patio privativo división horizontal
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Capítulo II
Sucesión testada - Testamento. Antecedentes - A) Derecho romano - 1. Importancia del testamento en el Derecho Romano - 2. Formas antiguas de testar - 3. Formas de testar en la época postclásica - a) Testamento escrito (per scriptum) - b) Testamento oral (testamentum per nuncupationem) - B) Derecho español - Concepto del testamento - A) Introducción - B) Concepto legal - 1. Crítica negativa - 2....
... objeto sea practicar entre vivos la división de un caudal y otras disposiciones particionales, ... acto iuris civilis y por consiguiente privativo de los ciudadanos romanos. En efecto, como tantos ... en las que se refería la nuncu-patio , daba instrucciones relativas a la distribución ... cada una de las unidades de propiedad horizontal, por lo que pudiera mantenerse, que está ... -
Escaleras
... relaciones que fuera de la escritura de división horizontal de la casa pudieran haber existido ... civil, no habiéndose señalado como privativo en el título constitutivo ... @@B) LA ... de tiestos y otros objetos la claraboya del patio" interior ... @@J) SUPRESIÓN DE JARDINER\xC3" ...
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Actualidad inmobiliaria y urbanística
... la denominación de suelo rústico y su división en dos clases: suelo rústico no urbanizable de ... 3. División horizontal tumbada: diferencias con la segregación ... , estando el resto de la parcela destinado a patio. La división horizontal crea dos elementos ... lleva como anejo inseparable el uso privativo de una parte distinta de la parcela destinada a ...
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DECRETO 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana. [2021/999]
... turístico destinada a uso exclusivo y privativo de las personas usuarias turísticas, o una ... constituirse en régimen de propiedad horizontal o figuras afines, estando sometidos al principio ... área», con carácter excepcional, la división de parcelas podrá realizarse mediante hitos, ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... ARTÍCULO 50. División del territorio ordenado en sectores ... 1 ... í como las superficies comunes de uso privativo, tales como vestíbulos, descansillos, ... y plantas bajas de vivienda con jardín o patio y que con ello se mejoren las condiciones de ... de cierres o tabiques con una sección horizontal superior a 100 cm² y la superficie que tenga una ...
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El vuelo o subsuelo urbano como objeto de relaciones y negocios jurídicos en la dinámica legislación catalana.
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la...
... doble incidencia de la propiedad horizontal y del derecho urbanistico ... a) La ... de las comunidades a la acción de división y a los retractos; aportación nueva y propia que ... en documento privado, algún elemento privativo; pues el adquirente podrá, sobre la base de ... -
SAP La Rioja 287/2007, 24 de Octubre de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Cierto que, como señala la parte apelante la escritura de división horizontal al describir la vivienda de la planta primera establece que ""dispone"" de una terraza corrida a lo largo de la fachada posterior que se asienta sobre la parte del local en planta baja no edificada para viviendas y que al describir las viviendas de las plantas segunda a sexta,...
... -cubierta de la primera planta, que ocupa el patio de luces y sirve de cubierta a los locales de los ... demandada, insistiendo en el carácter privativo de la terraza de que se trata, consideración a ... , de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, pese a no mencionar expresamente las terrazas al ... concreto que nos ocupa, la escritura de división horizontal, que obra a los folios 70 a 78 y 92 a ... -
La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... son, en ningún caso, susceptibles de división y, salvo pacto, se presumen iguales ... Los ... el destaque del aspecto o elemento privativo, y b) mediante la captación como esencial del ... c) Palios ... El término patio es susceptible de contener, en Puerto Rico, dos ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE junio de 2005
... inscribe a favor de ella, con carácter privativo en su integridad ... Ahora se solicita la ... 176. CASTILLA-LEÓN: DIVISIÓN DE FINCA RÚSTICA POR ENCIMA DE UNIDAD MÍNIMA DE ... 182. MODIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. EXISTENCIA DE UN COPROPIETARIO EN LA FINCA ... de error) añadiéndoles dos trasteros y un patio de luces como anejos, mediante escritura que ...
