patios elemento comun en propiedad horizontal
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Diligenciado de libros de subcomunidades no inscritas y advertencias. Anotación de demanda de servidumbre contra subcomunidad no inscrita.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Fraga, por la que se deniega la práctica de una anotación de demanda de reconocimiento de servidumbre de paso dirigida contra una subcomunidad de propietarios.
... la constitución de servidumbre sobre un elemento común es un acto colectivo, competencia de la ... ha diligenciado por el Registro de la Propiedad el Libro de Actas de la subcomunidad del bloque I ... en la legislación de propiedad horizontal (artículo 2.d LPH) y que es posible el ... -
La formación en ciudadanía en la esfera pública. Las relaciones jurídicas cuasi públicas en el caso de la desegregación racial en las escuelas de los Estados Unidos
La desegregación racial en las escuelas norteamericanas planteó la discusión acerca de sí y bajo cuáles condiciones puede ser admitido el efecto horizontal del derecho de igualdad en relaciones entre particulares. En principio, bajo los términos de la doctrina de la state action la conducta discriminatoria de los particulares quedaría fuera del ámbito de aplicación de la cláusula de igual...
... puede ser admitido el efecto horizontal del derecho de igualdad en relaciones entre ...elemento necesario del Estado de derecho. Mientras que en ... como iguales y donde tienen un destino común”, mientras que tales leyes nunca pueden ser ... de los derechos de libre asociación, propiedad privada y privacidad. Tales derechos ejercen su ... batallas políticas sean libradas en los patios de la escuela?” 111 . . Sin embargo, en “La ... -
El arrendador de carácter público
..., es lo que los arquitectos denominan “patios azules” madrileños de la rehabilitación de ... la no constancia en el Registro de la Propiedad no le priva de su carácter demanial". ...úblicas y del Procedimiento Administrativo Común, y la legislación de régimen local. f) Las ... constituidas en régimen de propiedad horizontal. La enajenación de estas parcelas a sus ... a los mismos, quedando constituido dicho elemento o edificación en el mismo régimen y con la ...
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STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
...9.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal, relacionada con la existencia de ... se establece una servidumbre sobre un elemento privativo de su vivienda, no constituyendo una ... patio de luces comunitario, patio que es común de todos los vecinos de la Comunidad, ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... los efectos establecidos en esta Ley, de elemento común. 2. Sin perjuicio de lo establecido en el ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ...
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Sentencias
... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... vídeo cuestionado, sino que resulta un elemento esencial para conseguir el efecto cómico. En ... incumplimiento de ambas partes y de la común solicitud de resolución contractual, estimó que ... (I. D.-L.). 27. Propiedad horizontal": la exención estatutaria genérica de contribuci\xC3"...
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P
... pacto por el cual se conviene en que la propiedad de la cosa hipotecada o pignorada pase al ...ños y por el cual establecen que la cosa común se conserve indivisa. Este pacto puede haber sido .... propiedad horizontal. . Es una forma singular de copropiedad o ... elementos comunes (ascensor, escaleras, patios, estructura, etc.). . propiedad rural. . ...
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Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... de la relación jurídica nacida de la propiedad horizontal. La Propiedad Horizontal es un derecho ...El elemento formal también ha sido muy discutido en esta ... espacio público, se presenta un acceso común con escaleras y elevadores que conecta con ...c) Los sótanos, azoteas, patios y jardines, salvo disposición o estipulación en ... -
Sentencias
... parece que alguien aludió a una perra, propiedad de una de las personas asistentes a la misma, ... los malos olores perceptibles en el patio común. Se ignora si se adoptaron, o no, acuerdos sobre ...ón de un riesgo, por sí sola, no es un elemento suficiente para imponer responsabilidad (objetiva ... acuerdos en el ámbito de la propiedad horizontal.- El sistema de mayorías establecido en la LPH ...
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Artículo 12
... del edificio o a las cosas de uso común, alteran el título constitutivo, y para su ... a cargo de la comunidad por afectar a un elemento estructural común como es la cámara de aire que ... en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, no se consideran contrarias a ...Obras en elementos comunes: Patios de uso exclusivo. «..la demolición de la cocina ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... entorno físico definido y por un interés común. Se produce un fenómeno de gravitación, que se ... centrífuga que genera el crecimiento horizontal de la ciudad a modo de una honda de agua. @4. La ...ón o vertido para el correcto ciclo del elemento (centros de transformación, estaciones o ... afirma que se reconoce el derecho a la propiedad privada, pero que la función social de este ... bien orientadas, creando parques o patios si es necesario. — Definir normativas de ...
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Violencia filio-parental. Concepto, delimitación y factores de riesgo
...Según este autor, el elemento esencial del síndrome del emperador es la .... común entre los agresores que maltratan físicamente (7 ... los animales, destrucción grave de la propiedad, conducta incendiaria, robo, mentira repetitiva, ... de la existencia de una comunicación horizontal y fluida entre las familias y el centro, en donde ...
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Libertad religiosa en la Unión Europea: el caso de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... de Santa María– en el Registro de la Propiedad. Esta situación se vio modii cada a través de ... correcta articulación de este último elemento se derivarán con-. . secuencias de diverso ...ón de obra nueva, mejoras y división horizontal de i ncas urbanas, y, siempre que no afecten a ... las bases para hacer efectivos el interés común y la colaboración de ambas partes, con el i n de ... architectural types: ancestral homes, casa-patios...
