuestro ordenamiento jurídico común, las únicas referencias expresas al derecho de ... por tener salida propia a un elemento común de aquel o a la vía pública podrán ser ... ías, corredores, pasos, muros, fosos, patios, pozos y los recintos destinados a ascensores, ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
Contenido 1 Elemento comunes 2 Modelo de estatutos de comunidad ... , aunque tengan el carácter de elemento común, quedando vinculados «ob rem» siempre que tanto ... , tan frecuentes en el caso de azoteas o patios como en el de zonas del solar no ocupadas por la ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... tercero tras haber obtenido aquél la propiedad del total con motivo de la adquisición realizada ... sobre el volumen de los negocios - Sistema común del impuesto sobre el valor añadido: base ... que practicó la división horizontal del edificio, de tal forma que el local ... Las de reconstrucción de fachadas y patios interiores ... Las de instalación de elementos ... En primer lugar, y en relación con el elemento cualitativo, deben ser objeto de análisis el ...
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STS 23/2009, 11 de Febrero de 2009
Interés casacional. Propiedad Horizontal. Instalación de un ascensor en un patio de luces. Discrepancia entre la escritura de propiedad del piso y el Título Constitutivo sobre la calificación dominical del patio de luces. Prevalencia de la consideración del patio de luces como elemento común. Utilización de dicho lugar por los titulares de un piso de la planta baja con autorización tácita de la...
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Artículo 6 Normas de régimen interior
... pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad ... José Luis ÁLVAREZ ÁLVAREZ partiendo del ... cláusula estatutaria de una propiedad horizontal no ... puede hacerse valer frente a los ... terreno litigioso tiene la naturaleza de elemento común del edificio ... ha de estimarse aquélla ...
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Transporte Aéreo y Multimodal
... , y Ucrania, por otra, relativo a una zona común de aviación ( DOUE núm. 387, de 3 de noviembre ... el impacto que tendría agregar patios escolares como subhelipuertos para reducir el ... cuerpos celestes y los derechos de propiedad individual», Revista de Derecho Espacial , ...
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Acuerdos
Unanimidad - Mayoría cualificada de 4/5 partes - Mayoría simple - Representación - Vinculación de los acuerdos - Notificación de los acuerdos - Especial regulación del ascensor - La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de 2008 - Impugnación - Recopilación de jurisprudencia
... para la extinción del régimen de propiedad horizontal y conversión en comunidad ordinaria ... 3.4) y para la desafectación de un elemento común que pase a privativo y su posterior venta ... estropeado -incluyendo la pintura de los patios- situado a la izquierda entrando o la ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... , INVESTCARSON,S.A., formalmente propiedad de Eufrasia Zaira , esposa del acusado Cipriano ... El elemento determinante de la concesión el crédito para la ... económica del Grupo NyN, se pusieron de común acuerdo con el Inspector Ovidio Agustin , para ... consolidada porque era grupo horizontal y no vertical. Hasta 2003 no se permitía a los ... -
Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... del edificio y que no se configura como elemento privativo. Por ello, tales elementos comunes no ... tenga acceso, sea por un elemento común, sea a la vía pública; naturalmente, las ... -
STS 196/2011, 17 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...
... procedentes del local comercial de su propiedad hasta la cubierta del edificio, así como un ... Horizontal ; en relación con los artículos 6 , 7 , 394, y ... a la estructura y configuración de un elemento común, por lo que sí infringiría los Iímites ...