pago aplazado garantias
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... ón del precepto a través de las garantías especíicas para determinados stakeholders como ... pago del precio sale de la sociedad a través de ... de la target —quizá con pago aplazado— y, posteriormente, enajenaría los activos a ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el ... su obligación del pago —normalmente aplazado— del precio de la cosa; funciona a modo de ... precio, forma de pago, garantías), que caduca a los 180 días, y la segunda ... -
Derecho Civil
... , Santiago: «Los tres niveles de garantías de los derechos fundamentales en la Unión ... total del resto del precio pendiente de pago. Consideración de incumplimiento resolutorio el ... de dos pagarés consecutivos del precio aplazado», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 329 ss ...
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Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... de nueve fincas con el precio totalmente aplazado pactándose una condición suspensiva respecto de ... El pago actúa a modo de condición suspensiva de la ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... 2, la parte in bonis podrá reclamar el pago íntegro de los créditos contra el concursado ... una compraventa con parte del precio aplazado), cuando se hubiera incumplido la que ... obtener, unido a lo cual están las garantías de cobro de los daños y perjuicios sufridos por ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... caución y los avales solidarios, como garantías de la devolución de las cantidades anticipadas ... del contrato: construcción de la vivienda y pago de la misma. En el plano de su régimen de ... -
STC 1/2017, 16 de Enero de 2017
La Generalitat Valenciana recurre en amparo la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana que anuló una cláusula sobre pago aplazado del precio de un contrato de obra, aprobada por la Generalitat, que aunque no contrariaba la Ley valenciana 14/2005, resultaba contraria al precepto de la Ley de contratos del sector público de 2007 que prohíbe —salvo que la propia ley u...
... cláusulas contrarias a la prohibición de pago aplazado contenida en el art. 75.7 de la Ley ... 24.1 CE) y a un proceso con todas las garantías (art. 24.2 CE) por haber procedido el órgano ... -
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... y el Ministerio Fiscal, ofrece mayores garantías en cuanto a sus determinaciones que uno ... los fideicomisarios no incapaces verán aplazado el disfrute de su derecho legitimario. En otras ... sobre el resto de los bienes destinados al pago de la legítima de sus colegitimarios no ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... crédito público y el que gozaba de garantías reales ... Ante la falta de implementación ... ral quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que asciende a la cantidad de 224.314,80 euros ... al vendedor la totalidad del precio aplazado más los intereses devengados por las cantidades ... normas legales que rigen los actos y garantías del proceso cuando la infracción hubiere podido ... -
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... ón resolutoria en garantía de precio aplazado sujeta a las disposiciones del Código Civil ... » establecido para el supuesto de falta de pago del todo o parte del precio aplazado en una ... de las «Cláusulas abusivas sobre garantías» y tiene por tales, en particular, aquellas que ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
@I. Introducción ... En las garantías reales impuestas sobre « conjuntos dinámicos de ... pago del precio de adquisición financiado de un bien ... en este tipo de garantías del precio aplazado, se concede al acreedor garantizado un periodo de ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... ón ha de cumplir un mínimo de garantías, o en su defecto, deberá el transmitente que ... la fecha en que debió producirse el pago íntegro de la obligación garantizada podrá, no ... Hipotecario, al referirse al precio aplazado, regula el pago de cantidades por cuenta o saldo ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para garantizar obligaciones distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no ... ón de las acciones derivadas de dichas garantías o el más breve que a estos efectos se hubiere ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... sobre dación de pago encubierta bajo la apariencia de donación, en ... negocios en que se ha pactado un pago aplazado, el titular del derecho de adquisición ... mismas condiciones de precio, plazo y garantías que al retraído. De lo contrario, no cabría ... -
Cancelación de condición resolutoria de hacer y no hacer: arts. 82.5 LH, 210.8 LH y 177 RH
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
... resolutorias en garantía del precio aplazado y a las hipotecas; y el 177 RH a los asientos ... en garantía de obligaciones distintas del pago del precio aplazado, no se les puede aplicar por ... -
Compraventa de varias fincas con condición resolutoria. Distribución del precio
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: Cuando al impago del precio aplazado de varias fincas vendidas se liga la facultad ... Por otra parte, se aplaza el pago de parte del precio total y se pacta, entre otras ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya directamente contiene una condena (la del pago de cantidad o la resolución ipso facto de la ... de garantías básicas que impiden la indefensión del ... , una garantía para el cobro del precio aplazado, cuyo completo pago actúa a modo de condición ...
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Efectos de la declaración del concurso
... de dichos pactos viene supeditada al pago del pasivo del que responde la herencia yacente ... (ii) Los actos de constitución de garantías reales a favor de obligaciones preexistentes o de ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo núm. 149/2020, de 4 de marzo
... aplicable a tarjetas de crédito de pago aplazado ... Comentario a cargo de: ... el deudor puede disponer del crédito, garantías, facilidad de reclamación en caso de impago, ...
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La corrupción de funcionario público extranjero en transacciones comerciales internacionales. Especial referencia al papel de la Foreign Corrupt Practices Act.
... primera norma que sancionaba penalmente el pago de sobornos a funcionarios públicos de otros ... muchas críticas por reducir las garantías de los implicados, quienes se avienen a pagar ... , en adelante, NPA) o de procesamiento aplazado ( deferred prosecution agreement, en adelante, ...
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Liquidación de gananciales de vivienda adquirida en estado de soltero. Arts 1354 y 1357 cc
Resolución de 29 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6 a inscribir una escritura de liquidación de gananciales. (IES).
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... a cuenta del precio (en concreto, el último pago se efectuó en el mes de agosto de 2006) ... la compraventa de un inmueble con precio aplazado en la que ni el vendedor había entregado el bien ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
... en la cesión de bienes a los acreedores en pago de deudas [o sea, en daciones en pago], ... AEP y que los acreedores titulares de garantías reales puedan verse vinculados por el mismo, ...