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Ciudadanía, participación y medio ambiente
... . 1. El bien común medioambiental. Marco conceptual. El bien común ... ecologismo y democracia constituye un elemento fundamental de apoyo en la construcción de un ... el medio ambiente tenga una vocación horizontal o transversal, capaz de incidir en todos los ...í, así como el espacio público, “propiedad” de todas las personas. . Pero cierto es, ... la ecología urbana que significan los patios. . ́ Evitar que los servicios públicos ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... autorizándole a realizar obras en el elemento privativo, pero negándole capacidad para ello ... por no tener la consideración de elemento común. Demás está poner de manifiesto la ... o por destino, como lo son los patios de luces para dar luz y ventilación al interior ... -
El uso indebido de la jurisdicción civil por parte de las entidades urbanísticas de conservación
... en el que se dan intereses de la propiedad privada y del interés público2. Tal y como se ...21 de la Ley de Propiedad Horizontal, 49/1960, de 21 de julio, que permite acudir al ... la segunda a la primera, sin ningún elemento que así permitiera hacerlo, pues no hay que ...ías, corredores, pasos, muros, fosos, patios, pozos y los recintos destinados a ascensores, ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... La accesión como modo de adquirir la propiedad en el código civil: modalidades. Como es sabido, ... injusto, por tener en realidad una base común (cuando se atribuye lo edificado, plantado o ... de ulterior desmontaje , o cualquier elemento constructivo que pudiera separarse sin detrimento ... 1980, aunque la escritura de propiedad horizontal se otorgara en 1977. Tal razonamiento no permite ... -
STS 861/2023, 5 de Junio de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...
... inmuebles resultantes de la división horizontal de la casa, podrán realizar sobre los mismos, ..." Llegados a este punto la propiedad de la tienda derecha toma la palabra para ... seis metros de tuberías atraviesen el elemento común, para lo cual, necesariamente, habrá de ... -
Radiografía demográfica y socioeconómica del espacio urbano. Segovia 1860-1905
El objetivo de este artículo es estudiar las características de la población de Segovia desde 1860 a 1905, atendiendo a su origen, evolución, comportamiento, estructuras familiares, su distribución en la capital y la segregación horizontal y vertical del espacio urbano. Para ello, y basándonos en el estudio exhaustivo de los padrones municipales de 1860, 1881 y 1905, arbitrios sobre inquilinatos,
...ón en la capital y la segregación horizontal y vertical del espacio urbano. Para ello, y ... 1750-1950, Segovia, Cámara de la Propiedad Urbana de Segovia, 1998. DE LA FUENTE NÚÑEZ, ... bañada por el arroyo Clamores, elemento vital de huertas y molinos; en su valle, en las ... constructiva se unía una tipología común: casa exenta rodeada de patio o jardín con ... -
STS 573/2013, 2 de Octubre de 2013
RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. MODIFICACIÓN A LUGARES COMUNES. Ninguna norma imperativa de la Ley de Propiedad Horizontal impide que los Estatutos puedan autorizar a un copropietario a llevar a cabo determinadas actuaciones dirigidas a facilitar el uso exclusivo, que deriva de la propia naturaleza del mismo, siempre que no afecten ni alteren otros elementos comunes como la estructura del edificio.
... del Tribunal Supremo sobre Propiedad Horizontal. TERCERO.- Infracción por la ... pasillo que tiene la consideración de elemento común, con acuerdo aprobado por mayoría en la ... ocurre con las cubiertas de los edificios, patios de luces, plazas de estacionamiento, sitas en ... -
STS 340/2018, 7 de Junio de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. CONSERVACIÓN Y REPARACIÓN. Serán de la pertinencia privativa de cada propietario para cada uno de las lonjas, las porciones de terraza, concretadas en la descripción de cada casa, y respectivamente correspondientes a las que pertenecen a la superficie de cada lonja, dada la configuración geométrica de ellas, proyectando en sentido vertical los planos: que...
...ón de la cubierta-terraza del local propiedad de mi mandante, deberán ser asumidos por todos ...ículos 3 y 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal y doctrina jurisprudencial sentada en la ... atender a su doble condición y naturaleza común de la cubierta del edificio. Afirma que el ... por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa» ( SSTS Sala 1.ª, de 18 ... -
Espacios para la investigación y la transferencia: una apuesta de la Universidad de Salamanca en el siglo XXI
En lo que va de siglo, la adaptación al Espacio Europeo de Educación Superior no solo ha supuesto cambios en la docencia de las universidades, sino también un impulso para la investigación y la transferencia de conocimientos a la sociedad, acompañado de la creación de espacios específicos para su desarrollo. La centenaria Universidad de Salamanca, tradicionalmente unida a la ciudad, además de...
... de los más de ochenta edificios de su propiedad distribuidos en distintas localidades (Salamanca, ... que impide englobarlos en un denominador común. Hay, sin embargo, en ellos una apuesta por la ... con luz natural por cuatro pequeños patios ajardinados situados en su tramo central. Los ...ía de aluminio lacado, que sirve de elemento unificador del conjunto. Su volumetría solo es ... -
STS 174/2011, 17 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al...
... de los artcs 7.1 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, acción dirigida a obtener la ... de los edificios ha de ser calificada de elemento común, pues tal carácter Ie otorga el art. 396 ... -
Anexo documental
... de Córdoba en el Registro de la Propiedad”: Joaquín Alberto Nieva García, canónigo ... Humana por la paz mundial y la convivencia común i rmado por el Papa Francisco y el Gran Imán de ... de obra nueva y división horizontal a través de la certii cación administrativa, ... la actual torre campanario, este elemento ha marcado la imagen de la ciudad al alzarse ...
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Derecho Civil
... del número 2.943 de una revista propiedad de la demandada, de unas fotografías del actor y ...NOTA.-El elemento esencial de la novación es el animus novandi. ..., al ser el tendido eléctrico un elemento común que no estaba necesitado de mención expresa en ... sometido al régimen de propiedad horizontal, puede ser tácito. Ahora bien, el tener ... de acciones judiciales; 2) que los patios son elementos comunes, condición que se mantiene ...