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Exposición del tema
... y está basado en la ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por las de 23 ... es elemento común y la terraza de uso privativo del ático (o sobreático) también es elemento ... de la casa, tanto si se dan a calle, como a patio, como a la casa vecina, como a jardín, etc ... división o agrupación se tocan elementos comunes como si ...
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SAP Segovia 140/2007, 31 de Julio de 2007
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. EL PATIO COMO ELEMENTO COMUN. USO EXCLUSIVO DE MEDIO PATIO PARA UNO DE LOS CONDOMINOS. USOS DE PATIO DE LUCES. Si bien es verdad que en la escritura de venta, al describir el piso se hace constar que tiene atribuido el uso exclusivo y excluyente de la mitad del patio común, tal mención no atribuye carácter privativo a ese trozo de patio, por lo que tratándose de un...
... ón y salida de humos instaladas en el patio de la comunidad de propietarios ... Como motivos ... atribuido a los actores, ese patio es privativo y constituye la terraza de su casa porque así ... basarse en ello para desvirtuar la división horizontal y el título constitutivo ... -
LEY 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... de los preceptos de la propiedad horizontal. Dado que la legislatura finalizó sin que se ... de carácter especial sobre el elemento privativo, con la prelación que en cada caso corresponda ... horizontal excluye la acción de división sobre los elementos comunes y los derechos de ...
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SAP Barcelona 142/2006, 14 de Marzo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. No cabe asimilar ""patio"" al término ""terraza"" si resulta clara la voluntad que aparece expresada en la escritura constitutiva de la propiedad horizontal al asignar los usos y establecer las titularidades de los elementos que conforman la total finca. La circunstancia de que el patio de luces de la finca esté siendo ocupado por los vecinos de las puertas de los pisos...
... instalación de un ascensor a través del patio de luces y fundada en el hecho de tener la ... de Barcelona, el uso exclusivo y privativo del referido patio interior de 16m2 anexado a la ... ños es conforme a la Ley de Propiedad Horizontal pues la normativa vigente (artículo 17 ) y la ... la sentencia realiza de la Escritura de división" horizontal y denuncia en primer lugar la infracci\xC3" ... -
SAP Barcelona 394/2011, 13 de Septiembre de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Contra la expresada resolución ha planteado recurso la representación de la parte actora que fundó en las consideraciones que en forma resumida indicamos: a) existencia de incongruencia de la sentencia de instancia al omitir pronunciarse acerca de la concurrencia de los requisitos de la acción reivindicatoria ejercitada en la demanda, b) indebida aplicación del artículo 541
... desde el vestíbulo del edificio hasta el patio interior donde se ubican los cuartos de ... en cuya inscripción 6ª se inscribe la división horizontal y el régimen de propiedad horizontal, ... de 1998, fue considerado un elemento privativo del inmueble desde el otorgamiento en fecha 7 de ... -
SAP Málaga 2/2009, 15 de Enero de 2009
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La doctrina jurisprudencial reitera la necesidad de tres requisitos para el éxito de la acción reivindicatoria, señalando que el primero de ellos es que el actor ostente título de dominio, título que acredite su propiedad sobre la cosa reivindicada, o mejor dicho su adquisición, discrepando de la resolución impugnada por cuanto la misma considera que la Comunidad de...
... declaración de terminación de obras y división" horizontal) no hace mención expresa al patio com\xC3" ... dicho patio o terraza sea un elemento privativo, siendo doctrina jurisprudencial que aquellos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... por él mismo como «cedimiento del patio trasero» debido «a una inadecuada compactación ... modo, los derechos de aprovechamiento privativo a perpetuidad incompatibles con los principios de ... los Estatutos o a la Ley de Propiedad Horizontal.- Respecto a los acuerdos contrarios a la Ley o a ... 1523 CC) es facilitar un remedio a la división excesiva de la propiedad rústica (minifundios), ... -
SAP Valencia 486/2012, 6 de Septiembre de 2012
ACCIONES CONFESORIAS. En materia de servidumbres debe partirse del principio fundamental y básico de la libertad de los fundos que de entrada no se encuentran sometidos a carga o gravamen alguno, y, al constituir la servidumbre un gravamen restrictivo del derecho dominical de otra persona, coexistiendo con ese derecho de propiedad respecto del que tiene un contenido limitativo, aminorador del...
