pago de cuotas en propiedad horizontal
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Registro de la Propiedad
...ón del adquirente con los causantes, las cuotas de adquisición en cada transmisión (para ... sea su naturaleza, están subordinados al pago de las deudas y, cuando existen herederos ...PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES. Se plantea si ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el artículo 5 de ... sea necesario un acto de concreción de cuotas o pisos. . Con este método, al transmitir una ... sobre el bien comprado, y pendiente aun de pago de parte del precio, el embargo decretado a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ...ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... Propiedad sin que se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos o que se ... el nacimiento de una comunidad romana por cuotas entre la sociedad de gananciales y los cónyuges ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
... modificaciones en el régimen de propiedad horizontal con objeto de impulsar la realización ... el ejercicio de la actividad, o establecer cuotas especiales o incremento en la participación de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... de gananciales sin distribución de cuotas proindiviso. Considera la Audiencia que no es ... ganancial de que sea titular para hacer el pago, que consagra el artículo 1384 del Cc., permite ..., obra nueva y constitución de la propiedad horizontal) bastará el consentimiento del ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... se inscribió una escritura de dación en pago a favor de otra sociedad. En noviembre de 2016 se ..., declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ...), bien a una comunidad ordinaria por cuotas. El recurrente afirma que se trata de la segunda ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... la venta de su vivienda que justificara el pago de la plusvalía municipal gravada por el IIVTNU, ...RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSUMO DE ENERGÍA ...EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. PERMUTA DE CUOTAS. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ...
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Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3"... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ..., en vez de restituir la totalidad de las cuotas percibidas, tan sólo ha de devolver la carga ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos. La expresión que ha adquirido ... la economía colaborativa implica el pago y no un simple intercambio 10 . Hay autores que ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... propietarios tienen que ver, primero, con el pago regular de las cuotas: solamente una cuarta parte ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la Propiedad. por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ. ...ÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR. La cuestión objeto de este ...PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS. El artículo 415 ...ón que implique a su vez la de las cuotas correspondientes a la reparcelación previamente ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO. . La LPH ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación para adoptar el acuerdo, ... auto-rice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado o a la ...
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Título II. De las servidumbres
... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007. J.L.A.P. ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ... constitución debe establecerse mediante el pago de la correspondiente indemnización (art. 565). ... mancomunidad entre pueblos, no consten las cuotas o aportaciones respectivas, en defecto de otra ...
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Artículo 18
... propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la ... al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se refiere el artículo 9 ... . Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales . LA IMPUGNACIÓN JUDICIAL ... las acciones de la Ley de Propiedad Horizontal y que se lleven por los cauces normales de la ...
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La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (II). Acuerdos restrictivos de la compentencia, abuso de posición de dominio y control de concentraciones
... Europea a los acuerdos de cooperación horizontal (DO nº C 11 de 14.01.2011, p. 1). . 17 Vid. ...pago de las multas y la reducción de su importe en ... objeto sea la łjación de precios, de cuotas de producción o de venta, el reparto de ... en relación con los derechos de propiedad" intelectual; la asignación de cuotas de producci\xC3"...
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El riesgo y su cobertura
... el perjudicado le podrá reclamar a este el pago de la indemnización por los daños ocasionados, ...propiedad de aparcamientos y garajes. . — Las ... empresas, particularmente el abono de las cuotas de la Seguridad Social, estas podrían no ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil . Profesor asociado de la UMU ... la de un piso en régimen de propiedad horizontal, los trasteros y/o plazas de garaje pueden estar ... ostenta ha de ser demandado y requerido de pago en el proceso de ejecución, si tal derecho de ..., es decir, en comunidad romana o por cuotas ( «pro indiviso» ) , y la sentencia de ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
....) son ambos cónyuges, sin atribución de cuotas determinadas. Por eso un cónyuge no puede ... en parte con bienes privativos: solo el pago total del precio con bienes privativos los hace ...ón preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de ... de edificios en régimen de propiedad horizontal. Si estuvieran inscritas con carácter ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... (piénsese en el acceso a la propiedad privada de las últimas décadas a través de los ... en el sentido de que « antes de proceder al pago de los concursales han de deducirse de la masa ..., en el caso del préstamo hipotecario, las cuotas no están vencidas y el adquirente se subroga en ... del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, sobre los créditos a favor de la comunidad ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
...ón lo constituirían los activos de su propiedad. A) El comprador. Especial referencia a los ... utilización de determinado líquido para el pago de los vencimientos de la deuda dejan de ser ... éstas pueden concurrir tanto de forma horizontal, como vertical, siendo en el primer caso la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ...PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ... tal carácter privativo a sus respectivas cuotas adquiridas, por lo que ningún obstáculo existe ... que la deuda no deriva de la obligación de pago de las cuotas de la propia comunidad, pudiendo ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que pueda existir después de efectuado el pago al ejecutante, queda retenido para pagar al ... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor. . c) Si una vez satisfecho el ...Ante el impago de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ...
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Artículo 16
. Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales . Artículo 16 . 1. La ... representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2. La convocatoria de las ... que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y ... Propiedad Horizontal . 179 . . Capítulo II. Del régimen de la ...
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Obra nueva y división horizontal otorgada por albacea. Aceptación tácita
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal. (IES)
... una obra y constituir un régimen de propiedad horizontal, figurando en el Registro la finca ... horizontal del edificio y fijar las cuotas de dicho régimen pues es una cuestión que ... al Albacea Contador partidor que en pago de la misma le adjudicase determinados bienes ... -
STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
..., condenando a la apelante al pago de las costas ocasionadas por su impugnación, ... de una comunidad en régimen de propiedad horizontal, el Juzgado de Primera Instancia n.º ...