... 2, 7, 9 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal, y las normas de la valoración de la prueba de ... de la fachada a CALLE001 y muro posterior a patio eran independientes de la casa recayente a ... , que surgieron como consecuencia de la división material de la que inicialmente era una sola, ... -
Vigente
Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Actividad Económica y la Modernización de la Administración de la Comunidad de Madrid. (Ley 11/2022, de 21 de diciembre)
... ón de concesiones demaniales de uso privativo" (ocupaciones) en montes catalogados de utilidad p\xC3" ... Regional de la Comunidad de Madrid, y del patio y de la cafetería del Complejo “El Águila” ... c) La división del suelo en áreas homogéneas, ámbitos de ... , a cada lado de la vía, medidas en horizontal y perpendicularmente al eje de la misma, desde la ...
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Resolución de 27 de febrero de 2003 (B.O.E de 9 de abril de 2003)
Es posible agrupar una nave industrial con otra nave colindante que forma parte, como entidad privativa, de un conjunto de naves dividido horizontalmente, siempre y cuando las naves agrupadas constituyan una unidad funcional y de explotación y se especifique en la descripción y en el nuevo folio abierto a dicha finca agrupada no sólo la superficie sino además la ubicación y linderos de aquella...
... la otra forma parte como departamento privativo de una finca sujeta a un régimen de propiedad ... "departamento" o entidad privativa en su división horizontal. Una de esta naves está unida ... -
Autopistas
1. Administraciones públicas: Competencias en el ámbito de las autopistas. 1.1. Competencias administrativas. 1.1.1. Competencias del Estado. 1.2. Cooperacion interadministrativa. 1.3. Potestades de planificacion. 1.4. Conservación. 1.5. Responsabilidades de la Administración. 2. Concesiones públicas en materia de autopistas. 2.1. Derechos y deberes derivados de la concesión. 2.1.1. Derechos. 2.1.
... en la tarifa 108, encuadrada en la División VII, Transporte y Comunicaciones aparece ... que se haga dentro del perímetro del patio pues este es una zona libre y no cubierta ... ón y desarrollo del espacio físico horizontal y vertical de la aglomeración urbana, para ... -
SAP Sevilla 276/2010, 9 de Junio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. No es objeto de este pleito la declaración de la propiedad privativa de los demandados sobre los patios. Pero sí que se ha de determinar si los mismos son elemento común de la Comunidad de Propietarios demandante. Y desde luego, de la prueba practicada resulta evidente que el bloque de DIRECCION000 nº NUM000 nunca tuvo patio de luces, que la franja de...
... respectivas viviendas y a permitir en el patio la realización de las obras y actuaciones ... en este pleito es el carácter común o privativo del patio que ocupan y usan los dos propietarios ... ón registral de la escritura de división horizontal otorgada por la Comunidad Autónoma de ... -
Vigente
Ley de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja (Ley 2/2007, de 1 de marzo)
... ón y del régimen de propiedad horizontal. Sin el cumplimiento cumulativo de estos ... elementos de aprovechamiento común o privativo, la creación de nuevos espacios constructivos, ... 4. La escritura de división horizontal que el promotor otorgue sin la ...
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Artículo 9
I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la
... la descripción de la que era objeto de división material resultaba la existencia sobre la misma ... horizontal- tiene evidente analogía con los supuestos ... alteración del destino de un elemento privativo supone un cambio importante en la medida que ... el único lienzo de pared que linda con el patio de luces del predio sirviente-, y en cuanto a ... -
Resoluciones DGRN. BOE Julio de 2006
... posible título de modificación de la división horizontal no inscrito. (JFME) ... @144.- ... ón individualizada de terreno destinado a patio y jardín, y en las normas reguladoras, se dice ... posibilidad de inscribir con carácter privativo una participación indivisa de unas fincas, que ...
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Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad
1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución
... en la medianería de carga y la división y cierre de fundos en la medianería de cierre ... suelo propio y ésta tendría carácter privativo(9) ... La ley 13/90 hace girar la ... medianería vertical y medianería horizontal. La primera es aquélla a la que nos hemos venido ...